臺北市士林區
- 完工日期：1985/01~1985/01
- 屋齡：約38年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：28戶
- 建設公司：吳阿恭
- 坪數規劃：37.00~38.00坪
- 管理方式：無管理
如意園
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臺北市士林區
- 坪數規劃 37.00~38.00 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 38 年
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賀成交
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈/店面 | 天玉街34號 |
4,350萬 含車位價 |
42.80坪 含車位坪數 |
101.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.89坪 | 1~1/7 | 40.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 行義路12之2號2樓 |
3,528萬 含車位價 |
46.84坪 含車位9.74坪 |
75.3萬
含車位計算
|
9.28坪 | 2~2/11 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 |
同德街27巷4號5樓 看門牌 |
1,250萬 |
25.88坪 |
48.3萬 |
7.64坪 | 5~5/5 | 44.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 |
天玉街38巷16弄10號4樓 看門牌 |
2,210萬 |
33.69坪 |
65.6萬 |
10.47坪 | 4~4/5 | 44.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中山北路七段141巷23號2樓 |
4,500萬 含車位200萬 |
53.03坪 含車位3.11坪 |
86.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
9.27坪 | 2~2/8 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 行義路52號4樓等共用部分 |
200萬 |
12.24坪 |
備註：僅車位交易； |
0.40坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 天母北路43巷3號2樓 |
3,220萬 |
39.25坪 |
82.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
8.45坪 | 2~2/7 | 38.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 天母北路56號10樓之1 |
7,228萬 含車位635萬 |
89.07坪 含車位23.47坪 |
100.5萬
已扣除車位
|
8.04坪 | 10~10/24 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 天母北路56號 |
7,188萬 含車位600萬 |
85.14坪 含車位23.47坪 |
106.8萬
已扣除車位
|
7.53坪 | 1~1/24 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 行義路15號6樓 |
4,000萬 含車位價 |
53.57坪 含車位坪數 |
74.7萬
含車位計算
|
11.52坪 | 6~6/14 | 21.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 石牌路二段315巷34弄27號地下 |
450萬 |
13.84坪 |
32.5萬 備註：其他增建； |
3.12坪 | -1~-1/7 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 |
同德街29巷6弄2號2樓 看門牌 |
1,525萬 |
32.65坪 |
46.7萬 |
9.93坪 | 2~2/5 | 43.1年 | 3房(室)2廳1.5衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 中山北路七段141巷23號7樓 |
4,900萬 含車位220萬 |
53.03坪 含車位3.11坪 |
93.8萬
已扣除車位
|
9.27坪 | 7~7/8 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 行義路10巷9弄16號2樓之1 |
4,200萬 含車位價 |
62.45坪 含車位坪數 |
67.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
14.21坪 | 2~2/10 | 17.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 天母北路28巷11號2樓 |
2,030萬 |
31.09坪 |
65.3萬 備註：陽台外推； |
10.18坪 | 2~2/5 | 44.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
中山北路七段81巷41弄9號2樓 看門牌 |
2,800萬 |
40.24坪 |
69.6萬 |
12.37坪 | 2~2/5 | 45.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 中山北路七段38巷11號地下三層 |
315萬 |
13.59坪 |
備註：僅車位交易； |
0.16坪 | -3~-3/12 | 15.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 |
天母東路8巷30弄13號5樓 看門牌 |
2,000萬 |
30.50坪 |
65.6萬 |
9.17坪 | 5~5/5 | 40.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
天母北路68之2號5樓 看門牌 |
3,700萬 含車位260萬 |
58.88坪 含車位12.19坪 |
73.7萬
已扣除車位
|
6.56坪 | 5~5/11 | 43.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 天母西路50巷25號5樓 |
6,800萬 含車位600萬 |
91.97坪 含車位坪數 |
73.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
16.39坪 | 5~5/14 | 22.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
如意園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
如意園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--如意園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
如意園 社區資料
如意園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 捷森幼兒園 | 約 98 公尺 |
| 精采童年幼兒園 | 約 110 公尺 | |
| 天母蒙特梭利幼兒園 | 約 228 公尺 | |
| 臺北市私立石牌微笑音符幼兒園 | 約 255 公尺 | |
| 丹佛幼兒園 | 約 263 公尺 | |
| 華民幼兒園 | 約 279 公尺 | |
| 艾法貝納幼兒園 | 約 341 公尺 | |
| 愛德恩幼兒園 | 約 418 公尺 | |
| 優格快樂幼兒園 | 約 434 公尺 | |
| 優格幼兒園 | 約 434 公尺 | |
| 小學 | 天母國小 | 約 166 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 仰德中醫診所 | 約 185 公尺 |
| 世康中醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 天宇中醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 天母許內科家醫科診所 | 約 34 公尺 | |
| 凱硯診所 | 約 505 公尺 | |
| 國聯牙醫診所 | 約 127 公尺 | |
