新北市中和區南華路
- 完工日期：2016/10~2016/10
- 屋齡：約7年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),其他
- 樓層：地上 23~23 層 / 地下 4~4 層
- 總戶數：177戶
- 建設公司：弘泰開發建設
- 坪數規劃：37.00~55.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
建築設計
新成屋 一層四戶 戶戶邊間 廁所開窗
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雙禧園
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成交
近1年平均 64.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 65.1萬/坪 (112年09月)近五年最高 68.9萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市中和區南華路
- 坪數規劃 37.00~55.00 坪
- 總戶數約 177 戶
- 屋齡約 7 年
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雙禧園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 南華路67號21樓之3 |
3,790萬 含車位180萬 |
61.53坪 含車位6.10坪 |
65.1萬
已扣除車位
|
5.13坪 | 21~21/23 | 6.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
南華路67號16樓之2 看門牌 |
3,800萬 含車位250萬 |
66.69坪 含車位11.19坪 |
64.0萬
已扣除車位
|
5.24坪 | 16~16/23 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 南華路67之1號 |
329萬 含車位價 |
16.09坪 含車位2.54坪 |
20.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.44坪 | 1~1/23 | 6.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 南華路69號19樓之3 |
3,290萬 含車位200萬 |
50.92坪 含車位6.10坪 |
68.9萬
已扣除車位
|
3.99坪 | 19~19/23 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 南華路67號10樓 |
2,725萬 含車位價 |
66.64坪 含車位坪數 |
40.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.24坪 | 10~10/23 | 5.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 南華路69號16樓 |
2,638萬 含車位250萬 |
47.94坪 含車位11.19坪 |
65.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.40坪 | 16~16/23 | 5.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 南華路67號2樓之1 |
3,305萬 含車位價 |
67.09坪 含車位11.19坪 |
49.3萬
含車位計算
|
5.28坪 | 2~2/23 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 南華路67號2樓 |
3,080萬 |
55.94坪 |
55.1萬 備註：陽台外推； |
5.05坪 | 2~2/23 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 南華路67號13樓之3 |
3,260萬 含車位價 |
64.58坪 含車位9.16坪 |
50.5萬
含車位計算
|
5.19坪 | 13~13/23 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 南華路69號4樓之3 |
2,342萬 含車位140萬 |
51.31坪 含車位6.10坪 |
48.7萬
已扣除車位
|
4.02坪 | 4~4/23 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 南華路67號5樓之1 |
2,900萬 含車位價 |
64.58坪 含車位9.16坪 |
44.9萬
含車位計算
|
5.19坪 | 5~5/23 | 3.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
南華路67號14樓之3 看門牌 |
3,228萬 含車位200萬 |
61.52坪 含車位6.10坪 |
54.6萬
已扣除車位
|
5.13坪 | 14~14/23 | 3.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 |
南華路67號21樓 看門牌 |
3,590萬 含車位480萬 |
74.78坪 含車位19.33坪 |
56.1萬
已扣除車位
|
5.41坪 | 21~21/23 | 3.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 |
南華路67號23樓之1 看門牌 |
3,050萬 |
55.42坪 |
55.0萬 |
5.01坪 | 23~23/23 | 2.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 |
南華路67號21樓之1 看門牌 |
3,228萬 含車位200萬 |
64.58坪 含車位9.16坪 |
54.6萬
已扣除車位
|
5.19坪 | 21~21/23 | 2.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 南華路67號18樓 |
3,250萬 含車位230萬 |
66.64坪 含車位11.19坪 |
54.5萬
已扣除車位
|
5.24坪 | 18~18/23 | 2.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 |
南華路67號7樓之1 看門牌 |
3,170萬 含車位150萬 |
61.52坪 含車位6.10坪 |
54.5萬
已扣除車位
|
5.13坪 | 7~7/23 | 2.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 南華路67號23樓 |
3,000萬 |
55.45坪 |
54.1萬 |
5.01坪 | 23~23/23 | 2.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 南華路67號22樓 |
3,100萬 |
55.45坪 |
55.9萬 |
5.01坪 | 22~22/23 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
雙禧園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雙禧園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--雙禧園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
