臺北市文山區樟新街48巷
- 完工日期：1989/11~1989/11
- 屋齡：約32年
- 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
- 樓層：地上 5~5 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：5戶
- 建設公司：地主
- 坪數規劃：46.00~63.00坪
- 管理方式：管理員
德泰華廈
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成交
近0個月平均 0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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臺北市文山區樟新街48巷
- 坪數規劃 46.00~63.00 坪
- 總戶數約 5 戶
- 屋齡約 32 年
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德泰華廈
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110年09月 | 車位 | 木新路三段232巷7弄8之2號 |
58萬 |
4.57坪 |
備註：僅車位交易； |
0.31坪 | 1~1/10 | 14.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 |
寶高路120巷6弄2號2樓 看門牌 |
820萬 |
33.36坪 |
24.6萬 |
15.42坪 | 2~2/5 | 37.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年08月 | 電梯大樓 | 辛亥路七段84巷3號10樓之1 |
1,426萬 |
24.30坪 |
58.7萬 備註：陽台外推； |
5.80坪 | 10~10/10 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 電梯大樓 | 木新路三段232巷45弄10號7樓 |
2,630萬 含車位價 |
49.89坪 含車位4.40坪 |
52.7萬
含車位計算
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11.11坪 | 7~7/7 | 13.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 電梯大樓 |
辛亥路七段84巷7號7樓 看門牌 |
1,658萬 含車位價 |
33.70坪 含車位坪數 |
49.2萬
含車位計算
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7.31坪 | 7~7/11 | 20.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年08月 | 公寓 | 辛亥路七段84巷24號4樓 |
720萬 |
27.72坪 |
26.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.04坪 | 4~4/4 | 22.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 公寓 | 一壽街63巷4號3樓 |
1,100萬 |
28.80坪 |
38.2萬 備註：陽台外推；其他增建； |
12.25坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 電梯大樓 | 寶橋路235巷6弄1號2樓 |
4,080萬 含車位價 |
135.79坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
備註：本件房地買賣約定土地款:NT＄35088000元正建物款:NT＄5712000元正 |
19.87坪 | 2~2/8 | 32.7年 | 0房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 公寓 | 樟新街32巷11號3樓 |
1,650萬 |
31.22坪 |
52.9萬 |
9.05坪 | 3~3/6 | 27.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 木新路三段334巷2弄2號 |
2,020萬 |
48.97坪 |
41.3萬 備註：其他增建； |
25.41坪 | 1~2/2 | 53.4年 | 6房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 公寓 |
木新路三段256號4樓 看門牌 |
1,287萬 |
29.95坪 |
43.0萬 |
10.79坪 | 4~4/5 | 35.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年07月 | 電梯大樓 |
樟新街15巷10號 看門牌 |
2,158萬 含車位200萬 |
69.71坪 含車位8.37坪 |
31.9萬
已扣除車位
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15.92坪 | -1~2/11 | 30.9年 | 5房(室)3廳3衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年07月 | 公寓 | 寶高路120巷6弄9號3樓 |
980萬 |
32.92坪 |
29.8萬 |
15.42坪 | 3~3/5 | 37.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 公寓 |
木新路三段310巷16弄18號4樓 看門牌 |
1,350萬 |
29.55坪 |
45.7萬 |
12.78坪 | 4~4/4 | 43.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年07月 | 電梯大樓 | 樟新街5巷4號地下樓 |
1,000萬 |
27.68坪 |
36.1萬 備註：陽台外推；其他增建； |
9.01坪 | -1~-1/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 電梯大樓 | 樟新街56巷3號2樓 |
1,830萬 |
40.03坪 |
45.7萬 備註：陽台外推； |
9.04坪 | 2~2/7 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 電梯大樓 |
一壽街20巷9號地下1樓 看門牌 |
1,400萬 |
28.98坪 |
48.3萬 |
7.45坪 | -1~-1/7 | 28.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年07月 | 電梯大樓 |
樟新街32巷1號5樓之1 看門牌 |
540萬 |
11.37坪 |
47.5萬 |
2.25坪 | 5~5/16 | 26.6年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年07月 | 電梯大樓 | 一壽街20巷9號地下一樓 |
1,400萬 |
28.98坪 |
48.3萬 備註：夾層；其他增建； |
7.45坪 | -1~-1/7 | 28.1年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 電梯大樓 | 木新路三段232巷45弄8號2樓 |
2,588萬 含車位價 |
56.94坪 含車位11.55坪 |
45.5萬
含車位計算
備註：建築物含有：未登記建物露台外推陽台外推；未登記建物； |
13.03坪 | 2~2/7 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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德泰華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德泰華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--德泰華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
德泰華廈 社區資料
德泰華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 全能幼兒園 | 約 91 公尺 |
| 樟新非營利幼兒園 | 約 232 公尺 | |
| 中高級校 | 景美女中 | 約 435 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 寶顧中醫診所 | 約 635 公尺 |
| 人本家庭牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 天丞牙醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 大木柵陳牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 驊陽牙醫診所 | 約 686 公尺 | |
| 大豐耳鼻喉科診所 | 約 604 公尺 | |
| 高鳴傑眼科診所 | 約 576 公尺 | |
| 台灣通用器材公司醫務室 | 約 354 公尺 | |
| 徐文治診所 | 約 504 公尺 | |
| 春林復健科診所 | 約 557 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局巧康藥局 | 約 518 公尺 |
| 全銨藥局 | 約 262 公尺 | |
| 巧康藥局 | 約 518 公尺 | |
| 動物醫院 | 締爾動物醫院 | 約 320 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文一 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN寶科門市 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN新寶橋門市 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN文新門市 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN忠順門市 | 約 703 公尺 |
| 全家木新店 | 約 290 公尺 |
| 全家新店寶工店 | 約 331 公尺 |
| 全家新店富橋店 | 約 399 公尺 |
| 萊爾富北市木新二店 | 約 662 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 木新市場 | 約 479 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心文山樟文 | 約 523 公尺 |
| 美廉社文山木新店 | 約 316 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C木新店 | 約 627 公尺 |
| 大同3C台北木新門市 | 約 584 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 亞旺汽車有限公司停車場 | 約 415 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 道南河濱公園 | 約 68 公尺 |
| 樟新公園 | 約 260 公尺 | |
| 樟興公園 | 約 287 公尺 | |
| 三角公園 | 約 551 公尺 | |
| 木新公園 | 約 563 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖力行圖書館 | 約 232 公尺 |
| 運動健身 | 景美女中游泳池 | 約 323 公尺 |
