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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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采蝶園 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年02月 電梯大樓 文山區辛亥路六段
31~40號
登入看完整門牌
3,500 萬
含車位450萬
79.16坪
含車位26.28坪
57.7萬
已扣除車位
12.66坪 9~9/14 11.7年 3房(室)2廳2衛
109年01月 公寓 文山區和興路
6巷1弄1~10號
登入看完整門牌
1,175 萬
28.75坪
40.9萬
12.86坪 4~4/4 42.1年 3房(室)2廳1衛
108年12月 公寓 文山區和興路
52巷7弄1~10號
登入看完整門牌
1,188 萬
33.69坪
35.3萬
8.94坪 4~4/5 37.6年 3房(室)2廳1.5衛
108年12月 電梯大樓 文山區和興路
111~120號
1,580 萬
30.55坪
51.7萬
備註:含增建或未登記建物。
5.89坪 7~7/8 23.9年 3房(室)2廳1衛
108年12月 電梯大樓 文山區辛亥路七段
1~10號
3,075 萬
含車位210萬
61.31坪
含車位10.60坪
56.5萬
已扣除車位
9.31坪 13~13/14 0.6年 3房(室)2廳2衛
108年12月 公寓 文山區試院路
154巷2弄21~30號
登入看完整門牌
880 萬
30.15坪
29.2萬
8.83坪 2~2/4 38.3年 6房(室)0廳4衛
108年11月 電梯大樓 文山區和興路
26巷1~10號
1,260 萬
25.02坪
50.4萬
備註:含增建或未登記建物。
5.83坪 4~4/9 10.7年 2房(室)1廳1衛
108年11月 電梯大樓 文山區辛亥路七段
1~10號
2,819 萬
含車位210萬
60.77坪
含車位10.60坪
52.0萬
已扣除車位
9.23坪 4~4/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
108年11月 電梯大樓 文山區辛亥路七段
1~10號
3,705 萬
含車位460萬
76.57坪
含車位21.21坪
58.6萬
已扣除車位
10.22坪 7~7/14 0.5年 4房(室)2廳2衛
108年11月 公寓 文山區木柵路一段
211~220號
登入看完整門牌
850 萬
24.03坪
35.4萬
5.97坪 3~3/4 32.2年 3房(室)2廳1衛
108年11月 電梯大樓 文山區試院路
1~10號
1,068 萬
含車位80萬
23.88坪
含車位5.00坪
52.3萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
6.37坪 5~5/7 25.5年 0房(室)0廳0衛
108年11月 電梯大樓 文山區試院路
101~110號
3,550 萬
含車位價
90.06坪
含車位24.82坪
39.4萬
含車位計算
13.81坪 2~2/15 4.5年 2房(室)1廳2衛
108年11月 公寓 文山區試院路
144巷2弄1~10號
登入看完整門牌
880 萬
27.32坪
32.2萬
9.08坪 3~3/4 39.5年 6房(室)0廳2衛
108年11月 公寓 文山區試院路
154巷2弄31~40號
870 萬
30.15坪
28.9萬
8.86坪 3~3/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
108年10月 電梯大樓 文山區和興路
26巷11弄11~20號
2,035 萬
含車位195萬
54.17坪
含車位10.38坪
42.0萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
15.96坪 3~3/9 29.7年 3房(室)2廳2衛
108年10月 公寓 文山區和興路
41~50號
1,560 萬
38.90坪
40.1萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;
14.15坪 5~5/5 36.2年 10房(室)0廳10衛
108年10月 車位 文山區木柵路一段
61~90號
164 萬
12.65坪
1.40坪 0~0/0 18.4年 0房(室)0廳0衛
108年10月 公寓 文山區木柵路一段
238巷2弄1~10號
920 萬
27.05坪
34.0萬
12.48坪 1~1/4 45.8年 3房(室)2廳1衛
108年10月 電梯大樓 文山區富山路
11~20號
登入看完整門牌
2,236 萬
含車位150萬
56.72坪
含車位5.60坪
40.8萬
已扣除車位
12.05坪 6~6/7 10.9年 3房(室)2廳2衛
108年10月 透天厝 文山區富山路
1~30號
1,200 萬
34.62坪
34.7萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等內買賣
22.69坪 1~2/2 0.0年 3房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

采蝶園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

采蝶園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    采蝶園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

