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大直寧靜-香檳社區

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陳建安店長
社區首席顧問 陳建安 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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大直寧靜-香檳社區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 大樓 明水路397巷19弄22號2樓

5,820萬

含車位250萬

66.86坪

含車位10.46坪

98.8萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 13.39坪 2~2/12 29.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 明水路397巷7弄25號2樓

5,488萬

含車位250萬

68.66坪

含車位10.46坪

90.0萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 12.30坪 2~2/14 29.0年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓/店面

明水路397巷19弄28號

9,500萬

含車位300萬

152.73坪

含車位10.46坪

64.7萬

已扣除車位
21.02坪 -1~1/15 28.7年 0房(室)0廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年06月 大樓 明水路397巷7弄23號7樓

3,408萬

含車位價

42.31坪

含車位10.40坪

80.5萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 7.18坪 7~7/14 28.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 明水路397巷19弄26號12樓

5,500萬

含車位250萬

64.75坪

含車位坪數

84.9萬

含車位計算
13.39坪 12~12/15 26.4年 6房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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大直寧靜-香檳社區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直寧靜-香檳社區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直寧靜-香檳社區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直寧靜-香檳社區 社區資料

大直寧靜-香檳社區 生活地圖

交通(8) 學校(11) 政府(0) 醫療(60) 超商(13) 購物(12) 停車場(5) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 271 公尺
捷運劍南路站 約 960 公尺
捷運大直站出口3 約 255 公尺
捷運大直站出口2 約 284 公尺
捷運大直站出口1 約 293 公尺
捷運劍南路站出口2 約 912 公尺
捷運劍南路站出口3 約 951 公尺
捷運劍南路站出口1 約 985 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 125 公尺
大直國小附幼 約 411 公尺
市立中山幼兒園 約 460 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 25 公尺
大智幼兒園 約 66 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 147 公尺
喬可幼兒園 約 188 公尺
傑聲幼兒園 約 240 公尺
山秀幼兒園 約 486 公尺
小學 永安國小 約 100 公尺
大直國小 約 410 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 愛鄰診所 約 344 公尺
益壽堂中醫診所 約 279 公尺
漢坤中醫診所 約 317 公尺
大直北安中醫診所 約 322 公尺
勝耀中醫診所 約 326 公尺
駿琳大直中醫診所 約 375 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 408 公尺
明水牙醫診所 約 137 公尺
禾森牙醫診所 約 177 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 184 公尺
悅世牙醫診所 約 226 公尺
上允牙醫診所 約 299 公尺
高標準牙醫診所 約 327 公尺
智欽牙醫診所 約 361 公尺
志安牙醫診所 約 398 公尺
迪昇牙醫診所 約 421 公尺
辰品牙醫診所 約 466 公尺
恩慈牙醫診所 約 489 公尺
嚴牙醫診所 約 492 公尺
北安牙醫診所 約 500 公尺
小星星牙醫診所 約 575 公尺
北安聯合診所 約 284 公尺
德美診所 約 358 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 455 公尺
又喜明眼科診所 約 268 公尺
柏克萊眼科診所 約 292 公尺
上直診所 約 297 公尺
大直佳恩診所 約 389 公尺
進安身心診所 約 400 公尺
大直診所 約 406 公尺
惟診所 約 418 公尺
景復健科診所 約 440 公尺
高固診所 約 459 公尺
固診所 約 459 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 431 公尺
屈臣氏大直店 約 350 公尺
屈臣氏實踐SCU 約 549 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 224 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 248 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 394 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 410 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 224 公尺
樂活苑藥局 約 224 公尺
淮濟藥師藥局 約 248 公尺
大直永安藥局 約 272 公尺
元宏藥局 約 297 公尺
保德明水藥局 約 383 公尺
大直健康藥局 約 389 公尺
永直藥局 約 394 公尺
美康正康藥局 約 429 公尺
大直小太陽藥局 約 438 公尺
康廷藥局 約 455 公尺
富宥康藥局 約 464 公尺
大直藥局 約 474 公尺
明水藥局 約 525 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 567 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 186 公尺
大直動物醫院 約 457 公尺
仁慈動物醫院 約 468 公尺
以立動物醫院 約 484 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN永明 約 84 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 254 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 386 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 529 公尺
7-ELEVEN新大直門市 約 558 公尺
7-ELEVEN樂美 約 677 公尺
OK北安店 約 435 公尺
全家明水店 約 270 公尺
全家新北鄰店 約 299 公尺
全家直學店 約 374 公尺
全家永安店 約 488 公尺
全家大直店 約 493 公尺
義美北市北安門市 約 248 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大直市場 約 377 公尺
北安路攤販集中場 約 425 公尺
量販超市 全聯福利中心大直北安店 約 278 公尺
3C書局 全國電子北安門市 約 342 公尺
傑昇通信大直北安店 約 340 公尺
寵物店 艾狗狗寵物工作室 約 373 公尺
逗留寵物工作室 約 373 公尺
啵好寵物生活館 約 448 公尺
啵好寵物生活館 約 448 公尺
好日子寵物美容 約 467 公尺
汪堡 約 567 公尺
三天二夜有限公司 約 669 公尺
設施名稱 距離
基隆河迎風段河濱公園停車場 約 579 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 287 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 306 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 306 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 441 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 明水公園 約 124 公尺
直安公園 約 326 公尺
永直公園 約 365 公尺
永安公園 約 400 公尺
中山四三二號公園 約 486 公尺
大直公園 約 510 公尺
培英公園 約 581 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 460 公尺
Art Space 563 約 274 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 188 公尺

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