雙禧園 社區資料
雙禧園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運景安站 | 約 352 公尺 |
| 捷運環狀線景安站 | 約 461 公尺 | |
| 捷運永安市場站 | 約 845 公尺 | |
| 捷運中和站 | 約 907 公尺 | |
| 捷運南勢角站出口1 | 約 811 公尺 | |
| 捷運景安站出口 | 約 410 公尺 | |
| 捷運永安市場站出口 | 約 842 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中和國小附幼 | 約 502 公尺 |
| 育才幼兒園 | 約 200 公尺 | |
| 新天地國際蒙特梭利幼兒園 | 約 284 公尺 | |
| 安特幼兒園 | 約 423 公尺 | |
| 微笑太陽幼兒園 | 約 455 公尺 | |
| 藍天永和幼兒園 | 約 461 公尺 | |
| 景新幼兒園 | 約 462 公尺 | |
| 新北市南山高中附設員工幼兒園 | 約 487 公尺 | |
| 布朗尼幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 日光幼兒園 | 約 586 公尺 | |
| 喬幼國際幼兒園 | 約 630 公尺 | |
| 小學 | 中和國小 | 約 404 公尺 |
| 中高級校 | 南山高中 | 約 432 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 馮泰龍小兒科診所 | 約 260 公尺 |
| 劉彭小兒科診所 | 約 284 公尺 | |
| 黃基家小兒科診所 | 約 456 公尺 | |
| 正生婦幼聯合診所 | 約 634 公尺 | |
| 承光中醫診所 | 約 128 公尺 | |
| 玖德中醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 景安現代中醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 元慶中醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 三大中醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 詹錫彥中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 長安堂中醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 妍喜中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 中和明師中醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 正宏堂中醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 詠德中醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 中和保源中醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 妙華中醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 澄品中醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 欣禾診所 | 約 570 公尺 | |
| 漳怡內科診所 | 約 595 公尺 | |
| 晶漾牙醫診所 | 約 6 公尺 | |
| 昱軒牙醫診所 | 約 113 公尺 | |
| 柯牙醫診所 | 約 145 公尺 | |
| 晶璽牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 永正牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 中和牙醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 聯慶牙醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 陽明微笑牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 邱牙醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 名德牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 明煜牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 景心牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 慶恩牙醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 華泰牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 中和大元牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 菁英牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 尚恩牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 景安牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 均潔牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 景平牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 一成牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 哈佛牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 永安艾美牙醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 先進牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 漾潔牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 守遠牙醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 合安牙醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 吳嘉生診所 | 約 250 公尺 | |
| 連城外科診所 | 約 425 公尺 | |
| 辰星皮膚專科診所 | 約 166 公尺 | |
| 黃賜濱皮膚科診所 | 約 284 公尺 | |
| 趙耀軍耳鼻喉科診所 | 約 266 公尺 | |
| 陳信吉耳鼻喉科診所 | 約 294 公尺 | |
| 蘇年興耳鼻喉科診所 | 約 406 公尺 | |
| 中和重慶耳鼻喉科診所 | 約 418 公尺 | |
| 盧建宏耳鼻喉科診所 | 約 465 公尺 | |
| 日欣診所 | 約 327 公尺 | |
| 祐嘉骨科診所 | 約 242 公尺 | |
| 昌惟骨科診所 | 約 247 公尺 | |
| 祥明診所 | 約 325 公尺 | |
| 王上卿婦產科診所 | 約 306 公尺 | |
