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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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美新華廈 鄰近房屋推薦

美新華廈

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓/辦公 民生東路五段167號4樓之3

4,250萬

51.73坪

82.2萬

4.76坪 4~4/16 40.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓/套房

民生東路五段151號11樓之12

1,310萬

15.83坪

82.8萬

1.36坪 11~11/15 41.1年 1房(室)1廳1衛

房間都有窗

資料來源:永慶房屋
113年03月 大樓 民生東路五段170號6樓之1

2,388萬

26.91坪

88.7萬

3.40坪 6~6/15 44.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 華廈

健康路185巷15號6樓

3,188萬

34.15坪

93.4萬

7.05坪 6~6/7 32.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年02月 華廈 三民路62巷7號2樓之2

3,138萬

39.18坪

80.1萬

9.47坪 2~2/7 31.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓 民生東路五段170號4樓之2

3,020萬

36.37坪

83.0萬

備註:陽台外推;

4.45坪 4~4/15 44.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓

民生東路五段186號14樓

4,100萬

含車位300萬

69.45坪

含車位13.77坪

68.2萬

已扣除車位
6.28坪 14~14/16 40.1年 3房(室)2廳2衛

有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源:永慶房屋
113年02月 大樓 民生東路五段206號14樓

4,550萬

含車位450萬

57.58坪

含車位9.33坪

85.0萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

3.51坪 14~14/20 34.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓 民生東路五段175號10樓之5

2,220萬

27.61坪

80.4萬

2.38坪 10~10/16 40.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 華廈 新中街6巷9號5樓之3

3,995萬

45.56坪

87.7萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.97坪 5~5/7 45.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 公寓 民生東路五段137巷6弄34號4樓

2,900萬

36.36坪

79.8萬

備註:陽台外推;

13.99坪 4~4/4 49.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 華廈 三民路74巷9號1樓之2

2,980萬

33.36坪

89.3萬

7.84坪 1~1/7 31.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年01月 華廈 三民路74巷9之2號

2,980萬

33.36坪

89.3萬

備註:其他增建;

7.83坪 1~1/7 31.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 公寓 南京東路五段23巷18號2樓

2,150萬

35.63坪

60.4萬

備註:陽台外推;

8.47坪 2~2/5 45.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 延壽街 A5棟-24F

5,625萬

含車位360萬

47.47坪

含車位10.51坪

142.5萬

已扣除車位

備註:雨遮面積m2:4.61m2

5.06坪 24~24/24 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 延壽街 A6棟-24F

6,005萬

含車位720萬

58.21坪

含車位21.02坪

142.1萬

已扣除車位

備註:雨遮面積m2:4.61m2

5.21坪 24~24/24 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓/辦公 民生東路五段153號6樓之7

1,280萬

15.58坪

82.1萬

1.36坪 6~6/15 41.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 土地 西松段一小段695地號

20萬

0.00坪

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

0.13坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 大樓 三民路80巷3號3樓之1

5,120萬

含車位價

67.63坪

含車位坪數

75.7萬

含車位計算

備註:其他增建:露台其他增建;

14.60坪 3~3/14 19.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年01月 公寓 延壽街151號3樓

1,950萬

24.31坪

80.2萬

備註:陽台外推;

8.32坪 3~3/4 49.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

美新華廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

美新華廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    美新華廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

美新華廈 社區資料

臺北市松山區新中街2之1號

  • 完工日期:1981/06~1981/06
  • 屋齡:約43年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:18戶
  • 建設公司:林宗熙 等10名
  • 坪數規劃:21.00~51.00坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
莊煜東店長
莊煜東 店長 永慶房屋 - 民生直營店
02-33169907 分機 35775
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社區特色

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,整齊的街廓、棋盤式道路設計。交通便利,生活機能完善。
2.鄰近民生公園,享受芬多精,周邊公園綠地環境品質優良,提供居民良好的休憩環境。

