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新美齊PARK259

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本社區成交第2戶
邱祥銓
社區首席顧問 邱祥銓
永慶房屋-東門直營店
02-33169907 分機 32945
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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新美齊PARK259 待售房屋

新美齊PARK259，共有 4 筆待售房屋
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新美齊PARK259

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有133筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
109年10月 電梯大樓 信義路二段261~265號

1,866萬

13.44坪

138.9萬

 1.41坪 3~3/14 2.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 電梯大樓 信義路二段261~265號

3,560萬

24.55坪

145.0萬

 2.80坪 9~9/14 1.6年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 電梯大樓 信義路二段256~260號

5,220萬

35.99坪

145.0萬

 3.78坪 8~8/14 1.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 套房

信義路二段251~260號

2,100萬

13.48坪

155.8萬

 1.42坪 6~6/14 1.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年12月 套房

信義路二段261~270號

1,990萬

14.65坪

135.8萬

 1.62坪 10~10/14 1.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
108年08月 套房 信義路二段256~260號

3,085萬

20.99坪

147.0萬

 2.20坪 12~12/14 1.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年05月 電梯大樓

信義路二段261~270號

6,440萬

含車位400萬

56.29坪

含車位8.17坪

125.5萬

已扣除車位
5.35坪 10~10/14 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
108年03月 套房 信義路二段261~265號

1,826萬

15.13坪

120.7萬

 1.68坪 5~5/14 0.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年10月 套房 信義路二段261~265號

1,770萬

14.65坪

120.8萬

 1.62坪 10~10/14 0.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年10月 電梯大樓 信義路二段261~265號

5,700萬

含車位450萬

56.29坪

含車位8.17坪

109.1萬

已扣除車位
5.35坪 10~10/14 0.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
107年03月 套房 信義路二段256~260號

3,440萬

含車位490萬

29.19坪

含車位8.17坪

140.4萬

已扣除車位

備註：土地及建物分次登記案件。

 2.24坪 14~14/14 年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年02月 其他 信義路二段261~265號

4,545萬

含車位445萬

39.71坪

含車位8.17坪

130.0萬

已扣除車位

備註：建物型態:住商混合(含一般事務所)。權利人等三人。

 3.35坪 3~3/14 年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
107年01月 套房 信義路二段256~260號

3,015萬

21.01坪

143.5萬

備註：土地及建物分次登記案件。

 2.21坪 11~11/14 年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年01月 套房 信義路二段256~260號

2,872萬

21.01坪

136.7萬

備註：土地及建物分次登記案件。

 2.21坪 5~5/14 年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年01月 套房 信義路二段256~260號

2,100萬

13.48坪

155.8萬

 1.42坪 13~13/14 年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年01月 套房 信義路二段256~260號

2,828萬

21.01坪

134.6萬

備註：土地及建物分次登記案件。

 2.21坪 4~4/14 年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年01月 套房 信義路二段256~260號

3,000萬

21.01坪

142.8萬

 2.21坪 10~10/14 年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年01月 套房 信義路二段256~260號

2,850萬

21.01坪

135.6萬

 2.21坪 6~6/14 年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年01月 套房 信義路二段261~265號

2,165萬

16.01坪

135.2萬

 1.68坪 4~4/14 年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年01月 套房 信義路二段256~260號

3,000萬

21.01坪

142.8萬

 2.21坪 9~9/14 年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

新美齊PARK259 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新美齊PARK259 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新美齊PARK259 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新美齊PARK259 社區資料

新美齊PARK259 照片 看 新美齊PARK259 所有照片 共 8 張圖片

臺北市中正區信義路二段

  • 完工日期：2018/07~2018/07
  • 屋齡：約3年
  • 主 結 構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數：149戶
  • 建設公司：新美齊集團
  • 坪數規劃：11.00~50.00坪
  • 管理方式：保全系統
詳細社區介紹請找
邱祥銓
邱祥銓 永慶房屋 - 東門直營店
02-33169907 分機 32945
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社區特色

特色優點

靠近大安森林公園、永康街、東門市場，絕佳地段。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築，全區250,000平方公尺，主樓高76公尺，而園區廣場的南北側，另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳，落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外，也常是大型藝文活動的場地，常舉辦展覽；邦交國元首訪華歡迎儀式（軍禮）也在此舉行。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心，是一座草木濃密的生態公園，都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」，東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路，公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為：竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外，更有花壇處處，每逢花開時節色彩繽紛。此外，各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。

