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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有56筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年10月 大樓 民族路33號10樓

4,333萬

含車位價

71.21坪

含車位12.34坪

60.9萬

含車位計算

備註：其他增建；

 6.84坪 10~10/17 4.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓

民族路25號14樓

4,150萬

含車位220萬

66.38坪

含車位10.66坪

70.5萬

已扣除車位
6.43坪 14~14/17 4.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年05月 大樓

民族路17號8樓

2,230萬

26.90坪

82.9萬

 3.08坪 8~8/14 3.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年12月 大樓 民族路25號14樓

3,970萬

含車位價

66.38坪

含車位10.66坪

59.8萬

含車位計算

備註：土地價格:31627800建物價格:8072200政府機關標讓售；

 6.43坪 14~14/17 2.5年 4房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 民族路31號17樓

4,379萬

含車位價

72.14坪

含車位12.34坪

60.7萬

含車位計算

備註：土地價格:35017800建物價格:8772200政府機關標讓售；

 6.91坪 17~17/17 2.5年 4房(室)1廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 民族路31號16樓

4,343萬

含車位價

72.14坪

含車位12.34坪

60.2萬

含車位計算

備註：土地價格:34657800建物價格:8772200政府機關標讓售；

 6.91坪 16~16/17 2.5年 4房(室)1廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 車位 民族路33號等

250萬

12.34坪

備註：僅車位交易；

 0.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓

民族路21號12樓

2,980萬

含車位250萬

50.11坪

含車位12.34坪

72.3萬

已扣除車位
4.38坪 12~12/14 2.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年06月 大樓 民族路19號14樓

2,716萬

含車位價

49.46坪

含車位12.34坪

54.9萬

含車位計算

備註：政府機關標讓售；

 4.31坪 14~14/14 2.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 民族路31號9樓

4,143萬

含車位250萬

71.50坪

含車位12.34坪

65.8萬

已扣除車位
6.84坪 9~9/17 1.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 民族路21號14樓

2,740萬

含車位價

48.44坪

含車位10.66坪

56.6萬

含車位計算

備註：政府機關標讓售；

 4.38坪 14~14/14 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 民族路21號4樓

2,500萬

含車位價

50.11坪

含車位12.34坪

49.9萬

含車位計算

備註：政府機關標讓售；

 4.38坪 4~4/14 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 民族路33號9樓

4,200萬

含車位250萬

71.21坪

含車位12.34坪

67.1萬

已扣除車位
6.84坪 9~9/17 1.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 民族路19號12樓

2,520萬

含車位價

53.42坪

含車位16.30坪

47.2萬

含車位計算
4.31坪 12~12/14 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓

民族路29號16樓

4,800萬

含車位500萬

93.84坪

含車位23.00坪

60.7萬

已扣除車位
8.28坪 16~16/17 1.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
109年12月 大樓 民族路25號6樓

2,780萬

含車位價

54.51坪

含車位12.34坪

51.0萬

含車位計算
4.92坪 6~6/17 1.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓

民族路15號4樓

3,230萬

含車位250萬

62.27坪

含車位12.34坪

59.7萬

已扣除車位
5.82坪 4~4/14 1.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年09月 大樓

民族路27號8樓

2,060萬

32.55坪

63.3萬

 3.76坪 8~8/17 1.2年 1房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年09月 大樓 民族路15號12樓

3,380萬

含車位250萬

62.28坪

含車位12.34坪

62.7萬

已扣除車位
5.81坪 12~12/14 1.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓

民族路17號12樓

1,750萬

26.90坪

65.1萬

 3.08坪 12~12/14 0.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
1

友座臻美 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

友座臻美 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    友座臻美 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

友座臻美 社區資料

友座臻美 照片 看 友座臻美 所有照片 共 3 張圖片

新北市新店區民族路15號

  • 完工日期：2019/1~2019/06
  • 屋齡：約5年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14~17 層 / 地下 1~5 層
  • 總戶數：130戶
  • 建設公司：住都建設開發股份有限公司
  • 坪數規劃：26.00~70.00坪
  • 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
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魯修齊
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社區特色

