社區特色
出入管制嚴謹，氣派中庭門面
周邊交通
25、69號公車(民權路)，100號公車(三多路)
公共設施
50坪專屬花園
首長寶座
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成交
近1年平均 20.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.4萬/坪 (112年10月)近五年最高 21.4萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市苓雅區民權一路28號
- 坪數規劃 29.48~91.61 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 30 年
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首長寶座
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 民權一路26巷1號11樓之2 |
1,175萬 含車位價 |
54.93坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
5.46坪 | 11~11/25 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
民權一路26巷1號20樓之2 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
55.16坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
2.86坪 | 20~20/25 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 民權一路26巷1號16樓之7 |
450萬 |
34.01坪 |
13.2萬 |
1.92坪 | 16~16/25 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 民權一路26巷1號24樓之4 |
1,300萬 含車位價 |
93.54坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
備註：含地政士服務費7000元；其他 履保:3900元； |
4.99坪 | 24~24/25 | 26.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 民權一路26巷1號18樓之6 |
520萬 |
34.01坪 |
15.3萬 備註：陽台外推; |
1.92坪 | 18~18/25 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 民權一路26巷1號14樓之5 |
770萬 含車位價 |
42.46坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.18坪 | 14~14/25 | 25.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
民權一路26巷1號23樓之1 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
96.15坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
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5.15坪 | 23~23/25 | 25.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 民權一路26巷1號23樓之1 |
1,550萬 含車位價 |
96.18坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
5.15坪 | 23~23/25 | 25.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 民權一路26巷1號13樓之3 |
900萬 |
45.76坪 |
19.7萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
2.60坪 | 13~13/25 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 民權一路26巷1號23樓之2 |
1,980萬 含車位價 |
100.29坪 含車位10.29坪 |
19.7萬
含車位計算
|
5.46坪 | 23~23/25 | 25.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
民權一路26巷1號7樓之3 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
91.61坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
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5.15坪 | 7~7/25 | 24.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 民權一路26巷1號22樓之1 |
900萬 含車位價 |
56.23坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
2.91坪 | 22~22/25 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 民權一路26巷1號22樓之1 |
900萬 含車位價 |
56.25坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
2.91坪 | 22~22/25 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
首長寶座 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
首長寶座 與周遭實價登錄價格走勢
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--首長寶座 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
首長寶座 社區資料
首長寶座 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 光華路站(規劃中) | 約 365 公尺 |
| Y13站(興建中) | 約 367 公尺 | |
| Y12站(興建中) | 約 385 公尺 | |
| 新光SOGO站(規劃中) | 約 714 公尺 | |
| 大遠百站(規劃中) | 約 1133 公尺 | |
| Y14站(興建中) | 約 1133 公尺 | |
| 捷運三多商圈站 | 約 1139 公尺 | |
| 輕軌衛生局站 | 約 1201 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 1066 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口5 | 約 1093 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 1132 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 1183 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 四維國小附幼 | 約 484 公尺 |
