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卡布其諾

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廖宜軒店長
社區首席顧問 廖宜軒 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈 中山北路七段190巷27之1號6樓

2,280萬

37.36坪

61.0萬

備註：陽台外推；其他增建；

 7.32坪 6~6/7 44.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 中山北路七段141巷23號2樓

4,500萬

含車位200萬

53.03坪

含車位3.11坪

86.1萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；

 9.27坪 2~2/8 1.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈

中山北路七段114巷34弄11號3樓

2,250萬

46.40坪

48.5萬

 10.31坪 3~3/6 36.7年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈 中山北路七段141巷23號7樓

4,900萬

含車位220萬

53.03坪

含車位3.11坪

93.8萬

已扣除車位
9.27坪 7~7/8 1.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 中山北路七段114巷42號4樓

1,920萬

31.20坪

61.5萬

備註：其他增建；

 7.34坪 4~4/5 43.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈

中山北路七段220巷6之2號7樓

2,650萬

含車位300萬

50.98坪

含車位13.65坪

63.0萬

已扣除車位
10.59坪 7~7/7 43.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈 中山北路七段220巷5號

1,100萬

含車位價

76.62坪

含車位坪數

14.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.98坪 1~1/6 37.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓

天母東路105巷52號2樓

1,630萬

34.63坪

47.1萬

 12.91坪 2~2/5 44.7年 3房(室)2廳2衛

有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈 中山北路七段114巷 A1棟-9F

6,800萬

含車位150萬

65.03坪

含車位9.26坪

119.2萬

已扣除車位
13.72坪 9~9/9 0.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 中山北路七段190巷12弄11號7樓

3,800萬

含車位價

72.15坪

含車位10.28坪

52.7萬

含車位計算

備註：其他增建；

 14.41坪 7~7/7 36.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 透天厝

中山北路七段114巷72弄3之1號

6,735萬

48.34坪

139.3萬

 123.76坪 1~1/1 60.4年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓

中山北路七段81巷16弄5號2樓之1

3,688萬

含車位280萬

50.43坪

含車位4.92坪

74.9萬

已扣除車位
5.43坪 2~2/15 1.2年 3房(室)2廳3.5衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈 中山北路七段219巷3弄35號5樓

1,800萬

含車位價

51.82坪

含車位10.64坪

34.7萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.79坪 5~5/7 39.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 天玉街75巷8號4樓

500萬

14.92坪

33.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 4~4/5 45.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 中山北路七段190巷27號6樓

2,200萬

41.24坪

53.4萬

 7.32坪 6~6/7 44.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 中山北路七段141巷21號 A21棟-2F

2,878萬

含車位265萬

37.99坪

含車位11.73坪

99.5萬

已扣除車位
5.20坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 中山北路七段141巷21號 A21棟-2F

2,214萬

22.25坪

99.5萬

備註：地主占比約45.87%

 4.40坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈

中山北路七段219巷3弄29號5樓

2,780萬

含車位350萬

56.63坪

含車位10.51坪

52.7萬

已扣除車位
11.24坪 5~5/7 38.9年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
112年12月 華廈 中山北路七段219巷3弄117號

2,550萬

45.67坪

55.8萬

備註：其他增建；

 10.48坪 1~1/7 39.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 華廈 中山北路七段219巷3弄147號6樓

1,725萬

34.05坪

50.7萬

備註：陽台外推；其他增建；

 6.93坪 6~6/7 39.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

卡布其諾 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

卡布其諾 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    卡布其諾 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

卡布其諾 社區資料

卡布其諾 生活地圖

交通(1) 學校(4) 政府(0) 醫療(9) 超商(5) 購物(1) 停車場(6) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運天母站(未通車) 約 833 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 心愛幼兒園 約 244 公尺
道爾敦幼兒園 約 292 公尺
弘明幼兒園 約 343 公尺
好來幼兒園 約 352 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 慶昇中醫診所 約 185 公尺
凱硯診所 約 433 公尺
立安牙醫診所 約 261 公尺
天玉牙醫診所 約 452 公尺
以新牙醫診所 約 561 公尺
貝爾診所 約 452 公尺
藥局藥妝 中山盛康藥局 約 235 公尺
動物醫院 微笑動物醫院 約 291 公尺
飛羚動物醫院 約 292 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN天裕門市 約 242 公尺
7-ELEVEN天真門市 約 374 公尺
全家金天玉店 約 536 公尺
全家甲桂林店 約 597 公尺
萊爾富北市士銓店 約 189 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心天母中山北 約 247 公尺
設施名稱 距離
天母公園平面停車場 約 388 公尺
中華民國農民訓練協會停車場 約 424 公尺
Times 停車場中山北路七段停車場 約 161 公尺
嘟嘟房天母全聯2站 約 247 公尺
普客二四停車場天玉街停車場 約 408 公尺
農民團體幹部聯合訓練協會停車場 約 423 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 東和公園 約 192 公尺
東和公園 約 387 公尺
天母公園 約 460 公尺
天和公園 約 496 公尺
展演場所 台北市圖天母圖書館 約 247 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部飛動天母店 約 543 公尺
天溪公園游泳池 約 564 公尺

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