新北市板橋區大觀路一段38巷26號
- 完工日期：2018/07~2018/07
- 屋齡：約6年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~22 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：168戶
- 建設公司：華鉅開發建設
- 坪數規劃：36.00~56.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
馥華原美
-
成交
近6個月平均 45.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.3萬/坪 (112年12月)近五年最高 49.3萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,558 ~ 3,558 萬看詳細資訊 › -
新北市板橋區大觀路一段38巷26號
- 坪數規劃 36.00~56.00 坪
- 總戶數約 168 戶
- 屋齡約 6 年
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馥華原美
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有43筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 大觀路一段38巷10號18樓 |
2,200萬 含車位價 |
44.66坪 含車位11.70坪 |
49.3萬
含車位計算
|
5.29坪 | 18~18/22 | 5.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大觀路一段38巷16號17樓 |
2,200萬 含車位價 |
53.10坪 含車位11.70坪 |
41.4萬
含車位計算
|
6.45坪 | 17~17/22 | 5.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大觀路一段38巷16號18樓 |
910萬 含車位價 |
27.12坪 含車位5.85坪 |
33.6萬
含車位計算
|
3.31坪 | 18~18/22 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
大觀路一段38巷22號2樓 看門牌 |
1,498萬 |
35.10坪 |
42.7萬 |
4.97坪 | 2~2/22 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大觀路一段38巷20號21樓 |
1,618萬 |
36.07坪 |
44.9萬 |
5.12坪 | 21~21/22 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大觀路一段38巷18號2樓 |
2,300萬 含車位價 |
61.43坪 含車位10.90坪 |
37.4萬
含車位計算
|
7.79坪 | 2~2/22 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 大觀路一段38巷8號14樓 |
2,300萬 含車位價 |
52.29坪 含車位10.90坪 |
44.0萬
含車位計算
|
6.36坪 | 14~14/22 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大觀路一段38巷22號7樓 |
1,836萬 含車位價 |
47.77坪 含車位11.70坪 |
38.4萬
含車位計算
|
5.83坪 | 7~7/22 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大觀路一段38巷18號14樓 |
2,300萬 含車位價 |
60.33坪 含車位11.70坪 |
38.1萬
含車位計算
|
7.61坪 | 14~14/22 | 3.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大觀路一段38巷20號17樓 |
1,802萬 含車位價 |
47.77坪 含車位11.70坪 |
37.7萬
含車位計算
|
5.83坪 | 17~17/22 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大觀路一段38巷18號7樓 |
2,020萬 含車位價 |
62.20坪 含車位11.70坪 |
32.5萬
含車位計算
|
7.88坪 | 7~7/22 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 大觀路一段38巷10號5樓 |
1,528萬 含車位180萬 |
44.66坪 含車位11.70坪 |
40.9萬
已扣除車位
|
5.29坪 | 5~5/22 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 大觀路一段38巷10號2樓 |
1,610萬 含車位價 |
44.17坪 含車位11.70坪 |
36.5萬
含車位計算
|
5.21坪 | 2~2/22 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
大觀路一段38巷26號5樓 看門牌 |
2,240萬 含車位190萬 |
62.30坪 含車位11.70坪 |
40.5萬
已扣除車位
|
7.89坪 | 5~5/22 | 2.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 大觀路一段38巷18號12樓 |
2,460萬 含車位價 |
62.20坪 含車位11.70坪 |
39.6萬
含車位計算
|
7.88坪 | 12~12/22 | 2.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大觀路一段38巷12號22樓 |
2,250萬 含車位170萬 |
58.62坪 含車位11.70坪 |
44.3萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 22~22/22 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大觀路一段38巷12號9樓 |