| 泰祥婦產科診所 | 約 392 公尺 | |
| 四季和悅婦產科診所 | 約 469 公尺 | |
| 光點眼科診所 | 約 177 公尺 | |
| 張偉哲眼科診所 | 約 370 公尺 | |
| 安和復健科診所 | 約 126 公尺 | |
| 杏嘉診所 | 約 271 公尺 | |
| 通安診所 | 約 294 公尺 | |
| 朝安診所 | 約 316 公尺 | |
| 王曜庭診所 | 約 354 公尺 | |
| 晶樣診所 | 約 400 公尺 | |
| 晟新診所 | 約 405 公尺 | |
| 全裕診所 | 約 484 公尺 | |
| 劉全能診所 | 約 530 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美景安門市 | 約 400 公尺 |
| 康是美景安門市 | 約 400 公尺 | |
| 屈臣氏景安 | 約 454 公尺 | |
| 屈臣氏宜安 | 約 501 公尺 | |
| 躍獅中和藥聯藥局 | 約 476 公尺 | |
| 躍獅藥局藥聯藥局 | 約 477 公尺 | |
| 長青連鎖藥局馥康 | 約 281 公尺 | |
| 長青連鎖藥局億華 | 約 307 公尺 | |
| 長青連鎖藥局律安 | 約 362 公尺 | |
| 長青連鎖藥局聖心 | 約 423 公尺 | |
| 長青連鎖藥局藥聯藥師 | 約 477 公尺 | |
| 長青連鎖藥局躍獅(中和) | 約 477 公尺 | |
| 長青連鎖藥局得健藥師 | 約 570 公尺 | |
| 詠邑藥局 | 約 122 公尺 | |
| 九崧藥局 | 約 250 公尺 | |
| 慈光藥局 | 約 260 公尺 | |
| 福欣藥局 | 約 266 公尺 | |
| 安騏生活藥局 | 約 299 公尺 | |
| 安泰大藥局 | 約 301 公尺 | |
| 律安藥局 | 約 362 公尺 | |
| 福雄藥局 | 約 363 公尺 | |
| 成合藥局 | 約 404 公尺 | |
| 宜安健康人生藥局 | 約 476 公尺 | |
| 藥聯藥師藥局 | 約 477 公尺 | |
| 順儷宜安藥局 | 約 478 公尺 | |
| 和心藥局 | 約 484 公尺 | |
| 美佳大藥局 | 約 484 公尺 | |
| 威成藥局 | 約 617 公尺 | |
| 群芳藥局 | 約 637 公尺 | |
| 三華藥局 | 約 638 公尺 | |
| 安養看護 | 宜安老人安養中心 | 約 221 公尺 |
| 中和社區復健中心 | 約 340 公尺 | |
| 私立中和康復之家 | 約 595 公尺 | |
| 動物醫院 | 仁心動物醫院 | 約 44 公尺 |
| 瑪雅動物醫院 | 約 382 公尺 | |
| 杏運草動物醫院 | 約 463 公尺 | |
| 綠野動物醫院 | 約 474 公尺 | |
| 威安動物醫院 | 約 567 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN永華門市 | 約 149 公尺 |
| 7-ELEVEN景禮門市 | 約 215 公尺 |
| 7-ELEVEN景陽 | 約 225 公尺 |
| 7-ELEVEN南谷門市 | 約 268 公尺 |
| 7-ELEVEN藍山門市 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN永振門市 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN保健門市 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN中和泰安 | 約 337 公尺 |
| 7-ELEVEN界和門市 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN宏禧門市 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN廣麗門市 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN廣美 | 約 570 公尺 |
| 7-ELEVEN昇陽門市 | 約 580 公尺 |
| 全家中和勝華店 | 約 3 公尺 |
| 全家中和捷勝店 | 約 318 公尺 |
| 全家中和景明店 | 約 344 公尺 |
| 全家中和保健店 | 約 354 公尺 |
| 全家中和景平店 | 約 416 公尺 |
| 全家中和景會店 | 約 419 公尺 |
| 全家中和和興店 | 約 491 公尺 |
| 全家中和新平店 | 約 572 公尺 |
| 全家中和新漳和店 | 約 700 公尺 |
| 萊爾富中和和圓店 | 約 294 公尺 |
| 萊爾富中和泰和店 | 約 643 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 華泰市場 | 約 332 公尺 |
| 枋寮市場 | 約 513 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯南華店 | 約 236 公尺 |
| 全聯福利中心中和中正 | 約 586 公尺 | |
| 美廉社中和南華店 | 約 28 公尺 | |
| 美廉社中和景新三店 | 約 209 公尺 | |
| 美廉社中和南山二店 | 約 279 公尺 | |
| 美廉社中和保健二店 | 約 379 公尺 | |
| 美廉社中和保健店 | 約 424 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子中和門市 | 約 319 公尺 |
| 全國電子中和二門市 | 約 332 公尺 | |
| 全國電子永和中和門市 | 約 433 公尺 | |
| 大同3C展售中心台北雙和門市 | 約 247 公尺 | |
| 神腦國際特約中和中和 | 約 673 公尺 | |
| 傑昇通信永和永安店 | 約 530 公尺 | |
| 金玉堂中和店 | 約 248 公尺 | |
| 寵物店 | 仁心寵物坊 | 約 44 公尺 |
| 蜜兒玩偶貓坊 | 約 201 公尺 | |
| 晶點貓舍 | 約 265 公尺 | |
| 愛逗寵物沙龍 | 約 286 公尺 | |
| 靚靚寵物美容生活館 | 約 371 公尺 | |
| 愛帕皮寵物沙龍 | 約 427 公尺 | |
| 樂恆寵物 | 約 579 公尺 | |
| 狗王寵物美容工作室 | 約 589 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 景安停車場 | 約 236 公尺 |
| 酒店仔停車場 | 約 254 公尺 |
| 中和停車場 | 約 288 公尺 |
| 南華停車場 | 約 294 公尺 |
| 中安、永振、永庭、高崧、永崧停車場 | 約 332 公尺 |
| 雙和停車場 | 約 360 公尺 |
| 中和國小和平樓地下室停車場 | 約 412 公尺 |
| 中和國小停車場 | 約 482 公尺 |
| 中興嘟嘟房中和國小站停車場 | 約 483 公尺 |
| 行政大樓枋寮市場停車場 | 約 590 公尺 |
| 景新停五停車場 | 約 124 公尺 |
| 停五停車場 | 約 130 公尺 |
| 中和國小地下停車場 | 約 450 公尺 |
| 市政大樓枋寮、廟美停車場 | 約 486 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 新北市圖大同圖書館 | 約 525 公尺 |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室台北雙和館 | 約 348 公尺 |
| CURVES健身中心(永和永安店) | 約 460 公尺 |
