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大直奇蹟

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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈 明水路397巷7弄8號6樓

3,580萬

含車位價

52.95坪

含車位坪數

67.6萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 11.78坪 6~6/8 28.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 北安路458巷41弄66號8樓

5,660萬

含車位340萬

47.81坪

含車位12.38坪

150.1萬

已扣除車位
6.33坪 8~8/16 1.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 車位 明水路397巷7弄17號地下一層

235萬

11.84坪

備註：僅車位交易；

 0.47坪 -2~-1/12 25.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 北安路554巷19號7樓

3,800萬

含車位價

44.01坪

含車位坪數

86.3萬

含車位計算

備註：其它增建:陽台加窗其他增建；

 7.66坪 7~7/12 30.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 土地 北安段三小段508地號

354萬

0.00坪

272.2萬

備註：因辦理移轉所需費用皆由買方負擔如增值稅，印花稅，規費，代書費等親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 明水路375號 A1棟-19F

8,800萬

含車位640萬

72.41坪

含車位20.10坪

156.0萬

已扣除車位

備註：雨遮不計價

 6.00坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓/店面

北安路554巷19號

9,700萬

114.30坪

84.9萬

 23.21坪 -1~1/12 30.0年 0房(室)6廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年12月 透天厝 北安路458巷41弄26號

5,398萬

24.25坪

222.6萬

備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 20.18坪 1~2/2 58.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 公寓 北安路656號4樓

1,688萬

25.36坪

66.6萬

 8.86坪 4~4/4 47.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 公寓

大直街39巷12號1樓

3,100萬

29.72坪

104.3萬

 7.43坪 1~1/5 40.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年12月 公寓 北安路646號

3,750萬

24.96坪

150.2萬

備註：含租約；

 8.92坪 1~1/4 47.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 土地 北安段二小段243地號

57萬

0.00坪

180.0萬

備註：建物所有權人承購建物坐落基地土地之交易

 0.31坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 北安路458巷41弄60號9樓

5,528萬

含車位310萬

46.98坪

含車位12.38坪

150.8萬

已扣除車位
6.20坪 9~9/16 1.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 北安路458巷41弄60號15樓

5,630萬

含車位330萬

46.98坪

含車位12.38坪

153.1萬

已扣除車位
6.20坪 15~15/16 1.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 明水路433號8樓

3,750萬

含車位價

42.59坪

含車位坪數

88.1萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 7.21坪 8~8/14 29.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 車位 明水路397巷7弄17號地下一層

200萬

11.84坪

備註：僅車位交易；

 0.47坪 -2~-1/12 24.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 車位 北安路554巷19號門牌房屋地下二層

345萬

10.13坪

備註：僅車位交易；

 1.04坪 -2~-2/13 29.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 明水路397巷19弄22號2樓

5,820萬

含車位250萬

66.86坪

含車位10.46坪

98.8萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 13.39坪 2~2/12 29.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 車位 大直街15號2樓門牌房屋地下四層

200萬

14.40坪

備註：僅車位交易；

 0.17坪 -4~-4/14 23.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 公寓 大直街21巷12號5樓

2,500萬

43.49坪

57.5萬

備註：頂樓加蓋；

 9.86坪 5~5/5 41.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

大直奇蹟 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直奇蹟 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直奇蹟 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直奇蹟 社區資料

大直奇蹟 生活地圖

交通(4) 學校(14) 政府(1) 醫療(60) 超商(9) 購物(11) 停車場(3) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 118 公尺
捷運大直站出口2 約 112 公尺
捷運大直站出口3 約 126 公尺
捷運大直站出口1 約 190 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大直國小附幼 約 168 公尺
市立中山幼兒園 約 326 公尺
永安國小附幼 約 390 公尺
傑聲幼兒園 約 176 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 261 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 342 公尺
喬可幼兒園 約 359 公尺
大智幼兒園 約 380 公尺
台北市國防部大直非營利幼兒園 約 491 公尺
小學 大直國小 約 148 公尺
永安國小 約 390 公尺
中高級校 大直國中 約 235 公尺
北安國中 約 402 公尺
大直高中 約 229 公尺
設施名稱 距離
國防部 約 288 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 愛鄰診所 約 84 公尺
漢坤中醫診所 約 57 公尺
益壽堂中醫診所 約 332 公尺
大直北安中醫診所 約 380 公尺
勝耀中醫診所 約 441 公尺
駿琳大直中醫診所 約 452 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 372 公尺
嚴牙醫診所 約 283 公尺
國防部醫務組牙醫診所 約 288 公尺
上允牙醫診所 約 355 公尺
迪昇牙醫診所 約 381 公尺
高標準牙醫診所 約 454 公尺
智欽牙醫診所 約 468 公尺
志安牙醫診所 約 483 公尺
睿智牙醫診所 約 488 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 495 公尺
明水牙醫診所 約 501 公尺
悅世牙醫診所 約 506 公尺
辰品牙醫診所 約 512 公尺
恩慈牙醫診所 約 568 公尺
田青牙醫診所 約 592 公尺
北安牙醫診所 約 608 公尺
北安聯合診所 約 334 公尺
德美診所 約 438 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 501 公尺
又喜明眼科診所 約 361 公尺
上直診所 約 90 公尺
國防部醫務組診所 約 288 公尺
大直診所 約 429 公尺
大直佳恩診所 約 441 公尺
進安身心診所 約 449 公尺
惟診所 約 454 公尺
景復健科診所 約 488 公尺
高固診所 約 504 公尺
固診所 約 504 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 501 公尺
屈臣氏大直店 約 80 公尺
屈臣氏實踐SCU 約 418 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 261 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 376 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 508 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 523 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 261 公尺
元宏藥局 約 90 公尺
樂活苑藥局 約 261 公尺
大直永安藥局 約 315 公尺
淮濟藥師藥局 約 376 公尺
永直藥局 約 416 公尺
大直健康藥局 約 441 公尺
大直小太陽藥局 約 487 公尺
保德明水藥局 約 487 公尺
美康正康藥局 約 498 公尺
康廷藥局 約 501 公尺
艾禾藥局 約 505 公尺
大直藥局 約 521 公尺
富宥康藥局 約 566 公尺
動物醫院 大直動物醫院 約 99 公尺
仁慈動物醫院 約 103 公尺
伊甸動物醫院 約 410 公尺
歐歐妮動物醫院 約 587 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新大直門市 約 426 公尺
7-ELEVEN永明 約 446 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 467 公尺
OK北安店 約 81 公尺
全家新北鄰店 約 68 公尺
全家直學店 約 214 公尺
全家大直店 約 357 公尺
全家永安店 約 573 公尺
義美北市北安門市 約 328 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大直市場 約 43 公尺
北安路攤販集中場 約 62 公尺
量販超市 全聯福利中心大直北安店 約 421 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 602 公尺
全國電子北安門市 約 397 公尺
傑昇通信大直北安店 約 84 公尺
寵物店 艾狗狗寵物工作室 約 10 公尺
逗留寵物工作室 約 10 公尺
啵好寵物生活館 約 90 公尺
啵好寵物生活館 約 90 公尺
好日子寵物美容 約 113 公尺
設施名稱 距離
普客二四停車場北安路第3停車場 約 484 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 489 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 489 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永安公園 約 34 公尺
明水公園 約 266 公尺
直安公園 約 326 公尺
培英公園 約 336 公尺
大直公園 約 440 公尺
永直公園 約 571 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 326 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 359 公尺
北安國中 約 429 公尺

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