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三普濟南

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陳仲政店長
社區首席顧問 陳仲政 店長
永慶房屋-忠孝新生直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 車位 仁愛路三段31巷1號地下三層

173萬

3.94坪

備註：僅車位交易；

 0.20坪 -3~-3/9 19.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 建國南路一段308號13樓之3

3,528萬

含車位價

31.37坪

含車位坪數

112.5萬

含車位計算
2.52坪 13~13/14 5.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 忠孝東路三段168號11樓

1,780萬

32.59坪

54.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.92坪 11~11/14 36.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 忠孝東路三段40號 A1棟-11F

9,195萬

含車位280萬

56.73坪

含車位7.49坪

181.0萬

已扣除車位
3.50坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 忠孝東路三段10巷1號 B1棟-9F

11,216萬

含車位900萬

75.91坪

含車位17.47坪

176.5萬

已扣除車位
8.96坪 9~9/12 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓

新生南路一段103巷40之1號3樓

3,050萬

32.68坪

93.3萬

 9.17坪 3~3/5 43.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓 忠孝東路三段10巷1號 B2棟-9F

9,688萬

含車位350萬

63.77坪

含車位8.73坪

169.7萬

已扣除車位
8.44坪 9~9/12 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

忠孝東路三段226號2樓之1

3,100萬

37.28坪

83.2萬

 6.76坪 2~2/14 36.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓 忠孝東路三段10巷1號 B2棟-11F

10,145萬

含車位730萬

72.51坪

含車位17.47坪

171.1萬

已扣除車位
8.44坪 11~11/12 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓/其他 新生南路一段141之8號9樓

4,350萬

含車位價

39.35坪

含車位坪數

110.6萬

含車位計算

備註：夾層；

 5.88坪 9~9/11 26.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓

仁愛路三段5巷1弄34之2號

4,168萬

42.22坪

98.7萬

 14.52坪 3~3/4 53.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓 忠孝東路三段10巷1號 B1棟-5F

10,800萬

含車位700萬

75.91坪

含車位17.47坪

172.8萬

已扣除車位
8.96坪 5~5/12 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈

仁愛路三段24巷3號2樓之2

2,518萬

19.04坪

132.2萬

 5.09坪 2~2/6 32.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈 新生南路一段103巷24之1號3樓

3,000萬

含車位價

29.73坪

含車位坪數

100.9萬

含車位計算

備註：義務人原持有產權含房地及車位權利範圍為2分之1，本次原持有產權，全部移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.64坪 3~3/7 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈

忠孝東路三段217巷5弄23之5號

5,800萬

62.06坪

93.5萬

 17.49坪 6~6/6 52.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓 建國南路一段270巷21號2樓

3,000萬

46.60坪

64.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.17坪 2~2/4 49.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 建國南路一段270巷21號

3,310萬

46.60坪

71.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.17坪 1~1/4 49.5年 2房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 建國南路一段 A6棟-11F

6,998萬

44.82坪

156.2萬

備註：1.雨遮計坪不計價

 4.30坪 11~11/22 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 安東街40巷19號6樓

1,085萬

12.27坪

88.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.06坪 6~6/7 38.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 忠孝東路三段180號8樓

2,350萬

33.45坪

70.3萬

 6.06坪 8~8/14 36.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

三普濟南 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

三普濟南 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    三普濟南 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

