臺北市信義區忠孝東路五段
- 完工日期：1990/06~1990/06
- 屋齡：約34年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：12戶
- 建設公司：品欣建設
- 坪數規劃：32.00~163.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
品欣大樓
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臺北市信義區忠孝東路五段
- 坪數規劃 32.00~163.00 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 34 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 永吉路228號11樓 |
410萬 |
6.35坪 |
64.6萬 |
0.66坪 | 11~11/12 | 39.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 松高路92之1號6樓 |
9,500萬 含車位792萬 |
94.08坪 含車位24.07坪 |
124.4萬
已扣除車位
|
22.12坪 | 6~6/14 | 26.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓/店面 | 永吉路120巷49之2號 |
2,500萬 |
21.57坪 |
115.9萬 |
5.58坪 | 1~1/5 | 38.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 忠孝東路五段236巷60號4樓 |
45,000萬 含車位2,650萬 |
230.21坪 含車位39.79坪 |
222.4萬
已扣除車位
|
47.20坪 | 4~4/17 | 13.2年 | 4房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 忠孝東路五段423巷55號 |
350萬 |
2.45坪 |
142.8萬 備註：股東與關係人交易，依公司法規定因公司發起設立，以土地、建物抵繳股款之土地、建物所有權移轉登記親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.88坪 | 1~3/3 | 33.4年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 虎林街108巷21號 |
87萬 |
3.48坪 |
25.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.65坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 永吉路228之1號5樓 |
2,688萬 |
39.36坪 |
68.3萬 |
4.04坪 | 5~5/12 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝東路五段101號7樓之2 |
4,468萬 含車位300萬 |
28.16坪 含車位4.77坪 |
178.2萬
已扣除車位
備註：夾層；其他增建； |
2.69坪 | 7~7/13 | 9.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 虎林街164巷12號 |
3,538萬 |
30.77坪 |
115.0萬 備註：增建項目：前後平台、天井其他增建； |
8.89坪 | 1~1/5 | 46.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 虎林街120巷14號 |
3,049萬 |
28.10坪 |
108.5萬 備註：1、2樓格局各為1房1廳1衛 |
17.85坪 | 1~2/2 | 56.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 忠孝東路五段423巷3弄28號2樓 |
3,050萬 |
39.70坪 |
76.8萬 備註：陽台外推； |
9.67坪 | 2~2/5 | 34.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 永吉路354號6樓之3 |
3,638萬 |
39.41坪 |
92.3萬 |
4.40坪 | 6~6/14 | 37.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 忠孝東路五段372巷27弄7號7樓 |
2,258萬 |
25.32坪 |
89.2萬 備註：頂樓加蓋； |
5.15坪 | 7~7/7 | 39.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 忠孝東路五段365號2樓之13 |
1,800萬 |
12.88坪 |
139.8萬 |
1.85坪 | 2~2/11 | 18.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝東路五段236巷45弄3號10樓 |
6,980萬 含車位價 |
61.91坪 含車位13.42坪 |
112.7萬
含車位計算
|
18.20坪 | 10~10/11 | 24.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 忠孝東路五段423巷5弄28號5樓 |
1,920萬 含車位價 |
27.52坪 含車位6.28坪 |
69.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.90坪 | 5~5/5 | 24.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 |
永吉路200巷61弄2號4樓之1 看門牌 |
1,488萬 |
15.36坪 |
96.9萬 |
2.96坪 | 4~4/5 | 8.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 忠孝東路五段455號6樓 |
2,610萬 |
18.36坪 |
142.2萬 |
3.14坪 | 6~6/11 | 18.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝東路五段345巷6號6樓之1 |
6,988萬 含車位800萬 |
87.96坪 含車位10.29坪 |
79.7萬
已扣除車位
|
10.57坪 | 6~6/14 | 14.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 忠孝東路五段215巷25號4樓 |
1,100萬 |
11.87坪 |
92.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.54坪 | 4~4/6 | 29.3年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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品欣大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