四大利多 未來可期

1.新店市區北有捷運環狀線與新店線大坪林站銜接願景、東有裕隆城開發利多、西有十四張重劃區、南有新店行政園區計畫，在四項重大建設加持下，成為新店房價的支柱。

2.「友座臻美」就坐落在捷運大坪林站及七張站之間，大豐生活圈、民族路與北新路交匯口，稀有685坪南北向大基地，右享裕隆城開發利多、左攬十四張重劃區計畫、北迎大坪林環狀線願景、南接行政園區計畫，擁抱2大捷運生活商圈核心，以北新路與裕隆城開發計畫連成一氣。在這裡，交通優勢、銀行金融、食衣住行，絕佳機能集於一地。

周邊交通

交通網絡便捷

1.雙捷運七張、大坪林站，串連景美、公館、古亭文教生活圈；轉運中和新蘆線、信義線、板南線及未來的松山線。
2.多線公車可搭~南來北往都方便(桃園機場、台北市、都會之星)
3.中安快速道路銜接中安大橋與新北環快，前進機場線新北站
4.環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架
5.北二高：新店、安坑雙交流道，連結信義支線，直驅信義計劃區。

鄰近生活圈

鄰近學校
大豐國小
五峰國中
休閒/公園綠地
碧潭水岸綠意休閒
大豐公園、交通公園、碧潭風景區、 和美山建行步道、獅頭山登山步道、烏來泡溫泉、坪林品茶。

* 碧潭為臺灣昔日八大景之一，風景秀麗。新店溪流經碧潭出現曲流、岩壁及丘陵，碧潭因河岸寬廣，水色澄碧、平靜如潭而得其名，吊橋、光雕造景、划船漫步，適合親子情侶共遊，也是新北自行車道起點。碧潭吊橋長約200公尺，橫跨碧潭之水上，佇立於碧潭兩岸，為本地主要特色標誌。
百貨/商場/傳統市場
雙商圈機能
超商/賣場：新店家樂福約900m、佳瑪購物中心
傳統市場：建國市場約180公尺
鄰近商圈：七張、大坪林雙商圈，區內有頂好超市、全聯福利中心

建築設計

觀景雙塔地標

位於民族路，江陵派出所旁，民族路為22米計畫道路，建案本身退縮6米，大樓正面棟距共28米左右，雙捷運大坪林與七張捷運站各步行500公尺及600公尺即可到達，建案使用分區為住四，基地面積約684.16坪，雙棟建築。

