臺北市士林區中山北路七段114巷
- 完工日期：1985/02~1985/02
- 屋齡：約38年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：35戶
- 建設公司：恒進實業
- 坪數規劃：56.52~63.75坪
- 管理方式：管理員(警衛)
七段福林華廈
-
成交
近2年平均 48.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.8萬/坪 (111年12月)近五年最高 58.5萬/坪 (109年11月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市士林區中山北路七段114巷
- 坪數規劃 56.52~63.75 坪
- 總戶數約 35 戶
- 屋齡約 38 年
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七段福林華廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年12月 | 華廈 | 中山北路七段114巷61弄2之4號7樓 |
2,530萬 |
51.81坪 |
48.8萬 備註：地下一樓坡道平面有一停車位使用權陽台外推；未登記建物； |
10.43坪 | 7~7/7 | 37.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 中山北路七段114巷61弄2之4號6樓 |
2,570萬 |
54.72坪 |
47.0萬 |
11.05坪 | 6~6/7 | 36.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 中山北路七段114巷61弄2之1號2樓 |
3,080萬 |
56.52坪 |
54.5萬 備註：陽台外推； |
11.42坪 | 2~2/7 | 36.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中山北路七段114巷61弄2之2號7樓 |
3,300萬 |
63.76坪 |
51.8萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
12.87坪 | 7~7/7 | 36.5年 | 6房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 中山北路七段114巷61弄2之4號5樓 |
3,200萬 含車位價 |
54.72坪 含車位坪數 |
58.5萬
含車位計算
|
11.05坪 | 5~5/7 | 35.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 中山北路七段114巷61弄2之3號 |
3,180萬 |
64.37坪 |
49.4萬 備註：其他增建; |
12.99坪 | 1~1/7 | 35.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中山北路七段114巷61弄2之2號2樓 |
2,660萬 |
63.76坪 |
41.7萬 |
12.87坪 | 2~2/7 | 35.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
七段福林華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
七段福林華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--七段福林華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
七段福林華廈 社區資料
七段福林華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運天母站(未通車) | 約 672 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 心愛幼兒園 | 約 295 公尺 |
| 弘明幼兒園 | 約 297 公尺 | |
| 道爾敦幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 沐恩蒙特梭利幼兒園 | 約 481 公尺 | |
| 好來幼兒園 | 約 512 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慶昇中醫診所 | 約 316 公尺 |
| 凱硯診所 | 約 419 公尺 | |
| 立安牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 天玉牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 以新牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 貝爾診所 | 約 405 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 中山盛康藥局 | 約 314 公尺 |
| 動物醫院 | 微笑動物醫院 | 約 349 公尺 |
| 飛羚動物醫院 | 約 349 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN天裕門市 | 約 314 公尺 |
| 7-ELEVEN天真門市 | 約 415 公尺 |
| 全家天山店 | 約 471 公尺 |
| 萊爾富北市士銓店 | 約 300 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心天母中山北 | 約 280 公尺 |
| 美廉社士林中山北店 | 約 531 公尺 | |
| 寵物店 | 毛孩樂工作室 | 約 656 公尺 |
| 國寶寵物股份有限公司 | 約 671 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中華民國農民訓練協會停車場 | 約 428 公尺 |
| 東和平面停車場 | 約 447 公尺 |
| 天母公園平面停車場 | 約 509 公尺 |
| 嘟嘟房天母全聯2站 | 約 280 公尺 |
| Times 停車場中山北路七段停車場 | 約 300 公尺 |
| 農民團體幹部聯合訓練協會停車場 | 約 429 公尺 |
| 普客二四停車場天玉街停車場 | 約 452 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東和公園 | 約 213 公尺 |
| 東和公園 | 約 306 公尺 | |
| 天和公園 | 約 383 公尺 | |
| 天母公園 | 約 602 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖天母圖書館 | 約 280 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部飛動天母店 | 約 520 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部天母店 | 約 604 公尺 | |
| 加州健身中心(天母店) | 約 607 公尺 |
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