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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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出雲 待售及鄰近房屋推薦

出雲 實價登錄

出雲,近五年內共有6筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年04月 電梯大樓 北投區三合街一段82巷71~80號
3,960 萬
含車位價
75.78坪
含車位13.19坪
52.3萬
含車位計算
備註:急買急賣。;
12.68坪 4~4/8 4.1年 3房(室)2廳2衛
106年09月 電梯大樓 北投區三合街一段82巷61~70號
2,180 萬
含車位250萬
43.34坪
含車位13.19坪
64.0萬
已扣除車位
6.43坪 7~7/8 2.5年 2房(室)2廳1衛
106年05月 電梯大樓 北投區三合街一段82巷61~70號
3,120 萬
含車位150萬
64.14坪
含車位13.19坪
58.3萬
已扣除車位
10.56坪 7~7/8 2.2年 3房(室)2廳2衛
106年01月 電梯大樓 北投區三合街一段82巷71~80號
3,218 萬
含車位150萬
63.69坪
含車位13.19坪
60.8萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
10.50坪 8~8/8 1.8年 3房(室)2廳2衛
105年01月 電梯大樓 北投區三合街一段82巷81~90號
3,493 萬
含車位442萬
77.23坪
含車位26.37坪
60.0萬
已扣除車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。買方之母親為賣方家族公司之資深員工,賣方為感念其貢獻,以特別優惠價格出售給賣方。下列交易標的之土地持分, 係含50、56二車位應有之土地持分各萬分之11。
11.04坪 5~5/8 0.8年 3房(室)1廳2衛
104年07月 電梯大樓 北投區三合街一段82巷71~80號
5,125 萬
含車位585萬
87.19坪
含車位24.60坪
72.5萬
已扣除車位
13.23坪 2~2/8 0.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

出雲 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

出雲 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    出雲 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

出雲 社區資料

臺北市北投區三合街一段

  • 完工日期:2015/03~2015/03
  • 屋齡:約5年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~8 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:57戶
  • 建設公司:華固建設
  • 坪數規劃:30.00~64.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
黃子峪店長
黃子峪 店長 永慶房屋 - 北投中央直營店
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社區特色

北投最棒的住宅區-奇岩重劃區

1.綠生活空間:重劃完畢的北投區奇岩重劃區,位於陽明山系延伸的丹鳳山,全區60%綠覆蓋為北市之最,且採生態工法,達到與自然共生的住宅環境。寬敞人行道、自行車道,外來車輛少;整齊規劃住宅區,安全寧靜舒適。
2.五座主題公園相伴:(1)運動,賞蝶,濕地公園。(2)賞鳥,景觀生態公園。(3)果樹社區公園。(4)中崙仔溝復育公園。(5)特殊樹保育紀念公園。
3.大樹造街,綠蔭廊道:全區種植雙排路樹,人行道變身綠色隧道。規劃約6000多公尺自行車道。保留在地原生老樹,規劃街廓廣場。
4.低密度開發,寬敞生活空間:採低密度規劃(區內建案限定25~28米高)。建築天際線,層巒疊翠,景觀生態管制,綿延丹鳳山景緻,友善陽明山生態。
5.北投未來重大建設:北投士林科技園區、奇岩長青樂活大樓、奇岩公共住宅、國防大學及周邊地區活化構想、北投生態博物館發展計畫等,重大建設發展將帶動周邊行情,生活機能更完善。

周邊交通

交通便利 生活機能豐富

1.開車上洲美快速道路,接環河快速道路、高速公路,四通八達。
2.步行至捷運奇岩站約10~12分鐘。搭乘捷運信義線直達-台北101、象山站,交通超便利,延展生活圈。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
鄰近既有老北投、奇岩生活商圈,沿磺港路可至大豐公園、北投區公所、戶政事務所及北投傳統市場,經三合街一段至公館路,不僅有奇岩派出所、連鎖賣場、軍艦岩登山口,滿足採買及辦公需求,也滿足休閒機能,生活機能豐富又便利。
北投傳統市場:原於中央北路形成攤販集中場,經市府徵收市場用地,民國71年完成一期工程,75年完成二期工程,收容現有200攤及臨時400攤左右攤販進入市場營業。賣場大、青菜蔬果齊全;南北雜貨便宜;鼎邊銼、米糕等小吃出色;現代感服飾精品悅目;紅茶冰品獨具特色,每年夏季排長龍。
百貨/商場/傳統市場
鄰近既有老北投、奇岩生活商圈,沿磺港路可至大豐公園、北投區公所、戶政事務所及北投傳統市場,經三合街一段至公館路,不僅有奇岩派出所、連鎖賣場、軍艦岩登山口,滿足採買及辦公需求,也滿足休閒機能,生活機能豐富又便利。
北投傳統市場:原於中央北路形成攤販集中場,經市府徵收市場用地,民國71年完成一期工程,75年完成二期工程,收容現有200攤及臨時400攤左右攤販進入市場營業。賣場大、青菜蔬果齊全;南北雜貨便宜;鼎邊銼、米糕等小吃出色;現代感服飾精品悅目;紅茶冰品獨具特色,每年夏季排長龍。

