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馥蘭華廈

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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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馥蘭華廈

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 車位 仁愛路四段48巷2號

200萬

5.78坪

備註：僅車位交易；

 0.20坪 1~1/14 20.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈

大安路一段119巷4號2樓

4,788萬

41.57坪

115.2萬

 10.34坪 2~2/6 50.1年 3房(室)2廳2.5衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓/套房 忠孝東路四段112號12樓之1

1,401萬

13.75坪

101.9萬

備註：政府機關標讓售；

 1.54坪 12~12/12 48.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 仁愛路四段50之60號

3,938萬

24.11坪

163.3萬

備註：陽台外推；其他增建；

 3.88坪 8~8/12 53.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/辦公 復興南路一段253巷2號5樓之2

3,850萬

43.70坪

88.1萬

備註：陽台外推；其他增建；

 4.07坪 5~5/14 45.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓/辦公 信義路四段30巷8弄13號3樓

1,990萬

17.61坪

113.0萬

備註：其他增建：前陽台。其他增建；

 3.87坪 3~3/5 38.8年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/套房

信義路三段147巷11弄8號2樓

1,650萬

10.66坪

154.8萬

 2.49坪 2~2/7 9.5年 0房(室)1廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓

四維路52巷12之3號

3,060萬

30.68坪

99.7萬

 12.33坪 4~4/4 54.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 敦化南路一段263號9樓之1

6,950萬

含車位價

53.49坪

含車位坪數

129.9萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 6.88坪 9~9/14 41.7年 5房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/套房

大安路一段100號3樓之1

1,800萬

15.39坪

117.0萬

 3.00坪 3~3/7 28.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈 敦化南路一段233巷35號7樓

5,100萬

47.80坪

106.7萬

 8.57坪 7~7/10 36.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/套房 信義路三段147巷17弄17號3樓之5

1,540萬

10.50坪

146.7萬

備註：其他增建：陽台。夾層；其他增建；

 1.89坪 3~3/7 3.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 大安段一小段652地號

1萬

0.00坪

備註：包含公共設施保留地用地；

 0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 仁愛路三段143巷 A1棟-24F

5,885萬

含車位380萬

36.38坪

含車位11.77坪

223.7萬

已扣除車位

備註：全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.12坪 24~24/27 0.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓/店面

敦化南路一段236巷13號

7,768萬

35.64坪

218.0萬

 3.91坪 1~1/14 46.0年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓/套房 仁愛路四段50之29號

2,389萬

15.41坪

155.0萬

備註：陽台外推；

 2.48坪 5~5/12 52.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 敦化南路一段294號7樓之4

2,078萬

15.51坪

134.0萬

 1.90坪 7~7/14 48.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓/辦公 仁愛路四段107號7樓

12,380萬

含車位700萬

135.46坪

含車位27.84坪

108.5萬

已扣除車位

備註：買賣總價123800000元土地款111544000元，建物款5256000元，車位款7000000元陽台外推；

 18.51坪 7~7/15 39.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 仁愛路四段64號14樓

1,700萬

14.22坪

119.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.37坪 14~14/14 46.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈/套房 信義路四段60之37號5樓

980萬

9.47坪

103.5萬

 2.16坪 5~5/6 52.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

馥蘭華廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

馥蘭華廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    馥蘭華廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

馥蘭華廈 社區資料

馥蘭華廈 照片 看 馥蘭華廈 所有照片 共 4 張圖片

臺北市大安區大安路一段169巷

  • 完工日期：1980/02~1980/02
  • 屋齡：約44年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：14戶
  • 建設公司：地主自建
  • 坪數規劃：47.00~81.00坪
  • 管理方式：其他
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鄭宏恩店長
鄭宏恩 店長 永慶房屋 - 敦南信義直營店
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社區特色

1.步行就到捷運站，交通便捷
2.隸屬知名的雙仁學區
3.鄰近東區商圈，生活機能佳

周邊交通

位於敦化南路和仁愛路兩條主要幹道交會區，由敦化南路北上接敦化北路可至松山機場，從敦化北路轉民族東路接復北地下道過大直橋可至美麗華商圈，也可從圓山交流道上中山高速公路，以仁愛路接基隆路過麥帥橋可至內湖。鄰近捷運忠孝復興站，步行約10分鐘，附近有多線公車，交通方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團，並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下，透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略，達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校，目前普通班共有62個班級，另外還設有體育班及音樂班，對數學具研究興趣者而開設數理資優班，發掘數學科資賦優異學生，並以個別教育方式，期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血，並逐步將電腦應用於課堂的教學之上，使課程活動設計更加活潑生動，促進學生學習興趣與效率，展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:敦安公園、延吉公園、仁愛公園、仁慈公園、德安公園
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈，範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有，是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約459平方公尺，規劃地上7層的電梯華廈，一層兩戶，戶數單純

