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社區實價登錄導覽
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台北市
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萬華區
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西園路一段
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玫瑰園
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成交年月
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型態 |
地址 |
總價
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建坪
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建坪單價
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地坪
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樓別 |
屋齡
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格局 |
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107年02月
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電梯大樓 |
萬華區西園路一段72巷1~10號
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520 萬 |
10.83坪
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48.0萬 |
2.10坪 |
4~4/7 |
10.8年 |
1房(室)1廳1衛 |
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105年10月
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套房 |
萬華區西園路一段72巷1~10號
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380 萬 |
8.81坪
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43.1萬 |
1.70坪 |
4~4/7 |
9.4年 |
0房(室)0廳0衛 |
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105年05月
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套房 |
萬華區西園路一段72巷1~10號
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562 萬 |
12.77坪
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44.0萬 |
2.48坪 |
3~3/7 |
9.0年 |
1房(室)1廳1衛 |
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104年12月
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套房 |
萬華區西園路一段72巷1~10號
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403 萬 |
8.81坪
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45.7萬 |
1.70坪 |
3~3/7 |
8.6年 |
1房(室)1廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
永慶房屋、永慶不動產成交資料
有巢氏房屋成交資料
台慶不動產成交資料
政府實價登錄
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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玫瑰園
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市萬華區西園路一段
- 完工日期：2007/05~2007/05
- 屋齡：約13年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：47戶
- 建設公司：圓富建設企業股份有限公司
- 坪數規劃：9.00~47.00坪
- 管理方式：管理員
社區特色
位於萬華早期的發展區，周邊機能成熟，此區交通四通八達。
周邊交通
環河快速道路就在基地旁邊，過華江大橋可至板橋區，往北過中興大橋可至三重區，離台北市中心只需10分鐘車程。鄰近捷運龍山寺站和萬華火車站，加上原有的公車系統，交通便捷。
鄰近生活圈
- 休閒/公園綠地
- 東三水市場（又稱新富市場）
這條街市於日治時代之大正10年（1921年）就存在至今，因此此市場被台北市政府指定為第129處市定古蹟。這是一個傳統市場，販賣蔬菜水果、雞鴨魚肉、日常用品和服飾，整個市場很乾淨，是街道型的市場，長約150公尺，店家就在街道兩旁，買東西很方便。
龍山寺夜市
早期這邊叫做廣州街夜市，夜市長度約350公尺，夜市的前段(西園路一段~梧州街口)是以美食小吃為主，後段的部分(梧州街口~環河南路二段)，則有較多的服飾、百貨、遊戲為主，鄰近還有華西街夜市及梧州街海產攤可以一起逛，整個商圈龐大。
- 百貨/商場/傳統市場
- 東三水市場（又稱新富市場）
這條街市於日治時代之大正10年（1921年）就存在至今，因此此市場被台北市政府指定為第129處市定古蹟。這是一個傳統市場，販賣蔬菜水果、雞鴨魚肉、日常用品和服飾，整個市場很乾淨，是街道型的市場，長約150公尺，店家就在街道兩旁，買東西很方便。
龍山寺夜市
早期這邊叫做廣州街夜市，夜市長度約350公尺，夜市的前段(西園路一段~梧州街口)是以美食小吃為主，後段的部分(梧州街口~環河南路二段)，則有較多的服飾、百貨、遊戲為主，鄰近還有華西街夜市及梧州街海產攤可以一起逛，整個商圈龐大。
建築設計
基地面積約400平方公尺，規劃地上7層地下2層的華廈
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運龍山寺站 |
約 473 公尺 |
| 捷運龍山寺站出口1 |
約 429 公尺 |
| 捷運龍山寺站出口2 |
約 479 公尺 |
| 捷運龍山寺站出口3 |
約 490 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
萬華幼兒園 |
約 280 公尺 |
| 老松國小附幼 |
約 395 公尺 |
| 龍山國小附幼 |
約 482 公尺 |
| 西門國小附幼 |
