臺北市內湖區堤頂大道二段489號
- 完工日期：1999/08~1999/08
- 屋齡：約25年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 9~9 層 / 地下 2~2 層
- 總戶數：11戶
- 建設公司：友尚集團
- 坪數規劃：400.00~550.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
友尚企業
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臺北市內湖區堤頂大道二段489號
- 坪數規劃 400.00~550.00 坪
- 總戶數約 11 戶
- 屋齡約 25 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
文湖街31號8樓 看門牌 |
8,188萬 含車位500萬 |
106.88坪 含車位16.37坪 |
84.9萬
已扣除車位
|
11.99坪 | 8~8/15 | 13.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 敬業三路162巷36號8樓 |
3,200萬 含車位價 |
47.09坪 含車位坪數 |
68.0萬
含車位計算
備註：B1B2每年輪流一年B1一年B2編號按照每年抽籤決定但每一戶都一定有個車位 |
14.24坪 | 8~8/8 | 23.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 樂群二路299號6樓之9 |
1,438萬 |
15.91坪 |
90.4萬 |
2.82坪 | 6~6/11 | 15.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
樂群二路282號6樓之1 看門牌 |
4,400萬 含車位價 |
55.77坪 含車位坪數 |
78.9萬
含車位計算
|
17.34坪 | 6~6/10 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 敬業三路162巷51號5樓 |
3,200萬 含車位價 |
47.04坪 含車位坪數 |
68.0萬
含車位計算
備註：車位每年一抽陽台外推； |
14.24坪 | 5~5/10 | 23.6年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
樂群二路297號6樓之8 看門牌 |
3,088萬 含車位150萬 |
37.61坪 含車位5.74坪 |
92.2萬
已扣除車位
|
5.72坪 | 6~6/11 | 15.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 內湖路一段91巷29號 |
1,500萬 |
28.57坪 |
52.5萬 |
8.43坪 | 1~1/5 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 敬業三路162巷119號10樓 |
3,000萬 含車位價 |
47.02坪 含車位坪數 |
63.8萬
含車位計算
|
14.24坪 | 10~10/10 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 西湖段一小段948地號 |
36萬 |
0.00坪 |
|
0.30坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 西湖段一小段948地號 |
600萬 |
0.00坪 |
108.7萬 |
5.52坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
樂群三路289號10樓之5 看門牌 |
3,560萬 含車位200萬 |
38.70坪 含車位5.82坪 |
102.2萬
已扣除車位
|
8.17坪 | 10~10/10 | 14.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 西湖段一小段227-3地號 |
4,300萬 |
0.00坪 |
103.0萬 |
41.75坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 文湖街50號3樓 |
5,850萬 含車位750萬 |
116.91坪 含車位34.72坪 |
62.1萬
已扣除車位
|
20.62坪 | 3~3/14 | 7.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 文湖街85號4樓 |
1,560萬 |
28.22坪 |
55.3萬 備註：其他增建； |
7.01坪 | 4~4/5 | 42.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/工廠 | 堤頂大道二段297號6樓 |
7,088萬 含車位950萬 |
167.48坪 含車位44.70坪 |
50.0萬
已扣除車位
備註：其他增建：機房增建。地下二樓停車位編號：81、84號。地下三樓停車位編號：46號30.49平方公尺、72、73號。其他增建； |
21.30坪 | 6~6/10 | 14.9年 | 6房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 樂群二路299號5樓之3 |
1,400萬 含車位價 |
21.02坪 含車位坪數 |
66.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.78坪 | 5~5/11 | 15.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
內湖路一段205號2樓 看門牌 |
2,536萬 |
35.88坪 |
70.7萬 |
8.70坪 | 2~2/7 | 34.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
敬業三路162巷89號8樓 看門牌 |
2,970萬 含車位價 |
47.10坪 含車位坪數 |
63.1萬
含車位計算
|
14.24坪 | 8~8/10 | 23.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 樂群二路188號3樓 |
2,900萬 含車位價 |
46.96坪 含車位坪數 |
61.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
14.24坪 | 3~3/8 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
堤頂大道二段500號6樓之5 看門牌 |
2,700萬 含車位280萬 |
36.79坪 含車位11.34坪 |
95.1萬
已扣除車位
|
6.44坪 | 6~6/10 | 13.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
1
友尚企業 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
友尚企業 社區資料
友尚企業 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 下塔悠站(規劃中) | 約 422 公尺 |
| 捷運西湖站 | 約 546 公尺 | |
| 捷運劍南路站 | 約 672 公尺 | |
| 洲子站(規劃中) | 約 863 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口3 | 約 622 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口2 | 約 708 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口1 | 約 742 公尺 | |
