新北市中和區圓通路296巷
- 完工日期：2016/01~2016/01
- 屋齡：約7年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),其他
- 樓層：地上 1~22 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：104戶
- 建設公司：誠家興
- 坪數規劃：30.00~67.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
錦和聚
-
成交
近1年平均 40.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.6萬/坪 (112年06月)近五年最高 40.7萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市中和區圓通路296巷
- 坪數規劃 30.00~67.00 坪
- 總戶數約 104 戶
- 屋齡約 7 年
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錦和聚
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 大樓 | 圓通路296巷7號9樓 |
1,998萬 含車位價 |
49.19坪 含車位7.23坪 |
40.6萬
含車位計算
|
6.22坪 | 9~9/22 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 圓通路296巷13號14樓 |
1,230萬 |
30.25坪 |
40.7萬 |
4.30坪 | 14~14/22 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 圓通路296巷17號15樓 |
2,180萬 含車位價 |
60.87坪 含車位14.46坪 |
35.8萬
含車位計算
|
7.06坪 | 15~15/22 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 圓通路296巷7號22樓 |
3,230萬 含車位400萬 |
101.08坪 含車位28.93坪 |
39.2萬
已扣除車位
備註：有露台，建物價格14535000元、土地價格17765000元，車位含車位土地持分每個2000000元，即2個車位共4000000元。 |
11.07坪 | 22~22/22 | 5.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
圓通路296巷17號22樓 看門牌 |
3,300萬 含車位390萬 |
99.51坪 含車位21.69坪 |
37.4萬
已扣除車位
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11.61坪 | 22~22/22 | 4.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 圓通路296巷17號19樓 |
3,050萬 含車位價 |
95.43坪 含車位21.69坪 |
32.0萬
含車位計算
備註：1.有露台 2.固定物及設備皆不計入建物價款中由賣方無償贈與買方 3.其中一間房間房門為可推開式 |
11.05坪 | 19~19/22 | 4.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 圓通路296巷17號18樓 |
1,880萬 含車位150萬 |
54.63坪 含車位7.23坪 |
36.5萬
已扣除車位
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6.97坪 | 18~18/22 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 圓通路296巷7號20樓 |
2,860萬 含車位220萬 |
84.31坪 含車位14.46坪 |
37.8萬
已扣除車位
備註：1.車位單獨計價且已含在交易總價 2. 4個房間中一戶規劃為書房 3.買方就本買賣標的過戶應負擔之一切全部稅費及代辦費以28萬元估算. 如有不足 由賣方負責不足之差額款； 估算之金額如有剩餘款 皆歸賣方所有. 4.本買賣標的房屋現況之固定裝潢 變頻冷暖器和現場陳設之1人 2人4人式黑色沙發各壹件及白色方型茶几壹件 黑色落地檯燈貳具 隨本買賣標的交屋同時點交由買方無償取得. |
10.27坪 | 20~20/22 | 3.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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錦和聚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
錦和聚 與周遭實價登錄價格走勢
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--錦和聚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
錦和聚 社區資料
錦和聚 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運雙和醫院站(施工中) | 約 777 公尺 |
| 捷運中和高中(施工中) | 約 940 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 錦和國小附幼 | 約 161 公尺 |
| 中和幼兒園碧湖分班 | 約 498 公尺 | |
| 欣明幼兒園 | 約 63 公尺 | |
| 艾蒙幼兒園 | 約 245 公尺 | |
| 貝吉堡幼兒園 | 約 314 公尺 | |
| 創意蘋果幼兒園 | 約 327 公尺 | |
| 小學 | 錦和國小 | 約 146 公尺 |
| 中高級校 | 錦和國中 | 約 444 公尺 |
| 錦和高中 | 約 481 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局安和 | 約 290 公尺 |
| 安和藥師藥局 | 約 290 公尺 | |
| 梓芳大藥局 | 約 400 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN圓德 | 約 193 公尺 |
| 7-ELEVEN和錦門市 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN圓通門市 | 約 385 公尺 |
| 全家中和錦順店 | 約 157 公尺 |
| 全家中和錦和店 | 約 177 公尺 |
| 全家中和錦中店 | 約 324 公尺 |
| 全家中和凌雲店 | 約 327 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 圓通市場 | 約 394 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社中和圓通店 | 約 470 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 錦和停車場 | 約 36 公尺 |
| 新喬福停車場 | 約 267 公尺 |
| 圓通停車場 | 約 322 公尺 |
| 錦和高中收費停車場 | 約 460 公尺 |
| 中正(停二)停車場 | 約 504 公尺 |
| 錦和運動公園停車場 | 約 280 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 錦和里公園 | 約 358 公尺 |
| 錦和社區運動公園 | 約 368 公尺 | |
| 運動健身 | 中和市立游泳池 | 約 370 公尺 |
| 錦和游泳池 | 約 367 公尺 |