周邊交通

鄰近松山機場站、南京三民捷運站

1.位處松山機場附近,鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,周邊有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
4.雖民生社區距離捷運站有一段距離,但居民以距離換取更優質的居住環境,仰賴密集的公車路網照樣能於大台北地區通行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.健康國小:是一所真正屬於孩子們快樂學習的開放型學校,也是能融入社區,開放資源共享的社區學校。在軟硬體規劃方面、健康國小規劃理念領先、設施設備先進、與世界潮流同步的現代學校,也是一所課程統整,孩子體驗豐富,有足夠能力跨入未來的明日學校,這些新型態的教學方式與形態將來不只是健康國小才有,我想在台北市政府的努力下,將會普及全台北市的所有學校,而全國的教育也會朝此目標邁進,讓我們以新型態的教育發展跨越新的二十一世紀。
2.民生國中:學校特色,以學生為中心,重視專業成長,提升學習效能;提供多元課程,發展多元智慧,培育多元明星;落實適性教育,尊重個別差異,營造溫馨校園;發展科學教育,重視資優發展,強化實作體驗;傳統花燈藝術,發展成效良好,廣獲肯定表揚。
3.介壽國中:以學生為教育的主體,凝聚親師生的向心力,繼往開來,型塑優質的校園文化。在十二年國教啟動的時刻,致力於教學活化、評量多元,提昇學生的品格力與閱讀力,讓學生多元展能、建立自信,進而培養具有新思考與解決問題能力的多元菁英。未來介壽將在既有的優質基礎上,精進發展,朝培育元菁英人才的優質學校持續邁進。
休閒/公園綠地
1.民生公園:公園含翠凝碧位於民生東路5段和延壽街間,佔地1.8公頃,自民國62年闢建以來早已是民生社區居民休閒活動不可或缺的一部分。經民國92年至民國93年更新工程,重新規劃使中央廣場更加開闊,除了改善公園兩翼的簡易運動、體建設施區及兒童遊戲場外,同時也帶入了與自然共生的觀念,利用結構性植草方式改善原有裸露地,擴大綠地覆蓋面積。
2.新中公園:活潑的鋪面、井然有秩的花草、寬闊的廣場及碩大的表演台,適合民眾從事休閒活動的絕佳場所。
3.富錦一號公園:公園內別出心裁的造景,從任何角度望去,均有不同的美感;在認養人細心整理照料下,一直維持績優公園的水準,列為本市示範觀摩公園之一。
4.富錦二號公園:簡單的設施、美麗的花圃及乾淨整潔的步道,毫無車水馬龍的吵雜,有別於富錦一號公園的華麗景致,提供里民一個清幽素雅的環境。
5.富錦三號公園:公園內具有熱帶椰林景觀,而入口意象、舖面動線、磚砌座椅等均是精心設計,為松山區績優鄰里公園的常客。
百貨/商場/傳統市場
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。

建築設計

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,整齊的街廓、棋盤式道路設計。交通便利,生活機能完善。
2.鄰近民生公園,享受芬多精,周邊公園綠地環境品質優良,提供居民良好的休憩環境。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

