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文德苑-雍容區

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社區首席顧問 陳璉儀 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓 文德路86號7樓

5,998萬

含車位300萬

89.54坪

含車位24.76坪

88.0萬

已扣除車位
8.54坪 7~7/17 14.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓

江南街【廣宇江南】C1棟11樓

4,180萬

含車位價

51.03坪

含車位坪數

81.9萬

含車位計算
5.31坪 11~11/14 年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 大樓 文德路210巷30弄6號4樓之8

1,828萬

19.35坪

94.5萬

 2.51坪 4~4/12 14.2年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 文德路70號6樓

6,250萬

含車位價

89.54坪

含車位坪數

69.8萬

含車位計算
8.54坪 6~6/17 14.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 文德路22巷44弄130號 D棟-2F

2,010萬

19.17坪

104.9萬

 3.75坪 2~2/11 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 文德路22巷44弄130號 B棟-2F

2,633萬

含車位250萬

33.15坪

含車位10.14坪

103.5萬

已扣除車位
4.50坪 2~2/11 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 碧湖段三小段314-1地號

0萬

0.00坪

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 華廈 江南街71巷65弄17號3樓

850萬

31.54坪

27.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.85坪 3~3/7 40.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 車位 港華街25號等

200萬

3.97坪

備註：買賣雙方同意，本案原應由賣方負擔之土地增值稅、信託服務費、地政士代辦費等，均由買方負擔。停車位編號：地下一層26號。僅車位交易；

 0.44坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 華廈 陽光街92巷25弄19號2樓之1

2,115萬

含車位180萬

24.32坪

含車位4.06坪

95.5萬

已扣除車位

備註：夾層；

 3.83坪 2~2/10 10.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 文德路22巷44弄130號 C棟-5F

2,288萬

21.83坪

104.8萬

 4.27坪 5~5/11 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 文德路22巷44弄130號 C棟-3F

2,281萬

21.83坪

104.5萬

 4.27坪 3~3/11 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 文德路22巷44弄130號 B棟-4F

2,680萬

含車位265萬

33.31坪

含車位10.14坪

104.2萬

已扣除車位
4.54坪 4~4/11 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓

文德路208巷52號地下

2,079萬

含車位250萬

41.52坪

含車位12.99坪

64.1萬

已扣除車位
6.49坪 -1~-1/11 29.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 大樓 文德路22巷44弄130號 D棟-6F

2,010萬

19.17坪

104.9萬

 3.75坪 6~6/11 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 文德路22巷44弄130號 C棟-4F

2,268萬

21.83坪

103.9萬

 4.27坪 4~4/11 0.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 文德路210巷30弄6號8樓之8

1,980萬

含車位250萬

31.88坪

含車位12.51坪

89.3萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 2.64坪 8~8/12 14.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 江南街96巷7號4樓之1

2,820萬

含車位價

45.26坪

含車位坪數

62.3萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 4.15坪 4~4/16 27.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 文德段二小段588地號

62萬

0.00坪

16.9萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 3.68坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 文德段二小段645-4地號

497萬

0.00坪

25.5萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 19.54坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

文德苑-雍容區 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

文德苑-雍容區 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    文德苑-雍容區 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

