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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓 博愛二路106號18樓之1

1,350萬

含車位價

49.19坪

含車位5.81坪

27.4萬

含車位計算
3.82坪 18~18/28 24.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 博愛二路102號23樓之3

2,225萬

含車位440萬

75.24坪

含車位13.30坪

28.8萬

已扣除車位
5.91坪 23~24/28 23.9年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 博愛二路106號15樓之1

1,200萬

含車位價

49.19坪

含車位5.81坪

24.4萬

含車位計算

備註：土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.82坪 15~15/28 23.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 博愛二路102號7樓之2

1,500萬

含車位120萬

62.10坪

含車位5.81坪

24.5萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.80坪 7~7/28 23.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓/其他 博愛二路106號3樓

5,800萬

含車位價

182.31坪

含車位18.22坪

31.8萬

含車位計算
14.16坪 3~3/28 22.3年 5房(室)1廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 博愛二路106號12樓之2

2,520萬

含車位380萬

99.45坪

含車位13.30坪

24.8萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 7.76坪 12~12/28 22.2年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓

博愛二路102號19樓之2

2,568萬

含車位價

94.22坪

含車位坪數

27.3萬

含車位計算
7.39坪 19~19/28 21.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓 博愛二路102號19樓之2

2,568萬

含車位價

94.44坪

含車位6.60坪

27.2萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 7.39坪 19~19/28 22.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 博愛二路106號7樓之2

2,000萬

含車位價

61.61坪

含車位5.81坪

32.5萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.74坪 7~7/28 22.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 博愛二路106號13樓之2

1,770萬

含車位價

67.80坪

含車位5.81坪

26.1萬

含車位計算
5.23坪 13~14/28 21.7年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 博愛二路106號21樓之3

1,520萬

61.94坪

24.5萬

 4.80坪 21~22/28 21.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓

博愛二路102號25樓之3

1,850萬

含車位價

67.63坪

含車位5.81坪

27.4萬

含車位計算
5.23坪 25~26/28 21.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
110年04月 大樓 博愛二路102號25樓之3

1,850萬

含車位價

67.80坪

含車位5.81坪

27.3萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 5.23坪 25~26/28 21.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 博愛二路102號14樓之2

2,500萬

含車位價

98.88坪

含車位12.41坪

25.3萬

含車位計算
7.70坪 14~14/28 20.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 博愛二路102號24樓之1

988萬

含車位價

47.73坪

含車位6.60坪

20.7萬

含車位計算
3.75坪 24~24/28 20.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 大樓 博愛二路106號22樓之2

1,600萬

含車位價

65.69坪

含車位10.03坪

24.4萬

含車位計算
5.05坪 22~22/28 20.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓

博愛二路106號26樓之1

900萬

43.26坪

20.8萬

 3.39坪 26~26/28 19.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

博愛天下 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

博愛天下 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    博愛天下 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

博愛天下 社區資料

博愛天下 照片 看 博愛天下 所有照片 共 3 張圖片

高雄市左營區博愛二路102號

  • 完工日期：1999/12
  • 屋齡：約25年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 28 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：114戶
  • 建設公司：長揚建設
  • 坪數規劃：41.13~87.62坪
  • 管理方式：保全系統
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

近農十六副都心，交通動線，人口面積優勢，漢神巨蛋皆位於此商圈，捷運及高鐵系統皆位於本商圈，發展潛力驚人
面市政森林公園。擁有無敵觀觀，３房以上的規劃到近百坪的大戶，住戶水準與素質評價很高。
樓下有陽信及台灣銀行兩大財庫鎮守，更增富貴。地理位置更因鄰高雄捷運R13出口更顯得無可取代。