約 590 公尺 |
| 愛心幼兒園 |
約 418 公尺 |
|
小學
|
老松國小 |
約 391 公尺 |
| 龍山國小 |
約 496 公尺 |
| 西門國小 |
約 599 公尺 |
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中高級校
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私立立人高中(停招) |
約 275 公尺 |
|
大專院校
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台北護理健康大學城區部 |
約 462 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
診所
|
林進雄診所 |
約 144 公尺 |
| 萬華劉小兒科診所 |
約 269 公尺 |
| 顏克文診所 |
約 437 公尺 |
| 黃水根診所 |
約 437 公尺 |
| 嘉生診所 |
約 495 公尺 |
| 瑞安堂中醫診所 |
約 322 公尺 |
| 一心堂中醫診所 |
約 349 公尺 |
| 仁善美中醫診所 |
約 466 公尺 |
| 冬水中醫診所 |
約 469 公尺 |
| 張碧蓮中醫診所 |
約 550 公尺 |
| 蓮樺中醫診所 |
約 682 公尺 |
| 林進雄診所 |
約 144 公尺 |
| 佳德內科診所 |
約 381 公尺 |
| 顏克文診所 |
約 437 公尺 |
| 黃水根診所 |
約 437 公尺 |
| 嘉生診所 |
約 495 公尺 |
| 桂林牙醫診所 |
約 117 公尺 |
| 再欣牙醫診所 |
約 237 公尺 |
| 南光牙醫診所 |
約 256 公尺 |
| 孝德牙醫診所 |
約 266 公尺 |
| 孝忠牙醫診所 |
約 266 公尺 |
| 邦安牙醫診所 |
約 282 公尺 |
| 水波牙醫診所 |
約 420 公尺 |
| 高一牙醫診所 |
約 458 公尺 |
| 大久牙醫診所 |
約 492 公尺 |
| 明誌牙醫診所 |
約 512 公尺 |
| 艋舺牙醫診所 |
約 540 公尺 |
| 信華牙醫診所 |
約 555 公尺 |
| 正一牙醫診所 |
約 613 公尺 |
| 信恩牙醫診所 |
約 635 公尺 |
| 周耳鼻喉科診所 |
約 146 公尺 |
| 君怡耳鼻喉科診所 |
約 473 公尺 |
| 萬華蔡耳鼻喉科診所 |
約 557 公尺 |
| 幸福診所 |
約 420 公尺 |
| 萬華瀚群骨科診所 |
約 319 公尺 |
| 中山婦產科診所 |
約 115 公尺 |
| 王眼科診所 |
約 270 公尺 |
| 陽光眼科診所 |
約 483 公尺 |
| 日光眼科診所 |
約 498 公尺 |
| 安興診所 |
約 217 公尺 |
| 新田診所 |
約 437 公尺 |
| 萬華身心精神科診所 |
約 469 公尺 |
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藥局藥妝
|
康是美龍運門市 |
約 389 公尺 |
| 屈臣氏西園LST |
約 366 公尺 |
| 長青連鎖藥局生活藥局 |
約 341 公尺 |
| 長青連鎖藥局三源藥局 |
約 419 公尺 |
| 維康醫療用品台大北護店 |
約 514 公尺 |
| 維康醫療用品台大北護院外店 |
約 521 公尺 |
| 杏一醫療用品台大北護店 |
約 476 公尺 |
| 台鹽生技萬華店 |
約 444 公尺 |
| 光華藥局 |
約 80 公尺 |
| 安誠貴陽藥局 |
約 260 公尺 |
| 吉安藥局 |
約 306 公尺 |
| 生活大藥局 |
約 341 公尺 |
| 日昇藥局 |
約 381 公尺 |
| 三源藥局 |
約 419 公尺 |
| 大嘉藥局 |
約 425 公尺 |
| 恩達藥局 |
約 441 公尺 |
| 健華藥局 |
約 457 公尺 |
| 仁仁藥局 |
約 466 公尺 |
| 老永茂大藥局 |
約 514 公尺 |
| 永康大藥局 |
約 523 公尺 |
|
安養看護
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仁濟醫院附設居家護理所 |
約 301 公尺 |
| 北護分院附設居家護理所 |
約 615 公尺 |
|
動物醫院
|
康寧動物醫院 |
約 364 公尺 |
| 環南動物醫院 |
約 478 公尺 |
| 長青動物醫院 |
約 485 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN桂林門市 |
約 179 公尺 |
| 7-ELEVEN龍廣門市 |
約 340 公尺 |
| 7-ELEVEN桂明門市 |
約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN萬運門市 |
約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN龍山門市 |
約 437 公尺 |
| 7-ELEVEN漢陽門市 |
約 506 公尺 |
| 7-ELEVEN廣明門市 |
約 529 公尺 |
| 全家貴陽店 |
約 162 公尺 |
| 全家新廣州店 |
約 288 公尺 |
| 全家康陽店 |
約 290 公尺 |
| 全家龍廣店 |
約 309 公尺 |
| 全家康定店 |
約 341 公尺 |
| 全家康勝店 |
約 476 公尺 |
| 全家萬園店 |
約 484 公尺 |
| 全家康華店 |
約 488 公尺 |
| 全家和西店 |
約 664 公尺 |
| 萊爾富北市梧州店 |
約 239 公尺 |
| 萊爾富北市華園店 |
約 283 公尺 |
| 萊爾富北市班客店 |
約 335 公尺 |
| 萊爾富北市鑫梧店 |
約 401 公尺 |
| 萊爾富萬華環州店 |
約 440 公尺 |
| 義美萬華門市 |
約 363 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 根基西園停車場 |
約 22 公尺 |
| 艋舺公園地下停車場 |
約 325 公尺 |
| 桂林路底堤外平面停車場 |
約 344 公尺 |
| 立成內江站停車場 |
約 438 公尺 |
| 萬華區政中心地下停車場 |
約 479 公尺 |
| 康成停車場 |
約 548 公尺 |
| 桂林停車場 |
約 126 公尺 |
| 環河停車場 |
約 187 公尺 |
| 原林長沙街停車場 |
約 212 公尺 |
| 普客二四停車場萬華夜市停車場 |
約 424 公尺 |
| 嘟嘟房台大北護分院站 |
約 514 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
華西公園 |
約 80 公尺 |
| 桂林公園 |
約 209 公尺 |
| 長沙公園 |
約 262 公尺 |
| 龍山河濱公園 |
約 275 公尺 |
| 老松公園 |
約 366 公尺 |
| 艋舺公園 |
約 376 公尺 |
| 柳鄉公園 |
約 444 公尺 |
|
展演場所
|
台北市圖龍山圖書館 |
約 344 公尺 |
| 台北市圖柳鄉民眾閱覽室 |
約 460 公尺 |
|
運動健身
|
西門國小親水游泳池 |
約 569 公尺 |
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