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大直寧靜-香堤社區

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本社區成交第8戶
陳建安店長
社區首席顧問 陳建安 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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大直寧靜-香堤社區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年10月 大樓 明水路453號6樓

4,618萬

含車位250萬

48.33坪

含車位坪數

95.6萬

含車位計算
9.18坪 6~6/11 29.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 華廈

明水路397巷7弄34號5樓

3,870萬

含車位價

48.18坪

含車位坪數

80.3萬

含車位計算
9.30坪 5~5/10 28.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年03月 華廈 明水路397巷7弄36號2樓

4,268萬

含車位價

48.18坪

含車位坪數

88.6萬

含車位計算
9.18坪 2~2/10 28.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年04月 大樓 明水路453號4樓

3,770萬

含車位250萬

48.33坪

含車位坪數

78.0萬

含車位計算

備註：含增建或未登記建物。

 9.18坪 4~4/11 25.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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大直寧靜-香堤社區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直寧靜-香堤社區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直寧靜-香堤社區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直寧靜-香堤社區 社區資料

大直寧靜-香堤社區 生活地圖

交通(7) 學校(11) 政府(0) 醫療(46) 超商(9) 購物(10) 停車場(5) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 357 公尺
捷運劍南路站 約 968 公尺
捷運大直站出口3 約 339 公尺
捷運大直站出口2 約 370 公尺
捷運大直站出口1 約 383 公尺
捷運劍南路站出口2 約 922 公尺
捷運劍南路站出口3 約 954 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 192 公尺
大直國小附幼 約 501 公尺
市立中山幼兒園 約 550 公尺
大智幼兒園 約 67 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 114 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 196 公尺
喬可幼兒園 約 267 公尺
傑聲幼兒園 約 297 公尺
山秀幼兒園 約 505 公尺
小學 永安國小 約 166 公尺
大直國小 約 499 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 愛鄰診所 約 429 公尺
益壽堂中醫診所 約 363 公尺
漢坤中醫診所 約 391 公尺
勝耀中醫診所 約 397 公尺
大直北安中醫診所 約 402 公尺
駿琳大直中醫診所 約 449 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 494 公尺
明水牙醫診所 約 65 公尺
禾森牙醫診所 約 124 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 206 公尺
悅世牙醫診所 約 258 公尺
上允牙醫診所 約 381 公尺
高標準牙醫診所 約 396 公尺
智欽牙醫診所 約 430 公尺
志安牙醫診所 約 469 公尺
迪昇牙醫診所 約 506 公尺
嚴牙醫診所 約 583 公尺
北安聯合診所 約 368 公尺
德美診所 約 433 公尺
柏克萊眼科診所 約 287 公尺
又喜明眼科診所 約 348 公尺
上直診所 約 382 公尺
大直佳恩診所 約 466 公尺
進安身心診所 約 476 公尺
大直診所 約 486 公尺
惟診所 約 496 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 503 公尺
屈臣氏大直店 約 435 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 314 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 325 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 459 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 474 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 314 公尺
樂活苑藥局 約 314 公尺
淮濟藥師藥局 約 325 公尺
大直永安藥局 約 358 公尺
元宏藥局 約 382 公尺
保德明水藥局 約 451 公尺
大直健康藥局 約 466 公尺
永直藥局 約 475 公尺
美康正康藥局 約 500 公尺
大直小太陽藥局 約 512 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 577 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 251 公尺
以立動物醫院 約 484 公尺
大直動物醫院 約 538 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN永明 約 22 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 271 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 459 公尺
OK北安店 約 516 公尺
全家明水店 約 282 公尺
全家新北鄰店 約 376 公尺
全家直學店 約 465 公尺
全家大直店 約 583 公尺
義美北市北安門市 約 333 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大直市場 約 449 公尺
北安路攤販集中場 約 504 公尺
量販超市 全聯福利中心大直北安店 約 348 公尺
3C書局 全國電子北安門市 約 421 公尺
傑昇通信大直北安店 約 426 公尺
寵物店 艾狗狗寵物工作室 約 451 公尺
逗留寵物工作室 約 451 公尺
啵好寵物生活館 約 528 公尺
啵好寵物生活館 約 528 公尺
汪堡 約 577 公尺
設施名稱 距離
基隆河迎風段河濱公園停車場 約 490 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 342 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 363 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 363 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 467 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 明水公園 約 215 公尺
永直公園 約 409 公尺
中山四三二號公園 約 412 公尺
直安公園 約 413 公尺
迎風河濱公園 約 440 公尺
永安公園 約 476 公尺
培英公園 約 672 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 550 公尺
Art Space 563 約 254 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 267 公尺

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