新北市新莊區福德三街
- 完工日期：2015/04~2015/04
- 屋齡：約9年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：28戶
- 建設公司：國美建設股份有限公司
- 坪數規劃：74.00~100.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
國美大悅
-
成交
近2年平均 55.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 59.0萬/坪 (113年01月)近五年最高 59.0萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市新莊區福德三街
- 坪數規劃 74.00~100.00 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 9 年
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國美大悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
福德三街66號11樓 看門牌 |
4,885萬 含車位480萬 |
103.58坪 含車位28.91坪 |
59.0萬
已扣除車位
|
15.88坪 | 11~11/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 福德三街68號5樓 |
4,323萬 含車位200萬 |
89.12坪 含車位14.45坪 |
55.2萬
已扣除車位
|
14.66坪 | 5~5/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 福德三街66號13樓 |
4,260萬 含車位450萬 |
101.65坪 含車位26.98坪 |
51.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
15.71坪 | 13~13/15 | 7.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 福德三街68號6樓 |
4,088萬 含車位價 |
101.65坪 含車位26.98坪 |
40.2萬
含車位計算
|
15.71坪 | 6~6/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 福德三街66號6樓 |
4,290萬 含車位價 |
103.58坪 含車位28.91坪 |
41.4萬
含車位計算
|
15.88坪 | 6~6/15 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
福德三街66號11樓 看門牌 |
3,860萬 含車位價 |
103.58坪 含車位坪數 |
37.3萬
含車位計算
|
15.88坪 | 11~11/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 福德三街66號2樓 |
2,920萬 含車位價 |
89.12坪 含車位14.45坪 |
32.8萬
含車位計算
|
14.66坪 | 2~2/15 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
福德三街68號12樓 看門牌 |
3,500萬 含車位450萬 |
101.65坪 含車位26.98坪 |
40.8萬
已扣除車位
|
15.71坪 | 12~12/15 | 5.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 福德三街68號14樓 |
3,360萬 含車位400萬 |
101.65坪 含車位26.98坪 |
39.6萬
已扣除車位
|
15.71坪 | 14~14/15 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 福德三街68號13樓 |
3,360萬 含車位400萬 |
103.58坪 含車位28.91坪 |
39.6萬
已扣除車位
|
15.88坪 | 13~13/15 | 4.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 福德三街66號12樓 |
3,560萬 含車位600萬 |
118.03坪 含車位43.36坪 |
39.6萬
已扣除車位
|
17.10坪 | 12~12/15 | 4.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
國美大悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國美大悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--國美大悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國美大悅 社區資料
國美大悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運新北產業園區站 | 約 409 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市立頭前國民中學附設幼兒園 | 約 447 公尺 |
| 英勝幼兒園 | 約 504 公尺 | |
| 新北市私立育勝幼兒園 | 約 523 公尺 | |
| 傑出幼兒園 | 約 532 公尺 | |
| 中高級校 | 頭前國中 | 約 469 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 福澤國際中醫診所 | 約 473 公尺 |
| 福美牙醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 新月牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 沐風牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 書心健康管理診所 | 約 474 公尺 | |
| 力新診所 | 約 504 公尺 | |
| 宜新診所 | 約 504 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 美康頭前藥局 | 約 411 公尺 |
| 福原藥局 | 約 496 公尺 | |
| 動物醫院 | 飛躍動物醫院 | 約 488 公尺 |
| 魏大夫動物醫院 | 約 524 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福德三 | 約 96 公尺 |
| 7-ELEVEN頭前門市 | 約 357 公尺 |
| 7-ELEVEN赫騰 | 約 395 公尺 |
| 7-ELEVEN央福 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN原成門市 | 約 574 公尺 |
| 7-ELEVEN前瞻門市 | 約 590 公尺 |
| 全家新莊新市店 | 約 153 公尺 |
| 全家新莊宏匯店 | 約 219 公尺 |
| 全家新莊新頭前店 | 約 232 公尺 |
| 全家新莊城邦店 | 約 386 公尺 |
| 全家新莊樹成店 | 約 442 公尺 |
| 全家新莊福前店 | 約 522 公尺 |
| 萊爾富新莊鼎苑店 | 約 206 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心新莊中原 | 約 475 公尺 |
| 美廉社新莊化成店 | 約 563 公尺 | |
| 寵物店 | 吳黃汪汪歲寵物店 | 約 162 公尺 |
| 心寵 | 約 286 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 頭前國中地下停車場 | 約 450 公尺 |
| Times新莊福壽街停車場 | 約 604 公尺 |
| Times 停車場新莊福美街第2停車場 | 約 111 公尺 |
| Times 停車場新莊福美街停車場 | 約 118 公尺 |
| Times 停車場新莊福德一街2停車場 | 約 286 公尺 |
| Times 停車場新莊福德一街停車場 | 約 322 公尺 |
| Times 停車場新莊富貴路第2停車場 | 約 325 公尺 |
| Times 停車場新莊中原東福前停車場 | 約 424 公尺 |
| Times 停車場新莊福壽街第2停車場 | 約 492 公尺 |
| 嘟嘟房五工福慧站 | 約 500 公尺 |
| Times 新莊化成路第3停車場 | 約 560 公尺 |
| Times 新莊化成路第4【月租】停車場 | 約 560 公尺 |
| 台灣聯通五工場 | 約 568 公尺 |
| 普客二四停車場新莊昌德街停車場 | 約 594 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福基公園 | 約 57 公尺 |
| 昌平公園 | 約 331 公尺 | |
| 福美公園 | 約 367 公尺 |
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