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榆園華廈

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吳柏翰店長
社區首席顧問 吳柏翰 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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榆園華廈

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 車位

光復南路429號地下室

198萬

16.25坪

12.2萬

 0.02坪 -1~-1/12 42.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓

光復南路688號8樓之1

3,065萬

含車位270萬

29.36坪

含車位6.13坪

120.3萬

已扣除車位
1.96坪 8~8/14 6.8年 2房(室)1廳1衛

有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈

信義路四段265巷21弄23號3樓

5,500萬

含車位500萬

60.91坪

含車位11.87坪

102.0萬

已扣除車位
8.55坪 3~3/7 11.0年 0房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年03月 車位

光復南路567之3號

298萬

12.37坪

24.1萬

 0.01坪 -1~-1/18 15.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 車位 光復南路567號等共用部分

298萬

12.37坪

備註：僅車位交易；

 0.01坪 1~1/18 15.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 仁愛段三小段356地號

10萬

0.00坪

備註：包含公共設施保留地用地；

 0.23坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/店面

通化街113號2樓

1,388萬

16.09坪

86.3萬

 2.86坪 2~2/7 46.4年 2房(室)1廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓/店面 安和路一段97號

5,980萬

28.50坪

209.8萬

備註：另有一衛

 3.65坪 1~1/16 43.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈

光復南路420巷19號7樓

5,200萬

59.14坪

87.9萬

 10.89坪 7~7/7 42.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓/辦公 信義路四段407號12樓之1

1,760萬

16.00坪

110.0萬

備註：陽台外推；

 1.58坪 12~12/12 45.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/辦公 信義路五段8巷9號7樓

1,489萬

13.08坪

113.8萬

備註：夾層；

 2.00坪 7~7/14 25.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 車位 安和路二段81之1號

210萬

6.01坪

備註：僅車位交易；

 0.06坪 1~1/9 27.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

光復南路475號8樓之3

4,400萬

43.73坪

100.6萬

 3.84坪 8~8/12 36.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 車位 安和路二段81之1號

105萬

3.01坪

備註：僅車位交易；

 0.03坪 1~1/9 27.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/套房 光復南路680號11樓之4

960萬

10.79坪

89.0萬

 1.26坪 11~11/13 28.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 三興段一小段1115地號

696萬

0.00坪

236.2萬

 2.95坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 三興段一小段1111地號

657萬

0.00坪

257.9萬

 2.55坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 信義路四段 A4棟-10F

3,888萬

24.36坪

159.6萬

 1.95坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 基隆路二段23號 C棟-18F

6,470萬

38.10坪

169.8萬

 3.04坪 18~18/24 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

仁愛路四段414號3樓

2,750萬

24.13坪

114.0萬

 2.09坪 3~3/12 45.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

榆園華廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

榆園華廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    榆園華廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

