臺北市大安區仁愛路三段
- 完工日期：1981/01~1981/01
- 屋齡：約44年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：14戶
- 建設公司：地主自建
- 坪數規劃：37.00~39.00坪
- 管理方式：其他
欣興大廈
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臺北市大安區仁愛路三段
- 坪數規劃 37.00~39.00 坪
- 總戶數約 14 戶
- 屋齡約 44 年
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實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 車位 | 仁愛路三段96、98、100、110、102、106、108號房屋地下層 |
20萬 |
9.37坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.03坪 | -1~-1/12 | 37.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 仁愛路三段31巷1號地下三層 |
173萬 |
3.94坪 |
備註：僅車位交易； |
0.20坪 | -3~-3/9 | 19.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 |
新生南路一段60巷14號4樓之1 看門牌 |
3,200萬 |
25.87坪 |
123.7萬 |
8.04坪 | 4~4/5 | 25.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建國南路一段308號13樓之3 |
3,528萬 含車位價 |
31.37坪 含車位坪數 |
112.5萬
含車位計算
|
2.52坪 | 13~13/14 | 5.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 臨沂街61巷28號4樓 |
750萬 |
10.32坪 |
72.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.41坪 | 4~4/6 | 50.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝東路三段168號11樓 |
1,780萬 |
32.59坪 |
54.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.92坪 | 11~11/14 | 36.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 濟南路三段64之1號3樓 |
3,850萬 |
45.49坪 |
84.6萬 |
8.43坪 | 3~3/7 | 44.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝東路三段40號 A1棟-11F |
9,195萬 含車位280萬 |
56.73坪 含車位7.49坪 |
181.0萬
已扣除車位
|
3.50坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 忠孝東路二段100號2樓之4 |
1,240萬 |
13.07坪 |
94.9萬 |
1.08坪 | 2~2/12 | 47.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝東路三段10巷1號 B1棟-9F |
11,216萬 含車位900萬 |
75.91坪 含車位17.47坪 |
176.5萬
已扣除車位
|
8.96坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 |
新生南路一段103巷40之1號3樓 看門牌 |
3,050萬 |
32.68坪 |
93.3萬 |
9.17坪 | 3~3/5 | 43.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝東路三段212號12樓之1 |
3,600萬 |
36.14坪 |
99.6萬 |
6.62坪 | 12~12/14 | 36.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝東路三段10巷1號 B2棟-9F |
9,688萬 含車位350萬 |
63.77坪 含車位8.73坪 |
169.7萬
已扣除車位
|
8.44坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 臨沂街27巷7號5樓 |
4,300萬 |
43.57坪 |
98.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.26坪 | 5~5/7 | 41.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新生南路一段160巷10號10樓 |
7,686萬 含車位600萬 |
76.32坪 含車位17.27坪 |
120.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
9.72坪 | 10~10/12 | 9.8年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新生南路一段160巷12號10樓 |
8,174萬 含車位400萬 |
82.06坪 含車位17.27坪 |
120.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
10.79坪 | 10~10/12 | 9.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 忠孝東路二段126號8樓 |
4,450萬 含車位230萬 |
38.54坪 含車位3.34坪 |
119.9萬
已扣除車位
|
3.75坪 | 8~8/13 | 13.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 忠孝東路三段10巷1號 B2棟-11F |
10,145萬 含車位730萬 |
72.51坪 含車位17.47坪 |
171.1萬
已扣除車位
|
8.44坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/其他 | 新生南路一段141之8號9樓 |
4,350萬 含車位價 |
39.35坪 含車位坪數 |
110.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.88坪 | 9~9/11 | 26.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 |
仁愛路三段5巷1弄34之2號 看門牌 |
4,168萬 |
42.22坪 |
98.7萬 |
14.52坪 | 3~3/4 | 53.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
1
欣興大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
