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本社區成交第1
02-33169907 分機 37785

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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觀邸 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年02月 電梯大樓 新店區文化路
121~150號
1,840 萬
含車位140萬
32.42坪
含車位3.60坪
59.0萬
已扣除車位
3.85坪 10~10/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
109年01月 公寓 新店區寶元路二段
16巷1~30號
登入看完整門牌
1,010 萬
27.03坪
37.4萬
8.46坪 5~5/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
109年01月 公寓 文山區和興路
6巷1弄1~10號
登入看完整門牌
1,175 萬
28.75坪
40.9萬
12.86坪 4~4/4 42.1年 3房(室)2廳1衛
108年12月 公寓 新店區文化路
21巷5弄1~30號
1,038 萬
33.27坪
31.2萬
備註:含增建或未登記建物。
12.71坪 2~2/4 46.0年 3房(室)2廳2衛
108年12月 電梯大樓 新店區中興路三段
211~240號
5,488 萬
含車位500萬
96.59坪
含車位14.19坪
60.5萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。權利人兩位。
7.71坪 19~19/20 8.4年 6房(室)2廳3衛
108年12月 電梯大樓 新店區文化路
91~120號
登入看完整門牌
1,595 萬
26.82坪
59.5萬
3.55坪 8~8/13 0.8年 2房(室)2廳1衛
108年12月 電梯大樓 新店區文化路
91~120號
2,053 萬
含車位215萬
39.12坪
含車位6.31坪
56.0萬
已扣除車位
4.38坪 6~6/13 0.8年 3房(室)2廳1衛
108年12月 電梯大樓 新店區文化路
121~150號
1,141 萬
21.52坪
53.0萬
2.78坪 3~3/13 0.8年 1房(室)1廳1衛
108年12月 電梯大樓 新店區文化路
121~150號
1,774 萬
含車位160萬
32.42坪
含車位3.60坪
56.0萬
已扣除車位
3.85坪 5~5/13 0.8年 2房(室)2廳1衛
108年12月 電梯大樓 新店區寶元路一段
91~120號
2,200 萬
含車位價
41.07坪
含車位3.60坪
53.6萬
含車位計算
備註:親屬交易
7.28坪 5~5/7 7.9年 3房(室)2廳2衛
108年12月 電梯大樓 文山區和興路
44巷11~20號
登入看完整門牌
2,673 萬
含車位200萬
58.76坪
含車位4.54坪
45.6萬
已扣除車位
17.31坪 8~8/8 19.7年 4房(室)2廳3衛
108年12月 電梯大樓 文山區和興路
44巷11~20號
登入看完整門牌
2,270 萬
含車位200萬
49.24坪
含車位4.54坪
46.3萬
已扣除車位
14.28坪 8~8/8 19.8年 3房(室)2廳2衛
108年12月 公寓 文山區和興路
52巷7弄1~10號
登入看完整門牌
1,188 萬
33.69坪
35.3萬
8.94坪 4~4/5 37.6年 3房(室)2廳1.5衛
108年12月 電梯大樓 文山區和興路
111~120號
1,580 萬
30.55坪
51.7萬
備註:含增建或未登記建物。
5.89坪 7~7/8 23.9年 3房(室)2廳1衛
108年12月 電梯大樓 新店區寶慶街
1~30號
登入看完整門牌
2,040 萬
含車位200萬
51.43坪
含車位11.17坪
45.7萬
已扣除車位
3.47坪 19~19/29 19.9年 2房(室)2廳2衛
108年12月 電梯大樓 文山區辛亥路七段
1~10號
3,075 萬
含車位210萬
61.31坪
含車位10.60坪
56.5萬
已扣除車位
9.31坪 13~13/14 0.6年 3房(室)2廳2衛
108年11月 電梯大樓 新店區文化路
91~120號
1,950 萬
含車位150萬
36.24坪
含車位3.60坪
55.2萬
已扣除車位
4.36坪 4~4/13 0.7年 3房(室)2廳1衛
108年11月 電梯大樓 新店區文化路
121~150號
1,650 萬
含車位130萬
32.42坪
含車位3.60坪
52.7萬
已扣除車位
3.85坪 9~9/13 0.7年 2房(室)2廳1衛
108年11月 電梯大樓 文山區辛亥路七段
1~10號
2,819 萬
含車位210萬
60.77坪
含車位10.60坪
52.0萬
已扣除車位
9.23坪 4~4/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
108年11月 電梯大樓 文山區辛亥路七段
1~10號
3,705 萬
含車位460萬
76.57坪
含車位21.21坪
58.6萬
已扣除車位
10.22坪 7~7/14 0.5年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

觀邸 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

觀邸 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    觀邸 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

觀邸 社區資料

臺北市文山區和興路84巷

  • 完工日期:1995/11~1995/11
  • 屋齡:約25年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:6戶
  • 建設公司:地主自建
  • 坪數規劃:36.00~50.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
馮仕坤店長
馮仕坤 店長 永慶房屋 - 文山考試院直營店
02-33169907 分機 37785
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社區特色

