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社區首席顧問 林昭志 店長
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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈 士東路256號6樓

3,250萬

39.90坪

81.5萬

 8.06坪 6~6/7 42.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 車位 芝玉路一段222、226、226之1號地下一層

330萬

5.24坪

備註：僅車位交易；

 1.51坪 -1~-1/18 15.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 士東路124號2樓

1,800萬

35.64坪

50.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 2~2/5 45.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 士東路266巷5弄5號3樓

1,650萬

38.97坪

42.4萬

 11.51坪 3~3/5 43.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈

忠誠路二段21巷17號5樓

5,346萬

含車位價

63.11坪

含車位坪數

84.7萬

含車位計算
10.88坪 5~5/7 17.3年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年01月 公寓 德行東路190巷1弄10號2樓

2,240萬

32.98坪

67.9萬

 7.25坪 2~2/5 38.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

德行東路258號13樓之2

7,080萬

含車位350萬

73.68坪

含車位12.29坪

109.6萬

已扣除車位
8.99坪 13~13/14 1.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 車位 芝玉路一段222號2樓等共用部分

240萬

9.25坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 車位 士東路266巷16弄1號地下

257萬

11.87坪

備註：僅車位交易；

 0.44坪 -1~-1/5 39.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 士東路266巷12弄1號

2,830萬

38.68坪

73.2萬

備註：其他增建；

 10.80坪 1~1/5 39.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 德行東路331巷54弄8號5樓

1,460萬

30.19坪

48.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 5~5/5 44.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 芝玉路二段84巷2號5樓

3,980萬

含車位價

60.14坪

含車位13.34坪

66.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.59坪 5~5/13 23.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 華廈 忠義街117之1號4樓

3,293萬

含車位價

59.37坪

含車位坪數

55.5萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.64坪 4~4/7 39.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 公寓 士東路266巷11弄3之1號2樓

1,890萬

32.46坪

58.2萬

 7.11坪 2~2/5 42.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 公寓 東山路110巷4號2樓

2,000萬

33.86坪

59.1萬

備註：其他增建；

 9.11坪 2~2/5 37.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 車位 士東路200巷67之1號

200萬

10.09坪

備註：僅車位交易；

 0.60坪 1~1/12 14.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 公寓 忠誠路二段21巷35號5樓

2,358萬

43.61坪

54.1萬

備註：陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

 10.36坪 5~5/5 39.1年 7房(室)0廳7衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 公寓/其他 忠誠路二段50巷11號1樓

2,900萬

65.44坪

44.3萬

 8.85坪 1~1/5 41.5年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 公寓 忠誠路二段154巷19號4樓

1,800萬

35.63坪

50.5萬

備註：頂樓加蓋；

 12.25坪 4~4/4 50.2年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 德行東路258號3樓之2

6,990萬

含車位600萬

84.21坪

含車位23.62坪

105.5萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；

 9.23坪 3~3/14 1.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

天悅 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

天悅 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    天悅 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

天悅 社區資料

天悅 生活地圖

交通(3) 學校(6) 政府(0) 醫療(39) 超商(14) 購物(7) 停車場(5) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運天母棒球場站(未通車) 約 355 公尺
捷運蘭雅站(未通車) 約 549 公尺
捷運天母站(未通車) 約 856 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 芝山國小附設幼兒園 約 221 公尺
三玉幼兒園 約 225 公尺
師達幼兒園 約 481 公尺
敦品幼兒園 約 487 公尺
小學 芝山國小 約 228 公尺
中高級校 蘭雅國中 約 304 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 天御中醫診所 約 307 公尺
一春堂中醫診所 約 418 公尺
福華中醫診所 約 434 公尺
天母中醫診所 約 454 公尺
泓景中醫診所 約 501 公尺
京東牙醫診所 約 146 公尺
經緯牙醫診所 約 180 公尺
揚明牙醫診所 約 266 公尺
立宸牙醫診所 約 288 公尺
吳越夫牙醫診所 約 318 公尺
瑞陽牙醫診所 約 404 公尺
品耀牙醫診所 約 405 公尺
中美牙醫診所 約 418 公尺
德行牙醫診所 約 419 公尺
有仁牙醫診所 約 484 公尺
劭陽牙醫診所 約 485 公尺
忠誠牙醫診所 約 491 公尺
美齊牙醫診所 約 557 公尺
佳樺牙醫診所 約 584 公尺
大雅牙醫診所 約 625 公尺
洪楷義耳鼻喉科診所 約 392 公尺
得安耳鼻喉科診所 約 502 公尺
盧金成婦產科診所 約 570 公尺
張松柏眼科診所 約 423 公尺
志明眼科診所 約 547 公尺
樹爸爸親子診所 約 220 公尺
張國榮身心診所 約 456 公尺
藥局藥妝 屈臣氏德行DH 約 335 公尺
屈臣氏士東SD 約 421 公尺
長青連鎖藥局大和 約 410 公尺
長青連鎖藥局田倉健保 約 454 公尺
長庚生物科技台北天母 約 496 公尺
向宇藥局 約 300 公尺
德行盛康藥局 約 389 公尺
天母大和藥師藥局 約 407 公尺
田倉藥局 約 454 公尺
動物醫院 劉動物醫院 約 172 公尺
常源動物醫院 約 410 公尺
查米動物醫院 約 429 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN德東門市 約 196 公尺
7-ELEVEN德芝 約 308 公尺
7-ELEVEN芝玉門市 約 459 公尺
7-ELEVEN德行門市 約 479 公尺
7-ELEVEN德寶 約 486 公尺
7-ELEVEN天美門市 約 548 公尺
OK士林芝東店 約 85 公尺
全家新芝蘭店 約 210 公尺
全家新芝蘭店 約 210 公尺
全家芝玉店 約 310 公尺
全家新蘭雅店 約 432 公尺
全家新天和店 約 490 公尺
全家誠德店 約 502 公尺
新東陽高島屋專櫃 約 320 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 大葉高島屋 約 330 公尺
量販超市 全聯福利中心士林德行東 約 329 公尺
全聯福利中心士林忠誠店 約 578 公尺
美廉社士林士東店 約 532 公尺
3C書局 燦坤珍德行 約 310 公尺
全國電子忠誠門市 約 438 公尺
寵物店 毛小孩澡堂 約 635 公尺
設施名稱 距離
應安士林一停車場 約 226 公尺
忠誠路(一)平面停車場 約 662 公尺
亞太駐車聯盟陽明站 約 269 公尺
大葉天母停車場 約 321 公尺
嘟嘟房大葉高島屋站 約 322 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 天母運動公園 約 375 公尺
蘭雅公園 約 507 公尺
展演場所 雅逸藝術中心 約 482 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部天母德行店 約 329 公尺
天母棒球場 約 260 公尺

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