建築設計

與自然共生的綠建築設計

1.奇妍出雲住宅大樓基地位於以生態為主題的北投奇岩重劃區,因此與自然呼應、與天空及環山融合,成為本案設計的主軸:(1)退縮後的延伸(2)去單元性的立面(3)投影天空表情的遮陽系統(4)垂直綠化(5)低調沉靜的自然與人文。
2.華固在「奇岩重劃區」內共有三塊基地,規劃「華固奇妍」三期建案,第一期「晴川」面積最大,第三期「映月」次之,第二期「出雲」則略小,約650坪。「出雲」規劃A、B兩棟,一樓多規劃為公設空間,僅有B1棟有規劃1F住戶,其餘戶別均為2F-8F,皆為一層四戶,A、B兩棟坪數規劃皆為30-64坪,共57戶,純住戶,無店面,戶數單純。
3.奇岩重劃區,位於陽明山系延伸的丹鳳山,全區60%綠覆蓋為北市之最,且採生態工法,達到與自然共生的住宅環境。為了達到與自然共生的目標,區內建築須符合綠建築指標項目中的4項,因此所有建築物都是綠建築。此外,33.4%土地做為公園綠地、19.7%全區道路植栽規劃,加上43.5%的住宅區,規定至少有1/2綠覆蓋,全重劃區約有60%綠地,以維持原有生態系統及可供候鳥棲息的環境條件。區內主要道路寬達18米、景觀道路12米、人行道1米,街道整齊寬闊,更有全長6公里的環狀自行車道,供民眾休閒之用。

公共設施

1樓公共空間規劃有迎賓大廳、交誼廳、會議室、健身房、休憩區等。

出雲 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運奇岩站 約 510 公尺
捷運北投站 約 741 公尺
捷運北投站出口 約 791 公尺
捷運奇岩站出口 約 477 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 清江國小附幼 約 290 公尺
桃樂絲幼兒園 約 384 公尺
天華幼兒園 約 414 公尺
凱薩琳幼兒園 約 503 公尺
小學 清江國小 約 341 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 陳獻明小兒科診所 約 463 公尺
王小兒科診所 約 546 公尺
三合中醫診所 約 336 公尺
人德中醫診所 約 365 公尺
逢春中醫診所 約 404 公尺
祐民聯合診所 約 352 公尺
陳獻明小兒科診所 約 463 公尺
榮恩牙醫診所 約 169 公尺
長生堂牙醫診所 約 353 公尺
博泰牙醫診所 約 358 公尺
瑞泰牙醫診所 約 405 公尺
新市牙醫診所 約 473 公尺
德祥牙醫診所 約 477 公尺
風荷牙醫診所 約 482 公尺
長麗牙醫診所 約 506 公尺
啟容牙醫診所 約 511 公尺
宇隆牙醫診所 約 567 公尺
大程牙醫診所 約 572 公尺
宏恩牙科診所 約 646 公尺
祐民聯合診所 約 352 公尺
洪志淳皮膚科診所 約 359 公尺
翰譽耳鼻喉科診所 約 347 公尺
洪耳鼻喉科診所 約 521 公尺
慈恩耳鼻喉科診所 約 570 公尺
昱德聯合診所 約 614 公尺
祐民聯合診所 約 352 公尺
台北市立聯合醫院附設北投門診部 約 490 公尺
昱德聯合診所 約 614 公尺
北投骨科診所 約 390 公尺
台北安媞婦產科診所 約 397 公尺
佳韻婦產科診所 約 546 公尺
王景平眼科診所 約 352 公尺
昱新眼科診所 約 612 公尺
奇岩身心診所 約 344 公尺
祐民聯合診所 約 352 公尺
台北市立聯合醫院附設北投門診部 約 490 公尺
豪康診所 約 497 公尺
藥局藥妝 躍獅杏嘉藥局 約 383 公尺
長青連鎖藥局春天(北投)藥局 約 478 公尺
長青連鎖藥局天康(北投店)藥局 約 497 公尺
春天連鎖生活藥粧店北投店 約 478 公尺
妮妮藥局 約 347 公尺
祐民藥局 約 349 公尺
杏嘉藥局 約 367 公尺
鴻恩藥局 約 402 公尺
九福藥局 約 435 公尺
小明藥局 約 463 公尺
明華藥局 約 466 公尺
北投春天藥局 約 478 公尺
啟春藥局 約 486 公尺
天康大藥局 約 497 公尺
益元藥局 約 606 公尺
昱仁藥局 約 620 公尺
安養看護 高德老人養護所 約 183 公尺
安安老人長期照顧中心 約 254 公尺
北投老人養護所 約 501 公尺
奇岩康復之家 約 390 公尺
動物醫院 禾亞動物醫院 約 460 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN清江門市 約 228 公尺
7-ELEVEN奇岩門市 約 428 公尺
7-ELEVEN大中門市 約 430 公尺
7-ELEVEN公岩門市 約 497 公尺
7-ELEVEN公館門市 約 523 公尺
全家新奇岩店 約 413 公尺
全家崇合店 約 451 公尺
全家清江店 約 487 公尺
全家中央南路店 約 533 公尺
萊爾富北市北清店 約 354 公尺
萊爾富北市奇岩店 約 515 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 北投市場 約 513 公尺
量販超市 頂好超市清江店 約 264 公尺
美廉社北投公館店 約 337 公尺
美廉社北投中央南店 約 398 公尺
寵物店 美加寵物店 約 479 公尺
飛利浦寵物美容世界 約 487 公尺
設施名稱 距離
大豐公園地下停車場 約 283 公尺
北投區行政中心停車場 約 490 公尺
磺港溪平面停車場 約 524 公尺
力天世紀北投停車場 約 544 公尺
捷運奇岩站停車場 約 474 公尺
新市街北投市場簡易停車場 約 496 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 磺港公園 約 221 公尺
大豐公園 約 387 公尺
清江公園 約 527 公尺
展演場所 台北市圖清江圖書館 約 264 公尺

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