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東方巨人

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年08月 大樓

長榮路一段179號7樓之2

1,880萬

含車位價

67.60坪

含車位11.82坪

27.8萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 4.60坪 7~7/25 25.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓 長榮路一段181號6樓之1

2,180萬

含車位價

97.23坪

含車位15.03坪

22.4萬

含車位計算
6.84坪 6~6/25 25.7年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓 長榮路一段177號9樓之1

2,000萬

含車位價

78.88坪

含車位11.82坪

25.4萬

含車位計算
5.52坪 9~9/25 24.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 長榮路一段181號5樓之1

2,180萬

含車位價

96.49坪

含車位15.04坪

22.6萬

含車位計算
7.10坪 5~5/25 24.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 長榮路一段181號13樓

2,088萬

含車位價

93.49坪

含車位坪數

22.3萬

含車位計算
6.31坪 13~13/25 24.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓 長榮路一段179號3樓之1

1,900萬

含車位價

81.77坪

含車位坪數

23.2萬

含車位計算
6.05坪 3~3/25 23.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年07月 大樓 長榮路一段179號5樓之1

1,500萬

含車位價

74.25坪

含車位7.52坪

20.2萬

含車位計算
5.26坪 5~5/25 23.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 長榮路一段181號20樓之1

1,600萬

82.19坪

19.5萬

備註：陽台外推；

 5.26坪 20~20/25 23.8年 4房(室)0廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 長榮路一段181號19樓之1

1,600萬

含車位價

104.74坪

含車位22.55坪

15.3萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 7.63坪 19~19/25 23.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓 長榮路一段181號17樓之2

1,380萬

含車位價

73.59坪

含車位15.04坪

18.8萬

含車位計算
5.13坪 17~17/25 23.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓

長榮路一段179號8樓

980萬

含車位價

59.62坪

含車位坪數

16.4萬

含車位計算
4.21坪 8~8/25 23.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年01月 大樓 長榮路一段179號6樓之1

1,000萬

含車位價

70.70坪

含車位11.28坪

14.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.13坪 6~6/25 23.4年 6房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓

長榮路一段179號7樓之2

1,150萬

含車位價

67.60坪

含車位坪數

17.0萬

含車位計算
4.60坪 7~7/25 23.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年12月 大樓 長榮路一段181號10樓之2

1,250萬

含車位價

66.07坪

含車位7.52坪

18.9萬

含車位計算
4.34坪 10~10/25 23.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 長榮路一段181號19樓之2

1,200萬

含車位110萬

66.07坪

含車位7.52坪

18.6萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 4.34坪 19~19/25 23.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓

長榮路一段179號14樓之1

2,138萬

含車位價

133.87坪

含車位坪數

16.0萬

含車位計算
10.26坪 14~14/25 22.8年 6房(室)2廳4衛

資料來源：永慶房產集團
1

東方巨人 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

東方巨人 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    東方巨人 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

東方巨人 社區資料

東方巨人 照片 看 東方巨人 所有照片 共 1 張圖片

台南市東區長榮路一段175號

  • 完工日期：1997/9
  • 屋齡：約27年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 25 層 / 地下 5 層
  • 總戶數：170戶
  • 建設公司：明棋建設
  • 坪數規劃：52.11~126.88坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

●東區十大名邸之一
●飯店氣派大廳二十四小時專人管理，大樓住戶單純，多名人、醫生、教授，住戶品質
●一層二戶，管理嚴謹
●大樓將商業與書店經營結合為一，以書店精品專櫃、露天咖啡座、音樂館以及藝文空間
搭配不定期演講活動，為住商混合大樓極具特色。

周邊交通

●位於長榮路與府連東路口，緊鄰林森路三角公園出門即享千坪公園 、 近成大校區與車站、文化中心、體育館、國中小學區，週邊商圈極為熱鬧,生活機能便利十足。住東區要前往北區、中西區、南區、永康、仁德，交通非常便利。

建築設計

●由三棟不同高度的塔型建物構成，其中兩幢分別坐落於面臨道路的兩角，而第三幢主要的塔則位於兩幢建物之後方中央，以「品」字型配置三幢大樓位於基地內的位置，並應 用突出的露柱與波浪型的陽台製造十分強烈的立面造型。而由林森路上的公園看建築群，三座大樓前後配置，流線型屋頂與高層的大面積弧形玻璃帷幕，營造出精緻的天際線
●社區中庭的立體景觀庭園隱縮於內部，由地面延伸到四樓，與四樓的健身中心、Spa相鄰，室內休閒空間以大面落地窗近似半露天式的空間設計結合開放式的休憩 和用餐空間。

