社區特色
「皇家貴賓」位於民權二路林蔭大道上，周邊商業氣息少，居住氣氛寧靜，鄰近復興國小、民權國小、獅甲國中等校，文教氣息濃厚。區域內大型公共設施包括勞工公園、R7捷運站，頗具休閒性與交通便捷性
周邊交通
鄰近光華夜市.◎城市森林公園環抱，綠意盎然 ◎優質生活首選 ◎近R7捷運、大賣場，與學校為鄰 ◎生活機能便利
建築設計
鄰近獅甲捷運站、三多商圈站、近三多商圈、生活機能家、增值潛力高.
公共設施
生活機能佳.近R7捷運站.優質社區型大樓，附近明星學區交通便利：近勞工公園，獅甲捷運站.
皇家貴賓
-
成交
近6個月平均 21.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 8.2萬/坪 (98年04月)近五年最高 25.4萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,180 ~ 2,900 萬看詳細資訊 › -
高雄市前鎮區民權二路226號
- 坪數規劃 19.24~99.34 坪
- 總戶數約 901 戶
- 屋齡約 28 年
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皇家貴賓 待售房屋
皇家貴賓，共有 5 筆待售房屋
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皇家貴賓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有146筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 車位 | 民權二路220巷1號等901戶共同使用部份 |
130萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.30坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鄭和路63號9樓 |
700萬 |
51.07坪 |
13.7萬 |
2.29坪 | 9~9/27 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 民權二路226號等901戶共同使用部份 |
67萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.20坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 鄭和路59號11樓 |
1,260萬 含車位價 |
57.99坪 含車位2.20坪 |
21.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.80坪 | 11~11/27 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
民權二路220巷13號19樓 看門牌 |
820萬 |
38.49坪 |
21.3萬 |
1.88坪 | 19~19/27 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民權二路220巷13號12樓 |
1,010萬 含車位價 |
43.22坪 含車位4.73坪 |
23.4萬
含車位計算
|
2.09坪 | 12~12/27 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 沱江街145號2樓 |
508萬 |
24.66坪 |
20.6萬 |
1.20坪 | 2~2/27 | 26.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
沱江街135號18樓 看門牌 |
488萬 |
19.24坪 |
25.4萬 |
1.86坪 | 18~18/27 | 26.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民權二路222號26樓 |
2,200萬 含車位價 |
106.61坪 含車位7.27坪 |
20.6萬
含車位計算
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4.64坪 | 26~27/27 | 26.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民權二路232號8樓 |
1,450萬 含車位價 |
67.14坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
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2.43坪 | 8~8/27 | 26.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 鄭和路67號17樓 |
1,280萬 含車位價 |
58.00坪 含車位7.28坪 |
22.1萬
含車位計算
|
2.80坪 | 17~17/27 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 鄭和路65號24樓 |
1,380萬 含車位價 |
58.00坪 含車位7.28坪 |
23.8萬
含車位計算
備註：附家電、家具。 |
2.80坪 | 24~24/27 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 鄭和路53號20樓 |
510萬 |
20.91坪 |
24.4萬 |
1.03坪 | 20~20/27 | 26.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 民權二路220巷11號15樓 |
930萬 含車位價 |
49.46坪 含車位4.73坪 |
18.8萬
含車位計算
|
2.39坪 | 15~15/27 | 25.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
鄭和路57號4樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
55.44坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
2.69坪 | 4~4/27 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 鄭和路69號8樓 |
1,100萬 含車位價 |
55.84坪 含車位4.73坪 |
19.7萬
含車位計算
|
2.70坪 | 8~8/27 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 鄭和路65號3樓 |
1,200萬 含車位價 |
55.46坪 含車位4.73坪 |
21.6萬
含車位計算
|
2.67坪 | 3~3/27 | 25.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 沱江街143號9樓 |
300萬 |
