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鳳軒

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鳳軒

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 公寓 羅斯福路五段192巷5弄10號

460萬

6.70坪

68.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.02坪 1~1/5 44.6年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 汀州路四段150號3樓

2,880萬

40.49坪

71.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.39坪 3~3/7 39.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 興隆段四小段103-1地號

50萬

0.00坪

32.0萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 1.56坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 興隆段四小段103-3地號

15萬

0.00坪

25.0萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 0.60坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/套房 羅斯福路五段245號13樓之9

1,350萬

14.18坪

95.2萬

 2.33坪 13~13/17 16.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 羅斯福路五段170巷21號4樓

2,298萬

36.07坪

63.7萬

備註：其他增建；

 10.04坪 4~4/5 44.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈 萬盛街89之5號4樓

2,000萬

含車位價

25.08坪

含車位4.02坪

79.8萬

含車位計算

備註：夾層；

 3.52坪 4~4/8 7.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 汀州路四段203號5樓

1,200萬

含車位價

19.13坪

含車位坪數

62.7萬

含車位計算

備註：車位定期抽籤

 3.69坪 5~5/14 13.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 汀州路四段287號11樓

3,329萬

含車位290萬

46.37坪

含車位10.99坪

85.9萬

已扣除車位
4.10坪 11~11/22 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓

羅斯福路五段266號5樓

1,968萬

36.25坪

54.3萬

 9.88坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓/店面 羅斯福路五段218巷17號

2,900萬

25.73坪

112.7萬

備註：其他增建；

 7.38坪 1~1/5 43.2年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓

萬盛街130巷3號2樓

1,668萬

28.48坪

58.6萬

 11.10坪 2~2/4 40.0年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓 羅斯福路五段176巷3弄1號4樓

1,740萬

28.06坪

62.0萬

備註：陽台外推；頂樓加蓋；

 9.45坪 4~4/4 49.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 土地 萬慶段一小段107-2地號

389萬

0.00坪

257.2萬

備註：具重建或重劃、都更等效益；

 1.51坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 興隆路一段55巷27弄28號

1,550萬

26.66坪

58.1萬

 9.64坪 1~1/4 46.3年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 景隆街6號

1,050萬

14.22坪

73.8萬

 4.32坪 1~1/5 43.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 汀州路四段189號16樓

5,523萬

含車位300萬

66.45坪

含車位10.89坪

94.0萬

已扣除車位
8.55坪 16~16/22 13.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 興隆路一段55巷27弄36號7樓

1,720萬

29.22坪

58.9萬

 7.27坪 7~7/7 46.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓

羅斯福路五段236巷18號3樓

1,998萬

31.05坪

64.3萬

 8.87坪 3~3/5 43.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓 萬盛街82巷17號

1,690萬

30.49坪

55.4萬

備註：其他增建；

 10.97坪 -1~1/4 52.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

鳳軒 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鳳軒 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鳳軒 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鳳軒 社區資料

鳳軒 照片 看 鳳軒 所有照片 共 10 張圖片

臺北市文山區羅斯福路五段218巷

  • 完工日期：1996/05~1996/05
  • 屋齡：約28年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：6戶
  • 建設公司：陳麗珍建築師事務所
  • 坪數規劃：25.00~31.00坪
  • 管理方式：無管理
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陵榕修店長
陵榕修 店長 永慶房屋 - 師大分部直營店
02-33169907 分機 34158
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周邊交通

聯外主要道路為羅斯福路五段，有多班公車行經，步行6分鐘可至萬隆捷運站，車程2分鐘連接水源快速道路，交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
萬福國小
小朋友沿著公園就可以步行到公園
休閒/公園綠地
萬和1、2、3公園，福和河濱公園，緊鄰師大分部旁萬年公園。3大主題公園環繞。散步、運動、遛狗好方便。
福和河濱公園位於永福橋至新店溪、景美溪匯流口間，由於鄰近公館商圈，交通便捷，自來水園區旁還設有市區自行車專用道，不論騎自行車或步行，皆可輕鬆進入公園內。水岸廣場上設有景福租借站，可於此處租借自行車，展開河濱追風之旅。水岸廣場上的休憩涼亭造型簡約，永福橋鮮明的色彩橫越上空，投下巨大的避暑陰影。
百貨/商場/傳統市場
* 生活機能仰賴景美觀光商圈、公館商圈、萬隆商圈、萬和市場，採買相當方便。