1,540萬 含車位價 |
43.87坪 含車位10.90坪 |
35.1萬
含車位計算
|
5.19坪 | 9~9/22 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
大觀路一段38巷16號17樓 看門牌 |
1,960萬 含車位170萬 |
53.10坪 含車位11.70坪 |
43.2萬
已扣除車位
|
6.45坪 | 17~17/22 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大觀路一段38巷16號14樓 |
1,800萬 含車位價 |
53.10坪 含車位11.70坪 |
33.9萬
含車位計算
|
6.45坪 | 14~14/22 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
大觀路一段38巷12號5樓 看門牌 |
1,430萬 含車位170萬 |
43.87坪 含車位10.90坪 |
38.2萬
已扣除車位
|
5.19坪 | 5~5/22 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
1
馥華原美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
馥華原美 與周遭實價登錄價格走勢
-
--馥華原美 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
馥華原美 社區資料
馥華原美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運亞東醫院站 | 約 1027 公尺 |
| 捷運亞東醫院站出口1 | 約 983 公尺 | |
| 捷運亞東醫院站出口3 | 約 998 公尺 | |
| 捷運亞東醫院站出口2 | 約 1013 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 389 公尺 |
| 大觀國小附設幼兒園 | 約 630 公尺 | |
| 大安幼兒園 | 約 311 公尺 | |
| 興名陽幼兒園 | 約 459 公尺 | |
| 小學 | 中山國小 | 約 404 公尺 |
| 大觀國小 | 約 597 公尺 | |
| 中高級校 | 華僑中學 | 約 381 公尺 |
| 大專院校 | 台灣藝大 | 約 297 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 健昇中醫診所 | 約 522 公尺 |
| 老記保壽堂中醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 大觀牙醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 美麗浮洲牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 廷華耳鼻喉科診所 | 約 518 公尺 | |
| 板橋榮譽國民之家醫務室 | 約 350 公尺 | |
| 龍興診所 | 約 460 公尺 | |
| 合誼診所 | 約 416 公尺 | |
| 興安診所 | 約 437 公尺 | |
| 劉宜光診所 | 約 504 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品板橋榮家店 | 約 350 公尺 |
| 博登連鎖藥局板橋龍興店[合宜藥局] | 約 416 公尺 | |
| 正康健保藥局 | 約 254 公尺 | |
| 名安藥局 | 約 413 公尺 | |
| 合宜藥局 | 約 416 公尺 | |
| 永欣藥師藥局 | 約 428 公尺 | |
| 宜康藥局 | 約 504 公尺 | |
| 民侑藥局 | 約 533 公尺 | |
| 廷好藥局 | 約 536 公尺 | |
| 安養看護 | 東宜老人安養中心 | 約 416 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN浮洲 | 約 80 公尺 |
| 7-ELEVEN新觀和門市 | 約 232 公尺 |
| 7-ELEVEN僑興 | 約 241 公尺 |
| 7-ELEVEN台藝大門市 | 約 289 公尺 |
| 7-ELEVEN觀泰門市 | 約 363 公尺 |
| 7-ELEVEN觀龍 | 約 482 公尺 |
| 7-ELEVEN新展門市 | 約 501 公尺 |
| 全家板橋僑二店 | 約 227 公尺 |
| 全家板橋美堤店 | 約 325 公尺 |
| 全家板橋興安店 | 約 385 公尺 |
| 萊爾富北縣板龍店 | 約 274 公尺 |
| 萊爾富板橋僑興店(暫歇中) | 約 392 公尺 |
| 萊爾富北縣板盛店 | 約 411 公尺 |
| 萊爾富板橋合安店 | 約 549 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍興市場 | 約 315 公尺 |
| 中華市場 | 約 535 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社板橋僑中店 | 約 297 公尺 |
| 美廉社板橋大觀店 | 約 362 公尺 | |
| 寵物店 | 糖果屋貓咪旅館 | 約 292 公尺 |
| 汪汪本鋪 | 約 292 公尺 | |
| 汪喵寵物店 | 約 292 公尺 | |
| 寵物玩家企業社 | 約 406 公尺 | |
| 貓後苑貓咪旅館 | 約 537 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 臺北紙廠停車場 | 約 250 公尺 |
| Times 停車場板橋大觀路一段【月租】停車場 | 約 325 公尺 |
| Times 停車場板橋大觀路二段停車場 | 約 425 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 台北紙廠簡易公園 | 約 275 公尺 |
| 展演場所 | 新北市圖浮洲圖書館 | 約 428 公尺 |
| 文化創意產學園區 | 約 215 公尺 | |
| 國立台灣藝術大學有章藝術博物館 | 約 289 公尺 | |
| 運動健身 | 華僑實驗高級中學游泳池館 | 約 426 公尺 |
