新北市中和區民安街
- 完工日期：2017/07~2017/07
- 屋齡：約7年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),其他
- 樓層：地上 1~21 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：99戶
- 建設公司：百欣/富春建設
- 坪數規劃：24.24~45.80坪
- 管理方式：管理員(警衛)
墨濤院
-
成交
近1年平均 48.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 58.1萬/坪 (113年02月)近五年最高 58.1萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市中和區民安街
- 坪數規劃 24.24~45.80 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 7 年
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賀成交
本社區成交第10戶
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墨濤院
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有45筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 |
民安街107號7樓 看門牌 |
1,412萬 |
24.32坪 |
58.1萬 |
3.42坪 | 7~7/21 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民安街109號5樓 |
1,770萬 含車位價 |
46.39坪 含車位11.55坪 |
38.2萬
含車位計算
備註：本次成交總價為新台幣1770萬元整，其中土地價款為新台幣10152066元整，建物價款為新台幣7547934元整。 |
5.07坪 | 5~5/21 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 民安街109號2樓 |
2,300萬 含車位120萬 |
45.27坪 含車位4.33坪 |
53.2萬
已扣除車位
|
6.20坪 | 2~2/21 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 民安街107號17樓 |
1,520萬 含車位價 |
35.79坪 含車位11.55坪 |
42.5萬
含車位計算
|
3.44坪 | 17~17/21 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 民安街105號19樓 |
1,878萬 含車位250萬 |
44.03坪 含車位11.55坪 |
50.1萬
已扣除車位
|
4.56坪 | 19~19/21 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 民安街109號21樓 |
2,300萬 含車位價 |
49.95坪 含車位11.55坪 |
46.0萬
含車位計算
|
5.23坪 | 21~21/21 | 4.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
民安街105號21樓 看門牌 |
2,240萬 含車位220萬 |
49.53坪 含車位11.55坪 |
53.2萬
已扣除車位
|
5.16坪 | 21~21/21 | 3.9年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 民安街101號21樓 |
3,000萬 含車位240萬 |
71.90坪 含車位11.55坪 |
45.7萬
已扣除車位
備註：建物款990萬元正 土地款2010萬元正 |
8.64坪 | 21~21/21 | 3.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
民安街107號12樓 看門牌 |
1,200萬 |
24.24坪 |
49.5萬 |
3.42坪 | 12~12/21 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 民安街107號16樓 |
1,470萬 含車位250萬 |
35.79坪 含車位11.55坪 |
50.3萬
已扣除車位
|
3.44坪 | 16~16/21 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 民安街107號8樓 |
1,338萬 含車位價 |
35.86坪 含車位11.55坪 |
37.3萬
含車位計算
|
3.44坪 | 8~8/21 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 民安街103號21樓 |
2,551萬 |
60.28坪 |
42.3萬 備註：建物價格 8418300土地價格 17091700 |
8.60坪 | 21~21/21 | 3.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 民安街103號13樓 |
2,146萬 含車位價 |
57.34坪 含車位11.55坪 |
37.4萬
含車位計算
|
6.72坪 | 13~13/21 | 3.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 民安街107號11樓 |
1,310萬 含車位150萬 |
28.57坪 含車位4.33坪 |
47.9萬
已扣除車位
|
3.43坪 | 11~11/21 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 民安街109號12樓 |
1,500萬 |
32.45坪 |
46.2萬 備註：賣方有一年多的裝璜固定物約80萬 |
4.53坪 | 12~12/21 | 3.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 民安街109號2樓 |
1,600萬 含車位100萬 |
45.27坪 含車位4.33坪 |
36.6萬
已扣除車位
備註：建物房屋＄495萬建物車位＄33萬房屋基地土地＄1005萬車位基地土地＄＄67萬 |
6.20坪 | 2~2/21 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 民安街103號20樓 |
2,185萬 含車位250萬 |
57.34坪 含車位11.55坪 |
42.3萬
已扣除車位
|
6.72坪 | 20~20/21 | 2.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 民安街103號5樓 |
1,915萬 含車位250萬 |
57.34坪 含車位11.55坪 |
36.4萬
已扣除車位
|
6.72坪 | 5~5/21 | 2.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 民安街105號3樓 |
1,500萬 |
42.17坪 |
35.6萬 |
5.96坪 | 3~3/21 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 民安街109號3樓 |
1,688萬 |
43.51坪 |
38.8萬 |
6.20坪 | 3~3/21 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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墨濤院 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
墨濤院 與周遭實價登錄價格走勢
-
--墨濤院 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
