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海鋒大樓

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社區首席顧問 黃翔彬
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 公寓

新生南路一段60巷14號4樓之1

3,200萬

25.87坪

123.7萬

 8.04坪 4~4/5 25.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈/套房

仁愛路二段9巷17號2樓之6

1,970萬

含車位200萬

17.90坪

含車位4.96坪

136.8萬

已扣除車位
3.28坪 2~2/7 15.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓 忠孝東路三段40號 A1棟-11F

9,195萬

含車位280萬

56.73坪

含車位7.49坪

181.0萬

已扣除車位
3.50坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 車位 仁愛路二段74號9樓之2

440萬

70.79坪

備註：本案係信託財產，委託人：璞慧建設股份有限公司。僅車位交易；

 6.90坪 9~9/21 0.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/套房 忠孝東路二段100號2樓之4

1,240萬

13.07坪

94.9萬

 1.08坪 2~2/12 47.6年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 忠孝東路三段10巷1號 B1棟-9F

11,216萬

含車位900萬

75.91坪

含車位17.47坪

176.5萬

已扣除車位
8.96坪 9~9/12 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/套房 臨沂街32巷2號3樓之5

1,700萬

12.78坪

133.0萬

備註：陽台外推；夾層；其他增建；

 2.87坪 3~3/7 9.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 臨沂街40之2號

920萬

26.71坪

34.5萬

備註：地上權房屋；

 0.00坪 1~1/4 58.2年 0房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/套房 仁愛路二段9巷17號4樓之6

1,700萬

12.94坪

131.4萬

備註：夾層；

 2.66坪 4~4/7 15.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈

杭州南路一段14巷3號4樓

6,100萬

含車位價

53.73坪

含車位坪數

113.5萬

含車位計算
14.61坪 4~4/7 26.2年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓 忠孝東路三段10巷1號 B2棟-9F

9,688萬

含車位350萬

63.77坪

含車位8.73坪

169.7萬

已扣除車位
8.44坪 9~9/12 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈 臨沂街27巷7號5樓

4,300萬

43.57坪

98.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.26坪 5~5/7 41.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 忠孝東路二段126號8樓

4,450萬

含車位230萬

38.54坪

含車位3.34坪

119.9萬

已扣除車位
3.75坪 8~8/13 13.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 忠孝東路三段10巷1號 B2棟-11F

10,145萬

含車位730萬

72.51坪

含車位17.47坪

171.1萬

已扣除車位
8.44坪 11~11/12 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈/辦公 紹興北街3號10樓

2,600萬

61.36坪

42.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.70坪 10~10/10 32.8年 4房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 杭州南路一段6巷26之10號2樓

1,320萬

15.72坪

84.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.52坪 2~2/4 52.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 車位 忠孝東路二段98號地下室

350萬

11.42坪

備註：僅車位交易；

 0.92坪 -1~-1/12 45.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 忠孝東路三段10巷1號 B1棟-5F

10,800萬

含車位700萬

75.91坪

含車位17.47坪

172.8萬

已扣除車位
8.96坪 5~5/12 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 新生南路一段60巷14號5樓

3,800萬

41.20坪

92.2萬

備註：陽台外推；其他增建；

 11.88坪 5~5/5 25.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 車位 仁愛路二段74號等共有部分

266萬

12.67坪

備註：本件係信託財產，委託人：璞慧建設股份有限公司。僅車位交易；

 0.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

海鋒大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

海鋒大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    海鋒大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

