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范綱誠店長
社區首席顧問 范綱誠 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年03月 電梯大樓 樂群二路281~285號

3,930萬

含車位價

55.77坪

含車位坪數

70.5萬

含車位計算
17.85坪 5~5/10 20.9年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 車位 植福路286巷1~30號

340萬

11.46坪

備註：僅車位交易;

 0.38坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 車位 植福路286巷1~30號

340萬

11.46坪

備註：僅車位交易；

 0.38坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓 敬業三路162巷86~90號

1,200萬

含車位價

43.21坪

含車位坪數

27.8萬

含車位計算

備註：車位無固定樓層且定期抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 13.10坪 8~8/12 20.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓 植福路286巷31~35號

31,600萬

含車位1,200萬

188.73坪

含車位45.86坪

212.8萬

已扣除車位
19.85坪 33~33/42 6.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓

樂群二路291~300號

1,550萬

含車位180萬

21.65坪

含車位5.74坪

86.1萬

已扣除車位
2.89坪 7~7/11 12.8年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年03月 公寓 內湖路一段91巷92弄21~25號

2,600萬

38.38坪

67.8萬

備註：其他增建；

 11.80坪 1~1/5 32.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 公寓 內湖路一段91巷12弄16~20號

1,530萬

34.14坪

44.8萬

 12.17坪 2~2/4 39.4年 5房(室)0廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 植福路286巷26~30號

34,000萬

含車位1,200萬

188.94坪

含車位45.86坪

229.2萬

已扣除車位
19.85坪 36~36/42 6.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 樂群二路296~300號

1,280萬

15.96坪

80.2萬

 2.83坪 3~3/11 12.7年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 公寓 北安路821巷3弄1~5號

2,250萬

34.59坪

65.1萬

 9.22坪 1~1/5 32.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 敬業三路162巷6~10號

1,220萬

46.89坪

26.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.24坪 3~3/10 20.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 堤頂大道二段376~380號

6,385萬

含車位700萬

75.18坪

含車位18.31坪

100.0萬

已扣除車位
20.16坪 10~10/11 16.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓

樂群二路171~180號

3,410萬

43.20坪

78.9萬

 13.10坪 1~1/8 20.7年 0房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年02月 電梯大樓 文湖街6~10號

2,900萬

含車位價

104.73坪

含車位22.05坪

27.7萬

含車位計算

備註：急買急賣;

 23.19坪 3~3/9 19.8年 7房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓

堤頂大道二段491~500號

780萬

13.24坪

58.9萬

 2.40坪 6~6/13 11.6年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年02月 電梯大樓 文湖街31~35號

6,600萬

含車位價

94.84坪

含車位16.37坪

69.6萬

含車位計算
10.40坪 8~8/15 10.2年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 堤頂大道二段496~500號

1,385萬

含車位價

30.01坪

含車位坪數

46.2萬

含車位計算
4.81坪 4~4/13 11.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓

環山路一段21~30號

8,288萬

含車位1,000萬

101.54坪

含車位28.35坪

99.6萬

已扣除車位
14.07坪 12~12/24 11.4年 4房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
110年01月 電梯大樓 植福路286巷31~35號

29,339萬

含車位價

179.68坪

含車位坪數

163.3萬

含車位計算
20.23坪 18~18/42 6.1年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
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辦公大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