25.73坪 |
11.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.26坪 | 9~9/27 | 25.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
沱江街141號23樓 看門牌 |
520萬 |
24.66坪 |
21.1萬 |
1.20坪 | 23~23/27 | 25.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
鄭和路49號16樓 看門牌 |
482萬 |
21.35坪 |
22.6萬 |
1.03坪 | 16~16/27 | 25.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
皇家貴賓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇家貴賓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--皇家貴賓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇家貴賓 社區資料
皇家貴賓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運獅甲站 | 約 491 公尺 |
| 大遠百站(規劃中) | 約 1046 公尺 | |
| 捷運三多商圈站 | 約 1047 公尺 | |
| Y14站(興建中) | 約 1051 公尺 | |
| 輕軌經貿園區站 | 約 1267 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口2 | 約 445 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口3 | 約 477 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口1 | 約 505 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口4 | 約 535 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 929 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 953 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 977 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口1 | 約 1006 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口5 | 約 1052 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口6 | 約 1136 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口7 | 約 1156 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 復興國小附幼 | 約 142 公尺 |
| 民權國小附幼 | 約 276 公尺 | |
| 獅甲國小附幼 | 約 572 公尺 | |
| 向光幼兒園 | 約 124 公尺 | |
| 阿米格幼兒園 | 約 142 公尺 | |
| 格銳幼兒園 | 約 328 公尺 | |
| 宏志幼兒園 | 約 357 公尺 | |
| 高雄市獅甲非營利幼兒園 | 約 520 公尺 | |
| 優陽幼兒園 | 約 620 公尺 | |
| 林森幼兒園 | 約 625 公尺 | |
| 小學 | 復興國小 | 約 134 公尺 |
| 民權國小 | 約 210 公尺 | |
| 獅甲國小 | 約 595 公尺 | |
| 中高級校 | 獅甲國中 | 約 585 公尺 |
| 中正高工 | 約 647 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 吳昆哲婦產小兒科醫院 | 約 499 公尺 |
| 新正薪醫院 | 約 548 公尺 | |
| 診所 | 林正宗診所 | 約 321 公尺 |
| 宋銘宏診所 | 約 433 公尺 | |
| 安柏中醫診所 | 約 120 公尺 | |
| 右東中醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 醫心館中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 民權中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 心路中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 安德中醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 劉修志中醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 維康診所 | 約 134 公尺 | |
| 博佑診所 | 約 296 公尺 | |
| 龔國祥內科診所 | 約 477 公尺 | |
| 皇家牙醫診所 | 約 97 公尺 | |
| 黃建興牙醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 人本自然牙醫診所 | 約 201 公尺 | |
| 高峰國際牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 朝代牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 茉樂美學牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| １２３牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 紐約牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 唯實牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 高祥牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 米羅牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 傑新牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 春暉牙醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 高健牙醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 大聯牙醫診所 | 約 780 公尺 | |