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

馥蘭華廈 生活地圖

交通(28) 學校(15) 政府(0) 醫療(154) 超商(33) 購物(12) 停車場(35) 休閒娛樂(15)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大安站 約 498 公尺
捷運忠孝復興站 約 589 公尺
捷運忠孝敦化站 約 632 公尺
捷運信義安和站 約 809 公尺
捷運信義安和站出口2 約 711 公尺
捷運信義安和站出口1 約 732 公尺
捷運信義安和站出口5 約 785 公尺
捷運信義安和站出口3 約 799 公尺
捷運信義安和站出口4 約 843 公尺
捷運忠孝敦化站出口6 約 532 公尺
捷運忠孝敦化站出口5 約 600 公尺
捷運忠孝敦化站出口8 約 624 公尺
捷運忠孝敦化站出口4 約 624 公尺
捷運忠孝敦化站出口7 約 636 公尺
捷運忠孝敦化站出口1 約 660 公尺
捷運忠孝敦化站出口3 約 690 公尺
捷運忠孝敦化站出口2 約 725 公尺
捷運大安站出口6 約 416 公尺
捷運大安站出口4 約 520 公尺
捷運大安站出口5 約 549 公尺
捷運大安站出口1 約 574 公尺
捷運大安站出口2 約 617 公尺
捷運大安站出口3 約 618 公尺
捷運忠孝復興站出口3 約 522 公尺
捷運忠孝復興站出口4 約 564 公尺
捷運忠孝復興站出口2 約 577 公尺
捷運忠孝復興站出口5 約 625 公尺
捷運忠孝復興站出口1 約 648 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 仁愛國小附幼 約 500 公尺
磊心幼兒園 約 222 公尺
磊心蒙特梭利幼兒園 約 277 公尺
磊心信義幼兒園 約 281 公尺
復興小學附幼 約 333 公尺
蔚景幼兒園 約 356 公尺
娃娃家蒙特梭利幼兒園 約 373 公尺
仁愛幼兒園 約 418 公尺
熱帶魚幼兒園 約 513 公尺
信宜幼兒園 約 525 公尺
真心蒙特梭利幼兒園 約 545 公尺
小學 復興國小 約 333 公尺
仁愛國小 約 510 公尺
中高級校 仁愛國中 約 459 公尺
復興實驗高中 約 294 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立聯合醫院仁愛院區 約 149 公尺
地區醫院 宏恩綜合醫院 約 172 公尺
中山醫院 約 342 公尺
診所 欣華安中醫診所 約 239 公尺
奇璞光經方中醫診所 約 303 公尺
昇陽一品中醫診所 約 427 公尺
上璽中醫診所 約 462 公尺
田安然中醫診所 約 482 公尺
張惠琴中醫診所 約 508 公尺
麗華中醫診所 約 523 公尺
全相中醫診所 約 532 公尺
元天中醫診所 約 550 公尺
長春中醫診所 約 556 公尺
汾陽中醫診所 約 566 公尺
愛群中醫診所 約 598 公尺
宜民時尚中醫診所 約 602 公尺
德霖中醫診所 約 612 公尺
佶安中醫診所 約 616 公尺
愛群信安中醫診所 約 619 公尺
御庭中醫診所 約 631 公尺
大安林內科診所 約 372 公尺
陳峙仰診所 約 417 公尺
安仁診所 約 466 公尺
及人牙醫診所 約 66 公尺
仁愛傑生牙醫診所 約 77 公尺
懷仁牙醫診所 約 125 公尺
安信牙醫診所 約 125 公尺
吳岳龍牙醫診所 約 142 公尺
蔡牙醫診所 約 145 公尺
偉明牙醫診所 約 156 公尺
正誠牙醫診所 約 162 公尺
健元牙醫診所 約 217 公尺
名祥牙醫診所 約 244 公尺
敦維牙醫診所 約 247 公尺
敦南牙醫聯合診所 約 251 公尺
台北亞緻牙醫診所 約 251 公尺
華研牙醫診所 約 260 公尺
逸品牙醫診所 約 260 公尺
雅品牙醫診所 約 275 公尺
怡登唯美牙醫診所 約 276 公尺
怡登敦南牙醫診所 約 276 公尺
小小怡登兒童牙醫診所 約 304 公尺
富國牙醫診所 約 315 公尺
泰樺美學牙醫診所 約 317 公尺
信愛牙醫診所 約 319 公尺
敦南麗緻牙醫診所 約 332 公尺
大安傑生牙醫診所 約 358 公尺
菁英牙醫診所 約 362 公尺
佛牙昌牙醫診所 約 368 公尺
康萊牙醫診所 約 369 公尺
極緻美學牙醫診所 約 372 公尺
