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華齡春曉

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陳弘翔店長
社區首席顧問 陳弘翔 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 華廈/套房

基河路238號7樓之8

840萬

含車位180萬

17.95坪

含車位11.53坪

102.8萬

已扣除車位
2.79坪 7~7/7 27.1年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 大樓 承德路四段183號6樓之1

4,700萬

含車位價

65.22坪

含車位坪數

72.1萬

含車位計算
8.32坪 6~6/14 22.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 公寓 福港街129巷5號2樓

600萬

14.88坪

40.3萬

 4.82坪 2~2/4 48.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓/辦公

大南路325號5樓之11

2,246萬

含車位250萬

39.66坪

含車位9.41坪

66.0萬

已扣除車位
5.60坪 5~5/14 15.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 車位 後港街159號

255萬

7.72坪

備註：僅車位交易；

 0.02坪 1~1/14 13.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓/套房 基河路128號8樓之9

650萬

8.51坪

76.4萬

備註：陽台外推；

 2.28坪 8~8/11 27.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 公寓/套房 福港街18巷10號

400萬

8.74坪

45.8萬

 3.23坪 3~3/3 54.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 車位

大南路325號等共用部份

230萬

9.41坪

24.4萬

 1.04坪 -3~-3/14 15.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 公寓 承德路四段58巷56弄1號2樓

1,700萬

40.05坪

42.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.44坪 2~2/4 52.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 車位 大南路325號等共用部分

230萬

9.40坪

備註：僅車位交易；

 1.04坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 公寓

福港街233之1號5樓

1,851萬

36.98坪

50.1萬

 10.88坪 5~5/5 39.9年 4房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
112年10月 大樓 劍潭路16號9樓之5

1,450萬

含車位300萬

24.51坪

含車位坪數

59.2萬

含車位計算
2.05坪 9~9/14 14.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 公寓/店面 華齡街40巷10號

1,250萬

19.19坪

65.1萬

 4.42坪 1~1/5 39.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 土地 百齡段五小段388地號

619萬

0.00坪

25.9萬

備註：112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 23.90坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓

劍潭路73號7樓

4,300萬

含車位300萬

51.96坪

含車位8.90坪

92.9萬

已扣除車位
10.56坪 7~7/14 16.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年09月 華廈/套房 福德路31巷11號2樓之7

1,080萬

10.55坪

102.4萬

 2.18坪 2~2/8 11.7年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 公寓 劍潭路62號5樓

1,470萬

31.41坪

46.8萬

 8.91坪 5~5/5 38.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 華廈/套房 福德路31巷11號2樓之17

1,040萬

10.06坪

103.4萬

 2.08坪 2~2/8 11.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓

華齡街185巷1號11樓之1

2,140萬

含車位180萬

30.76坪

含車位6.41坪

80.5萬

已扣除車位
3.56坪 11~11/15 15.1年 2房(室)2廳1衛

房間都有窗

資料來源：永慶房屋
112年09月 大樓 福港街208號 D棟-6F

3,660萬

40.39坪

90.6萬

 5.17坪 6~6/23 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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華齡春曉 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

華齡春曉 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    華齡春曉 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

