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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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水研 待售及鄰近房屋推薦

水研 實價登錄

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年01月 電梯大樓 士林區承德路四段1巷21~30號
登入看完整門牌
3,300 萬
含車位280萬
58.89坪
含車位12.04坪
64.5萬
已扣除車位
6.81坪 5~5/14 4.5年 3房(室)2廳2衛
108年11月 電梯大樓 士林區承德路四段1巷21~30號
3,375 萬
含車位300萬
56.82坪
含車位12.04坪
68.7萬
已扣除車位
6.81坪 3~3/14 4.3年 3房(室)2廳2衛
107年06月 電梯大樓 士林區承德路四段1巷21~30號
6,015 萬
含車位800萬
126.01坪
含車位39.95坪
60.6萬
已扣除車位
13.15坪 14~14/14 2.9年 3房(室)2廳3衛
106年07月 電梯大樓 士林區承德路四段1巷21~30號
3,000 萬
含車位270萬
60.81坪
含車位13.96坪
58.3萬
已扣除車位
6.81坪 7~7/14 2.0年 3房(室)2廳2衛
106年04月 電梯大樓 士林區承德路四段1巷21~30號
2,960 萬
含車位190萬
58.03坪
含車位12.04坪
60.2萬
已扣除車位
6.81坪 9~9/14 1.8年 3房(室)2廳2衛
106年03月 電梯大樓 士林區承德路四段1巷21~30號
3,000 萬
含車位220萬
60.48坪
含車位13.96坪
59.8萬
已扣除車位
6.81坪 2~2/14 1.7年 3房(室)2廳2衛
106年02月 電梯大樓 士林區承德路四段1巷21~30號
2,860 萬
含車位170萬
58.74坪
含車位13.96坪
60.1萬
已扣除車位
6.81坪 3~3/14 1.6年 3房(室)2廳2衛
106年02月 電梯大樓 士林區承德路四段1巷21~30號
3,500 萬
含車位240萬
64.09坪
含車位13.96坪
65.0萬
已扣除車位
7.70坪 12~12/14 1.6年 3房(室)2廳2衛
106年02月 電梯大樓 士林區承德路四段1巷21~30號
3,380 萬
含車位420萬
72.70坪
含車位27.91坪
66.1萬
已扣除車位
6.84坪 13~13/14 1.6年 3房(室)2廳2衛
106年02月 電梯大樓 士林區承德路四段1巷21~30號
3,500 萬
含車位450萬
72.85坪
含車位25.99坪
65.1萬
已扣除車位
6.84坪 11~11/14 1.6年 3房(室)2廳2衛
106年02月 電梯大樓 士林區承德路四段1巷21~30號
3,620 萬
含車位410萬
74.61坪
含車位25.99坪
66.0萬
已扣除車位
7.48坪 13~13/14 1.6年 3房(室)2廳2衛
105年10月 電梯大樓 士林區承德路四段1巷21~30號
3,200 萬
含車位220萬
58.74坪
含車位13.96坪
66.5萬
已扣除車位
6.81坪 11~11/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
105年10月 電梯大樓 士林區承德路四段1巷21~30號
3,220 萬
含車位170萬
58.89坪
含車位12.04坪
65.1萬
已扣除車位
6.81坪 12~12/14 1.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

水研 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

水研 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    水研 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

水研 社區資料

臺北市士林區承德路四段

  • 完工日期:2015/07~2015/07
  • 屋齡:約5年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:25戶
  • 建設公司:中華工程股份有限公司
  • 坪數規劃:45.00~90.00坪
  • 管理方式:管理員
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吳宇軒
吳宇軒 永慶房屋 - 劍潭直營店
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社區特色

懷抱河濱公園

黃金比例流暢空間,大面寬與大開窗設計讓每個角落都擁有最佳的通風採光,人性尺度的嚴謹規劃,不僅擁有格局方正的完整空間機能也達到極致的舒適感,讓居住其間不僅能放鬆身心更是在享受生活!2樓以上即擁基隆河河景、觀音山與圓山山脈景色。

