寶清馥邸

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賀成交

本社區成交第1戶

社區首席顧問許詠翔店長

永慶房屋-松山三民直營店

02-33169907 分機 38545

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌

沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年03月	公寓	八德路四段474號5樓	1,540萬	23.39坪	65.9萬備註：其他增建；	5.84坪	5~5/5	41.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	華廈	南京東路五段250巷5號6樓之3 看門牌	4,238萬	63.02坪	67.2萬	16.44坪	6~6/6	51.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年02月	大樓/套房	南京東路五段239號5樓之2	1,540萬	16.77坪	91.8萬	1.34坪	5~5/18	14.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓	南京東路五段234號11樓之1	2,050萬	22.71坪	90.3萬	1.58坪	11~11/16	41.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓	延壽街18巷3號12樓	4,850萬含車位280萬	54.96坪含車位11.59坪	105.4萬已扣除車位備註：管理委員會尚未成立。	5.88坪	12~12/15	0.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓/套房	塔悠路81號10樓之2	950萬	15.97坪	59.5萬	1.61坪	10~10/12	28.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	公寓	寶清街89巷5號	2,000萬	26.82坪	74.6萬備註：陽台外推；	9.60坪	1~1/4	49.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓	寶清街103之5號2樓	4,288萬含車位價	58.41坪含車位17.65坪	73.4萬含車位計算備註：其他增建；	6.86坪	2~2/13	6.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	華廈	三民路62巷7號2樓之2	3,138萬	39.18坪	80.1萬	9.47坪	2~2/7	31.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	公寓	南京東路五段286巷5之2號看門牌	1,695萬	17.17坪	98.7萬	5.45坪	1~1/4	48.7年	1房(室)2廳1衛	有天然瓦斯
資料來源：永慶房屋
113年02月	公寓	寶清街89巷25號3樓	1,663萬	22.30坪	74.5萬備註：陽台外推；	11.12坪	3~3/4	52.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓/辦公	南京東路五段230號8樓之3	3,750萬含車位價	54.94坪含車位坪數	68.3萬含車位計算備註：陽台外推；	4.42坪	8~8/16	41.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	車位	南京東路五段235號	140萬	3.77坪	備註：僅車位交易；	0.07坪	1~1/18	14.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓/套房	八德路四段 A2棟-4F	1,399萬	14.06坪	99.5萬	1.32坪	4~4/14	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	華廈	寶清街111巷18號3樓	2,820萬含車位250萬	40.08坪含車位5.33坪	74.0萬已扣除車位	9.19坪	3~3/7	7.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓/套房	南京東路五段316號9樓之9	1,180萬	14.33坪	82.3萬備註：陽台外推；其他增建；	1.13坪	9~9/12	34.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓/套房	市民大道六段108號4樓之3	1,388萬含車位200萬	14.69坪含車位坪數	94.5萬含車位計算	2.15坪	4~4/12	1.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	透天厝	南京東路五段291巷44弄7號	3,680萬	21.78坪	169.0萬	23.29坪	1~2/2	0.0年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	華廈	三民路74巷9號1樓之2	2,980萬	33.36坪	89.3萬	7.84坪	1~1/7	31.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
113年01月	華廈	三民路74巷9之2號	2,980萬	33.36坪	89.3萬備註：其他增建；	7.83坪	1~1/7	31.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

寶清馥邸最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

寶清馥邸與周遭實價登錄價格走勢

--
寶清馥邸 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

寶清馥邸社區資料

共 3 張圖片

臺北市松山區寶清街101巷18號

完工日期：2000/05~2000/05
屋齡：約24年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數：6戶
建設公司：建設
坪數規劃：25.00~35.00坪
管理方式：管理員(警衛)

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許詠翔店長 永慶房屋 - 松山三民直營店

02-33169907 分機 38545

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社區特色

1.鄰近南京三民捷運站，交通便利。
2.南京東路串連台北市財經中心黃金軸線。
3.周邊豐富生活圈，生活機能超便利。

周邊交通

1.鄰近南京三民捷運站，交通便利。
2.南京東路串連台北市財經中心黃金軸線。
3.周邊豐富生活圈，生活機能超便利。

鄰近生活圈

鄰近學校: 西松
休閒/公園綠地: 寶清公園

建築設計

鋼筋

社區得獎紀錄

1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區，處民生社區中心，是台北市中心少有的高綠覆率重劃區，擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建，比照美式規劃，著重公園綠地，大大小小的公園共約有27座，如民生中央公園、民權公園等，綠覆率優於北市各區，居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區，長約100公尺，寬約8公尺，俗稱「草埔市場」，以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主，是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟，小至便利商店、超市、傳統市場，甚至在三民路還有家樂福，各種日常生活所需都能滿足。
4.東社市場: 東社市場是傳統市場，東社市場位於台北市松山區，是食品賣場的傳統市場。

