臺北市文山區政大二街171巷40號
- 完工日期：2003/01~2003/01
- 屋齡：約22年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：80戶
- 建設公司：台北市政府
- 坪數規劃：40.00~42.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
政大庭園
-
成交
近1年平均 44.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.0萬/坪 (112年07月)近五年最高 44.4萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市文山區政大二街171巷40號
- 坪數規劃 40.00~42.00 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 22 年
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政大庭園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 華廈 |
政大二街171巷60號5樓 看門牌 |
1,780萬 |
40.49坪 |
44.0萬 |
21.61坪 | 5~5/8 | 20.6年 | 3房(室)2廳1.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 政大二街171巷60號6樓 |
1,780萬 含車位價 |
40.49坪 含車位坪數 |
44.0萬
含車位計算
備註：車位定期輪抽陽台外推；其他增建； |
21.60坪 | 6~6/8 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 政大二街171巷56號6樓 |
1,825萬 |
41.09坪 |
44.4萬 備註：陽台外推； |
22.27坪 | 6~6/8 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 政大二街171巷52號 |
1,700萬 含車位價 |
40.50坪 含車位坪數 |
42.0萬
含車位計算
備註：補充:標的物衛浴設備為1.5衛。 |
21.76坪 | 1~1/8 | 19.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 政大二街171巷52號5樓 |
1,700萬 |
40.50坪 |
42.0萬 備註：本社區之車位須向管委會登記，並參與抽籤決定車位位置 |
21.76坪 | 5~5/8 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 政大二街171巷58號8樓 |
1,750萬 含車位價 |
39.39坪 含車位坪數 |
44.4萬
含車位計算
備註：車位無獨立權狀，僅有使用權每年一抽。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
21.28坪 | 8~8/8 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 |
政大二街171巷56號2樓 看門牌 |
1,330萬 |
41.09坪 |
32.4萬 |
22.27坪 | 2~2/8 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 政大二街171巷54號 |
1,280萬 |
39.88坪 |
32.1萬 備註：停車位為抽籤制每一年重新抽籤一次不一定抽得到 |
21.60坪 | 1~1/8 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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政大庭園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
政大庭園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--政大庭園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
政大庭園 社區資料
政大庭園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 政大附中 | 約 221 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 兆如老人安養護中心 | 約 202 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 萊爾富北市小貓熊店 | 約 575 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 政大三街臨時平面停車場 | 約 479 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 水景公園 | 約 240 公尺 |