周邊交通

距離劍潭捷運站700公尺,步行約10分鐘,距離公車站牌劍潭國小站400公尺,步行約6分鐘,開車族直上新生高架道路、環河快速道,並可連軌建北及重慶交流道。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
全天候營業:早市蔬果、魚、肉、什貨、百貨等一應俱全;夜市有各式聞名小吃,為國內、外遊客駐足之重要觀光景點。夜市主要分為兩部分,一是捷運站對面的臨時集中市場,於2005年11月24號正式啟用,二是以陽明戲院為中心,擴及文林路、基河路,以至大東路與大南路都算在士林夜市的範圍內,商家林立,範圍非常的大,有各式各樣的百貨商品及經濟實惠的美味小吃。
百貨/商場/傳統市場
士林夜市
全天候營業:早市蔬果、魚、肉、什貨、百貨等一應俱全;夜市有各式聞名小吃,為國內、外遊客駐足之重要觀光景點。夜市主要分為兩部分,一是捷運站對面的臨時集中市場,於2005年11月24號正式啟用,二是以陽明戲院為中心,擴及文林路、基河路,以至大東路與大南路都算在士林夜市的範圍內,商家林立,範圍非常的大,有各式各樣的百貨商品及經濟實惠的美味小吃。

建築設計

使用歐美進口建材,外觀採圓弧造型線板時尚設計,邀請袁宗南進行燈光規劃,金碧輝煌的炫目矯飾結合現代藝術精髓,以圓潤又洗瀲的線條比例融入藝文環境氛圍,宛如矗立水岸的大型雕塑,均質獨棟雙併大器名宅,超完美空間配比大面採光,挑高3米2以符合人體工學的人性化動線鋪陳與空間配置。

公共設施

一樓氣派挑高門廳、迎賓交誼廳、多功能閱讀室,禮賓尊貴設計,前院花園樹牆水瀑造景,簡約造型格柵圍塑城堡外牆,營造私密質感空間。頂樓陽光健身房與BBQ烤肉區,360度居高觀景,自在愜意享受時光。

水研 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍潭站 約 715 公尺
捷運圓山站 約 791 公尺
捷運劍潭站出口2 約 628 公尺
捷運劍潭站出口1 約 827 公尺
捷運圓山站出口2 約 760 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 劍潭國小附設幼兒園 約 238 公尺
士林幼兒園 約 494 公尺
育成幼兒園 約 232 公尺
淘兒園幼兒園 約 384 公尺
小學 劍潭國小 約 167 公尺
中高級校 重慶國中 約 466 公尺
明倫高中 約 362 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 永泰牙醫診所 約 294 公尺
可潔牙醫診所 約 315 公尺
安玉牙醫診所 約 350 公尺
博信牙醫診所 約 457 公尺
德泰耳鼻喉科診所 約 277 公尺
德泰耳鼻喉科診所 約 277 公尺
林博通醫師診所 約 310 公尺
廖正義診所 約 402 公尺
佑康診所 約 434 公尺
藥局藥妝 誼安藥局 約 275 公尺
資生堂藥局 約 331 公尺
美麗田藥局 約 362 公尺
安養看護 敦煌老人養護所 約 570 公尺
動物醫院 唯安動物醫院 約 225 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新承德門市 約 253 公尺
7-ELEVEN承富門市 約 326 公尺
OK士林通河店 約 354 公尺
OK士林和豐店 約 668 公尺
全家通河店 約 360 公尺
全家圓山飯店 約 406 公尺
萊爾富北市同承店 約 564 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 承德路四段40巷攤販集中場 約 362 公尺
劍潭市場 約 535 公尺
量販超市 惠康頂好超市通河店 約 393 公尺
美廉社士林通河店 約 390 公尺
設施名稱 距離
劍潭青年活動中心停車場 約 238 公尺
基河停車場 約 473 公尺
劍潭抽水站堤外平面停車場 約 555 公尺
劍潭青年活動中心 約 247 公尺
兒童育樂中心旁平面停車場 約 320 公尺
圓山大飯店停車場 約 380 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 百齡左岸河濱公園 約 158 公尺
劍潭公園 約 324 公尺
百齡右岸河濱公園 約 356 公尺
北安公園 約 451 公尺
運動健身 圓山保齡球館 約 578 公尺

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