華齡春曉 社區資料

華齡春曉 生活地圖

交通(10) 學校(13) 政府(0) 醫療(50) 超商(21) 購物(5) 停車場(20) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍潭站 約 629 公尺
士林區公所站(規劃中) 約 635 公尺
社正公園站(規劃中) 約 802 公尺
捷運社子站(未通車) 約 802 公尺
捷運葫蘆堵站(未通車) 約 897 公尺
捷運士林站 約 949 公尺
捷運士林站出口2 約 909 公尺
捷運士林站出口1 約 986 公尺
捷運劍潭站出口1 約 611 公尺
捷運劍潭站出口2 約 658 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 百齡國小附幼 約 160 公尺
民華幼兒園 約 128 公尺
幼天才幼兒園 約 149 公尺
日晴幼兒園 約 194 公尺
孩子國幼兒園 約 279 公尺
凱斯幼兒園 約 367 公尺
求真幼兒園 約 409 公尺
欣光幼兒園 約 421 公尺
牧愛堂幼兒園 約 515 公尺
小學 百齡國小 約 173 公尺
中高級校 百齡國中 約 380 公尺
百齡高中 約 371 公尺
大專院校 銘傳大學基河校區 約 392 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 何小兒科診所 約 219 公尺
愛林診所 約 225 公尺
惠周內兒科診所 約 601 公尺
承德中醫診所 約 165 公尺
畢士大中醫診所 約 265 公尺
顏居雲中醫診所 約 305 公尺
百齡中醫診所 約 309 公尺
柏宏中醫診所 約 432 公尺
源遠堂中醫診所 約 462 公尺
劍潭中醫診所 約 468 公尺
太仁牙醫診所 約 191 公尺
長虹牙醫診所 約 196 公尺
宗賢牙醫診所 約 229 公尺
廣都牙醫診所 約 340 公尺
世安牙醫診所 約 356 公尺
倍爾牙醫診所 約 462 公尺
光和牙醫診所 約 475 公尺
新民牙醫診所 約 480 公尺
昭亮牙醫診所 約 547 公尺
芳川牙醫診所 約 555 公尺
喬森牙醫診所 約 577 公尺
橙光耳鼻喉科診所 約 182 公尺
聯志骨科診所 約 273 公尺
蘇慧卿診所 約 170 公尺
柏齡診所 約 211 公尺
華齡診所 約 301 公尺
藥局藥妝 康是美劍潭門市 約 471 公尺
屈臣氏劍潭2 約 464 公尺
長青連鎖藥局霖明 約 327 公尺
長青連鎖藥局春天(華齡) 約 397 公尺
春天連鎖生活藥粧店大南店 約 253 公尺
春天連鎖生活藥粧店華齡店 約 397 公尺
佑全保健藥妝華靈店 約 41 公尺
環安藥局 約 172 公尺
愛佳藥局 約 225 公尺
大南春天生活藥局 約 253 公尺
劍潭藥局 約 342 公尺
聖賢藥局 約 372 公尺
前港盛康藥局 約 374 公尺
華齡春天生活藥局 約 405 公尺
和樹藥局 約 436 公尺
坤成泰藥局 約 468 公尺
安寧藥局 約 491 公尺
安養看護 聯合醫院福中職能工作坊 約 170 公尺
宜寧居家護理所 約 274 公尺
動物醫院 恩萊動物醫院 約 269 公尺
汎亞動物醫院 約 289 公尺
厚德動物醫院 約 337 公尺
信達動物醫院 約 424 公尺
阿牛犬貓急診醫院 約 462 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫港門市 約 155 公尺
7-ELEVEN前港門市 約 237 公尺
7-ELEVEN豫鋒門市 約 244 公尺
7-ELEVEN前港購物車 約 245 公尺
7-ELEVEN承河門市 約 375 公尺
7-ELEVEN新劍潭門市 約 394 公尺
7-ELEVEN上饌 約 435 公尺
7-ELEVEN三樂門市 約 452 公尺
7-ELEVEN華齡門市 約 465 公尺
7-ELEVEN福通門市 約 470 公尺
OK士林基河店 約 510 公尺
OK台北劍潭店 約 514 公尺
全家華港店 約 174 公尺
全家百齡店 約 212 公尺
全家新天地店 約 298 公尺
全家福港店 約 303 公尺
全家大港店 約 318 公尺
全家基河店 約 378 公尺
全家和豐店 約 494 公尺
萊爾富士林承德店 約 482 公尺
萊爾富士林大宮町店 約 510 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 士林市場 約 483 公尺
量販超市 全聯福利中心士林大南 約 227 公尺
全聯福利中心士林後港 約 537 公尺
商圈夜市 承德路中古汽車商圈 約 276 公尺
3C書局 大呼小叫士林大南分公司 約 158 公尺
設施名稱 距離
士林205K01平面停車場 約 106 公尺
前港公園地下停車場 約 226 公尺
承德公園地下停車場 約 361 公尺
義信區民活動中心基河10號國宅地下停 約 376 公尺
承德公園地下停車場 約 395 公尺
峰群停車場 約 412 公尺
百齡高中地下停車場 約 416 公尺
士林市場地下停車場 約 459 公尺
百齡橋堤外足球場(二)停車場 約 482 公尺
新光人壽教育會館停車場 約 510 公尺
海洋生活館停車場 約 354 公尺
美孚大樓停車場 約 384 公尺
嘟嘟房承德公園站 約 395 公尺
基河路停車場 約 400 公尺
基河路停車場 約 401 公尺
嘟嘟房士林基河站 約 406 公尺
豐群停車場 約 410 公尺
Times 基河路第4停車場 約 419 公尺
廢河道平面停車場 約 437 公尺
士商臨時路外停車場 約 487 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福中公園 約 118 公尺
前港公園 約 175 公尺
承德公園 約 357 公尺
華齡公園 約 452 公尺
運動健身 CURVES健身中心劍潭店 約 274 公尺
台北市士林運動中心 約 289 公尺
台北市士林運動中心 約 289 公尺

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