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層峰極景

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鄒忠佑
社區首席顧問 鄒忠佑
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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層峰極景

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 土地 潭美段四小段379-1地號

63萬

0.00坪

13.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.71坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 新富街 A2棟-3F

6,060萬

含車位290萬

59.52坪

含車位11.18坪

119.4萬

已扣除車位
12.90坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 車位 新明路142之12號

145萬

10.19坪

備註：僅車位交易；

 0.19坪 1~1/12 15.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 土地 玉成段二小段188-2地號

240萬

0.00坪

150.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 1.60坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 土地 玉成段二小段188-2地號

1,891萬

0.00坪

147.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.79坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 新富街 A2棟-4F

6,018萬

含車位290萬

59.52坪

含車位11.18坪

118.5萬

已扣除車位
12.90坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 新富街 A1棟-1F

8,893萬

含車位680萬

73.50坪

含車位22.35坪

160.6萬

已扣除車位

備註：含未登記露臺面積約45.33坪

 13.64坪 1~1/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 新富街 A1棟-2F

6,671萬

含車位640萬

72.87坪

含車位22.35坪

119.4萬

已扣除車位
13.48坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓/辦公

南京東路六段260號3樓

1,358萬

27.86坪

48.7萬

 9.37坪 3~3/4 44.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 車位 新明路353號等共有部分

170萬

7.57坪

備註：僅車位交易；

 0.64坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 新富街 A3棟-7F

6,050萬

含車位300萬

58.50坪

含車位11.18坪

121.5萬

已扣除車位
12.62坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 新富街58號5樓

9,400萬

含車位價

92.63坪

含車位10.12坪

101.5萬

含車位計算
17.77坪 5~5/11 8.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓

潭美街131號3樓

1,900萬

42.38坪

44.8萬

 29.19坪 3~3/5 41.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年12月 大樓/辦公 南京東路六段350之5號10樓之1

2,588萬

含車位價

33.66坪

含車位坪數

76.9萬

含車位計算
5.92坪 10~10/12 15.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓/辦公 南京東路六段350之5號10樓之1

2,588萬

含車位160萬

43.84坪

含車位坪數

59.0萬

含車位計算

備註：陽台外推；夾層；

 5.73坪 10~10/12 15.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 新富街 A2棟-5F

6,080萬

含車位320萬

59.52坪

含車位11.18坪

119.2萬

已扣除車位
12.90坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 土地 玉成段三小段57-1地號

100萬

0.00坪

120.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.83坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 車位 新明路157號等共有部分

220萬

8.10坪

備註：僅車位交易；

 0.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 行善路197號12樓

5,788萬

含車位價

80.57坪

含車位19.26坪

71.8萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.78坪 12~12/15 2.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓/辦公 新明路298巷8號4樓

4,480萬

91.13坪

49.2萬

 13.91坪 4~4/14 13.7年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
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層峰極景 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

層峰極景 社區資料

層峰極景 照片 看 層峰極景 所有照片 共 3 張圖片

臺北市內湖區潭美街221號

  • 完工日期：2014/12~2014/12
  • 屋齡：約10年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 8~8 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數：7戶
  • 建設公司：家元建設
  • 坪數規劃：943.47~1126.42坪
  • 管理方式：管理員(警衛),保全系統
詳細社區介紹請找
鄒忠佑
鄒忠佑 永慶房屋 - 五期舊宗直營店
02-33169907 分機 13979
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社區特色

位於第一排全視野景觀、近看基隆河遠眺101。 全棟以企業需求量身規劃打造、專屬企業王國。 坐擁大台北正核心地段、交通四面八達企業優勢領先。 鄰近松山與南港。

周邊交通

三高、三快、三鐵、一機場

高速公路：中山高、北二高、北宜高
快速道路：環東大道-南港、堤頂-大直、麥帥橋-南京敦北商圈、市民大道
鄰近松山機場：車程約10分鐘，直航「東北亞黃金航圈」
火車、高鐵、轉運站－松山火車站、南港車站。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
* 潭美國小遷校預定地，以舊宗路以東，打造七彩操場，建築呈現方式更有科技感為藍圖。讓五期重劃區更成熟，兼具生活機能、人文、交通!!

* 三民國中：提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊，建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮；九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地
五期萬坪明美公園綠海
低密度、低容積、高綠覆比、道路、綠帶、學校等高達15%,電纜地化、建築臨路退縮、密植行道樹、美式寬闊街廊，佔地約1萬2千坪的生態公園， 結合科技,生態與環保等要素， 創造出台北市少有的萬坪公園 ， 除了美化五期重劃區的環境外，更是畫龍點睛的讓五期更有價值。
百貨/商場/傳統市場
五期倉儲賣場
COSTCO、大潤發、家樂福、HOLA、B&Q、燦坤3C、國際精品量販Outlate、Inbace，新明路傳統市場、饒河夜市、五分埔...等，日常生活所需樣樣皆有

建築設計

「層峰極景」面基隆河，因此設計透明景觀電梯，全棟外觀以石材打造，頂樓設有空中花園

公共設施

空中花園 透明景觀電梯

層峰極景 生活地圖

交通(8) 學校(1) 政府(0) 醫療(8) 超商(10) 購物(2) 停車場(3) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 舊里族站(規劃中) 約 774 公尺
SB07東環站(規劃中) 約 945 公尺
捷運松山站 約 977 公尺
捷運松山站出口5 約 921 公尺
捷運松山站出口4 約 961 公尺
捷運松山站出口3 約 1016 公尺
捷運松山站出口1 約 1019 公尺
捷運昆陽站出口1 約 993 公尺
設施類別 設施名稱 距離
小學 潭美國小 約 515 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 瀚威中醫診所 約 212 公尺
元德牙醫診所 約 438 公尺
新明診所 約 487 公尺
樂善診所 約 591 公尺
藥局藥妝 仕德安藥局 約 140 公尺
新安健保藥局 約 510 公尺
動物醫院 全國動物醫院台北分院 約 516 公尺
核心動物醫院 約 536 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN成美門市 約 113 公尺
7-ELEVEN台企 約 355 公尺
7-ELEVEN新潭美門市 約 405 公尺
7-ELEVEN行美 約 534 公尺
7-ELEVEN鵬馳門市 約 575 公尺
全家興盛店 約 175 公尺
全家台塑店 約 424 公尺
全家行美店 約 458 公尺
全家行善公宅店 約 592 公尺
萊爾富北市新明店 約 333 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 美廉社內湖新明店 約 394 公尺
寵物店 多奇屋寵物用品店 約 454 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房內湖新明站 約 290 公尺
台灣聯通舊宗場 約 471 公尺
新明停車場 約 509 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 週美里廣場 約 384 公尺
成美左岸河濱公園 約 460 公尺

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