公共設施

迎賓大廳、環翠空中花園、香草花園、景觀台、閱覽室、茶藝室、媽媽教室、雲頂交誼廳及健身房等

友座臻美 生活地圖

交通(9) 學校(15) 政府(0) 醫療(128) 超商(31) 購物(18) 停車場(16) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運七張站 約 457 公尺
捷運大坪林站 約 477 公尺
捷運七張站出口2 約 245 公尺
捷運七張站出口1 約 437 公尺
捷運大坪林站出口2 約 392 公尺
捷運大坪林站出口1 約 458 公尺
捷運大坪林站出口3 約 494 公尺
捷運大坪林站出口5 約 495 公尺
捷運大坪林站出口4 約 574 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大豐國小附設幼兒園 約 320 公尺
俏媽咪幼兒園 約 107 公尺
劍聲幼兒園 約 211 公尺
樂童幼兒園 約 225 公尺
巨耀幼兒園 約 228 公尺
聯華幼兒園 約 321 公尺
心象園幼兒園 約 343 公尺
容石園幼兒園 約 411 公尺
欣橋幼兒園 約 417 公尺
三民幼兒園 約 467 公尺
莘莘幼兒園 約 506 公尺
小天才幼兒園 約 546 公尺
小學 大豐國小 約 352 公尺
中高級校 南強工商 約 496 公尺
大專院校 耕莘專校新店校區 約 507 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 同仁醫院 約 566 公尺
診所 文玉小兒科診所 約 286 公尺
陳小兒科診所 約 290 公尺
聖康診所 約 296 公尺
邱凱小兒科診所 約 458 公尺
曾俊睿小兒科診所 約 607 公尺
大豐中醫診所 約 175 公尺
新店榮星中醫診所 約 176 公尺
邱世宗中醫診所 約 235 公尺
國華中醫診所 約 254 公尺
新店京都堂中醫診所 約 269 公尺
上醫堂中醫診所 約 275 公尺
易豐中醫診所 約 295 公尺
新店建成中醫診所 約 347 公尺
禪心中醫診所 約 484 公尺
岐伯齋中醫診所 約 540 公尺
新福安中醫診所 約 586 公尺
張榮宗內科診所 約 256 公尺
國城診所 約 282 公尺
我的診所 約 463 公尺
育傑牙醫診所 約 104 公尺
弘安牙醫診所 約 144 公尺
得恩牙醫診所 約 152 公尺
永佳牙醫診所 約 152 公尺
康保牙醫診所 約 192 公尺
展新牙醫診所 約 242 公尺
白玉牙醫診所 約 257 公尺
敦鄰牙醫診所 約 266 公尺
大坪林牙醫診所 約 276 公尺
明潔牙醫診所 約 280 公尺
高牙醫診所 約 310 公尺
德威牙醫診所 約 325 公尺
沐光牙醫診所 約 354 公尺
有全醫療社團法人有全牙醫診所 約 381 公尺
豐田牙醫診所 約 397 公尺
舒美牙醫診所 約 416 公尺
利林牙醫診所 約 421 公尺
鄺懷德牙醫診所 約 437 公尺
旺威牙醫診所 約 454 公尺
泰達牙醫診所 約 462 公尺
東北大牙醫診所 約 462 公尺
澄牙醫診所 約 462 公尺
卓業牙醫診所 約 468 公尺
晶采牙醫診所 約 499 公尺
美日牙醫診所 約 529 公尺
江陵牙醫診所 約 545 公尺
紐約牙醫診所 約 578 公尺
立誠美學牙醫診所 約 604 公尺
薪寶牙醫診所 約 605 公尺
北大牙醫診所 約 635 公尺
新晨皮膚專科診所 約 141 公尺
維格皮膚科診所 約 290 公尺
為宏皮膚科診所 約 344 公尺
超亮皮膚科診所 約 367 公尺
新店容光皮膚專科診所 約 388 公尺
吳耳鼻喉科診所 約 132 公尺
汪耳鼻喉科診所 約 245 公尺
大豐耳鼻喉科診所 約 253 公尺
何耳鼻喉科診所 約 392 公尺
東陽耳鼻喉科診所 約 446 公尺
立誠耳鼻喉科診所 約 604 公尺
日安診所 約 607 公尺
林慶堂婦產科診所 約 156 公尺
顏秀吉婦產科診所 約 468 公尺
潘如瑾婦產科診所 約 494 公尺
新店大愛眼科診所 約 149 公尺
德明眼科診所 約 217 公尺
湛明眼科診所 約 230 公尺
博德眼科診所 約 257 公尺
均樂身心診所 約 18 公尺
信安診所 約 64 公尺
禾康復健科診所 約 99 公尺
惠安診所 約 154 公尺
新店北新身心診所 約 155 公尺
健全診所 約 169 公尺
又新診所 約 308 公尺
冠新復健科診所 約 331 公尺
張振榕診所 約 532 公尺
佳禾復健科診所 約 555 公尺
順安復健專科診所 約 586 公尺
藥局藥妝 康是美大豐門市 約 260 公尺
康是美北新門市 約 468 公尺
康是美新大坪門市 約 472 公尺
康是美新七張門市 約 498 公尺
屈臣氏大坪林 約 488 公尺
屈臣氏耕莘 約 607 公尺
健康人生連鎖藥局新店民族店 約 508 公尺
長青連鎖藥局再生 約 261 公尺
長青連鎖藥局欣康(新店) 約 608 公尺
維康醫療用品新店耕莘院外店 約 559 公尺
杏一醫療用品新店民權店 約 514 公尺
杏一醫療用品新店耕莘院外店 約 583 公尺
佑全保健藥妝新店北新藥局 約 230 公尺
正安藥局 約 64 公尺