和興路位在木柵路一段南側,沿著景美溪環繞國家試場,以拓寬的和興路前段,兩側建物素質整齊,住家環境優越,尤其靠近景美溪河濱公園一帶,因為能遠離車流吵雜的木柵路一段,且擁有休閒空間及視野景觀,頗受注重生活品質的購屋人歡迎。

周邊交通

交通網絡便捷

木柵路上多線公車可通往捷運站。
開車走辛亥路可上中山高,木柵路可接信義快速道路及木柵交流道,未來還有捷運木柵環狀線經過,計劃在考試院旁設站,將從新店大坪林站經政大到達動物園站,交通更加便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
永建國小、實踐國中

* 永建國小預計在107年遷移到再興中小學旁,成為目前台北市最大的森林國小,占地約6,866坪包含小部分的仙跡岩森林保護區及馬明潭遺址古蹟,勢必成為當地最知名的明星學區。
休閒/公園綠地
河濱生態綠意休閒生活
木柵河濱公園與仙跡岩自然步道。

*景美溪橋往上游方向即為木柵河濱公園,明顯的大石標誌與其他河濱公園截然不同。木柵河濱公園佔地不廣,但園內大樹成蔭,小小的綠色隧道下有休閒椅可臥聽夏日蟬鳴,步道旁的青青綠草中,躲藏著許許多多的含羞草,細嫩的葉片半開半閉。園內休閒設施應有盡有,除溜冰場、羽球場、籃球場外,還有兒童喜愛的搖搖木馬。狹長的河濱公園,小巧精緻,有著都市叢林味道,也有濃濃鄉村風。
百貨/商場/傳統市場
商家林立 生活機能充足
木柵路一段,有麥當勞、7-ELEVEn、全聯、頂好、光明市場等各式商家。
景美夜市、愛買,購物便利。

建築設計

文教特區

景美溪旁,近木柵河濱公園,戶數少,進出單純。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。

觀邸 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 考試院站(規劃中) 約 557 公尺
捷運大坪林站 約 723 公尺
捷運大坪林站出口3 約 684 公尺
捷運大坪林站出口2 約 691 公尺
捷運大坪林站出口4 約 699 公尺
捷運大坪林站出口1 約 794 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 比利馬幼兒園 約 340 公尺
文山幼兒園 約 343 公尺
荳荳幼兒園 約 397 公尺
立大幼兒園 約 411 公尺
幼幼立大幼兒園 約 441 公尺
小天才幼兒園 約 445 公尺
小學 永建國小 約 456 公尺
中高級校 南強工商 約 481 公尺
開明工商 約 509 公尺
大專院校 世新大學 約 643 公尺
設施名稱 距離
考選部 約 400 公尺
公務人員退休撫卹基金監理委員會 約 406 公尺
考試院 約 406 公尺
保訓會 約 407 公尺
銓敘部 約 495 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 陳建焜小兒科診所 約 370 公尺
宏福中醫診所 約 574 公尺
新寶元牙醫診所 約 309 公尺
信和牙醫診所 約 376 公尺
永健牙醫診所 約 512 公尺
旺威牙醫診所 約 516 公尺
豐田牙醫診所 約 599 公尺
北持牙醫診所 約 660 公尺
恩康診所 約 432 公尺
藥局藥妝 屈臣氏世新 約 452 公尺
躍獅藥局永健藥局 約 473 公尺
裕康藥局 約 345 公尺
躍獅永健藥局 約 473 公尺
安養看護 回春老人養護中心 約 377 公尺
動物醫院 加恩動物醫院 約 430 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN試院門市 約 420 公尺
7-ELEVEN寶強門市 約 432 公尺
7-ELEVEN南強門市 約 546 公尺
7-ELEVEN寶科門市 約 550 公尺
7-ELEVEN世新大門市 約 654 公尺
全家新店橋興店 約 306 公尺
全家試院店 約 337 公尺
全家新店寶中店 約 402 公尺
全家新店新寶安店 約 559 公尺
全家新店寶工店 約 604 公尺
萊爾富北市世新店 約 353 公尺
萊爾富文山心動店 約 538 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯文山永建店 約 473 公尺
美廉社新店寶元店 約 310 公尺
寵物店 智多興寵物店 約 506 公尺
百聲寵物美容名店新店 約 510 公尺
得高寵物店 約 602 公尺
設施名稱 距離
和興路平面停車場 約 70 公尺
世紀停車場 約 391 公尺
前瞻國際顧問股份有限公司寶中停車場 約 449 公尺
亞旺汽車有限公司停車場 約 515 公尺
永建市場旁停車場 約 526 公尺
國家考場停車場 約 321 公尺
嘟嘟房木柵全聯站 約 473 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 木柵河濱公園 約 384 公尺
試院公園 約 424 公尺
中興公園 約 427 公尺
木柵河濱公園 約 453 公尺
展演場所 新北市立圖書館新店寶興圖書閱覽室 約 417 公尺
台北市圖永建圖書館 約 473 公尺
原舞者排練場 約 484 公尺
世新大學舍我紀念館 約 654 公尺

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