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軟橋裕花園

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史宗岳店長
社區首席顧問 史宗岳 店長
永慶房屋-北投科技直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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軟橋裕花園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 大樓 文林北路75巷63號4樓

2,500萬

含車位價

57.74坪

含車位13.23坪

43.3萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.38坪 4~4/13 6.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 文林北路75巷69號13樓

4,120萬

含車位價

57.79坪

含車位13.23坪

71.3萬

含車位計算
14.32坪 13~13/13 6.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 文林北路75巷69號10樓

3,800萬

含車位250萬

57.84坪

含車位13.04坪

79.2萬

已扣除車位
14.09坪 10~10/13 5.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 文林北路75巷65號8樓

240萬

含車位價

11.57坪

含車位坪數

20.7萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.89坪 8~8/13 5.1年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 文林北路75巷61號10樓

1,200萬

含車位價

57.74坪

含車位13.23坪

20.8萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.38坪 10~10/13 4.3年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 文林北路75巷53號8樓

3,700萬

含車位價

57.87坪

含車位坪數

63.9萬

含車位計算

備註：車位編號:B1-115號

 14.44坪 8~8/13 4.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓

文林北路75巷67號4樓

2,950萬

含車位250萬

58.17坪

含車位13.23坪

60.1萬

已扣除車位
14.44坪 4~4/13 3.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年05月 大樓 文林北路75巷77號5樓

2,080萬

含車位價

45.82坪

含車位13.03坪

45.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.27坪 5~5/13 3.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓

文林北路75巷81號11樓

3,350萬

含車位250萬

57.47坪

含車位13.23坪

70.1萬

已扣除車位
14.38坪 11~11/13 3.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年03月 大樓 文林北路75巷53號8樓

3,150萬

含車位價

57.87坪

含車位13.23坪

54.4萬

含車位計算
14.44坪 8~8/13 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 文林北路75巷53號10樓

3,220萬

含車位價

57.87坪

含車位13.23坪

55.7萬

含車位計算
14.44坪 10~10/13 3.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓

文林北路75巷81號8樓

3,350萬

含車位250萬

57.47坪

含車位13.23坪

70.1萬

已扣除車位
14.38坪 8~8/13 2.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年08月 大樓 文林北路75巷53號5樓

2,880萬

含車位250萬

57.87坪

含車位13.23坪

58.9萬

已扣除車位

備註：其他增建;

 14.44坪 5~5/13 2.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 文林北路75巷57號13樓

3,100萬

含車位250萬

57.63坪

含車位13.23坪

64.2萬

已扣除車位
14.35坪 13~13/13 2.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 文林北路75巷53號4樓

2,860萬

含車位價

57.87坪

含車位13.23坪

49.4萬

含車位計算
14.44坪 4~4/13 2.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 文林北路75巷67號12樓

2,950萬

含車位250萬

57.97坪

含車位13.04坪

60.1萬

已扣除車位
14.15坪 12~12/13 2.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓

文林北路75巷53號7樓

2,850萬

含車位250萬

57.86坪

含車位13.23坪

58.3萬

已扣除車位
14.44坪 7~7/13 2.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年04月 大樓 文林北路75巷81號13樓

3,200萬

含車位價

57.22坪

含車位坪數

55.9萬

含車位計算
14.32坪 13~13/13 2.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 文林北路75巷59號4樓

2,670萬

含車位250萬

57.87坪

含車位13.23坪

54.2萬

已扣除車位
14.44坪 4~4/13 2.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓

文林北路75巷55號3樓

2,700萬

含車位250萬

57.74坪

含車位13.23坪

55.0萬

已扣除車位
14.38坪 3~3/13 2.3年 3房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房屋
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軟橋裕花園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

軟橋裕花園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    軟橋裕花園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

軟橋裕花園 社區資料

軟橋裕花園 生活地圖

交通(9) 學校(6) 政府(0) 醫療(25) 超商(8) 購物(4) 停車場(3) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運軟橋站(未通車) 約 425 公尺
捷運明德站 約 588 公尺
捷運洲美站(未通車) 約 726 公尺
捷運芝山站 約 758 公尺
捷運明德站出口1 約 553 公尺
捷運明德站出口3 約 586 公尺
捷運明德站出口2 約 608 公尺
捷運芝山站出口2 約 718 公尺
捷運芝山站出口1 約 810 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文林國小附幼 約 139 公尺
資優兒幼兒園 約 344 公尺
發現蒙特梭利幼兒園 約 490 公尺
小學 文林國小 約 126 公尺
中高級校 明德國中 約 445 公尺
中正高中 約 230 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 嘉櫻小兒科診所 約 527 公尺
陳信方小兒科診所 約 664 公尺
普生中醫診所 約 305 公尺
善揚中醫診所 約 542 公尺
悅馨中醫診所 約 567 公尺
東華中醫診所 約 570 公尺
陳珀勳診所 約 504 公尺
明德牙醫診所 約 176 公尺
樂植牙醫診所 約 412 公尺
亨皓牙醫診所 約 522 公尺
柏麗牙醫診所 約 575 公尺
洪榮杰牙醫診所 約 576 公尺
向日葵牙醫診所 約 609 公尺
卓玉麗皮膚專科診所 約 578 公尺
林文正耳鼻喉科診所 約 612 公尺
石牌實和復健診所 約 464 公尺
杏昌診所 約 566 公尺
藥局藥妝 康是美明德門市 約 598 公尺
美康藥局 約 603 公尺
安養看護 榮祥老人養護所 約 206 公尺
建民老人養護所 約 240 公尺
榮健老人養護所 約 250 公尺
動物醫院 芝山動物醫院 約 483 公尺
忠誠獸醫院 約 575 公尺
明德動物醫院 約 659 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新豪美門市 約 209 公尺
7-ELEVEN友華 約 367 公尺
7-ELEVEN文林北 約 464 公尺
7-ELEVEN德致門市 約 516 公尺
7-ELEVEN明華門市 約 594 公尺
7-ELEVEN明德門市 約 686 公尺
OK北投致遠店 約 430 公尺
全家明德店 約 525 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心北投文林北 約 173 公尺
美廉社北投致遠店 約 458 公尺
商圈夜市 承德路中古汽車商圈(六段) 約 473 公尺
3C書局 神腦國際特約北投明德 約 667 公尺
設施名稱 距離
福國路橋下平面停車場 約 447 公尺
Times 文林北路停車場 約 336 公尺
捷運明德站停車場 約 535 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 軟橋公園 約 360 公尺
兒童遊戲場 約 441 公尺
福興公園 約 469 公尺
建民公園 約 488 公尺
展演場所 臺灣戲曲中心 約 490 公尺
運動健身 Curves芝山文林店 約 475 公尺
文林國小游泳池 約 104 公尺

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