社區特色
方正格局，全部大戶設計，門廳出入口氣派大方，管理森嚴，外人難窺其內，隱密性特高。
周邊交通
位陽明國小旁地段,生活機能樣樣具全
公共設施
中庭花園意盎然的專屬歐式花園氣派大方,寬敞舒適
坤榮世家
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成交
近1年平均 19.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.8萬/坪 (112年11月)近五年最高 21.0萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區大豐二路353號
- 坪數規劃 19.56~51.23 坪
- 總戶數約 134 戶
- 屋齡約 27 年
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坤榮世家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 大豐二路373號11樓 |
936萬 含車位價 |
49.78坪 含車位2.76坪 |
18.8萬
含車位計算
|
3.48坪 | 11~11/14 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
大豐二路373之1號7樓 看門牌 |
963萬 含車位價 |
45.92坪 含車位7.56坪 |
21.0萬
含車位計算
|
3.19坪 | 7~7/14 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大豐二路359號13樓 |
570萬 含車位價 |
51.15坪 含車位5.71坪 |
11.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.57坪 | 13~13/14 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 大豐二路375號 |
1,082萬 含車位價 |
48.08坪 含車位2.76坪 |
22.5萬
含車位計算
|
3.36坪 | 1~2/14 | 24.3年 | 2房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大豐二路353號3樓之1 |
735萬 |
45.49坪 |
16.2萬 |
3.15坪 | 3~3/14 | 24.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大豐二路373之1號2樓 |
740萬 含車位價 |
41.13坪 含車位2.76坪 |
18.0萬
含車位計算
|
2.85坪 | 2~2/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/店面 | 大豐二路369號 |
1,070萬 |
50.03坪 |
21.4萬 |
3.48坪 | 1~2/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大豐二路353號3樓之1 |
800萬 |
45.49坪 |
17.6萬 備註：陽台外推； |
3.15坪 | 3~3/14 | 23.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 大豐二路373之1號4樓 |
498萬 |
38.37坪 |
13.0萬 |
2.64坪 | 4~4/14 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大豐二路357號14樓 |
600萬 |
45.22坪 |
13.3萬 備註：附裝潢 |
3.15坪 | 14~14/14 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/店面 | 大豐二路365號 |
1,100萬 |
51.23坪 |
21.5萬 |
3.61坪 | 1~2/14 | 22.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 大豐二路353號5樓之1 |
638萬 含車位價 |
48.44坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
|
3.36坪 | 5~5/14 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 大豐二路375號14樓之2 |
280萬 |
20.18坪 |
13.9萬 |
1.43坪 | 14~14/14 | 22.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 大豐二路357號12樓 |
675萬 含車位價 |
47.98坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
3.36坪 | 12~12/14 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
坤榮世家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
坤榮世家 與周遭實價登錄價格走勢
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--坤榮世家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
坤榮世家 社區資料
坤榮世家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌樹德家商站 | 約 857 公尺 |
| Y06站(興建中) | 約 872 公尺 | |
| Y08站(興建中) | 約 1010 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 陽明國小附幼 | 約 216 公尺 |
| 東光國小附幼 | 約 633 公尺 | |
| 亞特蘭幼兒園 | 約 201 公尺 | |
| 菁華幼兒園 | 約 708 公尺 | |
| 小學 | 陽明國小 | 約 200 公尺 |
| 東光國小 | 約 554 公尺 | |
| 中高級校 | 樹德家商 | 約 664 公尺 |
| 大專院校 | 育英醫專 | 約 387 公尺 |
| 高雄科技大學建工校區 | 約 645 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 郭建宏小兒科診所 | 約 337 公尺 |
| 羅韻珊小兒科診所 | 約 552 公尺 | |
| 柳雱邁診所 | 約 685 公尺 | |
| 三民承德中醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 春豐中醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 鴻生中醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 善德中醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 鼎金中醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 慈愛中醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 建昌中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 十方中醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 寶安堂中醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 欣億中醫診所 | 約 692 公尺 | |