* 景美夜市白天為市場，與愛買量販店串連成商圈，有不少知名小吃攤商，還有頂好、全聯及瀚星百貨，生活機能充足。

建築設計

一層一戶住戶單純優質

鳳軒 生活地圖

交通(5) 學校(9) 政府(0) 醫療(39) 超商(14) 購物(6) 停車場(7) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運萬隆站 約 139 公尺
捷運萬隆站出口4 約 61 公尺
捷運萬隆站出口3 約 148 公尺
捷運萬隆站出口1 約 159 公尺
捷運萬隆站出口2 約 201 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 武功國小附幼 約 238 公尺
萬福國小附幼 約 389 公尺
志清國小附幼 約 452 公尺
精勤員工子女非營利幼兒園 約 174 公尺
巧可麗幼兒園 約 380 公尺
幼林幼兒園 約 403 公尺
小學 武功國小 約 238 公尺
萬福國小 約 317 公尺
志清國小 約 477 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 安心堂中醫診所 約 88 公尺
常春藤中醫診所 約 117 公尺
禎美中醫診所 約 170 公尺
意一堂中醫診所 約 294 公尺
豫章堂中醫診所 約 339 公尺
黃嘉欣中醫診所 約 473 公尺
慈慧內科眼科聯合診所 約 243 公尺
興隆李內兒科診所 約 244 公尺
昱翔牙醫診所 約 120 公尺
臻美牙醫診所 約 126 公尺
杏昌牙醫診所 約 130 公尺
晶品牙醫診所 約 177 公尺
大中牙醫診所 約 189 公尺
福祥牙醫診所 約 234 公尺
羅斯福臻美牙醫診所 約 234 公尺
德威牙醫診所 約 326 公尺
瑞雲牙醫診所 約 342 公尺
德在牙醫診所 約 361 公尺
心田美學牙醫診所 約 388 公尺
西歐牙醫診所 約 476 公尺
楊向榮耳鼻喉科診所 約 149 公尺
林坤霖耳鼻喉科診所 約 305 公尺
和沛身心醫學診所 約 128 公尺
李聯合診所 約 229 公尺
萬隆力康復健科診所 約 277 公尺
藥局藥妝 康是美新萬隆門市 約 166 公尺
躍獅景新藥局 約 355 公尺
萬隆大藥局 約 58 公尺
宇康藥局 約 74 公尺
康宜庭萬隆藥局 約 105 公尺
逸全生活藥局 約 114 公尺
欣安景美藥局 約 177 公尺
杏隆藥局 約 227 公尺
躍獅景新藥局 約 355 公尺
安養看護 慈安老人養護所 約 228 公尺
動物醫院 再興動物醫院 約 251 公尺
景美動物醫院 約 281 公尺
維拉動物醫院 約 344 公尺
品安動物醫院 約 530 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN隆合 約 60 公尺
7-ELEVEN羅斯福門市 約 143 公尺
7-ELEVEN萬隆站門市 約 170 公尺
7-ELEVEN萬福門市 約 271 公尺
7-ELEVEN新萬隆門市 約 322 公尺
7-ELEVEN文森 約 431 公尺
OK景美武功店 約 106 公尺
OK興隆店 約 408 公尺
全家萬和店 約 100 公尺
全家萬福店 約 268 公尺
全家景富店 約 383 公尺
全家萬興店 約 410 公尺
萊爾富文山萬隆店 約 122 公尺
萊爾富北市景福店 約 378 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 花木市場 約 338 公尺
量販超市 全聯文山萬年店 約 289 公尺
全聯福利中心文山興隆 約 324 公尺
美廉社文山羅斯福店 約 41 公尺
美廉社文山景福店 約 358 公尺
寵物店 狗狗日常寵物旅館 約 509 公尺
設施名稱 距離
水源快速道路高架橋下停車場 約 302 公尺
溪洲街平面停車場 約 305 公尺
台北花木批發市場地下停車場 約 348 公尺
統成興隆停車場 約 123 公尺
溪州街口平面停車場 約 301 公尺
台灣聯通興隆場 約 324 公尺
Times 停車場景隆街停車場 約 366 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 萬和三號公園 約 135 公尺
萬和二號公園 約 173 公尺
萬和一號公園 約 272 公尺
萬年公園 約 390 公尺
萬有二號公園 約 460 公尺
萬盛公園 約 464 公尺
展演場所 台北市立圖書館景美分館 約 191 公尺
運動健身 景美游泳池 約 202 公尺
景美游泳池 約 232 公尺

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