品欣大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--品欣大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
品欣大樓 社區資料
品欣大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運永春站 | 約 361 公尺 |
| 捷運市政府站 | 約 574 公尺 | |
| 捷運永春站出口2 | 約 322 公尺 | |
| 捷運永春站出口1 | 約 343 公尺 | |
| 捷運永春站出口3 | 約 409 公尺 | |
| 捷運永春站出口5 | 約 470 公尺 | |
| 捷運永春站出口4 | 約 475 公尺 | |
| 捷運市政府站出口4 | 約 469 公尺 | |
| 捷運市政府站出口3 | 約 470 公尺 | |
| 捷運市政府站出口1 | 約 645 公尺 | |
| 捷運市政府站出口2 | 約 696 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 上群蒙特梭利信義幼兒園 | 約 160 公尺 |
| 私立上群蒙特梭利忠孝幼兒園 | 約 226 公尺 | |
| 國泰幼兒園 | 約 369 公尺 | |
| 信義蒙特梭利幼兒園 | 約 379 公尺 | |
| 實驗幼兒園 | 約 503 公尺 | |
| 君格幼稚園 | 約 603 公尺 | |
| 中高級校 | 松山工農 | 約 193 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國軍退除役官兵輔導委員會 | 約 103 公尺 |
| 公共工程委員會 | 約 357 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 岐綝中醫診所 | 約 89 公尺 |
| 新六福堂中醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 頂心中醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 大成中醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 景得中醫診所 | 約 271 公尺 | |
| 歸元中醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 微笑中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 慈昱中醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 鐵椎中醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 杏中醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 昱明中醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 陽明中醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 陳醫師診所 | 約 343 公尺 | |
| 俊安診所 | 約 386 公尺 | |
| 鄒志揚牙醫診所 | 約 63 公尺 | |
| 松華牙醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 松信牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 康森牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 芳林牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 哈佛永春牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 賴獻章牙醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 東南牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 永齡牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 豐荷牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 忠孝牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 郭牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 松山仁祥牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 鴻利牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 尚德牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 維京牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 萬福牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 美麗華牙醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 錫口牙醫診所 | 約 637 公尺 | |
| 睿宏牙醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 美麗信義皮膚科診所 | 約 380 公尺 | |
| 髮拉儷皮膚科診所 | 約 403 公尺 | |
| 黃正麟皮膚科診所 | 約 503 公尺 | |
| 朱耳鼻喉科診所 | 約 452 公尺 | |
| 永吉羅耳鼻喉科診所 | 約 514 公尺 | |
| 松德耳鼻喉科診所 | 約 532 公尺 | |
| 姚醫師診所 | 約 281 公尺 | |
| 博馨診所 | 約 509 公尺 | |
| 王知行婦產科診所 | 約 566 公尺 | |
| 黎明眼科診所 | 約 419 公尺 | |
| 陳逸川眼科診所 | 約 548 公尺 | |
| 吳潮峰眼科診所 | 約 660 公尺 | |
| 新詠康診所 | 約 60 公尺 | |
| 王剴鏘醫師診所 | 約 242 公尺 | |
| 明陽診所 | 約 322 公尺 | |
| 理恩診所 | 約 332 公尺 | |
| 台灣中油股份有限公司員工診所 | 約 357 公尺 | |
| 康璽診所 | 約 360 公尺 | |
| 麗恆全人診所 | 約 378 公尺 | |
