臺北市松山區敦化北路199巷9號
- 完工日期：1982/09~1982/09
- 屋齡：約41年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：52戶
- 建設公司：瑞新投資股份有限公司
- 坪數規劃：12.00~45.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
敦化綠園
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臺北市松山區敦化北路199巷9號
- 坪數規劃 12.00~45.00 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 41 年
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敦化綠園
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 車位 | 敦化北路244巷37號、民權東路三段106巷3弄24號地下樓 |
235萬 |
11.73坪 |
備註：僅車位交易； |
0.35坪 | -1~-1/7 | 43.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
民生東路四段80巷11弄17號2樓 看門牌 |
4,000萬 |
43.70坪 |
91.5萬 |
8.87坪 | 2~2/6 | 42.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 敦化北路244巷37號、民權東路三段106巷3弄24號地下樓 |
225萬 |
11.73坪 |
備註：僅車位交易； |
0.35坪 | -1~-1/7 | 43.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/其他 | 敦化北路145巷23弄3號2樓之1 |
2,768萬 |
20.65坪 |
134.0萬 |
4.76坪 | 2~2/7 | 2.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民生東路四段80巷15弄11號6樓之2 |
5,446萬 含車位390萬 |
53.37坪 含車位15.07坪 |
132.0萬
已扣除車位
|
7.21坪 | 6~6/14 | 12.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 |
南京東路四段133巷6弄40號3樓 看門牌 |
2,320萬 |
31.19坪 |
74.4萬 |
12.02坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 8房(室)0廳8衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 民權東路三段160巷19弄21號4樓 |
3,968萬 |
48.90坪 |
81.2萬 備註：陽台外推； |
9.26坪 | 4~4/7 | 43.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 南京東路四段133巷7弄32號3樓 |
500萬 |
6.33坪 |
79.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.25坪 | 3~3/4 | 50.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民生東路四段80巷15弄11號6樓之1 |
5,800萬 含車位370萬 |
55.48坪 含車位15.07坪 |
134.4萬
已扣除車位
|
7.61坪 | 6~6/14 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
民生東路四段97巷1弄17號4樓 看門牌 |
2,918萬 |
32.44坪 |
90.0萬 |
5.48坪 | 4~4/7 | 44.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/店面 |
民生東路四段81號1樓 看門牌 |
3,588萬 |
18.99坪 |
188.9萬 |
3.65坪 | 1~1/7 | 44.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/其他 | 敦化北路145巷23弄3號7樓之2 |
3,402萬 含車位價 |
27.42坪 含車位5.67坪 |
124.1萬
含車位計算
|
5.02坪 | 7~7/7 | 2.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/其他 | 敦化北路145巷23弄5號3樓之1 |
2,768萬 |
20.65坪 |
134.0萬 |
4.76坪 | 3~3/7 | 2.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
民生東路五段69巷21弄24號2樓 看門牌 |
4,446萬 |
43.66坪 |
101.8萬 |
9.12坪 | 2~2/7 | 42.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年08月 | 土地 | 美仁段一小段516地號 |
93萬 |
0.00坪 |
39.9萬 備註：112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購； |
2.34坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/其他 | 敦化北路145巷23弄3號5樓之1 |
3,210萬 含車位價 |
26.06坪 含車位5.41坪 |
123.2萬
含車位計算
|
4.76坪 | 5~5/7 | 2.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/其他 | 敦化北路256號4樓 |
12,250萬 含車位價 |
89.68坪 含車位坪數 |
136.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.85坪 | 4~4/13 | 7.0年 | 6房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/其他 | 敦化北路145巷23弄3號5樓之2 |
2,953萬 |
21.75坪 |
135.8萬 |
5.02坪 | 5~5/7 | 2.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 健康路37號7樓 |
3,919萬 含車位價 |
47.35坪 含車位坪數 |
82.8萬
含車位計算
|
10.58坪 | 7~7/13 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/其他 | 敦化北路145巷23弄5號2樓之2 |
4,328萬 含車位價 |
35.01坪 含車位5.67坪 |
123.6萬
含車位計算
|
6.77坪 | 2~2/7 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
敦化綠園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
敦化綠園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--敦化綠園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
敦化綠園 社區資料
敦化綠園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | SB05東社站(規劃中) | 約 168 公尺 |
| 捷運台北小巨蛋站 | 約 564 公尺 | |
| 捷運松山機場站 | 約 706 公尺 | |
| 捷運中山國中站 | 約 925 公尺 | |
| 捷運台北小巨蛋站出口5 | 約 526 公尺 | |
| 捷運台北小巨蛋站出口1 | 約 531 公尺 | |
| 捷運台北小巨蛋站出口3 | 約 600 公尺 | |
| 捷運台北小巨蛋站出口4 | 約 608 公尺 | |
| 捷運台北小巨蛋站出口2 | 約 614 公尺 | |
| 捷運松山機場站出口3 | 約 686 公尺 | |
| 捷運松山機場站出口1 | 約 777 公尺 | |
| 捷運松山機場站出口2 | 約 781 公尺 | |
| 捷運南京復興站出口7 | 約 902 公尺 | |
| 捷運南京復興站出口6 | 約 933 公尺 | |
| 捷運南京復興站出口5 | 約 969 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 松山幼兒園 | 約 66 公尺 |