榆園華廈 社區資料

榆園華廈 生活地圖

交通(12) 學校(21) 政府(0) 醫療(138) 超商(30) 購物(28) 停車場(19) 休閒娛樂(12)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 三張犁站(規劃中) 約 216 公尺
捷運信義安和站 約 241 公尺
捷運台北101/世貿站 約 740 公尺
捷運台北101/世貿站站出口1 約 621 公尺
捷運台北101/世貿站站出口2 約 684 公尺
捷運台北101/世貿站站出口5 約 776 公尺
捷運台北101/世貿站站出口3 約 816 公尺
捷運信義安和站出口5 約 224 公尺
捷運信義安和站出口4 約 227 公尺
捷運信義安和站出口3 約 274 公尺
捷運信義安和站出口1 約 293 公尺
捷運信義安和站出口2 約 370 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 信義幼兒園 約 368 公尺
仁愛國小附幼 約 502 公尺
三興國小附幼 約 577 公尺
曉星幼兒園 約 104 公尺
何嘉仁延吉幼兒園 約 128 公尺
童年空間幼兒園 約 201 公尺
禾心蒙特梭利幼兒園 約 214 公尺
光目華德福幼兒園 約 215 公尺
幼苗幼兒園 約 275 公尺
予心屋幼兒園 約 302 公尺
滿兒圓幼兒園 約 356 公尺
安和寶貝幼兒園 約 390 公尺
寶兒寶幼兒園 約 402 公尺
信宜幼兒園 約 482 公尺
真心蒙特梭利幼兒園 約 499 公尺
人國際國民中小學附幼 約 576 公尺
小學 仁愛國小 約 484 公尺
立人國小 約 596 公尺
中高級校 仁愛國中 約 577 公尺
立人國中 約 615 公尺
東方工商 約 492 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 國泰醫院第一分館 約 302 公尺
國泰醫院 約 388 公尺
國泰醫院第二分館 約 485 公尺
診所 呂小兒科診所 約 286 公尺
醫心堂中醫診所 約 130 公尺
大安元氣堂中醫診所 約 135 公尺
陳運瑩中醫診所 約 176 公尺
紹光中醫診所 約 179 公尺
大安尊生堂中醫診所 約 190 公尺
保源中醫診所 約 235 公尺
通化祥寧中醫診所 約 286 公尺
大安悅兒親子中醫診所 約 317 公尺
醫道堂黃中醫診所 約 337 公尺
宜仁堂中醫診所 約 359 公尺
國仁中醫診所 約 363 公尺
和圓中醫診所 約 390 公尺
元天中醫診所 約 476 公尺
勝安中醫診所 約 489 公尺
德霖中醫診所 約 494 公尺
全相中醫診所 約 498 公尺
靖妃中醫診所 約 508 公尺
世貿牙醫診所 約 51 公尺
敦里牙醫診所 約 121 公尺
正品牙醫診所 約 124 公尺
品程牙醫診所 約 136 公尺
巧玉牙醫診所 約 167 公尺
漢光牙醫診所 約 175 公尺
欣民牙醫診所 約 203 公尺
翡冷翠牙醫診所 約 205 公尺
黃明仁牙醫診所 約 221 公尺
滕起民牙醫診所 約 231 公尺
卓越牙醫診所 約 248 公尺
國泰牙醫診所 約 250 公尺
林聰明牙醫診所 約 254 公尺
好牙屋牙醫診所 約 260 公尺
八號牙醫診所 約 289 公尺
謝牙醫診所 約 291 公尺
沐群牙醫診所 約 304 公尺
天祥牙醫診所 約 310 公尺
仁愛傑仕牙醫診所 約 310 公尺
瑞誠牙醫診所 約 334 公尺
佳恩牙醫診所 約 336 公尺
松林牙醫診所 約 350 公尺
從心牙醫診所 約 352 公尺
許必靈牙醫診所 約 370 公尺
品安牙醫診所 約 394 公尺
群富牙醫診所 約 410 公尺
瑞品牙醫診所 約 423 公尺
復光牙醫診所 約 423 公尺
里昂哈佛仁愛牙醫診所 約 447 公尺
維鈞牙醫診所 約 454 公尺
康軒牙醫診所 約 460 公尺
三普牙醫診所 約 473 公尺
泰仁牙醫診所 約 476 公尺
本華牙醫診所 約 477 公尺
仁愛心悅牙醫診所 約 481 公尺
正揚牙醫診所 約 493 公尺
國安牙醫診所 約 500 公尺
仁一牙醫診所 約 507 公尺
群和牙醫診所 約 519 公尺
來德牙醫診所 約 631 公尺
名流牙醫診所 約 687 公尺
貝拉整形外科診所 約 268 公尺
安瑟美膚整形外科診所 約 336 公尺
鄭耳鼻喉科診所 約 120 公尺
黃清浩耳鼻喉科診所 約 326 公尺
田嘉程診所 約 289 公尺
慈民骨科診所 約 349 公尺
張少萌婦產科診所 約 414 公尺
陳瑞鵬婦產科診所 約 506 公尺
通化延吉診所 約 125 公尺
宸光眼科診所 約 404 公尺
信禾診所 約 83 公尺
仁生復健科診所 約 120 公尺
夏爾診所 約 138 公尺
大中診所 約 144 公尺
錦宜診所 約 231 公尺
延吉診所 約 241 公尺
信義適康復健科診所 約 303 公尺
伯特利身心診所 約 358 公尺
張涵郁診所 約 366 公尺
杏保醫網信誠診所 約 422 公尺
維格診所 約 474 公尺
信義101健康管理診所 約 513 公尺
藥局藥妝 康是美安和門市 約 172 公尺
康是美聯富門市 約 208 公尺
康是美通化門市 約 300 公尺
康是美新通化門市 約 314 公尺
屈臣氏通化TH 約 138 公尺
屈臣氏光南 約 282 公尺
屈臣氏南山店 約 335 公尺
屈臣氏臨江 約 496 公尺
躍獅藥局安和藥局 約 380 公尺
躍獅藥局躍獅光復藥局 約 404 公尺
長青連鎖藥局吾家 約 144 公尺
長青連鎖藥局大愛 約 473 公尺
維康醫療用品國泰仁愛店 約 302 公尺
維康醫療用品國泰店 約 343 公尺
