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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年03月 車位 明水路601~630號

275萬

9.53坪
0.18坪 -1~-1/14 21.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓

敬業一路161~170號

2,688萬

24.35坪

110.4萬

 5.05坪 8~8/11 12.9年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年02月 公寓 北安路578巷8弄1~5號

2,063萬

32.72坪

63.0萬

 7.94坪 2~2/5 39.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 車位 明水路691~720號

77萬

4.90坪

備註：僅車位交易;

 0.05坪 1~1/12 12.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 敬業一路128巷41~45號

1,385萬

22.94坪

60.4萬

 4.12坪 7~7/7 13.4年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 明水路397巷18弄21~25號

8,800萬

含車位800萬

92.57坪

含車位29.07坪

126.0萬

已扣除車位
15.74坪 7~7/15 13.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 樂群二路296~300號

1,280萬

15.96坪

80.2萬

 2.83坪 3~3/11 12.7年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 北安路616~620號

3,200萬

48.58坪

65.9萬

備註：陽台外推;

 10.05坪 5~5/6 43.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 公寓 北安路821巷3弄1~5號

2,250萬

34.59坪

65.1萬

 9.22坪 1~1/5 32.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓

敬業三路161~170號

2,868萬

47.09坪

60.9萬

 14.24坪 5~5/8 20.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年01月 電梯大樓 敬業一路136~140號

665萬

10.51坪

63.2萬

 3.60坪 2~2/9 16.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 北安路554巷31~35號

3,300萬

含車位價

42.31坪

含車位6.09坪

78.0萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.01坪 11~11/12 27.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 敬業一路128巷41~45號

1,000萬

12.22坪

81.9萬

 3.49坪 7~7/7 13.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 公寓

大直街94巷1弄21~30號

2,475萬

41.04坪

60.3萬

 9.85坪 5~5/5 32.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
110年01月 電梯大樓 明水路551~555號

1,276萬

14.34坪

89.0萬

備註：夾層;

 3.27坪 12~13/16 24.7年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 敬業一路181~185號

3,200萬

含車位250萬

42.09坪

含車位12.96坪

101.3萬

已扣除車位
8.76坪 9~9/9 12.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 明水路646~650號

850萬

含車位160萬

14.76坪

含車位坪數

57.6萬

含車位計算
2.97坪 6~6/10 13.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 樂群二路66~70號

10,393萬

含車位290萬

83.42坪

含車位14.22坪

146.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分次登記案件;

 18.49坪 4~4/10 3.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 樂群二路61~90號

10,730萬

含車位價

89.51坪

含車位14.22坪

119.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;預售屋、或土地及建物分次登記案件;

 19.31坪 3~3/10 3.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 明水路526巷56~60號

4,350萬

含車位250萬

51.95坪

含車位14.47坪

109.4萬

已扣除車位
11.54坪 6~6/8 14.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

加大能 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

加大能 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    加大能 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

加大能 社區資料

加大能 生活地圖

交通(9) 學校(5) 政府(0) 醫療(47) 超商(15) 購物(13) 停車場(7) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 269 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 589 公尺
捷運大直站 約 817 公尺
捷運大直站出口1 約 745 公尺
捷運大直站出口3 約 814 公尺
捷運大直站出口2 約 820 公尺
捷運劍南路站出口2 約 218 公尺
捷運劍南路站出口3 約 280 公尺
捷運劍南路站出口1 約 282 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 593 公尺
山秀幼兒園 約 218 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 486 公尺
喬可幼兒園 約 584 公尺
小學 永安國小 約 611 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 駿琳大直中醫診所 約 496 公尺
大直北安中醫診所 約 559 公尺
小星星牙醫診所 約 128 公尺
安美牙醫診所 約 283 公尺
協合牙醫診所 約 316 公尺
北安牙醫診所 約 367 公尺
恩慈牙醫診所 約 418 公尺
偉格牙醫診所 約 450 公尺
京鼎牙醫診所 約 456 公尺
田青牙醫診所 約 457 公尺
志安牙醫診所 約 470 公尺
智欽牙醫診所 約 471 公尺
悅世牙醫診所 約 478 公尺
高標準牙醫診所 約 479 公尺
辰品牙醫診所 約 481 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 521 公尺
莊宇龍診所 約 449 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 486 公尺
德美診所 約 506 公尺
蘇宋儒婦產科診所 約 449 公尺
又喜明眼科診所 約 570 公尺
大直復健科診所 約 362 公尺
高固診所 約 485 公尺
固診所 約 485 公尺
景復健科診所 約 492 公尺
進安身心診所 約 514 公尺
大直佳恩診所 約 518 公尺
惟診所 約 519 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 268 公尺
康是美北安門市 約 467 公尺
屈臣氏大食代 約 442 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 424 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 436 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 556 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 309 公尺
GNC健安喜美麗華 約 357 公尺
富宥康藥局 約 401 公尺
保德明水藥局 約 457 公尺
美康正康藥局 約 469 公尺
大直藥局 約 476 公尺
康廷藥局 約 486 公尺
大直小太陽藥局 約 491 公尺
大直健康藥局 約 518 公尺
淮濟藥師藥局 約 556 公尺
動物醫院 惟新動物醫院 約 183 公尺
以立動物醫院 約 258 公尺
伊甸動物醫院 約 546 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN明美 約 94 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 229 公尺
7-ELEVEN薇美 約 268 公尺
7-ELEVEN美麗華門市 約 406 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 442 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 442 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 452 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 483 公尺
7-ELEVEN敬群門市 約 600 公尺
7-ELEVEN萬濠 約 607 公尺
全家美華店 約 312 公尺
全家永安店 約 410 公尺
全家明水店 約 440 公尺
全家美麗店 約 535 公尺
全家樂群店 約 664 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 大直美麗新廣場 約 177 公尺
美麗華購物中心 約 401 公尺
量販超市 家樂福大直店 約 442 公尺
全聯福利中心大直實踐店 約 447 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 510 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 357 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 455 公尺
全國電子北安門市 約 547 公尺
神腦國際特約大直北安 約 515 公尺
誠品誠品美麗華店 約 317 公尺
寵物店 小狗窩安親班 約 284 公尺
永遠犬貓美容名店 約 426 公尺
kiki喵屋 約 444 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 86 公尺
普客二四停車場敬業一路停車場 約 68 公尺
嘟嘟房大直站 約 129 公尺
嘟嘟房大直2站 約 247 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 264 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 444 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 452 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山21號廣場 約 344 公尺
敬業公園 約 354 公尺
永直公園 約 363 公尺
中427公園 約 419 公尺
自強公園 約 520 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 468 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 25 公尺
Art Space 563 約 486 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北大直會館 約 81 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 427 公尺

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