墨濤院 社區資料
墨濤院 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中和高中(施工中) | 約 587 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 積穗國小附幼 | 約 427 公尺 |
| 佳南幼兒園 | 約 225 公尺 | |
| 中仁幼兒園 | 約 401 公尺 | |
| 聖中幼兒園 | 約 488 公尺 | |
| 禾芮幼兒園 | 約 519 公尺 | |
| 小學 | 積穗國小 | 約 434 公尺 |
| 中高級校 | 積穗國中 | 約 143 公尺 |
| 自強國中 | 約 509 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 移民署專勤事務第一大隊 | 約 202 公尺 |
| 入出國及移民署新北市專勤隊 | 約 202 公尺 |
| 入出國及移民署新北市服務站 | 約 202 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳國璋小兒科診所 | 約 372 公尺 |
| 培敦中醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 大眾中醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 中禾堂中醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 陳南中醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 潤泰中醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 杏林中醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 佳美牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 榮華牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 祥和牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 林承德牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 十方牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 清成牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 虹佳牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 名人牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 如美牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 全品牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 群益牙醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 聖欣牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 辰安耳鼻喉科診所 | 約 348 公尺 | |
| 顏耳鼻喉科診所 | 約 362 公尺 | |
| 民樂耳鼻喉科診所 | 約 506 公尺 | |
| 里安眼科診所 | 約 332 公尺 | |
| 冠明診所 | 約 355 公尺 | |
| 家和診所 | 約 355 公尺 | |
| 凱程診所 | 約 419 公尺 | |
| 源泰診所 | 約 426 公尺 | |
| 嘉穗診所 | 約 454 公尺 | |
| 穗安復健科診所 | 約 533 公尺 | |
| 嘉櫻診所 | 約 627 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美員山門市 | 約 359 公尺 |
| 屈臣氏員山YS | 約 369 公尺 | |
| 長青連鎖藥局銓家 | 約 349 公尺 | |
| 長青連鎖藥局溫莎美式開放連鎖 | 約 473 公尺 | |
| 里安藥局 | 約 332 公尺 | |
| 銓家藥局 | 約 349 公尺 | |
| 杏元藥局 | 約 356 公尺 | |
| 民樂健保藥局 | 約 409 公尺 | |
| 大誠藥局 | 約 419 公尺 | |
| 詠安藥局 | 約 419 公尺 | |
| 國新藥局 | 約 447 公尺 | |
| 家嘉藥局 | 約 453 公尺 | |
| 廣來藥師藥局 | 約 495 公尺 | |
| 瑞發藥局 | 約 499 公尺 | |
| 順儷民享藥局 | 約 508 公尺 | |
| 員山春天藥局 | 約 531 公尺 | |
| 旭豐藥局 | 約 537 公尺 | |
| 欣大藥局 | 約 592 公尺 | |
| 正陽藥師藥局 | 約 620 公尺 | |
| 健暉藥局 | 約 675 公尺 | |
| 動物醫院 | 近易動物醫院 | 約 517 公尺 |
| 五信動物醫院 | 約 616 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN利穗 | 約 184 公尺 |
| 7-ELEVEN新積穗門市 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN新民享門市 | 約 407 公尺 |
| 7-ELEVEN員山門市 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN嘉新門市 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN員和 | 約 536 公尺 |
| 7-ELEVEN民自門市 | 約 552 公尺 |
| OK中和民利店 | 約 283 公尺 |
| OK中和信和店 | 約 484 公尺 |
| 全家中和國院店 | 約 173 公尺 |
| 全家中和嘉穗店 | 約 189 公尺 |
| 全家中和員山店 | 約 363 公尺 |
| 全家中和嘉慶店 | 約 495 公尺 |
| 全家中和連新店 | 約 633 公尺 |
| 萊爾富中和自治店 | 約 484 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 民享市場 | 約 587 公尺 |
| 量販超市 | 全聯中和民樂店 | 約 475 公尺 |
| 美廉社中和民利店 | 約 294 公尺 | |
| 美廉社中和員山店 | 約 484 公尺 | |
| 美廉社中和民享店 | 約 495 公尺 | |
| 美廉社中和新生二店 | 約 581 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約中和員山 | 約 364 公尺 |
| 傑昇通信中和員山店 | 約 375 公尺 | |
| 寵物店 | 黃星專業犬貓舍 | 約 250 公尺 |
| 噹寶的家寵物店 | 約 408 公尺 | |
| 噹寶的家寵物店 | 約 408 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘉穗公園停車場 | 約 215 公尺 |
| 中和民享停車場 | 約 530 公尺 |
| 民享市場地下室停車場 | 約 595 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 嘉穗公園 | 約 286 公尺 |
| 民享公園 | 約 507 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館中和員山分館 | 約 584 公尺 |
| 新北市中和地區農會文物館 | 約 558 公尺 |
