新北市板橋區僑中二街118號
- 完工日期：2016/09~2016/09
- 屋齡：約8年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~22 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：168戶
- 建設公司：馥華開發建設
- 坪數規劃：38.00~51.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
鄰近生活圈
- 休閒/公園綠地
- 馥華公園
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馥華原鄉
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成交
近6個月平均 47.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 53.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市板橋區僑中二街118號
- 坪數規劃 38.00~51.00 坪
- 總戶數約 168 戶
- 屋齡約 8 年
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本社區成交第22戶
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馥華原鄉
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
僑中二街118之5號10樓 看門牌 |
2,505萬 含車位220萬 |
52.63坪 含車位10.00坪 |
53.6萬
已扣除車位
|
7.24坪 | 10~10/22 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 僑中二街118之2號6樓 |
2,050萬 含車位價 |
50.15坪 含車位9.99坪 |
40.9萬
含車位計算
|
6.97坪 | 6~6/22 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 僑中二街118號22樓 |
2,850萬 含車位價 |
61.54坪 含車位10.00坪 |
46.3萬
含車位計算
|
8.66坪 | 22~22/22 | 7.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 僑中二街118之7號18樓 |
2,200萬 含車位250萬 |
50.50坪 含車位9.99坪 |
48.2萬
已扣除車位
|
6.94坪 | 18~18/22 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 僑中二街118之7號16樓 |
2,100萬 含車位價 |
50.50坪 含車位10.00坪 |
41.6萬
含車位計算
|
6.94坪 | 16~16/22 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 僑中二街118之5號16樓 |
2,598萬 含車位220萬 |
61.54坪 含車位10.00坪 |
46.1萬
已扣除車位
|
8.66坪 | 16~16/22 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 僑中二街118之5號22樓 |
2,500萬 含車位價 |
61.54坪 含車位10.00坪 |
40.6萬
含車位計算
備註：機車位一位定期抽籤決定位置 |
8.66坪 | 22~22/22 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
僑中二街118之8號6樓 看門牌 |
1,870萬 含車位180萬 |
50.15坪 含車位10.00坪 |
42.1萬
已扣除車位
|
6.97坪 | 6~6/22 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 僑中二街118之8號8樓 |
1,910萬 含車位180萬 |
49.79坪 含車位10.00坪 |
43.5萬
已扣除車位
|
6.94坪 | 8~8/22 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 僑中二街118之8號19樓 |
1,800萬 含車位價 |
49.51坪 含車位10.00坪 |
36.4萬
含車位計算
|
6.94坪 | 19~19/22 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 僑中二街118之5號17樓 |
2,200萬 含車位180萬 |
59.75坪 含車位10.00坪 |
40.6萬
已扣除車位
|
8.66坪 | 17~17/22 | 4.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
僑中二街118之1號13樓 看門牌 |
2,250萬 含車位180萬 |
60.67坪 含車位10.00坪 |
40.9萬
已扣除車位
|
8.66坪 | 13~13/22 | 4.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 僑中二街118之5號3樓 |
1,700萬 含車位價 |
50.89坪 含車位10.00坪 |
33.4萬
含車位計算
|
7.27坪 | 3~3/22 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 僑中二街118之1號12樓 |
2,218萬 含車位價 |
61.54坪 含車位10.00坪 |
36.0萬
含車位計算
|
8.66坪 | 12~12/22 | 4.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
僑中二街118之2號7樓 看門牌 |
1,762萬 含車位180萬 |
49.51坪 含車位10.00坪 |
40.0萬
已扣除車位
|
6.94坪 | 7~7/22 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 僑中二街118之3號10樓 |
1,730萬 含車位價 |
50.50坪 含車位10.00坪 |
34.3萬
含車位計算
|
6.94坪 | 10~10/22 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 僑中二街118之5號13樓 |
2,165萬 含車位180萬 |
60.67坪 含車位10.00坪 |
39.2萬
已扣除車位
|
8.66坪 | 13~13/22 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 僑中二街118號9樓 |
2,195萬 含車位200萬 |
60.67坪 含車位10.00坪 |
39.4萬
已扣除車位
|
8.66坪 | 9~9/22 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 僑中二街118之3號19樓 |
1,805萬 含車位180萬 |
49.51坪 含車位10.00坪 |
41.1萬
已扣除車位
|
6.94坪 | 19~19/22 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 僑中二街118之8號4樓 |
1,635萬 含車位170萬 |
50.15坪 含車位10.00坪 |
36.5萬
已扣除車位
|
6.97坪 | 4~4/22 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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馥華原鄉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
馥華原鄉 與周遭實價登錄價格走勢
-
--馥華原鄉 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
馥華原鄉 社區資料
馥華原鄉 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大觀國小附設幼兒園 | 約 541 公尺 |
| 中山國小附幼 | 約 578 公尺 | |
| 興名陽幼兒園 | 約 245 公尺 | |
| 大安幼兒園 | 約 506 公尺 | |
| 小學 | 大觀國小 | 約 486 公尺 |
| 中山國小 | 約 596 公尺 | |
| 中高級校 | 華僑中學 | 約 256 公尺 |
| 大專院校 | 台灣藝大 | 約 304 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 大觀牙醫診所 | 約 480 公尺 |
| 藥局藥妝 | 正康健保藥局 | 約 464 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN僑興 | 約 90 公尺 |
| 7-ELEVEN浮洲 | 約 251 公尺 |
| 7-ELEVEN台藝大門市 | 約 291 公尺 |
| 7-ELEVEN新觀和門市 | 約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN觀泰門市 | 約 438 公尺 |
| OK板橋華僑店 | 約 372 公尺 |
| 全家板橋僑二店 | 約 84 公尺 |
| 全家板橋美堤店 | 約 503 公尺 |
| 全家板橋興安店 | 約 558 公尺 |
| 萊爾富板橋僑興店(暫歇中) | 約 212 公尺 |
| 萊爾富北縣板盛店 | 約 229 公尺 |
| 萊爾富北縣板龍店 | 約 451 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 龍興市場 | 約 499 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社板橋僑中店 | 約 128 公尺 |
| 寵物店 | 寵物玩家企業社 | 約 445 公尺 |
| 糖果屋貓咪旅館 | 約 457 公尺 | |
| 汪汪本鋪 | 約 507 公尺 | |
| 汪喵寵物店 | 約 507 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 臺北紙廠停車場 | 約 464 公尺 |
| Times 停車場板橋大觀路一段【月租】停車場 | 約 188 公尺 |
| Times 停車場板橋大觀路一段第2停車場 | 約 490 公尺 |
| Times 停車場板橋大觀路二段停車場 | 約 518 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 台北紙廠簡易公園 | 約 490 公尺 |
| 大觀公園 | 約 523 公尺 | |
| 展演場所 | 國立台灣藝術大學有章藝術博物館 | 約 291 公尺 |
| 文化創意產學園區 | 約 422 公尺 | |
| 運動健身 | 華僑實驗高級中學游泳池館 | 約 326 公尺 |