| 愛群國小附幼 | 約 494 公尺 | |
| 光華國小附幼 | 約 733 公尺 | |
| 巧生慈幼兒園 | 約 130 公尺 | |
| 復華高中附設高雄市幼兒園 | 約 361 公尺 | |
| 創世紀幼兒園 | 約 400 公尺 | |
| 政府員工消費合作社附設高雄市幼兒園 | 約 410 公尺 | |
| 普津幼兒園 | 約 485 公尺 | |
| 佳兒幼兒園 | 約 546 公尺 | |
| 傑尼爾幼稚園 | 約 558 公尺 | |
| 學成幼稚園 | 約 678 公尺 | |
| 小學 | 四維國小 | 約 444 公尺 |
| 愛群國小 | 約 524 公尺 | |
| 光華國小 | 約 764 公尺 | |
| 中高級校 | 復華高中 | 約 306 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 高雄市國稅局 | 約 603 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 吳信宏耳鼻喉科小兒科診所 | 約 258 公尺 |
| 小貝貝小兒科診所 | 約 307 公尺 | |
| 黃守智小兒科診所 | 約 600 公尺 | |
| 宇安診所 | 約 708 公尺 | |
| 太壹中醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 吉緣中醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 一生堂中醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 大雄中醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 立群中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 光華馬光中醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 陳建霖中醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 普笙中醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 健原中醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 祐康中醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 長庚中醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 天恩中醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 調明中醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 祐陞中醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 萬國中醫診所 | 約 688 公尺 | |
| 賴氏內兒科中醫診所 | 約 733 公尺 | |
| 祥祐中醫診所 | 約 765 公尺 | |
| 昱泰診所 | 約 304 公尺 | |
| 蕭志銘內科診所 | 約 312 公尺 | |
| 吳國松心臟科診所 | 約 569 公尺 | |
| 周吉男內兒科診所 | 約 603 公尺 | |
| 吉品牙醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 潔美牙醫診所 | 約 160 公尺 | |
| 英國皇家牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 小怪獸兒童與青少年牙醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 品睿牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 蔡木林牙醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 大雅牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 靜好牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 四季牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 一成牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 陳尚加牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 良一牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 南安牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 許朝隆牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 康橋牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 韓牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 杏明牙醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 谷岱牙醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 許俊雄牙醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 健新牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 大象牙醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 宏光牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 宜群牙醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 德林牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 信賢牙醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 上民牙科診所 | 約 695 公尺 | |
| 李怡德牙醫診所 | 約 703 公尺 | |
| 中一牙醫診所 | 約 725 公尺 | |
| 羅吉雄內外科診所 | 約 428 公尺 | |
| 三愛外科診所 | 約 428 公尺 | |
| 葉添浩整形外科診所 | 約 715 公尺 | |
| 姚清華皮膚科診所 | 約 209 公尺 | |
| 莘雅皮膚科診所 | 約 462 公尺 | |
| 洪洲群皮膚科診所 | 約 608 公尺 | |
| 王勇智耳鼻喉科診所 | 約 431 公尺 | |
| 曾政峰耳鼻喉科診所 | 約 448 公尺 | |
| 許耳鼻喉科診所 | 約 575 公尺 | |
| 永康診所 | 約 422 公尺 | |
| 安田婦產科診所 | 約 386 公尺 | |
| 黃寶慧婦產科診所 | 約 467 公尺 | |
| 大澤眼科診所 | 約 312 公尺 | |
| 四季眼科診所 | 約 426 公尺 | |
| 維明眼科診所 | 約 480 公尺 | |