洪介文牙醫診所 約 385 公尺
奕品牙醫診所 約 401 公尺
復安牙醫診所 約 422 公尺
敦煌牙醫診所 約 422 公尺
名山牙醫診所 約 445 公尺
名流牙醫診所 約 456 公尺
中央公園精品牙醫診所 約 457 公尺
詹成晚牙醫診所 約 466 公尺
孩子王牙醫診所 約 483 公尺
嶺先牙醫診所 約 487 公尺
康禾牙醫診所 約 487 公尺
林孟文牙醫診所 約 497 公尺
皓群牙醫診所 約 498 公尺
皓美牙醫診所 約 514 公尺
舒麗爾牙醫診所 約 516 公尺
忠孝維格牙醫診所 約 516 公尺
忠孝三井牙醫診所 約 519 公尺
祐民牙醫診所 約 525 公尺
和穆牙醫診所 約 528 公尺
日亞美牙醫診所 約 531 公尺
胡桃鉗牙醫診所 約 533 公尺
芽苑牙醫診所 約 538 公尺
魏牙醫診所 約 544 公尺
群星牙醫診所 約 546 公尺
大安雲天牙醫診所 約 551 公尺
渥爾牙醫診所 約 551 公尺
琳安牙醫診所 約 553 公尺
天下牙醫診所 約 559 公尺
國安牙醫診所 約 573 公尺
康軒牙醫診所 約 601 公尺
理想家牙醫診所 約 616 公尺
明曜牙醫診所 約 653 公尺
詹骨科診所 約 396 公尺
捷靚皮膚專科診所 約 415 公尺
黃崇禮皮膚科診所 約 546 公尺
蘇仁和耳鼻喉科診所 約 453 公尺
窈窕診所 約 551 公尺
瀚群骨科診所 約 260 公尺
同心婦產科診所 約 156 公尺
吳坤光婦產科診所 約 395 公尺
馬大勳婦產科診所 約 453 公尺
陳瑞鵬婦產科診所 約 569 公尺
愛群婦產科診所 約 598 公尺
張少萌婦產科診所 約 628 公尺
忠孝世賓婦產科診所 約 684 公尺
優爾視眼科診所 約 315 公尺
珍世明眼科診所 約 455 公尺
敦南諾貝爾眼科診所 約 516 公尺
忠孝大學眼科診所 約 692 公尺
佳醫美人診所 約 146 公尺
願麗醫美診所 約 156 公尺
日安健康診所 約 156 公尺
聯新國際診所 約 160 公尺
樂奕診所 約 221 公尺
佳音診所 約 276 公尺
欣昇復健科診所 約 310 公尺
台灣地區婦幼衛生中心醫療財團法人婦幼保健診所 約 315 公尺
中華民國防癌篩檢中心 約 317 公尺
杏澤健康診所 約 356 公尺
東方美學診所 約 367 公尺
信德診所 約 373 公尺
誠品診所 約 379 公尺
逸林診所 約 399 公尺
交感身心診所 約 497 公尺
台北享新代診所 約 505 公尺
藝群忠孝診所 約 514 公尺
東風診所 約 523 公尺
愛群兒童成長診所 約 524 公尺
昱捷診所 約 529 公尺
宏康復健專科診所 約 544 公尺
顧芳瑜泌尿科診所 約 546 公尺
宇寧身心診所 約 547 公尺
杏誠復健科診所 約 558 公尺
適健復健科診所 約 631 公尺
樂芙美形診所 約 631 公尺
杏保醫網信誠診所 約 633 公尺
藥局藥妝 康是美大安門市 約 450 公尺
屈臣氏信義3店 約 478 公尺
長青連鎖藥局博登(信安) 約 495 公尺
長青連鎖藥局寶康大藥局 約 515 公尺
長青連鎖藥局美麗爾診所 約 516 公尺
長青連鎖藥局東區時尚美學診所 約 525 公尺
維康醫療用品仁愛院外店 約 230 公尺
杏一醫療用品台北仁愛店 約 39 公尺
杏一醫療用品台北仁愛院內店 約 138 公尺
博登連鎖藥局台北仁愛店[信安健康藥局] 約 495 公尺
大安健康人生藥局 約 462 公尺
聯合仁愛藥局 約 47 公尺
新廣生藥局 約 79 公尺
宏恩藥局 約 87 公尺
博昱仁愛藥局 約 146 公尺
奇異果大安藥局 約 150 公尺
博醫仁愛藥局 約 230 公尺
中山樂方藥局 約 316 公尺
龍護大藥局 約 345 公尺
中力信義藥局 約 408 公尺
大安健康人生藥局 約 461 公尺
康維健保藥局 約 462 公尺
信安健康藥局 約 495 公尺
安養看護 上上老人養護所 約 248 公尺
仁愛居家護理所 約 138 公尺
動物醫院 敦化動物醫院 約 303 公尺
如是居家安寧緩和行動獸醫院 約 544 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN敦維門市 約 81 公尺
7-ELEVEN仁愛醫 約 87 公尺
7-ELEVEN頂好門市 約 162 公尺
7-ELEVEN仁安門市 約 227 公尺