美新華廈 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 SB06民生社區站站(規劃中) 約 440 公尺
西松站(規劃中) 約 538 公尺
捷運南京三民站 約 758 公尺
SB05東社站(規劃中) 約 796 公尺
捷運南京三民站出口1 約 679 公尺
捷運南京三民站出口2 約 742 公尺
捷運南京三民站出口4 約 754 公尺
捷運南京三民站出口3 約 812 公尺
捷運台北小巨蛋站出口4 約 1042 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 健康國小附設幼兒園 約 236 公尺
民族幼兒園 約 16 公尺
民生小太陽幼兒園 約 86 公尺
三民幼兒園 約 226 公尺
經國三民幼兒園 約 270 公尺
哈寶寶幼兒園 約 286 公尺
童欣幼兒園 約 342 公尺
資幼幼兒園 約 385 公尺
立德幼兒園 約 488 公尺
正欣幼兒園 約 504 公尺
嘉勝幼兒園 約 518 公尺
嘉維幼兒園 約 518 公尺
旭光幼兒園 約 532 公尺
喜樂幼兒園 約 605 公尺
小學 健康國小 約 234 公尺
中高級校 介壽國中 約 467 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 國軍松山總醫院 約 505 公尺
診所 陳炳堅內科診所 約 97 公尺
詹前俊小兒科診所 約 153 公尺
康明哲小兒科內科診所 約 477 公尺
民生漢唐中醫診所 約 133 公尺
民生瀚威中醫診所 約 170 公尺
民昇中醫診所 約 199 公尺
杏莆堂中醫診所 約 348 公尺
伍德中醫診所 約 413 公尺
吳慶南內科診所 約 141 公尺
王躬仁診所 約 295 公尺
臻品牙醫診所 約 117 公尺
繼康美學牙醫診所 約 132 公尺
長島牙醫診所 約 135 公尺
杏典牙醫診所 約 158 公尺
台新牙醫診所 約 160 公尺
誼欣牙醫診所 約 172 公尺
久恆牙醫診所 約 184 公尺
誠美牙醫診所 約 234 公尺
新中牙醫診所 約 262 公尺
勤美民生牙醫診所 約 273 公尺
康健牙醫診所 約 306 公尺
維一牙醫診所 約 331 公尺
正信牙醫診所 約 382 公尺
延齡牙醫診所 約 391 公尺
啟瑞牙醫診所 約 392 公尺
施牙醫診所 約 417 公尺
得揚牙醫診所 約 445 公尺
張萬屏牙醫診所 約 463 公尺
新東牙醫診所 約 477 公尺
康霖牙醫診所 約 496 公尺
丘牙醫診所 約 498 公尺
宏國牙醫診所 約 507 公尺
毛冠人牙醫診所 約 556 公尺
大衛牙醫診所 約 598 公尺
謝耳鼻喉科診所 約 170 公尺
民生翁耳鼻喉科診所 約 201 公尺
吳耳鼻喉科診所 約 261 公尺
澄東耳鼻喉科診所 約 389 公尺
延壽耳鼻喉科診所 約 450 公尺
王俊彰耳鼻喉科診所 約 502 公尺
劉內兒科診所 約 170 公尺
裕昇診所 約 178 公尺
安成診所 約 506 公尺
日聖眼科診所 約 198 公尺
林志聖眼科診所 約 432 公尺
松山信合美眼科診所 約 518 公尺
李政洋身心診所 約 327 公尺
生昇復健專科診所 約 382 公尺
鈞賀診所 約 387 公尺
宥全診所 約 448 公尺
藥局藥妝 康是美民生東門市 約 160 公尺
屈臣氏民環 約 331 公尺
長青連鎖藥局美和診所 約 349 公尺
長青連鎖藥局綠之家 約 489 公尺
維康醫療用品國軍松山店 約 509 公尺
延壽藥局 約 97 公尺
李得安藥局 約 99 公尺
益華藥局 約 110 公尺
欣生藥局 約 141 公尺
大樹松山藥局 約 152 公尺
和諧藥局 約 170 公尺
佑翔藥局 約 178 公尺
上允藥局 約 201 公尺
建東大藥局 約 265 公尺
家音藥局 約 267 公尺
澄馨藥局 約 389 公尺
民生盛康藥局 約 406 公尺
富景藥局 約 423 公尺
合生藥局 約 435 公尺
家育藥局 約 448 公尺
誠康中西藥局 約 455 公尺
綠之家藥局 約 489 公尺
新東藥局 約 502 公尺
予志藥局 約 580 公尺
中美藥局 約 625 公尺
安養看護 松山總醫院附設居家護理所 約 509 公尺
三軍總醫院松山分院附設居家護理所 約 509 公尺
動物醫院 新亞動物醫院 約 161 公尺
寵博健康動物醫院 約 316 公尺
台欣動物醫院 約 368 公尺
澄諾動物醫院 約 395 公尺
隆記動物醫院 約 439 公尺
澤禾動物醫院 約 590 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫壽門市 約 99 公尺
7-ELEVEN東吉門市 約 118 公尺
7-ELEVEN朝福門市 約 253 公尺
7-ELEVEN東榮 約 273 公尺
7-ELEVEN婦聯門市 約 408 公尺
7-ELEVEN松山富泰 約 415 公尺
7-ELEVEN延壽門市 約 466 公尺
7-ELEVEN征唐門市 約 567 公尺
OK台北錦三店 約 385 公尺
全家松民店 約 239 公尺
全家松壽店 約 284 公尺
全家富泰店 約 403 公尺
全家東豐店 約 408 公尺
全家康柏店 約 412 公尺
全家三富店 約 464 公尺
全家民康店 約 490 公尺
全家松醫店 約 544 公尺
全家富錦店 約 619 公尺
義美民生東門市部 約 194 公尺
義美台北三民門市 約 373 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 東社市場 約 54 公尺
新東街攤販集中場 約 650 公尺
量販超市 家樂福三民店 約 542 公尺
全聯福利中心松山三民 約 316 公尺
全聯福利中心松山健康 約 438 公尺
商圈夜市 民權水族聚集區商圈 約 560 公尺
3C書局 燦坤3C新民生店 約 142 公尺
全國電子民生門市 約 221 公尺
全國電子台北三民門市 約 448 公尺
神腦國際特約台北民生東 約 122 公尺
傑昇通信松山民生東店 約 150 公尺
寵物店 愛犬小屋 約 80 公尺
狗窩好日子 約 215 公尺
虎茂寵物生活館 約 406 公尺
喵仔厝毛孩 約 429 公尺
毛孩愛達人用品企業社 約 456 公尺
設施名稱 距離
民生立體停車場 約 165 公尺
健康國小地下停車場 約 241 公尺
民生社區活動中心地下停車場 約 276 公尺
民權公園附設地下停車場 約 461 公尺
亞太駐車聯盟民生站 約 191 公尺
延壽國宅停車場 約 480 公尺
國軍松山醫院附設停車場 約 510 公尺
震旦21世紀大樓停車場 約 559 公尺
永固三民停車場 約 562 公尺
嘟嘟房西松高中站 約 594 公尺
Times 健康路停車場 約 637 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 富錦一號公園 約 238 公尺
富錦二號公園 約 261 公尺
民生公園 約 292 公尺
婦聯公園 約 335 公尺
新中公園 約 335 公尺
富錦三號公園 約 355 公尺
延壽一號公園 約 451 公尺
長壽公園 約 499 公尺
民權公園 約 505 公尺
富民生態公園 約 522 公尺
西松公園 約 544 公尺
展演場所 新民生戲院 約 367 公尺
台北市圖三民圖書館 約 270 公尺
震旦藝術博物館 約 567 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部民生圓環店 約 374 公尺
Curves民生圓環店 約 531 公尺
健身工廠台北健康 約 565 公尺

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