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大直寧靜-香榭社區

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陳建安店長
社區首席顧問 陳建安 店長
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大直寧靜-香榭社區

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年04月 大樓

明水路575號4樓

6,900萬

含車位500萬

92.91坪

含車位29.33坪

100.7萬

已扣除車位
13.25坪 4~4/16 28.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年04月 大樓 明水路563號6樓

4,900萬

含車位價

64.06坪

含車位坪數

76.5萬

含車位計算
10.92坪 6~6/16 28.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 明水路563號3樓

5,100萬

含車位價

64.06坪

含車位坪數

79.6萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 10.92坪 3~3/16 28.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓 明水路563號4樓

5,368萬

含車位500萬

81.72坪

含車位29.33坪

92.9萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 11.10坪 4~4/16 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓 明水路567號5樓

1,045萬

13.16坪

79.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 5~5/16 27.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓

明水路573號15樓

5,680萬

含車位280萬

64.07坪

含車位11.67坪

103.1萬

已扣除車位
10.92坪 15~15/16 27.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年11月 大樓 明水路563號11樓

5,788萬

含車位價

64.06坪

含車位坪數

90.3萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 10.92坪 11~11/16 26.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 明水路565號10樓

6,050萬

含車位價

70.89坪

含車位坪數

85.3萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 12.53坪 10~10/16 26.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 明水路575號11樓

6,530萬

含車位500萬

86.92坪

含車位23.34坪

94.8萬

已扣除車位
13.25坪 11~11/16 25.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 明水路569號13樓

5,570萬

含車位價

82.57坪

含車位23.15坪

67.5萬

含車位計算
12.71坪 13~13/16 25.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 明水路565號6樓

5,230萬

含車位價

70.89坪

含車位坪數

73.8萬

含車位計算
12.53坪 6~6/16 25.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 明水路575號16樓

6,050萬

含車位價

75.25坪

含車位11.67坪

80.4萬

含車位計算
13.07坪 16~16/16 25.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 明水路575號15樓

6,050萬

含車位價

75.25坪

含車位11.67坪

80.4萬

含車位計算
13.07坪 15~15/16 25.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓 明水路573號2樓

4,600萬

含車位250萬

67.16坪

含車位11.67坪

78.4萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。

 10.92坪 2~2/16 24.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 車位 明水路565號門牌房屋地下二層

175萬

17.66坪

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.18坪 -2~-2/16 24.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 車位 明水路565號門牌房屋地下二層

175萬

17.66坪

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.18坪 -2~-2/16 24.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 大樓 明水路567號8樓

5,550萬

含車位價

70.89坪

含車位坪數

78.3萬

含車位計算
12.53坪 8~8/16 24.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年06月 大樓 明水路561號16樓

5,888萬

含車位價

86.92坪

含車位坪數

67.7萬

含車位計算
13.25坪 16~16/16 24.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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大直寧靜-香榭社區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直寧靜-香榭社區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直寧靜-香榭社區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直寧靜-香榭社區 社區資料

大直寧靜-香榭社區 生活地圖

交通(9) 學校(8) 政府(0) 醫療(62) 超商(12) 購物(11) 停車場(9) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 525 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 663 公尺
捷運劍南路站 約 672 公尺
捷運大直站出口1 約 495 公尺
捷運大直站出口3 約 514 公尺
捷運大直站出口2 約 535 公尺
捷運劍南路站出口2 約 627 公尺
捷運劍南路站出口3 約 655 公尺
捷運劍南路站出口1 約 709 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 250 公尺
山秀幼兒園 約 232 公尺
喬可幼兒園 約 299 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 329 公尺
大智幼兒園 約 350 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 405 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 458 公尺
小學 永安國小 約 251 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 勝耀中醫診所 約 330 公尺
駿琳大直中醫診所 約 378 公尺
大直北安中醫診所 約 383 公尺
益壽堂中醫診所 約 385 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 487 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 144 公尺
悅世牙醫診所 約 146 公尺
禾森牙醫診所 約 189 公尺
明水牙醫診所 約 248 公尺
小星星牙醫診所 約 317 公尺
高標準牙醫診所 約 318 公尺
智欽牙醫診所 約 344 公尺
志安牙醫診所 約 379 公尺
上允牙醫診所 約 383 公尺
北安牙醫診所 約 402 公尺
恩慈牙醫診所 約 425 公尺
安美牙醫診所 約 426 公尺
甯境牙醫診所 約 434 公尺
辰品牙醫診所 約 446 公尺
迪昇牙醫診所 約 496 公尺
田青牙醫診所 約 503 公尺
偉格牙醫診所 約 532 公尺
睿智牙醫診所 約 556 公尺
德美診所 約 371 公尺
北安聯合診所 約 387 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 440 公尺
莊宇龍診所 約 522 公尺
柏克萊眼科診所 約 28 公尺
又喜明眼科診所 約 350 公尺
大直佳恩診所 約 406 公尺
進安身心診所 約 413 公尺
景復健科診所 約 431 公尺
惟診所 約 432 公尺
大直診所 約 439 公尺
高固診所 約 442 公尺
固診所 約 442 公尺
大直復健科診所 約 469 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 406 公尺
康是美薇閣門市 約 601 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 319 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 347 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 353 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 403 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 403 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 569 公尺
淮濟藥師藥局 約 319 公尺
保德明水藥局 約 354 公尺
明水藥局 約 366 公尺
富宥康藥局 約 390 公尺
大直永安藥局 約 393 公尺
樂活苑藥局 約 403 公尺
美康正康藥局 約 405 公尺
大直健康藥局 約 406 公尺
大直小太陽藥局 約 428 公尺
永直藥局 約 435 公尺
康廷藥局 約 440 公尺
大直藥局 約 449 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 286 公尺
動物醫院 以立動物醫院 約 186 公尺
伊甸動物醫院 約 244 公尺
惟新動物醫院 約 413 公尺
歐歐妮動物醫院 約 499 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN大永門市 約 101 公尺
7-ELEVEN永明 約 279 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 341 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 378 公尺
7-ELEVEN樂美 約 390 公尺
7-ELEVEN明美 約 419 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 548 公尺
7-ELEVEN薇美 約 601 公尺
全家明水店 約 83 公尺
全家永安店 約 419 公尺
全家美麗店 約 495 公尺
義美北市北安門市 約 364 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心大直北安店 約 300 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 511 公尺
全國電子北安門市 約 390 公尺
誠品誠品美麗華店 約 575 公尺
寵物店 汪堡 約 286 公尺
三天二夜有限公司 約 383 公尺
新葉國際大直店 約 384 公尺
高屋寵物股份有限公司 約 395 公尺
毛樂地寵物事業股份 約 408 公尺
歐品邁國際 約 412 公尺
Gu Gu House 寵物旅館 約 484 公尺
設施名稱 距離
基隆河美堤段河濱公園平面停車場 約 445 公尺
捷運劍南路站轉乘停車場 約 521 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 216 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 237 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 253 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 253 公尺
嘟嘟房大直站 約 462 公尺
Times 停車場敬業一路停車場 約 486 公尺
Times 敬業樂群停車場 約 545 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永直公園 約 230 公尺
中山四三二號公園 約 331 公尺
明水公園 約 375 公尺
中427公園 約 414 公尺
中429公園 約 418 公尺
直安公園 約 433 公尺
大直公園 約 568 公尺
中山21號廣場 約 691 公尺
展演場所 Art Space 563 約 50 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 415 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 299 公尺
六星集足體養身會館台北大直會館 約 483 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 527 公尺

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