周邊交通

周邊交通

東門捷運站、信義幹線

鄰近生活圈

鄰近學校
學校學區
學校學區
休閒/公園綠地
公園綠地
寶雅百貨
松青超市
東門市場
永康商圈
百貨/商場/傳統市場
百貨商圈傳統市場
寶雅百貨
松青超市
東門市場
永康商圈

建築設計

SRC

SRC鋼骨大樓 白色石材外觀 簡約時尚

公共設施

公設

健身房、空中花園、交誼廳、大廳

新美齊PARK259 生活地圖

交通(18) 學校(20) 政府(2) 醫療(71) 超商(19) 購物(9) 停車場(23) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運東門站 約 290 公尺
捷運大安森林公園站 約 357 公尺
捷運大安森林公園站出口1 約 272 公尺
捷運大安森林公園站出口2 約 287 公尺
捷運大安森林公園站出口3 約 336 公尺
捷運大安森林公園站出口4 約 424 公尺
捷運大安森林公園站出口6 約 446 公尺
捷運大安森林公園站出口5 約 472 公尺
捷運東門站出口6 約 170 公尺
捷運東門站出口7 約 204 公尺
捷運東門站出口5 約 208 公尺
捷運東門站出口8 約 266 公尺
捷運東門站出口4 約 278 公尺
捷運東門站出口1 約 365 公尺
捷運東門站出口3 約 382 公尺
捷運東門站出口2 約 414 公尺
捷運忠孝新生站出口6 約 782 公尺
捷運忠孝新生站出口5 約 803 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新生國小附幼 約 444 公尺
幸安國小附幼 約 488 公尺
新生寶貝幼兒園 約 57 公尺
梓園幼兒園 約 107 公尺
蒙特梭利愛兒園幼兒園 約 219 公尺
私立員工子女幼兒園 約 327 公尺
伊帝馬幼兒園 約 346 公尺
享銘幼兒園 約 361 公尺
恩寶園幼兒園 約 374 公尺
心藝術幼兒園 約 393 公尺
何嘉仁臨沂幼兒園 約 409 公尺
陽光寶貝幼兒園 約 455 公尺
華康幼兒園 約 505 公尺
巨勝幼兒園 約 521 公尺
格登幼兒園 約 590 公尺
小學 金華國小 約 381 公尺
新生國小 約 468 公尺
幸安國小 約 473 公尺
中高級校 金華國中 約 327 公尺
大專院校 淡江大學台北校園 約 453 公尺
設施名稱 距離
工業局 約 375 公尺
水利署台北辦公區 約 380 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 李相台診所 約 177 公尺
德恩中醫診所 約 104 公尺
正心堂中醫診所 約 158 公尺
東門中醫診所 約 164 公尺
永康中醫診所 約 168 公尺
李思儀中醫診所 約 477 公尺
鼎心診所 約 104 公尺
誠伸牙醫診所 約 119 公尺
鑫辰牙醫診所 約 167 公尺
誠良牙醫診所 約 212 公尺
小太陽牙醫診所 約 289 公尺
連生牙醫診所 約 295 公尺
德美牙醫診所 約 297 公尺
信義牙醫診所 約 311 公尺
蕭煥嘉牙醫診所 約 358 公尺
東門牙醫診所 約 395 公尺
典雅牙醫診所 約 399 公尺
新芽牙醫診所 約 413 公尺
仁本牙醫診所 約 423 公尺
信義東暘牙醫診所 約 430 公尺
輝揚牙醫診所 約 433 公尺
橙品牙醫診所 約 465 公尺
見安牙醫診所 約 468 公尺
典樺牙醫診所 約 474 公尺
美登牙醫診所 約 491 公尺
倫泰牙醫診所 約 521 公尺
麗水牙醫診所 約 523 公尺
玉立牙醫診所 約 531 公尺
青田牙醫診所 約 610 公尺
金華牙醫診所 約 646 公尺
長弓牙醫診所 約 673 公尺
聯合整形外科診所 約 106 公尺
李相台診所 約 177 公尺
秋江外科診所 約 207 公尺
華漾皮膚專科診所 約 447 公尺
麗水皮膚專科診所 約 474 公尺
鄭文宗耳鼻喉科診所 約 15 公尺
佳立得耳鼻喉科診所 約 156 公尺
奕康耳鼻喉科診所 約 191 公尺
詹耳鼻喉科診所 約 293 公尺
博安家庭醫學科診所 約 320 公尺
李婦產科診所 約 403 公尺
達仁診所 約 110 公尺