海鋒大樓 社區資料

海鋒大樓 生活地圖

交通(23) 學校(16) 政府(2) 醫療(56) 超商(24) 購物(18) 停車場(36) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運忠孝新生站 約 353 公尺
捷運善導寺站 約 712 公尺
捷運東門站 約 785 公尺
捷運大安森林公園站出口1 約 892 公尺
捷運大安森林公園站出口6 約 1003 公尺
捷運東門站出口8 約 741 公尺
捷運東門站出口1 約 756 公尺
捷運東門站出口7 約 764 公尺
捷運東門站出口2 約 764 公尺
捷運東門站出口6 約 768 公尺
捷運忠孝新生站出口5 約 259 公尺
捷運忠孝新生站出口2 約 269 公尺
捷運忠孝新生站出口1 約 295 公尺
捷運忠孝新生站出口6 約 326 公尺
捷運忠孝新生站出口7 約 338 公尺
捷運忠孝新生站出口4 約 398 公尺
捷運忠孝新生站出口3 約 407 公尺
捷運善導寺站出口5 約 627 公尺
捷運善導寺站出口6 約 640 公尺
捷運善導寺站出口4 約 659 公尺
捷運善導寺站出口3 約 731 公尺
捷運善導寺站出口2 約 814 公尺
捷運善導寺站出口1 約 834 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中正幼兒園 約 130 公尺
忠孝國小附設幼兒園 約 300 公尺
蒙特梭利童圓幼兒園 約 201 公尺
衛理幼兒園 約 353 公尺
夏莉絲國際幼兒園 約 360 公尺
巨勝幼兒園 約 365 公尺
丘山幼兒園 約 386 公尺
菁英種子幼兒園 約 419 公尺
菁英幼兒園 約 510 公尺
何嘉仁臨沂幼兒園 約 510 公尺
陽光寶貝幼兒園 約 556 公尺
家緣蒙特梭利幼兒園 約 648 公尺
小學 忠孝國小 約 303 公尺
大專院校 台北商業大學 約 467 公尺
台灣大學社會科學院 約 470 公尺
文化大學推廣部忠孝分部 約 575 公尺
設施名稱 距離
證期局 約 363 公尺
審計部 約 513 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 華御中醫診所 約 136 公尺
茂澤中醫診所 約 202 公尺
松澤中醫診所 約 215 公尺
珍仁堂中醫診所 約 230 公尺
沂禾中醫診所 約 234 公尺
慧明中醫診所 約 290 公尺
洪麗妃中醫診所 約 320 公尺
華陽中醫診所 約 383 公尺
仲景中醫診所 約 395 公尺
李思儀中醫診所 約 442 公尺
薛宏昇中醫診所 約 477 公尺
劉桂蘭中醫診所 約 586 公尺
名家牙醫診所 約 193 公尺
博瀚牙醫診所 約 193 公尺
鼎佳牙醫診所 約 206 公尺
林志聲牙醫診所 約 228 公尺
九大牙醫診所 約 232 公尺
新欣牙醫診所 約 252 公尺
怡賀牙醫診所 約 282 公尺
玉霖牙醫診所 約 284 公尺
博安牙醫診所 約 297 公尺
喜樂牙醫診所 約 299 公尺
齊杏齒顎矯正專科牙醫診所 約 309 公尺
仁安牙醫診所 約 322 公尺
潘國輝牙醫診所 約 344 公尺
仁崇牙醫診所 約 359 公尺
安安牙醫診所 約 381 公尺
新芽牙醫診所 約 393 公尺
橙品牙醫診所 約 417 公尺
華山周牙醫診所 約 424 公尺
長弓牙醫診所 約 424 公尺
祥仁牙醫診所 約 474 公尺
蕭煥嘉牙醫診所 約 508 公尺
口天牙醫診所 約 523 公尺
洛城牙醫診所 約 525 公尺
拉圖牙醫診所 約 558 公尺
仁本牙醫診所 約 600 公尺
祈約美醫皮膚科診所 約 207 公尺
惠恩診所 約 153 公尺
捷思身心醫學診所 約 229 公尺
紹毅內兒科診所 約 361 公尺
久瑞復健科診所 約 372 公尺
生生優動忠孝新生診所 約 403 公尺
哈利路亞曾英欽診所 約 551 公尺
藥局藥妝 屈臣氏新生店 約 304 公尺
長青連鎖藥局李思儀中醫診所 約 442 公尺
民生藥局 約 86 公尺
臨沂中西藥局 約 197 公尺
大安藥局 約 273 公尺
崇信藥局 約 275 公尺
立赫健保藥局 約 396 公尺
昶青藥局 約 498 公尺
安養看護 仁泰老人養護所 約 438 公尺
大園老人養護所 約 453 公尺
動物醫院 台灣動物醫院 約 281 公尺