辦公大樓 社區資料

辦公大樓 生活地圖

交通(9) 學校(12) 政府(0) 醫療(21) 超商(21) 購物(7) 停車場(21) 休閒娛樂(14)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 下塔悠站(規劃中) 約 421 公尺
捷運西湖站 約 585 公尺
捷運劍南路站 約 627 公尺
洲子站(規劃中) 約 913 公尺
捷運劍南路站出口3 約 579 公尺
捷運劍南路站出口2 約 665 公尺
捷運劍南路站出口1 約 695 公尺
捷運西湖站出口1 約 513 公尺
捷運西湖站出口2 約 582 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文湖國小附設幼兒園 約 350 公尺
西湖國小附幼 約 468 公尺
櫻之圓蒙特梭利幼兒園 約 386 公尺
蒙特梭利欣兒園幼兒園 約 468 公尺
蒙特梭利快樂園幼兒園 約 499 公尺
西中非營利幼兒園 約 508 公尺
小學 文湖國小 約 403 公尺
西湖國小 約 466 公尺
中高級校 濱江國中 約 459 公尺
西湖國中 約 531 公尺
大專院校 德明財經科大 約 610 公尺
德明財經科大推廣教育中心 約 621 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詠生中醫診所 約 479 公尺
陳森豊診所 約 375 公尺
康豪牙醫診所 約 379 公尺
美立華牙醫診所 約 382 公尺
西湖牙醫診所 約 464 公尺
喜悅牙醫診所 約 500 公尺
哈佛眼科診所 約 154 公尺
宏仁眼科診所 約 375 公尺
李宜霖診所 約 207 公尺
大直佳醫美人診所 約 274 公尺
康研診所 約 304 公尺
育睿診所 約 386 公尺
樂群診所 約 458 公尺
藥局藥妝 屈臣氏大食代 約 399 公尺
屈臣氏德明TM 約 434 公尺
長青連鎖藥局家宏 約 491 公尺
GNC健安喜美麗華 約 475 公尺
文新藥局 約 324 公尺
澴山藥局 約 375 公尺
動物醫院 興沛動物醫院 約 284 公尺
內湖動物醫院 約 342 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN馨瑩門市 約 173 公尺
7-ELEVEN堤頂 約 305 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 399 公尺
7-ELEVEN基河門市 約 442 公尺
7-ELEVEN萬濠 約 450 公尺
7-ELEVEN金湖門市 約 456 公尺
7-ELEVEN美麗華門市 約 476 公尺
7-ELEVEN湖光 約 536 公尺
7-ELEVEN敬群門市 約 562 公尺
7-ELEVEN瑞鑫門市 約 565 公尺
全家陽湖店 約 198 公尺
全家時代廣場店 約 226 公尺
全家新瑞店 約 300 公尺
全家環山店 約 406 公尺
全家文湖店 約 438 公尺
全家樂群店 約 501 公尺
全家美麗店 約 611 公尺
萊爾富北市米蘭店 約 107 公尺
萊爾富北市西湖店 約 386 公尺
萊爾富北市湖康店 約 428 公尺
萊爾富北市鑫湖店 約 519 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 西湖市場 約 499 公尺
百貨公司 春大直商場 約 172 公尺
美麗華購物中心 約 424 公尺
量販超市 家樂福便利購台北內湖1 約 149 公尺
家樂福大直店 約 399 公尺
全聯福利中心內湖文湖 約 404 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 475 公尺
設施名稱 距離
西康地下停車場 約 280 公尺
文湖平面停車場 約 379 公尺
濱江國中地下停車場 約 388 公尺
便利停車場工研站 約 475 公尺
西湖市場暨捷運站地下停車場 約 502 公尺
立成西湖站停車場 約 521 公尺
便利停車場元吉站 約 541 公尺
吳建和停車場 約 634 公尺
永固中興停車場 約 159 公尺
台灣聯通內科場 約 193 公尺
便利停車場基湖五 約 245 公尺
綠園停車場 約 306 公尺
嘟嘟房樂群二路站 約 353 公尺
西湖303K02平面停車場 約 373 公尺
便利停車場基湖二 約 474 公尺
便利停車場工研站 約 525 公尺
普客二四停車場瑞光路停車場 約 532 公尺
便利停車場元吉站 約 542 公尺
永固工研停車場 約 596 公尺
嘟嘟房內湖堤頂2站 約 611 公尺
吳建興停車場 約 659 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 北勢湖公園 約 81 公尺
西康公園 約 278 公尺
西康二號公園 約 312 公尺
洲子一號公園 約 449 公尺
文湖公園 約 488 公尺
中山21號廣場 約 504 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 359 公尺
台北市立圖書館西中分館 約 540 公尺
索卡藝術中心 約 438 公尺
運動健身 WorldGym世界健身俱樂部大直店 約 253 公尺
World Gym世界健身俱樂部大直店 約 253 公尺
西湖國中活動中心 約 508 公尺
德明財經科技大學游泳池 約 552 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 520 公尺

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