馨思身心精神科診所 約 110 公尺
李相台診所 約 177 公尺
宜康診所 約 177 公尺
惠生診所 約 402 公尺
永康身心診所 約 442 公尺
藥局藥妝 康是美永康門市 約 200 公尺
康是美東門門市 約 226 公尺
屈臣氏永信 約 210 公尺
躍獅藥局連雲藥局 約 158 公尺
躍獅藥局東門藥局 約 473 公尺
長青連鎖藥局李思儀中醫診所 約 477 公尺
維康醫療用品大安森林便利店 約 499 公尺
維康醫療用品大安森林店 約 500 公尺
連雲藥局 約 164 公尺
博昇藥局 約 191 公尺
微笑藥師藥局 約 229 公尺
世中欣藥局 約 244 公尺
永康藥局 約 294 公尺
元氣生活健保藥局 約 309 公尺
麗樺藥師藥局 約 320 公尺
躍獅東門藥局 約 473 公尺
祥全藥局 約 503 公尺
安養看護 仁泰老人養護所 約 426 公尺
大園老人養護所 約 428 公尺
動物醫院 瀚生動物醫院 約 220 公尺
五洲動物醫院 約 367 公尺
恩孺動物診所 約 487 公尺
王樣動物醫院 約 518 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN東門 約 165 公尺
7-ELEVEN新雲門市 約 168 公尺
7-ELEVEN恆安 約 260 公尺
7-ELEVEN大信門市 約 289 公尺
7-ELEVEN新南門市 約 371 公尺
7-ELEVEN臨沂門市 約 400 公尺
7-ELEVEN永康門市 約 436 公尺
7-ELEVEN金山門市 約 468 公尺
7-ELEVEN金信門市 約 483 公尺
7-ELEVEN森美 約 498 公尺
7-ELEVEN金華門市 約 561 公尺
OK台北金華店 約 464 公尺
OK金山南路店 約 623 公尺
全家新生南路店 約 135 公尺
全家金信店 約 421 公尺
全家大森店 約 435 公尺
萊爾富北市安麗店 約 520 公尺
義美金山南門市 約 467 公尺
新東陽信義店 約 204 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 新生市場 約 329 公尺
東門市場 約 507 公尺
量販超市 全聯福利中心大安永康店 約 143 公尺
全聯福利中心大安民榮 約 442 公尺
全聯台北東門店 約 478 公尺
商圈夜市 永康商圈 約 238 公尺
3C書局 全國電子信義二 約 38 公尺
金石堂信義店 約 163 公尺
寵物店 冠羽寵物店 約 64 公尺
設施名稱 距離
金華公園地下停車場 約 479 公尺
嘟嘟房信義站 約 87 公尺
信義停車場 約 117 公尺
六荷停車場 約 130 公尺
金車停車場 約 200 公尺
嘟嘟房永康3站 約 207 公尺
帝國los24停車場 約 214 公尺
嘟嘟房永康5站 約 264 公尺
臨沂63停車場 約 291 公尺
信義路三段停車場 約 323 公尺
勞保局建國路空地停車場 約 344 公尺
普客二四停車場金山南路停車場 約 358 公尺
臨沂69停車場 約 374 公尺
便利停車場臨沂五 約 409 公尺
亞太駐車聯盟信義一站停車場 約 432 公尺
嘟嘟房仁愛新生2站 約 447 公尺
寶宮臨時停車場 約 451 公尺
中央信託局麗水第二停車場 約 456 公尺
嘟嘟房仁愛新生1站 約 458 公尺
金山停車場 約 462 公尺
普客二四停車場永康街停車場 約 463 公尺
仁愛路二段停車場 約 469 公尺
中央信託局永康停車場 約 534 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 連雲公園 約 155 公尺
永康公園 約 300 公尺
信愛公園 約 315 公尺
民榮公園 約 362 公尺
金華公園 約 473 公尺
展演場所 天使美術館 約 322 公尺
運動健身 CURVES健身中心(信義永康店) 約 63 公尺
WorldGym世界健身俱樂部麗水店 約 384 公尺
新生國小游泳池 約 428 公尺
金華國小華樓 約 435 公尺

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