明德敦品

1.24小時管理嚴謹。
2.鄰近捷運芝山站，步行10分鐘可達。
3.鄰近家樂福、SOGO百貨，生活機能成熟。

位文林路口，近德行西路，最近的捷運站為芝山站，步行10分鐘可達。周邊也有多線公車站牌，生活機能交通方便。

鄰近學校

1.文林國小:「建構優質的學習環境，彩繪綺麗的歡樂童年」是本校的願景。讓文林的每個孩子都能養成『愛整潔』、『守秩序』、『有禮貌』、『負責任』的良好品德，具有人本情懷、鄉土與國際意識、民主素養、統整能力、終身學習的多元智慧，開創綺麗、歡樂的童年生活。
2.明德國中:學校的教育理念是以愛與榜樣為圓心，多元學習為半徑，畫一個讓每個孩子都成功的同心圓。國中學生要學習懂愛，來自家長、師長的愛，學校領導者滿載熱情、活力出發，以身作則，以人為本，讓每一個學生都得到成功的機會，肯定自我，主動學習，讓每一個學生成為人才，享受學習的快樂，進而營造親、師、生歡笑與行動的幸福校園氛圍。

休閒/公園綠地

1.磺溪公園:磺溪公園沿著堤岸延伸，園內活動廣場、小型表演台提供民眾展現的空間；高聳的樹木、繽紛的花草帶給磺溪居民清涼的午後時光。
2.洲美蜆仔港公園:為遊憩、防洪兼生態的濕地公園。公園內原有舊雙溪河道除保留河岸護坡，做為抽水站前池，洪泛期提供園區滯洪空間外，平日則為社區休閒濕地公園。沿河道東側規劃一淺灘為草澤溼生區，留設完整不易受人為干擾，可成為陸域鳥類覓食繁衍之良好棲息地。
3.雙溪河濱公園:溪河濱公園的左岸開闊，右岸濃蔭密佈，河裡小魚成群聚在注水口覓食。 這裡全程有七座橋樑橫跨，復興橋、雨農橋、文昌橋、福林橋、士林橋、雙溪橋和雙溪壩頂橋，每座橋的造型都鮮明獨特。
4.臺灣戲曲中心:隸屬國立傳統藝術中心，設有1,035席次的大表演廳、300席次的小表演廳、海納臺灣音樂領域重要研究文獻的臺音館、戶外廣場、多功能廳、中、小型音樂練習室以及其他空間，供各式藝文活動使用。戶外廣場另設有行動藝術舞臺，創造更貼近生活的表演空間。
5.雲清藝術中心:理性與執著，是藝廊經營者該有的專業態度，更是雲清藝術中心自成立以來，能夠立足台灣藝術圈並成為許多藝術愛好者信賴與肯定的藝廊品牌之一。

百貨/商場/傳統市場

德行西路商圈

天母地區因為發展較早，生活機能成熟，位於中山北路與德行西路口，有SOGO天母店進駐與大片公園綠地，帶動德行西路的繁榮。
鄰近家樂福、SOGO百貨:社區位於文林路口，近德行西路口，鄰磺溪、磺溪公園，步行約5~10分鐘，鄰近學校有明德國中與文林國小，步行約10~15分鐘可達，生活機能主要依靠家樂福商圈。

「慈光五村」眷村改建，在國防部規劃下，以統包方式辦理新建住宅招商，由中華工程股份有限公司得標。包含地下停車場、甲區二棟十四樓層及乙區一棟八層之現代化大樓住宅。

大廳、會議交誼廳、管理員室、中庭花園、戶外休憩區等。