五洲動物醫院 約 545 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN濟新門市 約 160 公尺
7-ELEVEN統新 約 166 公尺
7-ELEVEN忠聯門市 約 228 公尺
7-ELEVEN統聯門市 約 263 公尺
7-ELEVEN仁金門市 約 274 公尺
7-ELEVEN八德 約 326 公尺
7-ELEVEN鑫杭門市 約 368 公尺
7-ELEVEN濟南門市 約 379 公尺
7-ELEVEN德金 約 402 公尺
7-ELEVEN新北科 約 462 公尺
7-ELEVEN丹陽門市 約 464 公尺
7-ELEVEN新南門市 約 498 公尺
7-ELEVEN中廣門市 約 532 公尺
7-ELEVEN華山門市 約 551 公尺
全家齊東店 約 305 公尺
全家富邦店 約 370 公尺
全家濟南二店 約 388 公尺
全家新德店 約 448 公尺
全家新北科店 約 512 公尺
萊爾富北市正宏店 約 344 公尺
萊爾富北市秋葉原店 約 392 公尺
萊爾富北市正光店 約 530 公尺
萊爾富中正善導店 約 586 公尺
台糖蜜鄰超市台北新生二店 約 350 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 幸安市場 約 141 公尺
中正區光華數位新天地 約 529 公尺
新生市場 約 534 公尺
華山市場 約 618 公尺
商圈夜市 光華數位新天地 約 523 公尺
3C書局 三井3C【台北八德遊戲專賣店】 約 425 公尺
三井3C【光華數位新天地五店】1F筆電專賣店 約 530 公尺
三井3C【光華數位新天地六店】1F宏碁筆電專賣店 約 544 公尺
全國電子新生門市 約 304 公尺
順發3C台北店 約 414 公尺
良興電子台北光華店 約 461 公尺
良興電子台北市民店 約 530 公尺
神腦國際Apple台北光華維修中心 約 375 公尺
寵物店 樂之寵物事業 約 21 公尺
樂佩 約 310 公尺
樂佩有限公司 約 314 公尺
慧果工作室 約 380 公尺
寵愛有加 約 470 公尺
設施名稱 距離
臨沂街臨時平面停車場(一) 約 166 公尺
臨沂街臨時平面停車場 約 178 公尺
金山南路橋下停車場 約 202 公尺
臨沂街臨時平面停車場(二) 約 464 公尺
忠孝新生站停車場 約 516 公尺
八德路二段臨時平面停車場 約 598 公尺
臨沂街29停車場 約 146 公尺
Times 停車場濟南路二段停車場 約 229 公尺
金融中心停車場 約 232 公尺
榮浦車庫新生站 約 249 公尺
台灣聯通華山場 約 249 公尺
合興臨沂停車場 約 256 公尺
六軒濟南停車場 約 268 公尺
台灣聯通光華場 約 279 公尺
光華停車場 約 281 公尺
Times 忠孝臨沂【汽車】停車場 約 321 公尺
Times 忠孝臨沂【機車】停車場 約 321 公尺
仁愛路二段停車場 約 330 公尺
中興票卷金融大樓停車場 約 340 公尺
中央信託局杭州南路停車場 約 349 公尺
中杭站停車場 約 350 公尺
Times 停車場杭州南路第2停車場 約 362 公尺
聯通停車場杭州場 約 370 公尺
普客二四停車場杭州南路第三月租停車場 約 376 公尺
Times 杭州南路第3【月租】停車場 約 376 公尺
台灣聯通醒吾場 約 381 公尺
聯通停車場仁愛場 約 398 公尺
嘟嘟房仁愛新生2站 約 401 公尺
金和興仁愛站停車場 約 412 公尺
Times 停車場臨沂街第2停車場 約 471 公尺
便利停車場臨沂五 約 510 公尺
普客二四停車場杭州仁愛月租停車場 約 515 公尺
希望廣場停車場 約 515 公尺
Times 停車場杭州南路停車場 約 528 公尺
嘟嘟房光華商場站 約 544 公尺
匯泰大樓地下室停車場 約 644 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 齊東公園 約 182 公尺
文光公園 約 223 公尺
忠孝公園 約 256 公尺
寧馨公園 約 580 公尺
展演場所 台北市圖城中圖書館 約 130 公尺
臺北書畫院 約 153 公尺
M Space魅空間攝影藝廊 約 203 公尺
鴻禧美術館 約 259 公尺
長流美術館(台北館) 約 257 公尺
華山1914創意文化園區 約 369 公尺

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