聖田四維
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成交
近2年平均 21.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.5萬/坪 (112年06月)近五年最高 23.7萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市苓雅區四維三路251號
- 坪數規劃 56.72~130.5 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 24 年
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聖田四維
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 大樓 | 四維三路251號3樓之1 |
1,750萬 含車位價 |
89.95坪 含車位14.01坪 |
19.5萬
含車位計算
|
5.03坪 | 3~3/29 | 22.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
四維三路251號22樓之2 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
105.67坪 含車位14.00坪 |
23.7萬
含車位計算
|
5.69坪 | 22~22/29 | 22.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
四維三路251號4樓之2 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
107.12坪 含車位14.00坪 |
18.7萬
含車位計算
|
5.69坪 | 4~4/29 | 21.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 四維三路251號22樓之1 |
2,818萬 含車位價 |
122.33坪 含車位14.01坪 |
23.0萬
含車位計算
|
6.56坪 | 22~22/29 | 21.2年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 四維三路251號3樓之2 |
1,880萬 含車位300萬 |
107.12坪 含車位14.00坪 |
17.0萬
已扣除車位
|
5.68坪 | 3~3/29 | 21.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
四維三路251號7樓之2 看門牌 |
2,175萬 含車位價 |
107.28坪 含車位14.00坪 |
20.3萬
含車位計算
|
5.69坪 | 7~7/29 | 20.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 四維三路251號11樓之2 |
2,260萬 含車位價 |
107.28坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.68坪 | 11~11/29 | 20.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 四維三路251號9樓之1 |
2,680萬 含車位價 |
130.50坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
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7.11坪 | 9~9/29 | 19.3年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 |
四維三路251號9樓之2 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
107.28坪 含車位14.00坪 |
20.5萬
含車位計算
|
5.69坪 | 9~9/29 | 19.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 四維三路251號26樓之1 |
2,691萬 含車位價 |
122.33坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
6.56坪 | 26~26/29 | 19.3年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
聖田四維 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聖田四維 與周遭實價登錄價格走勢
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--聖田四維 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
聖田四維 社區資料
聖田四維 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y14站(興建中) | 約 316 公尺 |
| 大遠百站(規劃中) | 約 321 公尺 | |
| 捷運三多商圈站 | 約 325 公尺 | |
| 新光SOGO站(規劃中) | 約 461 公尺 | |
| Y13站(興建中) | 約 786 公尺 | |
| 新光碼頭站(規劃中) | 約 896 公尺 | |
| 輕軌高雄展覽館站 | 約 976 公尺 | |
| Y12站(興建中) | 約 1036 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口6 | 約 203 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口7 | 約 226 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口5 | 約 288 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 352 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口1 | 約 406 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 438 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 451 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口2 | 約 840 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 苓洲國小附幼 | 約 436 公尺 |
| 四季幼兒園 | 約 359 公尺 | |
| 小學 | 苓洲國小 | 約 446 公尺 |
| 中高級校 | 苓雅國中 | 約 303 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 活力得中山脊椎外科醫院 | 約 441 公尺 |
| 診所 | 侯內兒科診所 | 約 124 公尺 |
| 善美診所 | 約 341 公尺 | |
| 黃守智小兒科診所 | 約 522 公尺 | |
| 五福診所 | 約 620 公尺 | |
| 吉祥中醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 高雄漢唐中醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 惠娟中醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 國醫堂中醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 崇心中醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 萬國中醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 健原中醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 弘達中醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 陳建霖中醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 福祐中醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 黃賢慶內兒科診所 | 約 143 公尺 | |
| 楊朝欽內科診所 | 約 304 公尺 | |
| 黃清河牙醫診所 | 約 63 公尺 | |
| 宣雄牙醫診所 | 約 68 公尺 | |
| 鄭尊仁牙醫診所 | 約 123 公尺 | |