公共設施

A棟:B1~3F為商場規劃,4F有會議室、圖書館、空中花園、露天藍球場
(目前1F游泳池因維護費用高住戶同意暫時停用)
B棟:1F為交誼廳
C棟:1F為管理中心

東方巨人 生活地圖

交通(0) 學校(8) 政府(0) 醫療(106) 超商(16) 購物(28) 停車場(12) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 台南市立忠孝國民中學附設幼兒園 約 571 公尺
台南大學附設實驗國小附設幼兒園 約 901 公尺
小太陽幼兒園 約 235 公尺
妙慧幼兒園 約 442 公尺
人上人幼兒園 約 449 公尺
仁和幼兒園 約 931 公尺
小學 台南大學附小 約 859 公尺
中高級校 忠孝國中 約 576 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 葉倍宏小兒科診所 約 348 公尺
陳淑玲林原弘小兒科診所 約 766 公尺
陳德森內傷科中醫診所 約 220 公尺
易和中醫診所 約 256 公尺
洪德中醫診所 約 284 公尺
本末中醫診所 約 303 公尺
祥順中醫診所 約 346 公尺
蔡明勳中醫診所 約 409 公尺
謝明雄中醫診所 約 455 公尺
榮貴中醫診所 約 581 公尺
人仁中醫診所 約 651 公尺
自然中醫診所（自然中西醫聯合診所） 約 699 公尺
澄明中醫診所 約 727 公尺
崇學馬光中醫診所 約 733 公尺
太乙中醫診所 約 769 公尺
崇仁中醫診所 約 770 公尺
天一中醫聯合診所 約 942 公尺
冠安內科診所 約 111 公尺
項國威內科診所 約 725 公尺
蕭文勝診所 約 746 公尺
陳錦標診所 約 766 公尺
春天牙醫診所 約 97 公尺
木棉牙醫診所 約 104 公尺
馥敦美學牙醫診所 約 147 公尺
青年牙醫診所 約 154 公尺
喜樂親子牙醫診所 約 283 公尺
蘇牙醫診所 約 350 公尺
陳幸妤牙醫診所 約 371 公尺
晶緻牙醫診所 約 405 公尺
上安牙醫診所 約 412 公尺
光澄牙醫診所 約 450 公尺
鴻林牙醫診所 約 471 公尺
宗憲牙醫診所 約 477 公尺
風禾牙醫診所 約 544 公尺
千葉牙醫診所 約 575 公尺
光泰牙醫診所 約 622 公尺
蕭牙醫診所 約 656 公尺
臻品牙醫診所 約 664 公尺
呂牙醫診所 約 668 公尺
第一牙醫診所 約 726 公尺
沐恩牙醫診所 約 735 公尺
勝藝牙醫診所 約 778 公尺
啟美牙醫診所 約 806 公尺
昌鈺牙醫診所 約 817 公尺
佳美牙醫診所 約 847 公尺
翰盈牙醫診所 約 860 公尺
尚品牙醫診所 約 874 公尺
元智牙醫診所 約 890 公尺
富鈺牙醫診所 約 945 公尺
明義骨外科診所 約 675 公尺
王肇陽皮膚科診所 約 390 公尺
高惠峰皮膚科診所 約 822 公尺
陳眼科耳鼻喉科診所 約 370 公尺
王日榮耳鼻喉科診所 約 673 公尺
黃智毅耳鼻喉科診所 約 724 公尺
蕭耳鼻喉科診所 約 796 公尺
陳煌奇耳鼻喉科診所 約 823 公尺
葉正傑家庭醫學科診所 約 802 公尺
兆福脊椎骨科診所 約 698 公尺
侯娟妃婦產科診所 約 302 公尺
葉能貴婦產科診所 約 419 公尺
陳慧菁婦產科診所 約 888 公尺
趙眼科診所 約 290 公尺
慶明眼科診所 約 402 公尺
信合美眼科診所 約 409 公尺
胡崇元活泉診所 約 190 公尺
惠民診所 約 203 公尺
幸福安診所 約 228 公尺
心自在身心診所 約 316 公尺
薛澤杰復健科診所 約 346 公尺
大東門讚診所 約 368 公尺
江錫輝診所 約 373 公尺
莊林診所 約 427 公尺
松柏復健科診所 約 704 公尺
春暉診所 約 726 公尺
欣姿診所 約 832 公尺
陳嘉鴻泌尿科診所 約 869 公尺
群安診所 約 917 公尺
藥局藥妝 屈臣氏大同 約 656 公尺
丁丁連鎖藥妝東門店 約 578 公尺
台鹽生技林森店 約 579 公尺
台南鼎澄藥局 約 263 公尺
統一藥局 約 346 公尺
倍加藥局 約 348 公尺
信霖藥局 約 499 公尺
宏昌藥局 約 620 公尺
嘉盛台安藥局 約 634 公尺
台安藥局 約 643 公尺