| 明鴻內婦科中醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 力仁診所 | 約 430 公尺 | |
| 許聰騰診所 | 約 468 公尺 | |
| 國仁牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 文藝牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 家禾牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 勝惠牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 雅言牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 慕光牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 高英牙醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 菁英牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 誠品牙醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 上豐牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 大勝牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 北大牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 豐樺牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 康齡牙醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 王傳啟牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 艾迪爾牙醫診所 | 約 699 公尺 | |
| 呂佳群耳鼻喉科診所 | 約 274 公尺 | |
| 謝明容耳鼻喉科診所 | 約 336 公尺 | |
| 亨利耳鼻喉科診所 | 約 351 公尺 | |
| 黃旭瑞耳鼻喉科診所 | 約 561 公尺 | |
| 大昌診所 | 約 514 公尺 | |
| 廣和骨科外科診所 | 約 442 公尺 | |
| 郭錦彰眼科診所 | 約 95 公尺 | |
| 陳征宇眼科診所 | 約 293 公尺 | |
| 合適診所 | 約 233 公尺 | |
| 大昌倫詠診所 | 約 278 公尺 | |
| 安捷診所 | 約 492 公尺 | |
| 惠民診所 | 約 517 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美大昌門市 | 約 238 公尺 |
| 屈臣氏大昌 | 約 416 公尺 | |
| 康圓藥局 | 約 20 公尺 | |
| 欣仁惠藥局 | 約 256 公尺 | |
| 勁康健保藥局 | 約 344 公尺 | |
| 大昌藥局 | 約 374 公尺 | |
| 善全藥局 | 約 377 公尺 | |
| 瑞鶴藥局 | 約 425 公尺 | |
| 必好藥局 | 約 448 公尺 | |
| 永勝藥局 | 約 466 公尺 | |
| 明皇藥局 | 約 743 公尺 | |
| 安養看護 | 安大老人長期照顧中心(長期照顧型) | 約 204 公尺 |
| 安泰老人長期照顧中心(養護型) | 約 204 公尺 | |
| 大昌老人長期照顧中心 | 約 243 公尺 | |
| 立昌老人長期照顧中心 | 約 243 公尺 | |
| 佳馨居家護理所 | 約 269 公尺 | |
| 動物醫院 | 義華動物醫院 | 約 328 公尺 |
| 中興動物醫院 | 約 494 公尺 | |
| 順仁動物醫院 | 約 555 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大德門市 | 約 50 公尺 |
| 7-ELEVEN三民陽豐 | 約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN皓東門市 | 約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN春陽門市 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN大義門市 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN新大豐門市 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN滿分 | 約 460 公尺 |
| OK高雄大豐店 | 約 590 公尺 |
| 全家高雄春風店 | 約 202 公尺 |
| 全家高雄春陽店 | 約 220 公尺 |
| 全家高雄得陽店 | 約 295 公尺 |
| 全家高雄壽昌店 | 約 439 公尺 |
| 全家高雄褒忠店 | 約 539 公尺 |
| 全家高雄建武店 | 約 701 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 正忠市場 | 約 555 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄大昌二 | 約 323 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C大昌店 | 約 259 公尺 |
| 全國電子大昌門市 | 約 313 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄大昌店 | 約 222 公尺 | |
| 寵物店 | 繽狗寵物生活館 | 約 94 公尺 |
| 鍾愛貓舍 | 約 94 公尺 | |
| 繽狗寵物生活館 | 約 94 公尺 | |
| 米樂貓舍 | 約 499 公尺 | |
| 萌寶寵物行 | 約 621 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄育英街停車場 | 約 280 公尺 |
| Times 高雄大昌二路停車場 | 約 423 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 寶珠里皓東兒童遊戲場 | 約 365 公尺 |
| 義德公園 | 約 367 公尺 | |
| 寶泰廣場 | 約 490 公尺 | |
| 武松公園 | 約 600 公尺 | |
| 大埤調洪公園 | 約 760 公尺 | |
| 運動健身 | 陽明國小游泳池館 | 約 216 公尺 |
| 高雄市陽明網球中心 | 約 472 公尺 | |
| 陽明簡易棒球場 | 約 572 公尺 | |
| 高雄市陽明溜冰場 | 約 652 公尺 |
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