| 瑞根牙醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 慶國牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 真真牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 大仁牙醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 泛美牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 多森牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 喬品牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 介光牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 襂名牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 鼎真美學牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 貞安牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 信賢牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 祥和牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 李怡德牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 王凱正牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 一心牙醫診所 | 約 618 公尺 | |
| 谷岱牙醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 許朝隆牙醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 華田牙醫診所 | 約 678 公尺 | |
| 西河牙醫診所 | 約 743 公尺 | |
| 信基骨外科診所 | 約 380 公尺 | |
| 葉添浩整形外科診所 | 約 533 公尺 | |
| 宗天一皮膚科診所 | 約 436 公尺 | |
| 張世明皮膚科診所 | 約 610 公尺 | |
| 吳泰成耳鼻喉科診所 | 約 598 公尺 | |
| 大明診所 | 約 664 公尺 | |
| 盛田婦產科診所 | 約 194 公尺 | |
| 魏燕呢婦產科診所 | 約 639 公尺 | |
| 莊友楨眼科診所 | 約 479 公尺 | |
| 陳三能診所 | 約 259 公尺 | |
| 家慈診所 | 約 292 公尺 | |
| 宇成診所 | 約 344 公尺 | |
| 元元診所 | 約 385 公尺 | |
| 裕禾診所 | 約 435 公尺 | |
| 令和診所 | 約 498 公尺 | |
| 陳平源診所 | 約 556 公尺 | |
| 明耀診所 | 約 581 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美文橫門市 | 約 199 公尺 |
| 康是美新美都門市 | 約 443 公尺 | |
| 康是美美越 | 約 508 公尺 | |
| 康是美自強藥局 | 約 570 公尺 | |
| 屈臣氏興中 | 約 248 公尺 | |
| 屈臣氏文橫店 | 約 412 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄阮綜合店 | 約 652 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄遠百 | 約 443 公尺 | |
| 札幌高雄遠百店 | 約 443 公尺 | |
| 瑞林藥局 | 約 161 公尺 | |
| 興中好藥局 | 約 283 公尺 | |
| 大樹苓雅藥局 | 約 439 公尺 | |
| 天新藥局 | 約 442 公尺 | |
| 廣德泰藥局 | 約 465 公尺 | |
| 永明藥局 | 約 469 公尺 | |
| 台灣社區照護藥局 | 約 503 公尺 | |
| 健森藥局 | 約 507 公尺 | |
| 新良安藥局 | 約 562 公尺 | |
| 晨安藥局 | 約 563 公尺 | |
| 康是美自強藥局 | 約 570 公尺 | |
| 辰安藥局 | 約 573 公尺 | |
| 瑞生藥局 | 約 576 公尺 | |
| 健順藥局 | 約 577 公尺 | |
| 迎廣藥局 | 約 598 公尺 | |
| 福興藥局 | 約 726 公尺 | |
| 安養看護 | 新立養護中心 | 約 515 公尺 |
| 動物醫院 | 一嘉動物醫院 | 約 215 公尺 |
| 上揚動物醫院 | 約 397 公尺 | |
| 躍犬家畜醫院 | 約 399 公尺 | |
| 華南犬病院 | 約 480 公尺 | |
| 世和動物醫院 | 約 664 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華堂門市 | 約 232 公尺 |
| 7-ELEVEN中雅門市 | 約 234 公尺 |
| 7-ELEVEN中仁門市 | 約 255 公尺 |
| 7-ELEVEN喬伊門市 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN華文 | 約 337 公尺 |
| 7-ELEVEN傑森 | 約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN新仁政門市 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN和旺 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN高昇門市 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN新盛心門市 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN美田門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN克強 | 約 582 公尺 |
| 7-ELEVEN東泥門市 | 約 584 公尺 |
| 7-ELEVEN文東門市 | 約 699 公尺 |
| 7-ELEVEN晴朗門市 | 約 769 公尺 |
| 全家高雄四維店 | 約 221 公尺 |
| 全家三多捷運店 | 約 347 公尺 |
| 全家高雄森永店 | 約 432 公尺 |
| 全家高雄大遠百店 | 約 443 公尺 |
| 全家高雄亞太店 | 約 512 公尺 |
| 全家高雄忠孝店 | 約 539 公尺 |
| 全家高雄廣林店 | 約 568 公尺 |
| 全家高雄豐強店 | 約 617 公尺 |
| 全家高雄成興店 | 約 716 公尺 |
| 新東陽SOGO高雄專櫃 | 約 356 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 興中市場 | 約 206 公尺 |
| 二聖黃昏市場 | 約 615 公尺 | |
| 百貨公司 | 誠品誠品生活高雄SOGO店 | 約 356 公尺 |
| 遠東SOGO高雄店 | 約 366 公尺 | |
| 新光三越高雄三多店 | 約 395 公尺 | |
| 高雄大遠百 | 約 440 公尺 | |
| 誠品誠品生活高雄大遠百店 | 約 446 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅仁智 | 約 229 公尺 |
| 全聯福利中心高雄苓雅 | 約 416 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子青年門市 | 約 461 公尺 |
| 震旦通訊高雄三多店 | 約 461 公尺 | |
| 寵物店 | 金秋條貓的部屋 | 約 270 公尺 |
| 哈克狗與湯姆貓寵物生活館 | 約 387 公尺 | |
| 茱莉寵物美容工作室 | 約 405 公尺 | |
| 我們狗狗精品館 | 約 558 公尺 | |
| 謝謝妮寵物美坊 | 約 562 公尺 | |
| 迷狗屋 | 約 592 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 文橫二路(路邊收費路段) | 約 200 公尺 |
| 四維三路(高費率停車路段) | 約 200 公尺 |
| 苓中P(公有路外收費) | 約 292 公尺 |
| 四維四路(高費率停車路段) | 約 312 公尺 |
| 中山二路(高費率停車路段) | 約 384 公尺 |
| 新光路(路邊收費路段) | 約 384 公尺 |
| 中華四路(高費率停車路段) | 約 385 公尺 |
| 自強三路(路邊收費路段) | 約 555 公尺 |
| 廿二號公園 | 約 577 公尺 |
| 三多三路(高費率停車路段) | 約 592 公尺 |
| Times 停車場高雄仁德街停車場 | 約 319 公尺 |
| 台灣聯通高雄寶三場 | 約 336 公尺 |
| 新光三越百貨股份有限公司高雄分公司附設停車場 | 約 383 公尺 |
| 嘟嘟房青年仁義站 | 約 413 公尺 |
| 普客二四停車場高雄仁義青年停車場 | 約 456 公尺 |
| 普客二四停車場高雄新堀江第2停車場 | 約 462 公尺 |
| 嘟嘟房高雄文武站 | 約 769 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 生日公園 | 約 176 公尺 |
| 四維香花公園 | 約 485 公尺 | |
| 盛興公園 | 約 524 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄大遠百威秀影城 | 約 407 公尺 |
| 高雄市立圖書館苓雅分館 | 約 637 公尺 | |
| 台灣藝術股份有限公司 | 約 142 公尺 | |
| 王家美術館 | 約 561 公尺 | |
| 王家美術館 | 約 566 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部SOGO店 | 約 356 公尺 |
| 健身工廠高雄三多 | 約 459 公尺 | |
| 壽山保齡球館 | 約 109 公尺 |
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