為仁藥師藥局 約 680 公尺
甘心藥局 約 726 公尺
大樹府東藥局 約 749 公尺
幸運藥局 約 750 公尺
和信藥局 約 759 公尺
崇仁藥局 約 766 公尺
羽杏藥局 約 787 公尺
大樹崇學藥局 約 803 公尺
大全藥局 約 822 公尺
崇安藥師藥局 約 880 公尺
榮泰藥局 約 1008 公尺
安養看護 愛惠老人養護中心 約 702 公尺
長佳老人養護中心 約 937 公尺
動物醫院 中美獸醫院 約 252 公尺
紅琍動物醫院 約 516 公尺
恩怡動物醫院 約 722 公尺
人愛動物醫院 約 726 公尺
瑞慶動物醫院 約 833 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN盛馨 約 183 公尺
7-ELEVEN崇明門市 約 245 公尺
7-ELEVEN東龍門市 約 321 公尺
7-ELEVEN森田門市 約 444 公尺
7-ELEVEN帝標門市 約 592 公尺
7-ELEVEN大五門市 約 656 公尺
7-ELEVEN新東門市 約 686 公尺
7-ELEVEN崇學門市 約 696 公尺
7-ELEVEN開山門市 約 797 公尺
7-ELEVEN裕豐門市 約 920 公尺
全家台南榮寶店 約 243 公尺
全家台南東德店 約 520 公尺
全家台南康順店 約 860 公尺
萊爾富台南德光店 約 620 公尺
萊爾富府城大同店 約 728 公尺
台糖台南東門店 約 313 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心台南林森 約 357 公尺
美廉社台南大同店 約 738 公尺
農會超市台南地區農特產品直銷中心 約 340 公尺
3C書局 燦坤3C台南林森店 約 579 公尺
大同3C台南東門門市 約 360 公尺
大同3C台南大同門市 約 671 公尺
寵物店 口卡樂寵物美容館 約 184 公尺
中美寵物生活館 約 252 公尺
珍艾寵物館 約 351 公尺
愛享家寵物樂活館 約 387 公尺
愛貓秘境館 約 387 公尺
小貓貓園寵物專賣店 約 450 公尺
搖尾巴寵物事業 約 453 公尺
真愛寵物用品生活館 約 459 公尺
安佐樂寵物館 約 521 公尺
汪汪大師寵物店 約 530 公尺
樂沛思寵物生活館 約 545 公尺
汪汪歡樂營 約 547 公尺
寶羅寵物用品店大同店 約 626 公尺
永慶實業臺南店 約 626 公尺
慢飛寵物美學 約 628 公尺
蕎億寵物會館 約 712 公尺
帕彼愛逗寵物精品時尚館 約 719 公尺
美力生寵物生活館 約 745 公尺
水族藍圖商行 約 776 公尺
Seven Dogs寵物沙龍 約 781 公尺
流川丰複合式寵物生活館(東門店) 約 798 公尺
寵物情人生活館 約 951 公尺
設施名稱 距離
台南市大同路停車場 約 676 公尺
三星社區地下停車場 約 702 公尺
忠烈祠停車場 約 776 公尺
台灣聯通台南大東場 約 194 公尺
Times 停車場台南府連路停車場 約 221 公尺
Times 台南府東街停車場 約 262 公尺
Times 停車場台南崇明三街停車場 約 334 公尺
台灣聯通台南林森場 約 361 公尺
Times 停車場台南東門路二段第2停車場 約 462 公尺
嘟嘟房台南大同站 約 610 公尺
Times 停車場台南樹林開山停車場 約 921 公尺
普客二四停車場台南健康路一段停車場 約 930 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 三角公園 約 89 公尺
東安坊文化園區 約 349 公尺
健康藝術公園 約 525 公尺
棒球公園 約 789 公尺
市立體育公園 約 820 公尺
衛國公園 約 895 公尺
開山公園 約 943 公尺
展演場所 台南市東區林森圖書館 約 650 公尺
文賢油漆工程行 約 636 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部長榮店 約 27 公尺
Curves台南南大店 約 902 公尺
德光高中體育館 約 620 公尺

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