| 民族國小附幼 | 約 350 公尺 | |
| 小親親幼兒園 | 約 122 公尺 | |
| 純青幼兒園 | 約 320 公尺 | |
| 寶仁幼兒園 | 約 323 公尺 | |
| 小敦園幼兒園 | 約 341 公尺 | |
| 正欣蒙幼兒園 | 約 373 公尺 | |
| 耕心幼兒園 | 約 378 公尺 | |
| 正欣幼兒園 | 約 382 公尺 | |
| 賀瑞幼兒園 | 約 401 公尺 | |
| 健寶兒幼兒園 | 約 480 公尺 | |
| 思高幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 漢家幼兒園 | 約 529 公尺 | |
| 維多利亞幼兒園 | 約 539 公尺 | |
| 小學 | 民生國小 | 約 81 公尺 |
| 民族國小 | 約 325 公尺 | |
| 中高級校 | 介壽國中 | 約 419 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 觀光局旅遊服務中心台北服務處 | 約 458 公尺 |
| 運研所 | 約 463 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 台北長庚醫院 | 約 311 公尺 |
| 診所 | 安兒康小兒專科診所 | 約 484 公尺 |
| 漢浤堂健康中醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 鳳凰中醫診所 | 約 692 公尺 | |
| 紀泓輝牙醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 元榜牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 美學牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 峰牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 澄品牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 崇皓牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 康霖牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 宏國牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 正斌牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 馨牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 長泰牙醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 泛美牙醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 王貞乃皮膚科診所 | 約 43 公尺 | |
| 弘光耳鼻喉科診所 | 約 206 公尺 | |
| 王俊彰耳鼻喉科診所 | 約 430 公尺 | |
| 大家好診所 | 約 102 公尺 | |
| 佳德診所 | 約 438 公尺 | |
| 方一強眼科診所 | 約 162 公尺 | |
| 永承診所 | 約 327 公尺 | |
| 介壽診所 | 約 349 公尺 | |
| 安德復復健專科診所 | 約 377 公尺 | |
| 松原復健診所 | 約 384 公尺 | |
| 周玄文診所 | 約 600 公尺 | |
| 弘宇診所 | 約 636 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美敦北門市 | 約 417 公尺 |
| 屈臣氏民生 | 約 130 公尺 | |
| 躍獅藥局敦北藥局 | 約 112 公尺 | |
| 長青連鎖藥局綠之家 | 約 418 公尺 | |
| 維康醫療用品台北長庚店 | 約 243 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一台北長庚藥局 | 約 239 公尺 | |
| 長庚生物科技台北長庚 | 約 220 公尺 | |
| 長庚生物科技台塑大樓 | 約 271 公尺 | |
| 敦北藥局 | 約 112 公尺 | |
| 立赫民生藥局 | 約 134 公尺 | |
| 杏一台北長庚藥局 | 約 239 公尺 | |
| 台北長庚維康藥局 | 約 243 公尺 | |
| 綠之家藥局 | 約 418 公尺 | |
| 美仁藥局 | 約 468 公尺 | |
| 達昌健康藥局 | 約 477 公尺 | |
| 立赫敦北藥局 | 約 536 公尺 | |
| 動物醫院 | 台北動物醫院 | 約 614 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN明塑門市 | 約 148 公尺 |
| 7-ELEVEN東鑫門市 | 約 249 公尺 |
| 7-ELEVEN庚塑 | 約 251 公尺 |
| 7-ELEVEN民復門市 | 約 343 公尺 |
| 7-ELEVEN上弘門市 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN敦北門市 | 約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN健一門市 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN延壽門市 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN東勢 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN錢京門市 | 約 585 公尺 |
| 7-ELEVEN敦化門市 | 約 625 公尺 |
| OK台北豐達店 | 約 288 公尺 |
| 全家鑫民復店 | 約 140 公尺 |
| 全家中央店 | 約 157 公尺 |
| 全家宏大店 | 約 361 公尺 |
| 全家宏勝店 | 約 393 公尺 |
| 全家豐興店 | 約 502 公尺 |
| 全家新健康店 | 約 507 公尺 |
| 全家東豐店 | 約 524 公尺 |
| 全家新民有店 | 約 624 公尺 |
| 新東陽敦化店 | 約 497 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍城市場 | 約 287 公尺 |
| 量販超市 | 全聯民生社區店 | 約 306 公尺 |
| 美廉社松山南京東店 | 約 599 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房敦北家樂福站 | 約 66 公尺 |
| 嘟嘟房民生國小站 | 約 160 公尺 |
| 敦化翠苑社區停車場 | 約 175 公尺 |
| 亞太駐車聯盟民生總站 | 約 178 公尺 |
| 台塑大樓停車場 | 約 271 公尺 |
| 中泰賓館停車場 | 約 373 公尺 |
| 長興利停車場 | 約 374 公尺 |
| Times 停車場敦化北路第2停車場 | 約 389 公尺 |
| 宏泰世界大樓計時停車場 | 約 392 公尺 |
| Times 停車場民權敦化第3停車場 | 約 459 公尺 |
| 嘟嘟房長春站 | 約 489 公尺 |
| 環亞世界停車場 | 約 564 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 延壽三號公園 | 約 30 公尺 |
| 松山111公園 | 約 80 公尺 | |
| 延壽二號公園 | 約 100 公尺 | |
| 富錦六號公園 | 約 187 公尺 | |
| 富錦五號公園 | 約 276 公尺 | |
| 精忠公園 | 約 296 公尺 | |
| 中華公園 | 約 358 公尺 | |
| 延壽一號公園 | 約 438 公尺 | |
| 富錦公園 | 約 450 公尺 | |
| 敦北公園 | 約 487 公尺 | |
| 長春三號公園 | 約 494 公尺 | |
| 長春一號公園 | 約 654 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖民生圖書館 | 約 66 公尺 |
| 台北市圖啟明圖書館 | 約 272 公尺 | |
| 國泰世華藝術中心 | 約 425 公尺 | |
| 大師林文化藝術館 | 約 306 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部民生店 | 約 454 公尺 |