采蝶園 社區資料

臺北市文山區試院路4巷

  • 完工日期:1993/10~1993/10
  • 屋齡:約27年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:10戶
  • 建設公司:昱昌建設
  • 坪數規劃:29.00~72.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
馮仕坤店長
馮仕坤 店長 永慶房屋 - 文山考試院直營店
02-33169907 分機 39362
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社區特色

居住環境單純、安靜,鄰近世新大學、木柵河濱公園與仙跡岩自然步道,步行可到世新大學,不管要到籃球場打球或圖書館閱讀都很方便。生活機能仰賴木柵路一段商家,木柵路上有多班公車可至捷運站及台北各區,機能完善。

周邊交通

公車路線發達有規劃中環狀線捷運

試院路口木柵路上公車站牌,公車路線多,往來市區及新店及中永和、深坑等都有直達公車,公車路線:251、251區、253、647、660、671、915、景美-榮總快、棕6、棕12、棕22
開車走辛亥路可上中山高,木柵路可接信義快速道路及木柵交流道
另外目前有規劃中環狀捷運線,興建完工後通勤交通將更便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:永建國小
國中:實踐國中

* 永建國小已規劃新校區改為森林小學,新校區位於木柵路一段光輝路口北側,目前已動工興建中,未來遷校後除了全新校舍教學設備外,更結合仙跡岩保護區融合生態教育,讓都會中小學生也能貼近大自然。

* 實踐國中重視社團時間,培養孩子多元能力。
休閒/公園綠地
仙跡岩保護區及華興公園
社區鄰近仙跡岩保護區,環境好空氣清新,都市中還能享受芬多精,試院路有登山步道入口,可爬山健行通往景美、木柵路一段及興隆路三段等。

試院路4巷內有華興公園綠蔭環繞,適合長輩散步及小孩子遊憩。

* 景美溪橋往上游方向即為木柵河濱公園,明顯的大石標誌與其他河濱公園截然不同。木柵河濱公園佔地不廣,但園內大樹成蔭,小小的綠色隧道下有休閒椅可臥聽夏日蟬鳴,步道旁的青青綠草中,躲藏著許許多多的含羞草,細嫩的葉片半開半閉。園內休閒設施應有盡有,除溜冰場、羽球場、籃球場外,還有兒童喜愛的搖搖木馬。狹長的河濱公園,小巧精緻,有著都市叢林味道,也有濃濃鄉村風。
百貨/商場/傳統市場
全聯及麥當勞等
試院路口永建國小旁有麥當勞,附近尚有全聯及許多商家,日常採買及飲食都很方便。
景美夜市、愛買商圈,購物便利。

建築設計

正面華興公園 靜巷 戶數少 出入單純 環境清幽

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。

采蝶園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 考試院站(規劃中) 約 244 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 比利馬幼兒園 約 377 公尺
荳荳幼兒園 約 480 公尺
文山幼兒園 約 533 公尺
小學 永建國小 約 91 公尺
設施名稱 距離
保訓會 約 150 公尺
考試院 約 152 公尺
公務人員退休撫卹基金監理委員會 約 153 公尺
銓敘部 約 173 公尺
考選部 約 188 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 陳建焜小兒科診所 約 442 公尺
宏福中醫診所 約 253 公尺
永健牙醫診所 約 197 公尺
北持牙醫診所 約 308 公尺
信和牙醫診所 約 450 公尺
藥局藥妝 屈臣氏世新 約 122 公尺
躍獅藥局永健藥局 約 122 公尺
躍獅永健藥局 約 122 公尺
裕康藥局 約 478 公尺
動物醫院 加恩動物醫院 約 154 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN試院門市 約 129 公尺
7-ELEVEN華興 約 468 公尺
OK文山極美店 約 340 公尺
全家試院店 約 359 公尺
全家順輝店 約 533 公尺
萊爾富文山心動店 約 225 公尺
萊爾富北市試院店 約 315 公尺
萊爾富北市世新店 約 490 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 光明市場 約 419 公尺
量販超市 全聯文山永建店 約 122 公尺
設施名稱 距離
永建市場旁停車場 約 120 公尺
和興路平面停車場 約 475 公尺
嘟嘟房木柵全聯站 約 122 公尺
國家考場停車場 約 234 公尺
嘟嘟房文山光輝2站 約 567 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 華興公園 約 51 公尺
試院公園 約 327 公尺
光明公園 約 509 公尺
光輝公園 約 577 公尺
展演場所 台北市圖永建圖書館 約 122 公尺

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