文德苑-雍容區 社區資料

文德苑-雍容區 生活地圖

交通(7) 學校(11) 政府(0) 醫療(81) 超商(22) 購物(15) 停車場(10) 休閒娛樂(17)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運文德站 約 454 公尺
瑞光路站(規劃中) 約 494 公尺
捷運港墘站 約 553 公尺
捷運港墘站出口1 約 505 公尺
捷運港墘站出口2 約 622 公尺
捷運文德站出口2 約 394 公尺
捷運文德站出口1 約 562 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 內湖國小附幼 約 160 公尺
勁寶兒文德幼兒園 約 223 公尺
多元智慧幼兒園 約 275 公尺
咪咪幼兒園 約 341 公尺
康軒附設台北市員工子女幼兒園 約 349 公尺
心惠幼兒園 約 354 公尺
陽光森林麗湖幼兒園 約 391 公尺
華盛頓幼兒園 約 509 公尺
嘉霙幼兒園 約 530 公尺
小學 內湖國小 約 125 公尺
中高級校 麗山國中 約 641 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 德威國際牙醫口腔醫院 約 530 公尺
診所 宋小兒科診所 約 102 公尺
王慶森診所 約 370 公尺
恩光中醫診所 約 186 公尺
萬安堂中醫診所 約 228 公尺
湖中醫診所 約 270 公尺
照境中醫診所 約 301 公尺
韻德中醫診所 約 395 公尺
錦禾中醫診所 約 424 公尺
祐康中醫診所 約 441 公尺
林德中醫診所 約 508 公尺
萬和牙醫診所 約 21 公尺
平安牙醫診所 約 61 公尺
敬偉牙醫診所 約 78 公尺
康德牙醫診所 約 100 公尺
麗湖牙醫診所 約 139 公尺
紐大牙醫診所 約 161 公尺
大方牙醫診所 約 164 公尺
康絜牙醫診所 約 231 公尺
力奇牙醫診所 約 241 公尺
安政牙醫診所 約 255 公尺
華倫牙醫診所 約 263 公尺
文心牙醫診所 約 304 公尺
維欣牙醫診所 約 316 公尺
麗正牙醫診所 約 346 公尺
品潔牙醫診所 約 358 公尺
皇家牙醫診所 約 393 公尺
興雅牙醫診所 約 403 公尺
林俊民牙醫診所 約 408 公尺
瑞光牙醫診所 約 410 公尺
維晟牙醫診所 約 411 公尺
永霖牙醫診所 約 476 公尺
仁亨牙醫診所 約 518 公尺
美學地圖牙醫診所 約 524 公尺
德威國際牙醫診所 約 530 公尺
優秀牙醫診所 約 530 公尺
怡安牙醫診所 約 613 公尺
文德耳鼻喉科診所 約 55 公尺
林登山耳鼻喉科診所 約 210 公尺
仁弘耳鼻喉科診所 約 320 公尺
陳德駿婦產科診所 約 151 公尺
內湖大學眼科診所 約 236 公尺
思維診所 約 19 公尺
高峰診所 約 79 公尺
抱抱心身醫學診所 約 100 公尺
焉醫師診所 約 111 公尺
薈安診所 約 222 公尺
弘育診所 約 249 公尺
紫陽復健科診所 約 313 公尺
晴安診所 約 322 公尺
適康復健科診所 約 383 公尺
瑞康診所 約 389 公尺
晴渼皮膚專科診所 約 489 公尺
德威診所 約 490 公尺
國泰醫療財團法人內湖國泰診所 約 502 公尺
恆新復健科診所 約 502 公尺
內湖１０１健康管理診所 約 502 公尺
奇樂三醫整合醫學診所 約 502 公尺
藥局藥妝 康是美麗湖藥局 約 211 公尺
屈臣氏港墘KC 約 226 公尺
杏一醫療用品杏一港墘藥局 約 349 公尺
佑全保健藥妝瑞光 約 560 公尺
六本熊藥局 約 96 公尺
和康健保藥局 約 195 公尺
內湖春天藥局 約 213 公尺
富康文德藥局 約 216 公尺
瑞陽藥局 約 242 公尺
江楠欣辰藥局 約 249 公尺
江南大藥局 約 254 公尺
原大藥局 約 285 公尺
瑞暉藥局 約 322 公尺
高昱藥局 約 329 公尺
杏一港墘藥局 約 349 公尺
樂康藥妝藥局 約 358 公尺
德威藥局 約 490 公尺
永安藥局 約 495 公尺
瑞光藥局 約 560 公尺
動物醫院 加洲動物醫院 約 59 公尺
亞馬森特寵專科醫院 約 75 公尺
港墘動物醫院 約 330 公尺
艾美動物醫院台北總院 約 347 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN銳陽 約 186 公尺
7-ELEVEN港鑫門市 約 222 公尺
7-ELEVEN鑫江南 約 240 公尺
7-ELEVEN鑫文德門市 約 291 公尺
7-ELEVEN瑞江門市 約 291 公尺
7-ELEVEN墘麗 約 431 公尺
7-ELEVEN紫德 約 449 公尺
7-ELEVEN富港 約 462 公尺
7-ELEVEN墘都門市 約 491 公尺
7-ELEVEN見晴門市 約 530 公尺
7-ELEVEN紫陽門市 約 626 公尺
7-ELEVEN瑞富門市 約 665 公尺
OK港墘店 約 380 公尺
全家德陽店 約 193 公尺
全家麗水店 約 247 公尺
全家麗山店 約 247 公尺
全家瑞陽店 約 269 公尺
全家紫陽店 約 388 公尺
全家瑞興店 約 546 公尺
全家瑞豐店 約 561 公尺
萊爾富內湖紫陽店 約 409 公尺
義美內湖門市 約 230 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 麗山市場 約 274 公尺
量販超市 全聯福利中心內湖文德 約 363 公尺
全聯內湖店 約 368 公尺
全聯福利中心內湖港墘 約 368 公尺
美廉社內湖文德店 約 243 公尺
美廉社內湖麗山二店 約 391 公尺
商圈夜市 內湖737商圈 約 276 公尺
3C書局 燦坤3C文德店 約 388 公尺
全國電子內湖文德門市 約 260 公尺
誠品內湖瑞光店 約 502 公尺
寵物店 五號寵物店 約 280 公尺
汪福寵物美容商行 約 323 公尺
汪福寵物美容商行 約 359 公尺
昇品寵物店 約 386 公尺
咪皇 約 409 公尺
設施名稱 距離
港富立體停車場(機械) 約 341 公尺
台灣聯通文湖停車場 約 388 公尺
捷運文德站轉乘停車場 約 427 公尺
文土停車場 約 510 公尺
港墘停車場 約 580 公尺
金和興麗山站停車場 約 234 公尺
便利停車場港墘站 約 268 公尺
Times 凱旋酒店停車場 約 276 公尺
Times 江南街停車場 約 448 公尺
永固瑞福停車場 約 556 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文德三號公園 約 52 公尺
瑞陽公園 約 179 公尺
瑞陽二號公園 約 196 公尺
十四號公園 約 226 公尺
長青公園 約 289 公尺
港富公園 約 289 公尺
文德三號公園 約 291 公尺
瑞陽五號公園 約 377 公尺
文德二號公園 約 392 公尺
瑞陽三號公園 約 421 公尺
文德公園 約 439 公尺
港墘公園 約 481 公尺
碧湖公園 約 519 公尺
展演場所 台北市圖西湖圖書館 約 326 公尺
運動健身 內湖國小游泳池 約 74 公尺
內湖高中游泳池館 約 444 公尺
內湖區市民運動中心 約 503 公尺

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