欣興大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--欣興大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
欣興大廈 社區資料
欣興大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運忠孝新生站 | 約 483 公尺 |
| 捷運大安森林公園站 | 約 573 公尺 | |
| 捷運東門站 | 約 857 公尺 | |
| 捷運大安森林公園站出口1 | 約 532 公尺 | |
| 捷運大安森林公園站出口6 | 約 537 公尺 | |
| 捷運大安森林公園站出口3 | 約 596 公尺 | |
| 捷運大安森林公園站出口4 | 約 597 公尺 | |
| 捷運大安森林公園站出口5 | 約 603 公尺 | |
| 捷運大安森林公園站出口2 | 約 614 公尺 | |
| 捷運東門站出口6 | 約 760 公尺 | |
| 捷運東門站出口7 | 約 782 公尺 | |
| 捷運東門站出口8 | 約 812 公尺 | |
| 捷運東門站出口5 | 約 824 公尺 | |
| 捷運東門站出口4 | 約 868 公尺 | |
| 捷運東門站出口1 | 約 892 公尺 | |
| 捷運東門站出口2 | 約 930 公尺 | |
| 捷運東門站出口3 | 約 951 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口6 | 約 340 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口3 | 約 375 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口7 | 約 405 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口5 | 約 411 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口4 | 約 477 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口2 | 約 507 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口1 | 約 599 公尺 | |
| 捷運大安站出口2 | 約 839 公尺 | |
| 捷運大安站出口1 | 約 854 公尺 | |
| 捷運大安站出口3 | 約 912 公尺 | |
| 捷運忠孝復興站出口1 | 約 851 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 幸安國小附幼 | 約 174 公尺 |
| 中正幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 忠孝國小附設幼兒園 | 約 612 公尺 | |
| 菁英幼兒園 | 約 116 公尺 | |
| 格登幼兒園 | 約 124 公尺 | |
| 桔子蒙特梭利幼兒園 | 約 125 公尺 | |
| 陽光寶貝幼兒園 | 約 210 公尺 | |
| 夏莉絲國際大安森林幼兒園 | 約 224 公尺 | |
| 菁英種子幼兒園 | 約 235 公尺 | |
| 蒙特梭利幼兒園 | 約 238 公尺 | |
| 衛理幼兒園 | 約 268 公尺 | |
| 享銘幼兒園 | 約 365 公尺 | |
| 丘山幼兒園 | 約 393 公尺 | |
| 正義幼兒園 | 約 394 公尺 | |
| 蒙特梭利童圓幼兒園 | 約 419 公尺 | |
| 蒙特梭利愛兒園幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 奇幻幼兒園 | 約 562 公尺 | |
| 敦歆幼兒園 | 約 625 公尺 | |
| 小學 | 幸安國小 | 約 196 公尺 |
| 忠孝國小 | 約 633 公尺 | |
| 中高級校 | 延平高中 | 約 465 公尺 |
| 大專院校 | 台北科大 | 約 452 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 證期局 | 約 406 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李相台診所 | 約 481 公尺 |
| 洪麗妃中醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 雲濤中醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 慧明中醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 沂禾中醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 介良中醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 松澤中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 華御中醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 嵐亭中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 新禾牙醫診所 | 約 35 公尺 | |
| 洛城牙醫診所 | 約 110 公尺 | |
| 青田牙醫診所 | 約 137 公尺 | |
| 宣品牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 祥仁牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 仁本牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 仁崇牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 橙品牙醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 天津牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 植善牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 柏登牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 誠安牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 蕭煥嘉牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 玉霖牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 新欣牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 馨適牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 