| 育成眼科診所 | 約 494 公尺 | |
| 莊友楨眼科診所 | 約 629 公尺 | |
| 世驊眼科診所 | 約 637 公尺 | |
| 蘇良榮眼科診所 | 約 704 公尺 | |
| 大高田泌尿科診所 | 約 172 公尺 | |
| 恆安復健科診所 | 約 218 公尺 | |
| 健維診所 | 約 232 公尺 | |
| 富元健康管理診所 | 約 254 公尺 | |
| 劉可威診所 | 約 262 公尺 | |
| 維新復健科診所 | 約 300 公尺 | |
| 向生診所 | 約 323 公尺 | |
| 安悅診所 | 約 431 公尺 | |
| 喬立診所 | 約 575 公尺 | |
| 麗水診所 | 約 651 公尺 | |
| 郭秀忠診所 | 約 750 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美高華門市 | 約 424 公尺 |
| 蓮荷藥局 | 約 206 公尺 | |
| 健福藥局 | 約 212 公尺 | |
| 泰豐健保藥局 | 約 254 公尺 | |
| 全國大藥局 | 約 254 公尺 | |
| 三多藥局 | 約 297 公尺 | |
| 御康藥局 | 約 300 公尺 | |
| 勝惠藥局 | 約 350 公尺 | |
| 聖名健保藥局 | 約 421 公尺 | |
| 晨安藥局 | 約 503 公尺 | |
| 三和藥局 | 約 511 公尺 | |
| 功安中西大藥局 | 約 527 公尺 | |
| 健智藥局 | 約 665 公尺 | |
| 天新藥局 | 約 720 公尺 | |
| 安杏藥局 | 約 781 公尺 | |
| 安養看護 | 溫心養護中心 | 約 492 公尺 |
| 動物醫院 | 三多花花動物醫院 | 約 184 公尺 |
| 三和動物醫院 | 約 305 公尺 | |
| 啟生犬病醫院 | 約 332 公尺 | |
| 愛沛動物醫院 | 約 354 公尺 | |
| 亞幸動物醫院 | 約 358 公尺 | |
| 方濟動物醫院 | 約 361 公尺 | |
| 加州動物醫院 | 約 376 公尺 | |
| 柏林動物醫院 | 約 406 公尺 | |
| 復興動物醫院 | 約 449 公尺 | |
| 世和動物醫院 | 約 608 公尺 | |
| 喬治亞動物醫院 | 約 683 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN學源門市 | 約 198 公尺 |
| 7-ELEVEN興陽 | 約 319 公尺 |
| 7-ELEVEN復中門市 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN慶華門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN晴朗門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫愛群門市 | 約 514 公尺 |
| 7-ELEVEN廣東門市 | 約 675 公尺 |
| 7-ELEVEN寶成門市 | 約 718 公尺 |
| OK高雄興中店 | 約 89 公尺 |
| 全家高雄中福店 | 約 250 公尺 |
| 全家高雄市政店 | 約 318 公尺 |
| 全家高雄市府店 | 約 439 公尺 |
| 全家高雄廣泉店 | 約 583 公尺 |
| 全家高雄忠孝店 | 約 605 公尺 |
| 全家高雄森永店 | 約 669 公尺 |
| 全家高雄廣林店 | 約 737 公尺 |
| 新東陽四維店 | 約 512 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三和市場 | 約 485 公尺 |
| 林德官市場 | 約 595 公尺 | |
| 國民市場 | 約 694 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅光華 | 約 411 公尺 |
| 全聯福利中心苓雅四維二 | 約 616 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄苓雅 | 約 666 公尺 | |
| 全聯高雄復興店 | 約 680 公尺 | |
| 商圈夜市 | 興中花卉商圈 | 約 80 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子光華門市 | 約 369 公尺 |
| 震旦通訊高雄三多店 | 約 756 公尺 | |
| 大同3C高雄復興門市 | 約 652 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄光華 | 約 492 公尺 | |
| 寵物店 | 伊荳寵物 | 約 184 公尺 |
| 毛絨絨寵物澡堂 | 約 218 公尺 | |
| 貝比寵物生活館 | 約 252 公尺 | |
| 寶羅寵物用品店三多店 | 約 299 公尺 | |
| 凱恩貓舍 | 約 310 公尺 | |
| 星旺犬舍 | 約 339 公尺 | |
| 蘇菲寵物美容 | 約 341 公尺 | |
| 麋果愛寵商行 | 約 482 公尺 | |
| 雲冉貓舍四維店 | 約 482 公尺 | |
| 胤睿寵物綜合服務 | 約 482 公尺 | |
| 荳蕊咪寵物生活館 | 約 620 公尺 | |
| 漢尼爾貓舍 | 約 664 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 民權一路(高費率停車路段) | 約 19 公尺 |
| 青年一、二路(路邊收費路段) | 約 19 公尺 |
| 四維二路(路邊收費路段) | 約 19 公尺 |
| 四維二、三路(路邊收費路段) | 約 334 公尺 |
| 民生一、二路(路邊收費路段) | 約 334 公尺 |
| 光華一路(高費率停車路段) | 約 334 公尺 |
| 青年一路(路邊收費路段) | 約 334 公尺 |
| 二聖二路(路邊收費路段) | 約 334 公尺 |
| 光華路、一心路口(公有路外不收費) | 約 334 公尺 |
| 光華路、管仲路口(公有路外不收費) | 約 334 公尺 |
| 店北P(公有路外收費) | 約 374 公尺 |
| 海邊路(路邊收費路段) | 約 374 公尺 |
| 美術南三路(路邊收費路段) | 約 374 公尺 |
| 九如一、二路(路邊收費路段) | 約 374 公尺 |
| 三多ㄧ路(路邊收費路段) | 約 374 公尺 |
| 建工路(路邊收費路段) | 約 374 公尺 |
| 建國一、二、三路(路邊收費路段) | 約 374 公尺 |
| 建楠路(路邊收費路段) | 約 374 公尺 |
| 明誠一路(路邊收費路段) | 約 374 公尺 |
| 旗津三路(路邊收費路段) | 約 374 公尺 |
| 旗津二路(路邊收費路段) | 約 374 公尺 |
| 林德街(路邊收費路段) | 約 374 公尺 |
| 平等路(路邊收費路段) | 約 374 公尺 |
| 四維 | 約 442 公尺 |
| 三多三路(高費率停車路段) | 約 556 公尺 |
| Times 高雄民權二路停車場 | 約 304 公尺 |
| 惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場 | 約 549 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 忠孝公園 | 約 272 公尺 |
| 民權公園 | 約 493 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄文化中心店 | 約 520 公尺 |
| 四維國小游泳池館 | 約 526 公尺 |
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