| 蔡昌篤皮膚科診所 | 約 278 公尺 | |
| 張世明皮膚科診所 | 約 695 公尺 | |
| 劉志明耳鼻喉科診所 | 約 288 公尺 | |
| 嘉祐耳鼻喉科診所 | 約 402 公尺 | |
| 親親診所 | 約 333 公尺 | |
| 傳家家庭醫學科診所 | 約 412 公尺 | |
| 楊榮超診所 | 約 608 公尺 | |
| 國軍高雄門診中心附設民眾診療服務處 | 約 470 公尺 | |
| 吳玉珍婦產科診所 | 約 489 公尺 | |
| 溫眼科診所 | 約 441 公尺 | |
| 鄰好西醫診所 | 約 120 公尺 | |
| 仁祥復健科診所 | 約 278 公尺 | |
| 王祚祥診所 | 約 352 公尺 | |
| 德豐診所 | 約 385 公尺 | |
| 尚正診所 | 約 424 公尺 | |
| 懷慧診所 | 約 452 公尺 | |
| 陳方明診所 | 約 466 公尺 | |
| 陳塗墻診所 | 約 529 公尺 | |
| 宇平診所 | 約 564 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美管仲門市 | 約 183 公尺 |
| 康是美鎮興門市 | 約 476 公尺 | |
| 屈臣氏一心店 | 約 382 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝民權店 | 約 252 公尺 | |
| 台鹽生技光華店 | 約 291 公尺 | |
| 風鈴藥局 | 約 178 公尺 | |
| 民權丁丁藥局 | 約 252 公尺 | |
| 聯合藥局 | 約 253 公尺 | |
| 羿昇藥局 | 約 280 公尺 | |
| 惠芳藥局 | 約 285 公尺 | |
| 鈞愉健保藥局 | 約 347 公尺 | |
| 親親藥局 | 約 356 公尺 | |
| 彥芳藥局 | 約 397 公尺 | |
| 順康健保藥局 | 約 461 公尺 | |
| 北京藥局一心店 | 約 502 公尺 | |
| 安養看護 | 達欣居家護理所 | 約 599 公尺 |
| 青園居家護理所 | 約 674 公尺 | |
| 動物醫院 | 建生家畜醫院 | 約 256 公尺 |
| 強森動物醫院 | 約 362 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN揚揚門市 | 約 41 公尺 |
| 7-ELEVEN管仲 | 約 183 公尺 |
| 7-ELEVEN天山門市 | 約 323 公尺 |
| 7-ELEVEN長權 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN高雄門市 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN新光和門市 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN復興 | 約 459 公尺 |
| 7-ELEVEN民瑞 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN汕頭 | 約 620 公尺 |
| 全家高雄皇家店 | 約 258 公尺 |
| 全家高雄聖德店 | 約 314 公尺 |
| 全家高雄鄭和店 | 約 342 公尺 |
| 全家高雄華江店 | 約 370 公尺 |
| 全家高雄林心店 | 約 674 公尺 |
| 萊爾富高市復興店 | 約 592 公尺 |
| 萊爾富高市高工店 | 約 615 公尺 |
| 萊爾富高市高工店 | 約 615 公尺 |
| 台糖高雄光華店 | 約 550 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中山市場 | 約 491 公尺 |
| 興東市場 | 約 542 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福光華店 | 約 621 公尺 |
| Costco好市多高雄店 | 約 770 公尺 | |
| 全聯福利中心前鎮光華三 | 約 469 公尺 | |
| 全聯高雄一心店 | 約 674 公尺 | |
| 美廉社前鎮長江店 | 約 417 公尺 | |
| 美廉社前鎮廉江店 | 約 615 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄一心 | 約 267 公尺 |
| 寵物店 | 嬌滴滴寵物精品 | 約 345 公尺 |
| 森野貓舍 | 約 408 公尺 | |
| 上金成犬社 | 約 490 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 民權二路、一心一路口停車場 | 約 168 公尺 |
| 管仲 | 約 230 公尺 |
| 公有民權國小立體停車場 | 約 255 公尺 |
| 民權國小停車場 | 約 267 公尺 |
| 民權二P(公有路外收費) | 約 286 公尺 |
| 光華二路(路邊收費路段) | 約 396 公尺 |
| 中山二路(路邊收費路段) | 約 424 公尺 |
| 正勤路(路邊收費路段) | 約 453 公尺 |
| 凱旋四路(路邊收費路段) | 約 453 公尺 |
| 光華P(公有路外不收費) | 約 456 公尺 |
| 武廟市場旁(公有路外收費) | 約 456 公尺 |
| 海光停車場(公有路外不收費) | 約 456 公尺 |
| 楠梓運動場(公有路外不收費) | 約 456 公尺 |
| 中山三路、正勤路口停車場 | 約 556 公尺 |
| 一心二路(高費率停車路段) | 約 640 公尺 |
| 公有廿二號公園立體停車場 | 約 661 公尺 |
| 嘟嘟房前鎮光華站 | 約 469 公尺 |
| Times 停車場高雄中山復興停車場 | 約 604 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 復興兒童遊戲場 | 約 170 公尺 |
| 憲德兒童遊戲場 | 約 208 公尺 | |
| 西山兒童遊戲場 | 約 255 公尺 | |
| 五號藝術公園 | 約 257 公尺 | |
| 勞工公園 | 約 339 公尺 | |
| 21世紀海洋之星公園 | 約 375 公尺 | |
| 興東兒童遊戲場 | 約 406 公尺 | |
| 興中兒童遊戲場 | 約 451 公尺 | |
| 二號公園 | 約 462 公尺 | |
| 天山兒童遊戲場 | 約 581 公尺 | |
| 獅甲公園 | 約 730 公尺 | |
| 運動健身 | Curves前鎮復興店(原前鎮民權店) | 約 373 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部寶成店 | 約 389 公尺 | |
| 健身工廠高雄光華 | 約 469 公尺 | |
| 前鎮游泳池 | 約 447 公尺 |
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