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六德淨苑

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陳瑋龍店長
社區首席顧問 陳瑋龍 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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六德淨苑

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 公寓

木新路二段215號4樓

910萬

25.68坪

35.4萬

 5.99坪 4~4/5 46.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓 木新路二段218巷9號3樓

1,250萬

34.74坪

36.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.57坪 3~3/5 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈 忠順街二段110號7樓

1,100萬

21.08坪

52.2萬

備註：二親等主張買賣，實際交付價款。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 7~7/8 27.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

木新路二段【公園首璽】B棟4樓

2,932萬

含車位價

44.77坪

含車位坪數

65.5萬

含車位計算
6.55坪 4~4/14 年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓

保儀路109巷2號3樓

1,308萬

29.65坪

44.1萬

 9.60坪 3~3/4 年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓

木新路二段111巷6弄8號3樓

1,138萬

21.86坪

52.1萬

 9.19坪 3~3/4 40.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓 木新路二段79巷6弄7號4樓

1,538萬

32.14坪

47.9萬

備註：陽台外推；其他增建；

 8.08坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 忠順街二段110號6樓

1,236萬

21.08坪

58.6萬

備註：陽台外推；夾層；

 3.40坪 6~6/8 27.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 木新路二段218巷24號4樓

1,268萬

23.22坪

54.6萬

備註：陽台外推；

 6.47坪 4~4/5 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 土地 木柵段三小段248地號

175萬

0.00坪

25.0萬

備註：本案係買方補足建物基地持分之移轉

 7.01坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 土地 老泉段一小段521地號

1,080萬

0.00坪

3.9萬

 279.06坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 忠順街二段85巷11號12樓

3,805萬

含車位300萬

54.14坪

含車位10.90坪

81.1萬

已扣除車位
6.49坪 12~12/14 3.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 公寓 木新路三段50巷10弄16號

1,600萬

34.33坪

46.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.99坪 1~1/4 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 公寓 木新路三段50巷10弄16號2樓

1,400萬

34.33坪

40.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.99坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 木新路二段43巷25號4樓

5,036萬

含車位270萬

88.88坪

含車位14.25坪

63.9萬

已扣除車位
19.66坪 4~4/12 5.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓

忠順街二段85巷15號10樓

4,928萬

含車位250萬

63.06坪

含車位6.34坪

82.5萬

已扣除車位
7.80坪 10~10/15 11.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年12月 公寓 永安街22巷35號2樓

544萬

30.80坪

17.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.00坪 2~2/4 48.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 公寓 保儀路109巷18弄4號2樓

1,438萬

32.66坪

44.0萬

備註：陽台外推；其他增建；

 9.60坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 木新路二段43巷25號10樓

5,708萬

含車位500萬

103.13坪

含車位28.50坪

69.8萬

已扣除車位
19.77坪 10~10/12 5.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 華廈 木新路二段43巷12號

2,500萬

含車位價

46.54坪

含車位坪數

53.7萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.04坪 1~1/10 28.6年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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六德淨苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

六德淨苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    六德淨苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

六德淨苑 社區資料

六德淨苑 生活地圖

交通(2) 學校(6) 政府(0) 醫療(13) 超商(5) 購物(2) 停車場(1) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 木柵新站(規劃中) 約 422 公尺
政大站(規劃中) 約 878 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 幼兒館幼兒園 約 175 公尺
幼學館幼兒園 約 186 公尺
梅爾森幼兒園 約 210 公尺
吉太幼兒園 約 506 公尺
中高級校 景文高中 約 344 公尺
大專院校 台灣戲曲學院木柵校區 約 486 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 房國堂小兒專科診所 約 350 公尺
信願堂中醫診所 約 181 公尺
保儀中醫診所 約 400 公尺
保順診所 約 219 公尺
木新牙醫診所 約 256 公尺
敦揚牙醫診所 約 270 公尺
台欣牙醫診所 約 429 公尺
泓仁診所 約 356 公尺
目欣眼科診所 約 177 公尺
藥局藥妝 躍獅奕新藥局 約 366 公尺
大愛幸福藥局 約 224 公尺
躍獅奕新藥局 約 366 公尺
振大藥局 約 448 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN巨新 約 241 公尺
7-ELEVEN木新門市 約 300 公尺
7-ELEVEN文山門市 約 441 公尺
全家恆光店 約 283 公尺
萊爾富文山大王店 約 132 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心文山木新 約 263 公尺
美廉社文山永安店 約 446 公尺
設施名稱 距離
保儀路平面停車場 約 384 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 新榮公園 約 102 公尺
恆光公園 約 214 公尺
木榮公園 約 227 公尺
木南公園 約 459 公尺
順興公園 約 595 公尺
忠順萊茵公園 約 636 公尺
展演場所 永安藝文館─表演36房 約 199 公尺
國光劇場(台灣戲院演藝中心) 約 544 公尺
表演36房 約 199 公尺
國立政治大學民族博物館 約 520 公尺

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