| 捷運西湖站出口1 | 約 478 公尺 | |
| 捷運西湖站出口2 | 約 542 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文湖國小附設幼兒園 | 約 404 公尺 |
| 西湖國小附幼 | 約 449 公尺 | |
| 大直嘉蒔幼兒園 | 約 350 公尺 | |
| 櫻之圓蒙特梭利幼兒園 | 約 377 公尺 | |
| 蒙特梭利欣兒園幼兒園 | 約 415 公尺 | |
| 蒙特梭利快樂園幼兒園 | 約 488 公尺 | |
| 西中非營利幼兒園 | 約 512 公尺 | |
| 艾達幼兒園 | 約 582 公尺 | |
| 小學 | 西湖國小 | 約 444 公尺 |
| 文湖國小 | 約 456 公尺 | |
| 中高級校 | 濱江國中 | 約 422 公尺 |
| 西湖國中 | 約 528 公尺 | |
| 大專院校 | 德明財經科大推廣教育中心 | 約 633 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詠生中醫診所 | 約 469 公尺 |
| 陳森豊診所 | 約 342 公尺 | |
| 裕見美牙醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 薇光御境牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 康豪牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 西湖牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 美立華牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 喜悅牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 哈佛眼科診所 | 約 109 公尺 | |
| 宏仁眼科診所 | 約 342 公尺 | |
| 紫陽診所 | 約 145 公尺 | |
| 李宜霖診所 | 約 177 公尺 | |
| 康研診所 | 約 250 公尺 | |
| 大直佳醫美人診所 | 約 309 公尺 | |
| 育睿診所 | 約 367 公尺 | |
| 永育樂群診所 | 約 440 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏德明TM | 約 398 公尺 |
| 長青連鎖藥局家宏 | 約 477 公尺 | |
| 澴山藥局 | 約 343 公尺 | |
| 文新藥局 | 約 378 公尺 | |
| 永育康暉藥局 | 約 440 公尺 | |
| 動物醫院 | 興沛動物醫院 | 約 324 公尺 |
| 內湖動物醫院 | 約 396 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN馨瑩門市 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN堤頂 | 約 250 公尺 |
| 7-ELEVEN環武 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN基河門市 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN萬濠 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN金湖門市 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN湖光 | 約 482 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞鑫門市 | 約 514 公尺 |
| 7-ELEVEN美麗華門市 | 約 523 公尺 |
| 7-ELEVEN西武門市 | 約 542 公尺 |
| 7-ELEVEN敬群門市 | 約 558 公尺 |
| 7-ELEVEN環湖門市 | 約 659 公尺 |
| OK內湖德明門市 | 約 561 公尺 |
| 全家時代廣場店 | 約 207 公尺 |
| 全家陽湖店 | 約 245 公尺 |
| 全家新瑞店 | 約 247 公尺 |
| 全家新環山店 | 約 376 公尺 |
| 全家文湖店 | 約 475 公尺 |
| 全家樂群店 | 約 491 公尺 |
| 全家湖安店 | 約 505 公尺 |
| 全家湖茂店 | 約 529 公尺 |
| 全家精英店 | 約 689 公尺 |
| 萊爾富北市米蘭店 | 約 68 公尺 |
| 萊爾富北市湖康店 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西湖市場 | 約 463 公尺 |
| 百貨公司 | 春大直商場 | 約 209 公尺 |
| 美麗華購物中心 | 約 461 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心大直敬業 | 約 414 公尺 |
| 全聯福利中心內湖文湖 | 約 452 公尺 | |
| 美廉社內湖文湖店 | 約 458 公尺 | |
| 寵物店 | 比比庫 | 約 314 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 西康地下停車場 | 約 290 公尺 |
| 樂群臨時平面停車場 | 約 321 公尺 |
| 濱江國中地下停車場 | 約 346 公尺 |
| 便利停車場工研站 | 約 421 公尺 |
| 文湖平面停車場 | 約 429 公尺 |
| 西湖市場暨捷運站地下停車場 | 約 465 公尺 |
| 立成西湖站停車場 | 約 476 公尺 |
| 便利停車場元吉站 | 約 494 公尺 |
| 吳建和停車場 | 約 581 公尺 |
| 永固中興停車場 | 約 138 公尺 |
| 台灣聯通內科場 | 約 138 公尺 |
| 便利停車場基湖五 | 約 190 公尺 |
| 綠園停車場 | 約 261 公尺 |
| 嘟嘟房樂群二路站 | 約 329 公尺 |
| 西湖303K02平面停車場 | 約 339 公尺 |
| 便利停車場基湖二 | 約 422 公尺 |
| Times 停車場植福路停車場 | 約 427 公尺 |
| 嘟嘟房內湖基湖站 | 約 465 公尺 |
| Times 停車場瑞光路停車場 | 約 481 公尺 |
| 便利停車場元吉站 | 約 494 公尺 |
| 永固工研停車場 | 約 543 公尺 |
| 嘟嘟房內湖堤頂2站 | 約 556 公尺 |
| 吳建興停車場 | 約 606 公尺 |
| 亞太駐車聯盟內湖站停車場 | 約 675 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 北勢湖公園 | 約 128 公尺 |
| 西康公園 | 約 249 公尺 | |
| 西康二號公園 | 約 324 公尺 | |
| 洲子一號公園 | 約 395 公尺 | |
| 公園 | 約 483 公尺 | |
| 展演場所 | 美麗新大直皇家影城 | 約 393 公尺 |
| 台北市立圖書館西中分館 | 約 529 公尺 | |
| 索卡藝術中心 | 約 386 公尺 | |
| 秋刀魚藝術中心 | 約 521 公尺 | |
| 運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部大直店 | 約 306 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部大直店 | 約 306 公尺 | |
| 西湖國中活動中心 | 約 512 公尺 | |
| 德明財經科技大學游泳池 | 約 561 公尺 |
