明水戀

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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明水戀 鄰近房屋推薦

明水戀

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年03月 車位 明水路601~630號

275萬

9.53坪

0.18坪 -1~-1/14 21.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 植福路286巷26~30號

34,000萬

含車位1,200萬

188.94坪

含車位45.86坪

229.2萬

已扣除車位
19.85坪 36~36/42 6.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 車位 明水路397巷7弄31~60號

313萬

23.30坪

備註:僅車位交易;

0.22坪 -2~-2/15 27.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 車位 明水路691~720號

77萬

4.90坪

備註:僅車位交易;

0.05坪 1~1/12 12.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 敬業三路162巷86~90號

2,580萬

含車位價

43.21坪

含車位坪數

59.7萬

含車位計算

備註:車位需每年定期抽籤由管委會統一管理

13.10坪 12~12/12 20.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 敬業一路128巷41~45號

1,385萬

22.94坪

60.4萬

4.12坪 7~7/7 13.4年 0房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 明水路397巷18弄21~25號

8,800萬

含車位800萬

92.57坪

含車位29.07坪

126.0萬

已扣除車位
15.74坪 7~7/15 13.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 樂群二路116巷61弄21~25號

12,500萬

含車位900萬

148.61坪

含車位49.58坪

117.1萬

已扣除車位

備註:含裝潢費;含傢俱設備費;

34.52坪 5~5/7 11.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 樂群二路296~300號

1,280萬

15.96坪

80.2萬

2.83坪 3~3/11 12.7年 0房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 敬業一路136~140號

665萬

10.51坪

63.2萬

3.60坪 2~2/9 16.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 北安路554巷31~35號

3,300萬

含車位價

42.31坪

含車位6.09坪

78.0萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.01坪 11~11/12 27.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 敬業一路128巷41~45號

1,000萬

12.22坪

81.9萬

3.49坪 7~7/7 13.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 明水路551~555號

1,276萬

14.34坪

89.0萬

備註:夾層;

3.27坪 12~13/16 24.7年 1房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 明水路397巷7弄56~60號

1,200萬

14.63坪

82.1萬

4.45坪 6~6/7 28.6年 1房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 敬業一路181~185號

3,200萬

含車位250萬

42.09坪

含車位12.96坪

101.3萬

已扣除車位
8.76坪 9~9/9 12.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 明水路646~650號

850萬

含車位160萬

14.76坪

含車位坪數

57.6萬

含車位計算
2.97坪 6~6/10 13.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 樂群二路66~70號

10,393萬

含車位290萬

83.42坪

含車位14.22坪

146.0萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分次登記案件;

18.49坪 4~4/10 3.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 樂群二路61~90號

10,730萬

含車位價

89.51坪

含車位14.22坪

119.9萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;預售屋、或土地及建物分次登記案件;

19.31坪 3~3/10 3.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 明水路526巷56~60號

4,350萬

含車位250萬

51.95坪

含車位14.47坪

109.4萬

已扣除車位
11.54坪 6~6/8 14.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 電梯大樓 明水路397巷19弄11~15號

440萬

含車位價

32.15坪

含車位10.42坪

13.7萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.47坪 1~1/12 22.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

明水戀 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

明水戀 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    明水戀 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

明水戀 社區資料

臺北市中山區敬業二路

  • 完工日期:2012/03~2012/03
  • 屋齡:約9年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:21戶
  • 建設公司:馬麗香等8名
  • 坪數規劃:91.00~100.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
葉宗鑫店長
葉宗鑫 店長 永慶房屋 - 大直明水直營店
02-33169907 分機 35573
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1.24小時管理嚴謹。
2.鄰近捷運劍南路站,交通便利。
3.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
4.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

周邊交通

1.鄰近捷運劍南路站。
2.交通四通八達,堤頂交流道、復北地下道、明水路可接新生高架橋。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
美堤河濱公園
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
百貨/商場/傳統市場
美麗華商圈
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

『美』對人來說是一種直覺的感受。它是由許多不可分割的元素、造型彼此組合,達成和諧一致,讓人感受建築整體之美,也讓住在裡面的人產生相同的感受。

公共設施

豪華接待大廳、會議交誼廳、休憩區、梯廳、樓梯間、頂樓空中花園等。

明水戀 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 298 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 452 公尺
捷運大直站 約 839 公尺
捷運大直站出口1 約 779 公尺
捷運大直站出口3 約 833 公尺
捷運大直站出口2 約 845 公尺
捷運劍南路站出口2 約 258 公尺
捷運劍南路站出口3 約 277 公尺
捷運劍南路站出口1 約 349 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 586 公尺
山秀幼兒園 約 224 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 337 公尺
蒙特梭利快樂園幼兒園 約 529 公尺
小學 永安國小 約 598 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詠生中醫診所 約 526 公尺
小星星牙醫診所 約 173 公尺
安美牙醫診所 約 392 公尺
協合牙醫診所 約 413 公尺
北安牙醫診所 約 456 公尺
悅世牙醫診所 約 463 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 495 公尺
恩慈牙醫診所 約 506 公尺
美立華牙醫診所 約 535 公尺
禾森牙醫診所 約 566 公尺
明水牙醫診所 約 626 公尺
大直佳醫美人診所 約 466 公尺
大直復健科診所 約 472 公尺
樂群診所 約 589 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 226 公尺
屈臣氏大食代 約 340 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 488 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 496 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 217 公尺
GNC健安喜美麗華 約 264 公尺
富宥康藥局 約 480 公尺
動物醫院 以立動物醫院 約 195 公尺
惟新動物醫院 約 301 公尺
伊甸動物醫院 約 550 公尺
內湖動物醫院 約 580 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN明美 約 224 公尺
7-ELEVEN薇美 約 226 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 311 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 340 公尺
7-ELEVEN美麗華門市 約 388 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 427 公尺
7-ELEVEN敬群門市 約 450 公尺
7-ELEVEN萬濠 約 466 公尺
7-ELEVEN基河門市 約 569 公尺
7-ELEVEN永明門市 約 690 公尺
全家美華店 約 336 公尺
全家美麗店 約 385 公尺
全家明水店 約 409 公尺
全家永安店 約 497 公尺
全家樂群店 約 518 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 大直美麗新廣場 約 301 公尺
美麗華購物中心 約 325 公尺
量販超市 家樂福大直店 約 340 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 264 公尺
3C書局 誠品誠品美麗華店 約 225 公尺
寵物店 小狗窩安親班 約 330 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 198 公尺
普客二四停車場敬業一路停車場 約 218 公尺
嘟嘟房大直站 約 271 公尺
普客二四停車場明水路停車場 約 280 公尺
嘟嘟房大直2站 約 398 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 472 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 474 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中427公園 約 268 公尺
中山21號廣場 約 316 公尺
永直公園 約 392 公尺
敬業公園 約 413 公尺
中429公園 約 455 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 382 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 129 公尺
Art Space 563 約 426 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北大直會館 約 135 公尺
Curves大直店 約 650 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 287 公尺

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