| 威廉牙醫診所 | 約 151 公尺 | |
| 信誼牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 大偉牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 弘佑牙醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 恆安牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 嚴永強牙醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 戴得育牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 劉牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 健群牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 新鼎牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 格子牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 昇陽牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 天母牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 天玉牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 以新牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 邱瑋光牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 永芳牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 三船牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 佑成牙醫診所 | 約 689 公尺 | |
| 杏美皮膚科診所 | 約 348 公尺 | |
| 羅氏皮膚科診所 | 約 512 公尺 | |
| 家庭醫師張正弘診所 | 約 230 公尺 | |
| 佳視得眼科診所 | 約 218 公尺 | |
| 牛津眼科診所 | 約 286 公尺 | |
| 天母忠明2０2０眼科診所 | 約 365 公尺 | |
| 文遠診所 | 約 277 公尺 | |
| 如翊健康診所 | 約 511 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美天喜門市 | 約 588 公尺 |
| 屈臣氏天北店 | 約 251 公尺 | |
| 長青連鎖藥局麗森連鎖 | 約 295 公尺 | |
| 維康醫療用品振興店 | 約 611 公尺 | |
| 維康醫療用品振興二店 | 約 611 公尺 | |
| 杏一醫療用品振興院外店 | 約 590 公尺 | |
| 今欣藥局 | 約 220 公尺 | |
| 麗森藥局 | 約 295 公尺 | |
| 向謙未來藥局 | 約 308 公尺 | |
| 天母台安藥局 | 約 329 公尺 | |
| 石牌有間藥局 | 約 381 公尺 | |
| 康華藥局 | 約 512 公尺 | |
| 沐光中西藥局 | 約 604 公尺 | |
| 安養看護 | 行義老人養護所 | 約 340 公尺 |
| 義行老人養護所 | 約 340 公尺 | |
| 玉老人長期照顧中心(長期照護型) | 約 363 公尺 | |
| 林園老人養護所 | 約 384 公尺 | |
| 賢暉老人養護所 | 約 449 公尺 | |
| 全寶老人長期照顧中心(養護型) | 約 514 公尺 | |
| 臺北榮民總醫院附設居家護理所 | 約 404 公尺 | |
| 振興居家護理所 | 約 611 公尺 | |
| 動物醫院 | 劍橋動物醫院 | 約 284 公尺 |
| 陽明家畜醫院 | 約 543 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN天鑫門市 | 約 155 公尺 |
| 7-ELEVEN行義 | 約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN天北門市 | 約 281 公尺 |
| 7-ELEVEN齊德 | 約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN榮總 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN天東門市 | 約 519 公尺 |
| 7-ELEVEN天真門市 | 約 522 公尺 |
| 7-ELEVEN振興醫門市 | 約 611 公尺 |
| OK士林天北店 | 約 215 公尺 |
| 全家新磺溪店 | 約 354 公尺 |
| 全家金天玉店 | 約 380 公尺 |
| 義美天母門市 | 約 346 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 華棋市場 | 約 680 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心天母天玉 | 約 340 公尺 |
| 全聯福利中心北投行義 | 約 341 公尺 | |
| 美廉社北投石牌店 | 約 282 公尺 | |
| 商圈夜市 | 天母東路商店街 | 約 390 公尺 |
| 天母商圈 | 約 421 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C天母店 | 約 141 公尺 |
| 全國電子天母北門市 | 約 204 公尺 | |
| 神腦國際特約台北天母 | 約 296 公尺 | |
| 金石堂天母店 | 約 351 公尺 | |
| 敦煌書局天母營業所 | 約 216 公尺 | |
| 寵物店 | 花襪子的家寵物生活館 | 約 108 公尺 |
| 一簍毛工作室 | 約 340 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司_天母分公司 | 約 352 公尺 | |
| 岱哥寵物精品 | 約 360 公尺 | |
| 國寶寵物股份有限公司 | 約 454 公尺 | |
| 毛孩樂工作室 | 約 464 公尺 | |
| 逸全 | 約 575 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 行義路平面停車場 | 約 315 公尺 |
| 天母停車場 | 約 388 公尺 |
| 天母西側停車場 | 約 396 公尺 |
| 振興公園地下停車場 | 約 470 公尺 |
| 天母東側停車場 | 約 481 公尺 |
| 中華民國農民訓練協會停車場 | 約 490 公尺 |
| 天母公園平面停車場 | 約 641 公尺 |
| 振興復建醫院醫學中心停車場 | 約 644 公尺 |
| 嘟嘟房天母北站 | 約 124 公尺 |
| 月卿停車場 | 約 167 公尺 |
| 天玉停車場 | 約 356 公尺 |
| Times 天母西路停車場 | 約 366 公尺 |
| 三玉廣場停車場 | 約 444 公尺 |
| 嘟嘟房振興公園站 | 約 466 公尺 |
| 普客二四停車場天玉街停車場 | 約 488 公尺 |
| 農民團體幹部聯合訓練協會停車場 | 約 490 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 櫻花崗公園 | 約 246 公尺 |
| 永欣綠地 | 約 286 公尺 | |
| 行義公園 | 約 526 公尺 | |
| 同德公園 | 約 526 公尺 | |
| 振興公園 | 約 551 公尺 | |
| 天福二號公園 | 約 663 公尺 | |
| 展演場所 | 蘇荷兒童美術館 | 約 447 公尺 |
| 琉璃工房天母國際藝廊 | 約 122 公尺 | |
| 蘇荷兒童美術館 | 約 454 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心(天母店) | 約 351 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部飛動天母店 | 約 427 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部天母店 | 約 449 公尺 | |
| 加州健身中心(天母店) | 約 456 公尺 |
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