| 興雅診所 | 約 467 公尺 | |
| 松德精神科診所 | 約 493 公尺 | |
| 張葉森診所 | 約 531 公尺 | |
| 康泰診所 | 約 534 公尺 | |
| 欣欣診所 | 約 540 公尺 | |
| 正興復健科診所 | 約 637 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美永吉門市 | 約 415 公尺 |
| 康是美新虎林門市 | 約 498 公尺 | |
| 康是美遠東信義門市 | 約 630 公尺 | |
| 屈臣氏永吉 | 約 307 公尺 | |
| 躍獅藥局新永春藥局 | 約 342 公尺 | |
| 躍獅藥局興雅藥局 | 約 500 公尺 | |
| 長青連鎖藥局杏康藥局 | 約 393 公尺 | |
| 長青連鎖藥局高勁健身(永春館) | 約 442 公尺 | |
| 長青連鎖藥局貴臨 | 約 533 公尺 | |
| 長青連鎖藥局喜樂 | 約 536 公尺 | |
| 長庚生物科技台北永春 | 約 143 公尺 | |
| 壹間藥師藥局 | 約 254 公尺 | |
| 市政藥局 | 約 309 公尺 | |
| 上好藥師藥局 | 約 314 公尺 | |
| 康楊藥局 | 約 338 公尺 | |
| 新永春藥局 | 約 342 公尺 | |
| 安心藥局 | 約 375 公尺 | |
| 新興健保藥局 | 約 386 公尺 | |
| 杏康藥局 | 約 393 公尺 | |
| 躍獅興雅藥局 | 約 500 公尺 | |
| 馨馨藥局 | 約 517 公尺 | |
| 尚頤中西藥局 | 約 525 公尺 | |
| 貴臨藥局 | 約 533 公尺 | |
| 信義盛康藥局 | 約 534 公尺 | |
| 喜樂藥局 | 約 536 公尺 | |
| 松德盛康藥局 | 約 544 公尺 | |
| 華泰藥局 | 約 563 公尺 | |
| 鴻濟藥局 | 約 564 公尺 | |
| 安養看護 | 信慈居家護理所 | 約 332 公尺 |
| 動物醫院 | 永春動物醫院 | 約 376 公尺 |
| 大愛動物醫院 | 約 510 公尺 | |
| 和動物醫院 | 約 648 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新工農門市 | 約 110 公尺 |
| 7-ELEVEN松山門市 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN松信門市 | 約 283 公尺 |
| 7-ELEVEN信吉門市 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN敦厚門市 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN永信門市 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN忠隆 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN忠林門市 | 約 503 公尺 |
| 7-ELEVEN慶林 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN德鄰門市 | 約 542 公尺 |
| 7-ELEVEN革新門市 | 約 568 公尺 |
| 7-ELEVEN宏泰門市 | 約 578 公尺 |
| 7-ELEVEN信遠 | 約 630 公尺 |
| OKOK-net | 約 548 公尺 |
| 全家海華店 | 約 245 公尺 |
| 全家欣富台店 | 約 260 公尺 |
| 全家永孝店 | 約 272 公尺 |
| 全家忠信店 | 約 359 公尺 |
| 全家厚雅店 | 約 388 公尺 |
| 全家新忠隆店 | 約 472 公尺 |
| 全家永林店 | 約 506 公尺 |
| 全家忠林店 | 約 518 公尺 |
| 萊爾富北市工農店 | 約 140 公尺 |
| 萊爾富北市信德店 | 約 447 公尺 |
| 萊爾富信義永吉店 | 約 507 公尺 |
| 萊爾富北市松永店 | 約 527 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 永吉市場 | 約 528 公尺 |
| 百貨公司 | BELLAVITA | 約 411 公尺 |
| 微風松高 | 約 534 公尺 | |
| 量販超市 | 愛買忠孝店 | 約 176 公尺 |
| 美廉社信義永吉店 | 約 283 公尺 | |
| 美廉社信義忠孝東三店 | 約 370 公尺 | |
| 美廉社信義虎林四店 | 約 477 公尺 | |
| 美廉社信義虎林二店 | 約 500 公尺 | |
| city'super信義店 - 遠百信義A13 B3 | 約 630 公尺 | |
| 商圈夜市 | 永春捷運站周邊商圈 | 約 494 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C忠孝永春店 | 約 131 公尺 |
| 震旦通訊忠孝永春店 | 約 288 公尺 | |
| 寵物店 | 萬達寵物-台北忠五分公司 | 約 225 公尺 |
| 奇果寵物美容生活館 | 約 426 公尺 | |
| 川田犬家族 | 約 434 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 富台公園(一)平面停車場 | 約 102 公尺 |
| 富台公園(二)平面停車場 | 約 141 公尺 |
| 松山工農地下停車場 | 約 144 公尺 |
| 松高路臨時平面停車場 | 約 248 公尺 |
| 忠信地下停車場 | 約 383 公尺 |
| BELLAVITA停車場 | 約 409 公尺 |
| 永吉平面停車場 | 約 416 公尺 |
| 松仁停車場 | 約 175 公尺 |
| 嘟嘟房富邦信義A25站 | 約 198 公尺 |
| 車之屋立體停車塔 | 約 279 公尺 |
| 中油大樓停車場 | 約 335 公尺 |
| 一號交易廣場計時停車場 | 約 513 公尺 |
| 新光三越信義二館 | 約 558 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒童公園 | 約 100 公尺 |
| 富生一號公園 | 約 228 公尺 | |
| 富生二號公園 | 約 259 公尺 | |
| 富生三號公園 | 約 330 公尺 | |
| 厚生公園 | 約 400 公尺 | |
| 信義十二號廣場 | 約 408 公尺 | |
| 永吉公園 | 約 417 公尺 | |
| 念儒公園 | 約 423 公尺 | |
| 中全公園 | 約 438 公尺 | |
| 革新公園 | 約 535 公尺 | |
| 安強公園 | 約 612 公尺 | |
| 展演場所 | 艾美酒店寒舍藝文空間 | 約 526 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心市府永春店 | 約 112 公尺 |
| 松山工農學生活動中心 | 約 144 公尺 |
