新北市新店區中央四街42號
- 完工日期：2017/11~2017/11
- 屋齡：約7年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：48戶
- 建設公司：景裕建設
- 坪數規劃：49.00~56.00坪
- 管理方式：管理員(警衛),保全系統,門禁管理
公共設施
公設有一樓挑高7米2的接待大廳、中庭花園、交誼廳等。
御中央II期
-
成交
近2年平均 61.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 58.6萬/坪 (112年06月)近五年最高 64.6萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,180 ~ 3,180 萬看詳細資訊 › -
新北市新店區中央四街42號
- 坪數規劃 49.00~56.00 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 7 年
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御中央II期 待售及鄰近房屋推薦
御中央II期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 大樓 |
中央四街48號8樓 看門牌 |
3,108萬 含車位180萬 |
54.24坪 含車位4.29坪 |
58.6萬
已扣除車位
|
6.11坪 | 8~8/13 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中央四街48號6樓 |
3,050萬 含車位150萬 |
54.24坪 含車位4.29坪 |
58.1萬
已扣除車位
|
6.11坪 | 6~6/13 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 中央四街42號3樓 |
3,788萬 含車位190萬 |
65.38坪 含車位8.57坪 |
63.3萬
已扣除車位
|
7.00坪 | 3~3/13 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中央四街46號9樓 |
2,800萬 含車位170萬 |
45.01坪 含車位4.29坪 |
64.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.00坪 | 9~9/13 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中央四街46號3樓 |
2,200萬 含車位價 |
45.01坪 含車位4.29坪 |
48.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.00坪 | 3~3/13 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
中央四街46號7樓 看門牌 |
2,680萬 含車位150萬 |
45.01坪 含車位4.29坪 |
62.1萬
已扣除車位
|
5.00坪 | 7~7/13 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
中央四街48號4樓 看門牌 |
3,500萬 含車位300萬 |
58.52坪 含車位8.57坪 |
64.1萬
已扣除車位
|
6.14坪 | 4~4/13 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中央四街42號4樓 |
3,250萬 含車位130萬 |
65.38坪 含車位8.57坪 |
54.9萬
已扣除車位
|
7.00坪 | 4~4/13 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中央四街42號13樓 |
3,060萬 含車位190萬 |
65.38坪 含車位8.57坪 |
50.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.00坪 | 13~13/13 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
中央四街42之1號4樓 看門牌 |
2,608萬 含車位190萬 |
44.33坪 含車位4.29坪 |
60.4萬
已扣除車位
|
4.92坪 | 4~4/13 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中央四街46號13樓 |
2,533萬 含車位130萬 |
45.01坪 含車位4.29坪 |
59.0萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
5.00坪 | 13~13/13 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中央四街42號10樓 |
3,000萬 含車位190萬 |
65.38坪 含車位8.57坪 |
49.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.00坪 | 10~10/13 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 中央四街46號5樓 |
2,500萬 含車位220萬 |
49.30坪 含車位8.57坪 |
56.0萬
已扣除車位
|
5.03坪 | 5~5/13 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中央四街48號13樓 |
3,080萬 含車位220萬 |
58.52坪 含車位8.57坪 |
57.3萬
已扣除車位
|
6.14坪 | 13~13/13 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 中央四街42號8樓 |
3,168萬 含車位220萬 |
65.38坪 含車位8.57坪 |
51.9萬
已扣除車位
|
7.00坪 | 8~8/13 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 中央四街48號6樓 |
2,708萬 含車位130萬 |
54.24坪 含車位4.29坪 |
51.6萬
已扣除車位
|
6.11坪 | 6~6/13 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 中央四街46號4樓 |
2,350萬 含車位130萬 |
45.01坪 含車位4.28坪 |
54.5萬
已扣除車位
|
5.00坪 | 4~4/13 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 中央四街42號9樓 |
3,188萬 含車位210萬 |
65.38坪 含車位8.57坪 |
52.4萬
已扣除車位
|
7.00坪 | 9~9/13 | 1.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 中央四街42之1號5樓 |
2,220萬 含車位130萬 |
44.33坪 含車位4.29坪 |
52.2萬
已扣除車位
|
4.92坪 | 5~5/13 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 中央四街46號9樓 |
2,412萬 含車位160萬 |
45.01坪 含車位4.28坪 |
55.3萬
已扣除車位
備註：本案為預售 |
5.00坪 | 9~9/13 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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御中央II期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御中央II期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--御中央II期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
御中央II期 社區資料
御中央II期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運小碧潭站 | 約 360 公尺 |
| 捷運小碧潭站出口2 | 約 270 公尺 | |
| 捷運小碧潭站出口1 | 約 377 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 尼斯堡幼兒園 | 約 190 公尺 |
| 向日園幼兒園 | 約 216 公尺 | |
| 中高級校 | 新店高中 | 約 419 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 健宏中醫診所 | 約 272 公尺 |
| 安琪兒牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 丰采美學牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 大為診所 | 約 170 公尺 | |
| 新店開心診所 | 約 240 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福民藥局 | 約 363 公尺 |
| 心樂藥局 | 約 240 公尺 | |
| 中央大藥局 | 約 247 公尺 | |
| 康是美福民藥局 | 約 363 公尺 | |
| 安養看護 | 同心居家護理所 | 約 281 公尺 |
| 動物醫院 | 原典動物醫院 | 約 180 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN真親切門市 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN新福民門市 | 約 272 公尺 |
| 7-ELEVEN小碧潭 | 約 363 公尺 |
| 7-ELEVEN新店寶 | 約 382 公尺 |
| 全家新店福民店 | 約 270 公尺 |
| 全家新店鑫泉店 | 約 529 公尺 |
| 全家新店新中央店 | 約 543 公尺 |
| 全家新店溪園店 | 約 669 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中央公有市場 | 約 77 公尺 |
| 百貨公司 | Q square京站時尚廣場小碧潭店 | 約 363 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新店中央 | 約 85 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 新店高中運動中心停車場 | 約 405 公尺 |
| 樺泰停車場 | 約 550 公尺 |
| 嘟嘟房新店斯馨站 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中央公園 | 約 209 公尺 |
| 小碧潭公園 | 約 266 公尺 | |
| 福民公園 | 約 505 公尺 | |
| 湯泉公園 | 約 581 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖中央圖書圖書館 | 約 85 公尺 |
| 新北市立圖書館新店福民圖書閱覽室 | 約 541 公尺 |