周邊交通

高雄捷運R13站.3號出口旁
位置在博愛路上跟忠言路口.距離左營高鐵站及大中交流道
大約十分鐘車程

建築設計

氣派挑高門廳，厚實堅固的外觀，散發尊貴氣息。
超高28樓設計，成為看守農16特區，遠眺美術館柴山的一名巨星。

公共設施

中庭花園.健身房.交誼廳.會議室

博愛天下 生活地圖

交通(9) 學校(7) 政府(0) 醫療(83) 超商(17) 購物(14) 停車場(7) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運凹子底站 約 166 公尺
輕軌愛河之心站 約 256 公尺
輕軌新上國小站 約 646 公尺
輕軌龍華國小站 約 940 公尺
捷運凹子底站出口3 約 48 公尺
捷運凹子底站出口4 約 105 公尺
捷運凹子底站出口2 約 131 公尺
捷運凹子底站出口1 約 170 公尺
捷運巨蛋站出口2 約 800 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 龍華國小附幼 約 593 公尺
喜悅幼兒園 約 71 公尺
木棉庄幼兒園 約 281 公尺
喬依斯幼兒園 約 773 公尺
小學 龍華國小 約 583 公尺
中高級校 明華國中 約 389 公尺
龍華國中 約 652 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 博田國際醫院 約 37 公尺
博愛蕙馨醫院 約 180 公尺
馨蕙馨醫院 約 267 公尺
診所 彌馨診所 約 179 公尺
謝佳蓉中醫診所 約 226 公尺
活水中醫診所 約 263 公尺
正大左營中醫診所 約 326 公尺
晉邑安中醫診所 約 330 公尺
謝育霖中醫診所 約 416 公尺
鄭肆宏中醫診所 約 424 公尺
椿萱堂中醫診所 約 472 公尺
漢源中醫診所 約 543 公尺
安可中醫診所 約 634 公尺
柏安內科診所 約 134 公尺
蔡東隆診所 約 327 公尺
韓大夫診所 約 352 公尺
吳展名診所 約 690 公尺
啄木鳥親子牙醫診所 約 150 公尺
欣美牙醫診所 約 204 公尺
博田國際牙醫診所 約 204 公尺
昆煌牙醫診所 約 254 公尺
亞太牙醫診所 約 332 公尺
簡單牙醫診所 約 398 公尺
國維牙醫診所 約 436 公尺
昌和牙醫診所 約 459 公尺
登美牙醫診所 約 502 公尺
唯康牙醫診所 約 528 公尺
小慶牙醫診所 約 535 公尺
富岡牙醫診所 約 538 公尺
祐民牙醫診所 約 565 公尺
維亨牙醫診所 約 568 公尺
寬安牙醫診所 約 586 公尺
名鼎牙醫診所 約 589 公尺
人文牙醫診所 約 608 公尺
慧安牙醫診所 約 674 公尺
自由牙醫診所 約 676 公尺
榮南皮膚科診所 約 143 公尺
黃柏翰皮膚科診所 約 473 公尺
王聖智耳鼻喉科診所 約 440 公尺
楊宜璋耳鼻喉科診所 約 500 公尺
沈診所 約 691 公尺
容婦產科診所 約 411 公尺
好韻診所 約 444 公尺
左營大學眼科診所 約 484 公尺
高雄諾貝爾眼科診所 約 601 公尺
唐子俊診所 約 121 公尺
尚禾診所 約 214 公尺
宇辰診所 約 274 公尺
羅振原診所 約 303 公尺
賀凱診所 約 345 公尺
首善美醫診所 約 441 公尺
雅得麗生活診所 約 449 公尺
翔皮膚專科診所 約 520 公尺
郭正強診所 約 527 公尺
欣聖診所 約 566 公尺
自由維格診所 約 604 公尺
彤曜時尚診所 約 626 公尺
大道診所 約 633 公尺
黃昭文診所 約 670 公尺
寬福診所 約 716 公尺
藥局藥妝 丁丁連鎖藥妝明誠店 約 365 公尺
丁丁連鎖藥妝明自店 約 707 公尺
札幌義享店 約 389 公尺
新高橋藥局博正店 約 44 公尺
安欣藥師藥局 約 134 公尺
辰暘藥局 約 319 公尺
健智美藥局 約 360 公尺
明誠丁丁藥局 約 365 公尺
志全藥局 約 428 公尺
柏順藥局 約 501 公尺
明華藥局 約 520 公尺
必健藥局 約 595 公尺
躍獅祐恩藥局 約 626 公尺
明自丁丁藥局 約 707 公尺
鼓山藥局 約 716 公尺
安養看護 欣榮總養護中心 約 440 公尺
榮恩老人長期照顧中心 約 440 公尺
動物醫院 心心動物診所 約 156 公尺
窩心動物醫院 約 216 公尺
馬汀動物醫院 約 271 公尺
柏正動物醫院 約 558 公尺
百祥動物醫院 約 697 公尺
中興農十六動物醫院 約 698 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN博正門市 約 69 公尺
7-ELEVEN富慶 約 179 公尺
7-ELEVEN富農 約 356 公尺
7-ELEVEN國勝門市 約 360 公尺
7-ELEVEN大富門市 約 380 公尺
7-ELEVEN龍順 約 549 公尺
7-ELEVEN新上明 約 612 公尺
7-ELEVEN農神門市 約 621 公尺
全家高雄富城店 約 202 公尺
全家高雄富城店 約 202 公尺
全家高雄富國店 約 350 公尺
全家高雄龍德店 約 561 公尺
全家高雄富華店 約 564 公尺
全家高雄高醫三店 約 612 公尺
全家高雄高醫三店 約 612 公尺
萊爾富高市高育店 約 797 公尺
義美明華門市 約 663 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 龍華市場 約 352 公尺
百貨公司 誠品生活義享店 約 389 公尺
義享時尚廣場 約 432 公尺
量販超市 Costco好市多北高雄(大順店) 約 413 公尺
全聯福利中心左營富國 約 307 公尺
全聯福利中心鼓山明誠 約 321 公尺
3C書局 全國電子自由門市 約 691 公尺
神腦國際高雄至聖服務中心 約 423 公尺
九乘九文具專家高雄自由店 約 638 公尺
寵物店 飛舞貓舍 約 134 公尺
維緹寵物分店 約 375 公尺
愛麗絲寵物生活館 約 629 公尺
好韻布偶貓舍 約 643 公尺
熊樣寵物旅館 約 695 公尺
設施名稱 距離
忠言路、富國路口停車場 約 305 公尺
富國P(公有路外收費) 約 320 公尺
明誠二路(高費率停車路段) 約 326 公尺
Times 停車場高雄至聖路停車場 約 188 公尺
Times 停車場高雄博愛大順停車場 約 318 公尺
嘟嘟房高雄博愛站 約 318 公尺
Times 停車場高雄安吉富國停車場 約 478 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 凹仔底森林公園 約 193 公尺
新上兒童遊戲場 約 271 公尺
凹子底森林公園 約 495 公尺
展演場所 佛光緣美術館高雄館 約 538 公尺

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