寶清馥邸生活地圖

交通(8) 學校(7) 政府(0) 醫療(61) 超商(23) 購物(12) 停車場(10) 休閒娛樂(12)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	西松站(規劃中)	約 448 公尺
	捷運南京三民站	約 497 公尺
	SB06民生社區站站(規劃中)	約 780 公尺
	捷運松山站出口2	約 834 公尺
	捷運南京三民站出口4	約 411 公尺
	捷運南京三民站出口3	約 435 公尺
	捷運南京三民站出口1	約 541 公尺
	捷運南京三民站出口2	約 596 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	喜樂幼兒園	約 343 公尺
	日恩幼兒園	約 362 公尺
	松迪幼兒園	約 424 公尺
	嘉勝幼兒園	約 492 公尺
	嘉維幼兒園	約 492 公尺
中高級校	西松國中	約 329 公尺
中高級校	西松高中	約 360 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	培靈醫院	約 377 公尺
診所	林忠志診所	約 274 公尺
	榮恩耳鼻喉科小兒科聯合診所	約 276 公尺
	江崇萍小兒科診所	約 424 公尺
	松山內兒科診所	約 541 公尺
	博康中醫診所	約 234 公尺
	彥明中醫診所	約 320 公尺
	尊生堂中醫診所	約 355 公尺
	和豐中醫診所	約 398 公尺
	茶米中醫診所	約 420 公尺
	皇脈中醫診所	約 490 公尺
	聖唐中醫診所	約 494 公尺
	仁和堂中醫診所	約 644 公尺
	小林牙醫診所	約 244 公尺
	西松牙醫診所	約 270 公尺
	周牙醫診所	約 279 公尺
	佳誠美學牙醫診所	約 340 公尺
	揚登牙醫診所	約 397 公尺
	魔法兔齒顎矯正牙醫診所	約 427 公尺
	饒河牙醫診所	約 449 公尺
	松展牙醫診所	約 462 公尺
	恩信牙醫診所	約 464 公尺
	喜樂芽牙醫診所	約 487 公尺
	怡德牙醫診所	約 569 公尺
	健本牙醫診所	約 605 公尺
	延齡牙醫診所	約 614 公尺
	康健牙醫診所	約 667 公尺
	澄東耳鼻喉科診所	約 558 公尺
	延壽耳鼻喉科診所	約 580 公尺
	江建中診所	約 480 公尺
	林聰賢婦產科診所	約 388 公尺
	高國隆婦產科診所	約 536 公尺
	松山大愛眼科診所	約 331 公尺
	松山信合美眼科診所	約 492 公尺
	親親家庭診所	約 158 公尺
	原邑診所	約 265 公尺
	生昇復健專科診所	約 563 公尺
	李政洋身心診所	約 626 公尺
藥局藥妝	康是美新東興門市	約 256 公尺
	屈臣氏東興	約 247 公尺
	躍獅藥局京東藥局	約 242 公尺
	健康人生連鎖藥局松山南京東店	約 253 公尺
	長青連鎖藥局美和診所	約 612 公尺
	啄木鳥藥局八德店	約 624 公尺
	佑全保健藥妝松山南京東藥局	約 253 公尺
	一安正昇藥局	約 231 公尺
	康采藥局	約 238 公尺
	京東藥局	約 242 公尺
	佑全松山南京東藥局	約 253 公尺
	光點延新藥局	約 549 公尺
	澄馨藥局	約 558 公尺
	啄木鳥藥局	約 616 公尺
安養看護	仁仁老人養護所	約 229 公尺
安養看護	康壯老人安養中心	約 638 公尺
動物醫院	南京太僕動物醫院	約 230 公尺
	恩亞動物醫院	約 346 公尺
	澤禾動物醫院	約 363 公尺
	全陽犬貓專科醫院	約 445 公尺
	貓瘋非營利慈善貓專科醫院	約 592 公尺
	嘉慶動物醫院	約 596 公尺
	良醫動物醫院	約 668 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN聰明門市	約 77 公尺
7-ELEVEN新寶清門市	約 192 公尺
7-ELEVEN京寶	約 268 公尺
7-ELEVEN松禾門市	約 353 公尺
7-ELEVEN京興	約 405 公尺
7-ELEVEN統威	約 412 公尺
7-ELEVEN京佳	約 416 公尺
7-ELEVEN寶德	約 456 公尺
7-ELEVEN松民門市	約 464 公尺
7-ELEVEN影城門市	約 494 公尺
7-ELEVEN延新門市	約 539 公尺
7-ELEVEN松祐	約 587 公尺
全家新東寶店	約 251 公尺
全家京民店	約 464 公尺
全家民康店	約 473 公尺
全家塔悠店	約 498 公尺
全家寶清店	約 517 公尺
全家京吉店	約 525 公尺
萊爾富北市松康店	約 313 公尺
萊爾富松山新聚店	約 326 公尺
萊爾富北市松清店	約 350 公尺
萊爾富北市饒河店	約 508 公尺
義美台北三民門市	約 570 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	南京市場	約 254 公尺
市場	南松市場	約 331 公尺
量販超市	全聯福利中心松山鵬程	約 208 公尺
	美廉社松山寶清店	約 93 公尺
	美廉社松山南京東二店	約 348 公尺
3C書局	全國電子台北三民門市	約 528 公尺
寵物店	多麼胖寵物美容有限公司	約 234 公尺
	貓私房生活商行	約 338 公尺
	喜樂洗樂人文寵物空間坊	約 384 公尺
	璽喵屋	約 393 公尺
	萬旺商行	約 411 公尺
	宜家宜犬寵物精品館	約 533 公尺

設施名稱	距離
西松高中地下停車場	約 374 公尺
八德機械立體停車場(改建暫停營業)	約 474 公尺
嘟嘟房西松高中站	約 347 公尺
台灣聯通饒河場	約 363 公尺
八德停車場	約 410 公尺
聯通停車場東興場	約 431 公尺
延壽國宅停車場	約 467 公尺
嘟嘟房八德立體站	約 477 公尺
永固三民停車場	約 490 公尺
聯通停車場八德場	約 541 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	寶清公園	約 110 公尺
	健康公園	約 159 公尺
	觀山河濱公園	約 266 公尺
	鵬程公園	約 313 公尺
	安平公園	約 409 公尺
	西松公園	約 450 公尺
	彩虹河濱公園	約 506 公尺
	吉祥公園	約 516 公尺
	成美左岸河濱公園	約 521 公尺
運動健身	CURVES健身中心(南京東路五段店)	約 419 公尺
	World Gym世界健身俱樂部南京店	約 478 公尺
	西松高中活動中心	約 340 公尺

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