維康醫療用品國泰仁愛院外店 約 360 公尺
杏一醫療用品杏一光復藥局 約 254 公尺
杏一醫療用品台北國泰店 約 338 公尺
杏一醫療用品國泰本館店 約 396 公尺
博登連鎖藥局台北臨江店[生百藥局] 約 420 公尺
信義欣辰藥局 約 121 公尺
吾家藥局 約 144 公尺
青康藥局 約 173 公尺
世康藥局 約 193 公尺
專品光復藥局 約 208 公尺
光成藥局 約 227 公尺
杏一光復藥局 約 254 公尺
合生光復藥局 約 275 公尺
鎮安中西安和藥局 約 324 公尺
明星大藥局 約 326 公尺
國泰藥局 約 336 公尺
國泰維康藥局 約 343 公尺
聖英藥局 約 348 公尺
大興藥局 約 358 公尺
正昌藥局 約 363 公尺
佑安藥局 約 375 公尺
安和藥局 約 380 公尺
杏一台北國泰藥局 約 396 公尺
榮泰藥局 約 400 公尺
躍獅光復藥局 約 404 公尺
生百藥局 約 420 公尺
博大藥局 約 459 公尺
大愛健康藥局 約 473 公尺
長虹藥局 約 562 公尺
泰佑藥局 約 564 公尺
立赫北醫藥局 約 595 公尺
敦南春天藥局 約 598 公尺
大順安藥局 約 616 公尺
安養看護 康寧老人養護所 約 356 公尺
國泰醫療財團法人附設居家護理所 約 403 公尺
動物醫院 幸福動物醫院 約 140 公尺
愛心動物醫院 約 374 公尺
寵樂動物醫院 約 408 公尺
中心動物醫院 約 476 公尺
仁愛動物醫院 約 533 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN信義門市 約 137 公尺
7-ELEVEN鑫通門市 約 179 公尺
7-ELEVEN光復門市 約 204 公尺
7-ELEVEN復昌門市 約 240 公尺
7-ELEVEN通化門市 約 299 公尺
7-ELEVEN延吉門市 約 319 公尺
7-ELEVEN泰利門市 約 338 公尺
7-ELEVEN敦安門市 約 343 公尺
7-ELEVEN中興 約 374 公尺
7-ELEVEN臨通 約 412 公尺
7-ELEVEN仁和門市 約 426 公尺
7-ELEVEN凱悅門市 約 449 公尺
7-ELEVEN松敬 約 461 公尺
7-ELEVEN臨江門市 約 472 公尺
7-ELEVEN鳳翔門市 約 558 公尺
7-ELEVEN立仁門市 約 579 公尺
全家義和店 約 144 公尺
全家光復南路店 約 275 公尺
全家復昌店 約 279 公尺
全家通昌店 約 284 公尺
全家和信店 約 337 公尺
全家光新店 約 359 公尺
全家國泰店 約 372 公尺
全家吉泰店 約 380 公尺
全家東方店 約 421 公尺
全家通和店 約 448 公尺
全家三興店 約 450 公尺
全家臨江店 約 500 公尺
萊爾富大安臨江店 約 472 公尺
義美北市光復南門市 約 335 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 通化市場 約 422 公尺
光復市場 約 571 公尺
量販超市 全聯福利中心信義嘉興店 約 372 公尺
全聯福利中心大安仁愛 約 450 公尺
美廉社信義光復二店 約 279 公尺
商圈夜市 文昌街傢俱街 約 202 公尺
通化商圈 約 347 公尺
3C書局 燦坤3C信義店 約 231 公尺
全國電子光復南店 約 227 公尺
全國電子通化門市 約 463 公尺
夏普震旦遠傳信義世貿店(加盟店) 約 442 公尺
神腦國際特約台北通化 約 489 公尺
寵物店 毛小孩美寵興業 約 67 公尺
東森寵物雲股份有限公司通化分公司 約 295 公尺
寄居喵精品貓宿 約 316 公尺
維樂寵物美容店 約 356 公尺
寵愛有加股份有限公司 約 395 公尺
搖擺狗寵物美容店 約 407 公尺
康平 約 408 公尺
寵點 約 484 公尺
旻利寵物用品社 約 487 公尺
狗窩寵物生活館 約 492 公尺
喵四喜寵物用品店 約 492 公尺
貓膩會館 約 492 公尺
吉旺寵物 約 513 公尺
金草本寵物精品店 約 523 公尺
愛貓寒舍 約 523 公尺
貓悅良犬寵物精品店 約 523 公尺
設施名稱 距離
宏遠大樓停車場 約 290 公尺
莎軒停車場 約 345 公尺
台灣聯通福安停車場 約 478 公尺
富邦金融大樓停車場 約 599 公尺
亞太駐車聯盟郵局站 約 51 公尺
便利停車場地政站 約 75 公尺
延吉廣場停車場 約 81 公尺
長昇停車站 約 146 公尺
亞太駐車聯盟世貿站 約 160 公尺
信義停車場 約 273 公尺
宜陞停車場 約 288 公尺
裕明收費停車場 約 348 公尺
裕明路外臨時停車場 約 349 公尺
祥泰停車場 約 364 公尺
振旦國際大樓附設停車場 約 430 公尺
聯通停車場福安場 約 478 公尺
亞太駐車聯盟仁愛站 約 539 公尺
嘟嘟房敦南3站 約 545 公尺
泊客萊安和站停車場 約 709 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 敦安公園 約 196 公尺
通化公園 約 205 公尺
光信公園 約 206 公尺
中興公園 約 373 公尺
景聯廣場 約 475 公尺
中山公園 約 684 公尺
展演場所 湳山戲院 約 302 公尺
台北市立圖書館延吉民眾閱覽室 約 299 公尺
首都藝術中心 約 521 公尺
運動健身 CURVES健身中心(信義通化店) 約 161 公尺
World Gym世界健身俱樂部通化店 約 432 公尺
仁愛國中活動中心 約 650 公尺

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