三普濟南 社區資料

三普濟南 生活地圖

交通(31) 學校(18) 政府(1) 醫療(56) 超商(17) 購物(11) 停車場(11) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運忠孝新生站 約 497 公尺
捷運忠孝復興站 約 700 公尺
捷運大安森林公園站 約 747 公尺
捷運大安站 約 996 公尺
捷運大安森林公園站出口6 約 690 公尺
捷運大安森林公園站出口1 約 725 公尺
捷運大安森林公園站出口5 約 750 公尺
捷運大安森林公園站出口4 約 756 公尺
捷運大安森林公園站出口3 約 774 公尺
捷運大安森林公園站出口2 約 801 公尺
捷運東門站出口6 約 983 公尺
捷運東門站出口7 約 1006 公尺
捷運東門站出口8 約 1034 公尺
捷運東門站出口5 約 1047 公尺
捷運忠孝新生站出口3 約 385 公尺
捷運忠孝新生站出口6 約 419 公尺
捷運忠孝新生站出口7 約 444 公尺
捷運忠孝新生站出口4 約 471 公尺
捷運忠孝新生站出口5 約 493 公尺
捷運忠孝新生站出口2 約 553 公尺
捷運忠孝新生站出口1 約 628 公尺
捷運大安站出口2 約 847 公尺
捷運大安站出口1 約 852 公尺
捷運大安站出口3 約 921 公尺
捷運大安站出口6 約 944 公尺
捷運大安站出口4 約 1050 公尺
捷運忠孝復興站出口1 約 642 公尺
捷運忠孝復興站出口2 約 664 公尺
捷運忠孝復興站出口5 約 736 公尺
捷運忠孝復興站出口3 約 808 公尺
捷運忠孝復興站出口4 約 814 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 幸安國小附幼 約 386 公尺
桔子蒙特梭利幼兒園 約 130 公尺
正義幼兒園 約 172 公尺
蒙特梭利幼兒園 約 197 公尺
菁英幼兒園 約 267 公尺
格登幼兒園 約 296 公尺
菁英種子幼兒園 約 324 公尺
奇幻幼兒園 約 339 公尺
夏莉絲國際大安森林幼兒園 約 362 公尺
敦歆幼兒園 約 402 公尺
衛理幼兒園 約 406 公尺
丘山幼兒園 約 409 公尺
陽光寶貝幼兒園 約 433 公尺
仁和幼兒園 約 616 公尺
小學 幸安國小 約 404 公尺
中高級校 懷生國中 約 377 公尺
延平高中 約 462 公尺
大專院校 台北科大 約 372 公尺
設施名稱 距離
證期局 約 431 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 介良中醫診所 約 195 公尺
嵐亭中醫診所 約 310 公尺
宏秀堂中醫診所 約 435 公尺
慧明中醫診所 約 453 公尺
洪麗妃中醫診所 約 460 公尺
雲濤中醫診所 約 499 公尺
康和中醫診所 約 563 公尺
華陽中醫診所 約 589 公尺
植善牙醫診所 約 153 公尺
柏登牙醫診所 約 153 公尺
宣品牙醫診所 約 154 公尺
新禾牙醫診所 約 205 公尺
天津牙醫診所 約 213 公尺
祥仁牙醫診所 約 268 公尺
尚群牙醫診所 約 275 公尺
青田牙醫診所 約 285 公尺
洛城牙醫診所 約 318 公尺
日禾牙醫診所 約 407 公尺
潘國輝牙醫診所 約 426 公尺
致強牙醫診所 約 448 公尺
仁本牙醫診所 約 454 公尺
懷生牙醫診所 約 454 公尺
玉霖牙醫診所 約 460 公尺
怡賀牙醫診所 約 466 公尺
仁崇牙醫診所 約 476 公尺
馨適牙醫診所 約 476 公尺
立大牙醫診所 約 482 公尺
喜樂牙醫診所 約 483 公尺
新欣牙醫診所 約 492 公尺
茉莉牙醫診所 約 512 公尺
橙品牙醫診所 約 516 公尺
誠安牙醫診所 約 549 公尺
時晴牙醫診所 約 555 公尺
蕭煥嘉牙醫診所 約 570 公尺
林繼國診所 約 337 公尺
愛家自然診所 約 115 公尺
群維診所 約 211 公尺
祥光診所 約 213 公尺
哈利路亞曾英欽診所 約 294 公尺
生生優動忠孝新生診所 約 339 公尺
藥局藥妝 屈臣氏新生店 約 454 公尺
昶青藥局 約 246 公尺
誠心藥局 約 279 公尺
加豐藥局 約 352 公尺
生光藥局 約 444 公尺
大安藥局 約 480 公尺
立赫健保藥局 約 585 公尺
安養看護 大園老人養護所 約 527 公尺
仁泰老人養護所 約 545 公尺
動物醫院 樂田動物醫院 約 142 公尺
貓醫生的貓診所 約 278 公尺
樂膚莉動物醫院 約 331 公尺
富康動物醫院 約 470 公尺
五洲動物醫院 約 532 公尺
弘吉獸醫院 約 656 公尺
瀚生動物醫院 約 665 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN義村門市 約 204 公尺
7-ELEVEN中廣門市 約 321 公尺
7-ELEVEN濟南門市 約 364 公尺
7-ELEVEN佑安門市 約 373 公尺
7-ELEVEN花市門市 約 412 公尺
7-ELEVEN懷生門市 約 454 公尺
7-ELEVEN科建門市 約 478 公尺
7-ELEVEN建忠門市 約 485 公尺
7-ELEVEN新北科 約 552 公尺
7-ELEVEN新南門市 約 560 公尺
全家建南店 約 128 公尺
全家北科店 約 350 公尺
全家濟南二店 約 355 公尺
全家昌隆店 約 384 公尺
全家正興店 約 441 公尺
全家新北科店 約 608 公尺
台糖蜜鄰超市台北新生二店 約 472 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 建國玉市 約 169 公尺
新生市場 約 587 公尺
量販超市 美廉社大安忠孝東店 約 382 公尺
商圈夜市 建國假日玉市 約 177 公尺
建國假日花市 約 337 公尺
3C書局 全國電子新生門市 約 451 公尺
良興電子台北光華店 約 632 公尺
寵物店 萬達寵物事業忠孝店 約 184 公尺
寵愛有加 約 392 公尺
萬達寵物事業股份有限公司台北新生分公司 約 634 公尺
睿誼寵物有限公司 約 641 公尺
設施名稱 距離
仁愛地下停車場 約 87 公尺
忠孝新生站停車場 約 304 公尺
市民大道停車場 約 518 公尺
嘟嘟房建南高架站 約 128 公尺
中仁停車場 約 176 公尺
台北市正義國宅社區停車場 約 251 公尺
金和興仁愛站停車場 約 340 公尺
榮浦車庫新生站 約 495 公尺
Times 市民大道三段停車場 約 507 公尺
嘟嘟房仁愛新生2站 約 560 公尺
中興票卷金融大樓停車場 約 564 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 民輝公園 約 211 公尺
誠安公園 約 479 公尺
昌隆公園 約 515 公尺
寧馨公園 約 563 公尺
展演場所 上古藝術館 約 115 公尺
忠泰美術館 約 497 公尺

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