潘國輝牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 怡賀牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 鼎佳牙醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 佳安牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 喜樂牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 新芽牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 名家牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 博安牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 尚群牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 林志聲牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 日禾牙醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 佳立得耳鼻喉科診所 | 約 538 公尺 | |
| 林繼國診所 | 約 558 公尺 | |
| 哈利路亞曾英欽診所 | 約 81 公尺 | |
| 生生優動忠孝新生診所 | 約 246 公尺 | |
| 愛家自然診所 | 約 308 公尺 | |
| 祥光診所 | 約 335 公尺 | |
| 群維診所 | 約 336 公尺 | |
| 藏琢診所 | 約 470 公尺 | |
| 惠恩診所 | 約 470 公尺 | |
| 宜康診所 | 約 481 公尺 | |
| 捷思身心醫學診所 | 約 678 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏新生店 | 約 316 公尺 |
| 昶青藥局 | 約 172 公尺 | |
| 大安藥局 | 約 402 公尺 | |
| 臨沂中西藥局 | 約 438 公尺 | |
| 元氣生活健保藥局 | 約 489 公尺 | |
| 誠心藥局 | 約 502 公尺 | |
| 民生藥局 | 約 535 公尺 | |
| 康乃馨藥局 | 約 555 公尺 | |
| 加豐藥局 | 約 568 公尺 | |
| 安養看護 | 大園老人養護所 | 約 312 公尺 |
| 仁泰老人養護所 | 約 332 公尺 | |
| 動物醫院 | 五洲動物醫院 | 約 309 公尺 |
| 樂田動物醫院 | 約 361 公尺 | |
| 富康動物醫院 | 約 373 公尺 | |
| 樂膚莉動物醫院 | 約 374 公尺 | |
| 瀚生動物醫院 | 約 442 公尺 | |
| 貓醫生的貓診所 | 約 500 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN中廣門市 | 約 109 公尺 |
| 7-ELEVEN濟南門市 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN花市門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN新南門市 | 約 340 公尺 |
| 7-ELEVEN義村門市 | 約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN濟新門市 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN統新 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN統聯門市 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN佑安門市 | 約 596 公尺 |
| 7-ELEVEN忠聯門市 | 約 670 公尺 |
| 全家濟南二店 | 約 256 公尺 |
| 全家建南店 | 約 318 公尺 |
| 全家大森店 | 約 500 公尺 |
| 全家新生南路店 | 約 546 公尺 |
| 全家昌隆店 | 約 608 公尺 |
| 萊爾富北市安建店 | 約 544 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台北新生二店 | 約 293 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 建國玉市 | 約 292 公尺 |
| 新生市場 | 約 365 公尺 | |
| 幸安市場 | 約 478 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心大安民榮 | 約 391 公尺 |
| 美廉社大安忠孝東店 | 約 605 公尺 | |
| 商圈夜市 | 建國假日玉市 | 約 252 公尺 |
| 建國假日花市 | 約 308 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子新生門市 | 約 316 公尺 |
| 寵物店 | 寵愛有加 | 約 186 公尺 |
| 萬達寵物事業忠孝店 | 約 343 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司台北新生分公司 | 約 414 公尺 | |
| 睿誼寵物有限公司 | 約 420 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 仁愛地下停車場 | 約 200 公尺 |
| 忠孝新生站停車場 | 約 353 公尺 |
| 臨沂街臨時平面停車場 | 約 546 公尺 |
| 臨沂街臨時平面停車場(一) | 約 567 公尺 |
| 中仁停車場 | 約 60 公尺 |
| 金和興仁愛站停車場 | 約 218 公尺 |
| 嘟嘟房建南高架站 | 約 336 公尺 |
| 嘟嘟房仁愛新生2站 | 約 353 公尺 |
| 合興臨沂停車場 | 約 365 公尺 |
| 勞保局建國路空地停車場 | 約 392 公尺 |
| 榮浦車庫新生站 | 約 397 公尺 |
| 台北市正義國宅社區停車場 | 約 473 公尺 |
| 仁愛路二段停車場 | 約 479 公尺 |
| 臨沂街29停車場 | 約 490 公尺 |
| 中興票卷金融大樓停車場 | 約 551 公尺 |
| 台灣聯通光華場 | 約 664 公尺 |
| 六荷停車場 | 約 665 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民輝公園 | 約 95 公尺 |
| 民榮公園 | 約 401 公尺 | |
| 文光公園 | 約 460 公尺 | |
| 忠孝公園 | 約 499 公尺 | |
| 連雲公園 | 約 527 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖城中圖書館 | 約 490 公尺 |
| 上古藝術館 | 約 308 公尺 |
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