活元藥局 約 84 公尺
健詮藥局 約 170 公尺
益生大藥局 約 206 公尺
佑全新店北新藥局 約 230 公尺
大豐藥局 約 232 公尺
耀生中西藥局 約 238 公尺
微笑生活藥局 約 242 公尺
法米大坪林藥局 約 250 公尺
富康活力大豐藥局 約 259 公尺
再生藥局 約 264 公尺
康心藥局 約 296 公尺
東碩藥局 約 298 公尺
北一藥師藥局 約 309 公尺
椿萱藥局 約 313 公尺
世明藥局 約 335 公尺
禾宜藥局 約 367 公尺
康宜庭大坪林藥局 約 442 公尺
信義佳泰藥局 約 452 公尺
康裕藥局 約 514 公尺
康宜庭民權藥局 約 517 公尺
均安藥局 約 571 公尺
欣康藥局 約 608 公尺
佑成藥局 約 621 公尺
安養看護 國泰老人安養中心 約 506 公尺
大坪林老人安養中心 約 545 公尺
皇冠老人養護中心 約 549 公尺
耕莘醫院附設護理之家 約 453 公尺
同仁醫院附設順安居家護理所 約 571 公尺
同仁醫院附設居家護理所 約 571 公尺
美達居家護理所 約 604 公尺
動物醫院 初日動物醫院 約 5 公尺
誠恩動物醫院 約 50 公尺
弘安獸醫院 約 417 公尺
剛果非犬貓動物醫院 約 512 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新極景門市 約 188 公尺
7-ELEVEN連豐門市 約 190 公尺
7-ELEVEN大盛 約 289 公尺
7-ELEVEN雙鑫門市 約 313 公尺
7-ELEVEN南強門市 約 416 公尺
7-ELEVEN七張站 約 422 公尺
7-ELEVEN二十張門市 約 460 公尺
7-ELEVEN雙建門市 約 482 公尺
7-ELEVEN大坪林門市 約 495 公尺
7-ELEVEN權強 約 565 公尺
7-ELEVEN寶隆 約 581 公尺
7-ELEVEN百和門市 約 584 公尺
7-ELEVEN百建 約 586 公尺
7-ELEVEN同仁門市 約 664 公尺
OK新店忠誠店 約 489 公尺
全家新店民德店 約 73 公尺
全家新店健民店 約 146 公尺
全家新店新豐店 約 197 公尺
全家新店新文強店 約 220 公尺
全家新店新民族店 約 280 公尺
全家新店新寶安店 約 427 公尺
全家新店七張站店 約 437 公尺
全家新店忠誠店 約 443 公尺
全家新店江陵店 約 448 公尺
全家新店慶民店 約 460 公尺
全家新店寶元店 約 467 公尺
全家新店新寶橋店 約 570 公尺
全家新店民佳店 約 573 公尺
全家新店民權店 約 674 公尺
萊爾富北縣新國店 約 391 公尺
萊爾富北縣建國店 約 573 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大坪林市場 約 380 公尺
建國市場 約 460 公尺
量販超市 全聯福利中心新店北新 約 193 公尺
全聯福利中心新店建國店 約 421 公尺
全聯福利中心新店民權 約 553 公尺
全聯福利中心新店民族 約 583 公尺
美廉社新店北新店 約 263 公尺
3C書局 燦坤3C新店中興店 約 432 公尺
全國電子新店民權門市 約 649 公尺
大同3C展售中心新店中正門市 約 622 公尺
神腦國際特約新店北新 約 431 公尺
神腦國際特約新店中正 約 601 公尺
金玉堂新店民族店 約 186 公尺
寵物店 得意寵物 約 179 公尺
冠蓉寵物用品店 約 182 公尺
魔顏寵物澡堂 約 274 公尺
咪妮生活館 約 418 公尺
利奇寵物坊 約 518 公尺
設施名稱 距離
中興停車場 約 349 公尺
新店區大豐公有停車場 約 364 公尺
新天地大樓B2停車場 約 393 公尺
大豐社福館附設停車場 約 409 公尺
新店區中興低碳停車場 約 418 公尺
寶安停車場 約 423 公尺
前瞻國際顧問股份有限公司中興營業所停車場 約 432 公尺
新天地大樓B1停車場 約 436 公尺
大豐公園附設停車場 約 479 公尺
江陵禮一期大樓地下室收費停車場 約 503 公尺
江陵禮停車場 約 514 公尺
新北市新店區建國停車場 約 600 公尺
新店寶橋停車場 約 615 公尺
江陵春第一期(B1F)停車場 約 643 公尺
新店公三地下停車場 約 316 公尺
豐公二停車場 約 517 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 小金門友誼運動公園 約 353 公尺
交通公園 約 361 公尺
寶徠公園 約 393 公尺
聖母公園 約 415 公尺
大豐公園 約 451 公尺
中興公園 約 551 公尺
展演場所 新北市圖仁愛圖書圖書館 約 365 公尺
新北市立圖書館新店分館 約 393 公尺
新北市立圖書館新店寶興圖書閱覽室 約 557 公尺
台北懷舊博物館 約 312 公尺
運動健身 Curves新店七張店 約 220 公尺
健身工廠新北七張 約 486 公尺
博帝高爾夫練習場 約 559 公尺

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