7-ELEVEN豐安門市 約 244 公尺
7-ELEVEN大安復興 約 262 公尺
7-ELEVEN信安門市 約 303 公尺
7-ELEVEN圓金 約 324 公尺
7-ELEVEN誠安門市 約 408 公尺
7-ELEVEN信仁 約 424 公尺
7-ELEVEN敦南 約 444 公尺
7-ELEVEN信興門市 約 462 公尺
7-ELEVEN敦信門市 約 477 公尺
7-ELEVEN欣安和門市 約 500 公尺
7-ELEVEN錢忠門市 約 509 公尺
7-ELEVEN龍普門市 約 580 公尺
7-ELEVEN敦仁 約 596 公尺
7-ELEVEN鑫復門市 約 598 公尺
全家仁慈店 約 58 公尺
全家復豐店 約 267 公尺
全家敦新店 約 324 公尺
全家興仁店 約 350 公尺
全家復豪店 約 369 公尺
全家興忠店 約 430 公尺
全家義興店 約 446 公尺
全家義安店 約 452 公尺
全家忠愛店 約 474 公尺
全家敦安店 約 505 公尺
全家興南店 約 551 公尺
全家龍普店 約 592 公尺
萊爾富大安仁醫店 約 138 公尺
義美仁愛敦南門市 約 279 公尺
新東陽SOGO復興專櫃 約 592 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 遠東SOGO台北敦化館 約 408 公尺
遠東SOGO台北復興館 約 580 公尺
DIAMOND TOWERS(二館) 約 629 公尺
DIAMOND TOWERS(一館) 約 657 公尺
量販超市 全聯福利中心大安敦南 約 471 公尺
city'superSOGO復興館B3 約 592 公尺
3C書局 神腦國際台北大安二服務中心 約 455 公尺
神腦國際特約台北信義 約 564 公尺
寵物店 毛尾巴商行 約 180 公尺
大安旺旺愛犬屋 約 422 公尺
大安旺旺愛犬屋 約 422 公尺
大安旺旺愛犬屋有限公司 約 422 公尺
設施名稱 距離
台灣聯通大安停車場 約 251 公尺
嘟嘟房復興南路平面停車場 約 314 公尺
四維廣場 約 334 公尺
台新國際商業銀行股份有限公司停車場 約 377 公尺
附中公園地下停車場 約 416 公尺
客委會臨時平面停車場 約 459 公尺
安祥公園旁平面停車場 約 478 公尺
博客停車場文昌站 約 578 公尺
星屋停車場 約 596 公尺
崇光百貨復興店停車場 約 602 公尺
大安高工地下停車場 約 677 公尺
台北市立仁愛醫院停車場 約 114 公尺
聯合醫院仁愛院區停車場 約 138 公尺
Times 復興南路第4停車場 約 209 公尺
帝國停車場 約 233 公尺
萬代福地下停車場 約 248 公尺
新義新城停車場 約 302 公尺
敦南路外臨時停車場 約 309 公尺
月娥停車場 約 317 公尺
榕樹下停車場 約 320 公尺
福華大飯店附設停車場 約 354 公尺
新光敦化停車場 約 373 公尺
普客二四停車場信義復興2停車場 約 379 公尺
Times 台北美侖大飯店停車場 約 394 公尺
六軒信義停車場 約 394 公尺
太平洋崇光百貨公司敦化分公司停車場 約 398 公尺
普客二四停車場信義四維停車場 約 403 公尺
信義停車場 約 480 公尺
匯豐停車場 約 486 公尺
錢櫃忠孝停車站 約 542 公尺
普客二四停車場敦南信義停車場 約 542 公尺
皇冠別墅地下室停車場 約 561 公尺
建成大廈停車場 約 617 公尺
亞太飯店停車場 約 648 公尺
便利停車場洛碁站 約 699 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 仁愛公園 約 45 公尺
東豐公園 約 208 公尺
德安公園 約 265 公尺
仁慈公園 約 329 公尺
和安公園 約 342 公尺
附中公園 約 433 公尺
安祥公園 約 472 公尺
展演場所 百藝畫廊 約 341 公尺
日升月鴻藝術畫廊 約 365 公尺
形而上畫廊 約 531 公尺
客家文化會館 約 430 公尺
運動健身 加州健身中心(大安) 約 488 公尺
World Gym世界健身俱樂部大安店 約 488 公尺
CURVES健身中心大安店 約 550 公尺
仁愛國中活動中心 約 426 公尺

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